Coworking - τι είναι; Συνεργατικά κέντρα στη Μόσχα: επισκόπηση, κατάλογος

Ο εικοστός πρώτος αιώνας είναι σαφώς μια εποχή εξαιρετικής ευκαιρίας. Συμπεριλαμβανομένης της πιθανότητας να συνειδητοποιήσετε το επάγγελμά σας. Κάθε χρόνο, οι ενεργοί άνθρωποι έχουν όλο και περισσότερες ευκαιρίες να ξεπεράσουν το συνηθισμένο πλαίσιο του προγράμματος «εργοδότης-υπάλληλος» και να υλοποιήσουν τις δικές τους επιχειρηματικές ιδέες.

Σημαντικά επηρέασε τον τομέα της απασχόλησης και τη σύγχρονη τεχνολογία. Έχοντας έναν υπολογιστή με πρόσβαση στο Διαδίκτυο για τους περισσότερους ανθρώπους ξεκίνησε την ανάπτυξη των επιχειρήσεων Διαδικτύου, η απομακρυσμένη εργασία, έκανε δημοφιλείς τις υπηρεσίες του προγραμματισμού, της διαφήμισης και της προώθησης της ιστοσελίδας, δημιούργησε άριστες συνθήκες εργασίας σε διάφορες κατευθύνσεις του freelance.

Μία από τις δυσκολίες που μπορεί να αντιμετωπίσει ένας αρχάριος επιχειρηματίας ή ένας ελεύθερος επαγγελματίας είναι η οργάνωση ενός πλήρους χώρου εργασίας για τις πιο αποτελεσματικές δραστηριότητες. Τι πρέπει να κάνετε αν δεν είναι ακόμη διαθέσιμη η οικονομική ευκαιρία να νοικιάσετε ένα αξιοπρεπές γραφείο και η οργάνωση ενός χώρου εργασίας στο σπίτι είναι αδύνατη για κάποιο λόγο; Για τέτοιες περιπτώσεις, υπάρχει συναναστροφή. Ποιες είναι αυτές, τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα τέτοιων κέντρων, πώς θα βοηθήσει στην οργάνωση του έργου ενός ελεύθερου επαγγελματία ή ενός επιχειρηματία αρχάριος - θα εξετάσουμε όλα αυτά στο άρθρο.

Γενικές πληροφορίες

Όπως και οι περισσότερες έννοιες που προέρχονται από την αγγλική γλώσσα, αντικατοπτρίζει με ακρίβεια την ουσία της έννοιας του ορισμού του "cooworking". Η έννοια της λέξης που συνεργάζεται στην κυριολεκτική μετάφραση από τα αγγλικά είναι "από κοινού εργασία". Σε αυτήν την περίπτωση, μιλάμε για ένα μεγάλο δωμάτιο εξοπλισμένο με όλα όσα είναι απαραίτητα για την πλήρη εργασία γραφείου, όπου ένας χώρος μπορεί να παρασχεθεί με βάση τη μίσθωση σε έναν ελεύθερο επαγγελματία ή σε μια ομάδα επιχειρηματιών. Μπορεί να σκεφτείτε για πρώτη φορά που αντιμετωπίσατε την έννοια του "cooworking" ότι αυτό δεν διαφέρει από ένα κανονικό γραφείο. Ωστόσο, αυτό δεν συμβαίνει. Η κύρια διαφορά είναι ότι οι άνθρωποι που δουλεύουν σε συνεταιρισμό δεν συνδέονται καθ 'οιονδήποτε τρόπο μεταξύ τους με την κοινή δουλειά, την οργάνωση ή τα αφεντικά τους.

Κατά την ενοικίαση ενός χώρου εργασίας σε ένα κέντρο συνεργασίας, ένα άτομο εξακολουθεί να παραμένει ανεξάρτητος «ελεύθερος εργαζόμενος» με ένα βολικό ατομικό πρόγραμμα, ενώ παράλληλα αποκτά όλα τα πλεονεκτήματα της εργασίας σε ένα γραφείο: τον απαραίτητο εξοπλισμό, ένα βολικό εργασιακό χώρο, πρόσβαση στο γρήγορο Internet, ένα χαλαρό εργασιακό περιβάλλον και το πιο σημαντικό επικοινωνία, συχνά αδύνατη στο σπίτι.

Η ιστορία της ιδέας της "συνεργασίας"

Το πρώτο κέντρο συνεργασίας εμφανίστηκε πριν από περισσότερα από δέκα χρόνια. Ο συγγραφέας της ιδέας να συνδυάσει τις καλύτερες ιδιότητες του freelancing και της εργασίας σε ένα εξοπλισμένο γραφείο ήταν ένας νεαρός Αμερικανός, ο Brad Newberg, ένας προγραμματιστής από το επάγγελμα. Αρχικά, απλά προσέφερε μια ομάδα ανεξάρτητων ελεύθερων επαγγελματιών σε ένα νοικιασμένο κτίριο. Καθώς αυτή η περιοχή έχει αναπτυχθεί, μελετώντας τις ανάγκες των πελατών που χρησιμοποιούν υπηρεσίες συνεταιρισμού, έχει καταστεί δυνατή η βελτιστοποίηση των συνθηκών εργασίας. Εκτός από μια απλή ενοικίαση επιτραπέζιων υπολογιστών, έχουν εμφανιστεί πολλές επιπλέον λειτουργίες σε κέντρα συνεργασίας.

Ποιες υπηρεσίες παρέχουν τα συνεργαζόμενα κέντρα;

Μεταξύ των προτεινόμενων είναι οι εξής:

• Η πρώτη και κύρια υπηρεσία, φυσικά, είναι η παροχή χώρου εργασίας με όλα τα απαραίτητα έπιπλα γραφείου, εξοπλισμό γραφείου και επικοινωνίες. Επίσης περιλαμβάνονται στην ενοικίαση αναλώσιμα: μελάνι και χαρτί για τον εκτυπωτή και το φαξ, πιο δροσερό νερό και πολλά άλλα.
• Υποδοχή και / ή γραμματέας.
• Χώρος αποθήκευσης. Ένα μικρό κλειδωμένο ξεχωριστό ντουλάπι που σας επιτρέπει να απαλλαγείτε από την καθημερινή μεταφορά των αναγκαίων αντικειμένων από το σπίτι στο κέντρο συνεργασίας και αντιστρόφως. Μπορεί να συμπεριληφθεί στις συνθήκες ενοικίασης.
• Αίθουσα συνεδριάσεων, αίθουσα συνεδριάσεων.Ο λόγος επιχειρηματίες οποιουδήποτε επιπέδου ενοικιάζουν ενεργά μεγάλες εγκαταστάσεις. Από αυτή την προοπτική, το coworking - τι είναι αυτό; Ένα απαραίτητο μέρος για να συνεργαστείτε με τους πελάτες. Στα συνεργατικά κέντρα διοργανώνονται σεμινάρια, εργαστήρια, παρουσιάσεις και άλλες εκδηλώσεις. Επίσης, οι χώροι αυτοί ενοικιάζονται συχνά από αντιπροσώπους μη μονίμων κατοίκων ή αλλοδαπών εταιρειών που δεν έχουν αντιπροσωπεία στην πόλη.
• Κοινές περιοχές. Το τυποποιημένο σύνολο ενός κέντρου συνεργασίας είναι μια κουζίνα, μια αίθουσα χαλάρωσης και μια λεγόμενη ζώνη δυνατού, όπου μπορείτε, για παράδειγμα, να μιλάτε στο τηλέφωνο χωρίς να δημιουργείτε ταλαιπωρία στους συγκάτοικους. Επιπλέον, διάφορα κέντρα συνεργασίας μπορούν να έχουν ντους, πλυντήρια, γυμναστήριο και πολλά άλλα.
• Παιδικό δωμάτιο. Το δωμάτιο στο οποίο το παιδί θα παραμείνει υπό την επίβλεψη του δασκάλου και των εμψυχωτών, ενώ η μαμά ή ο μπαμπάς δουλεύουν. Αυτή η υπηρεσία είναι απίστευτα απαιτητική, δεδομένου του μεγάλου αριθμού ελεύθερων επαγγελματιών μεταξύ των γονέων που δεν είναι σε θέση να πάρουν πλήρη χρόνο εξαιτίας της ανάγκης να φροντίζουν τα παιδιά.
• Υπηρεσίες εμπειρογνωμόνων και ειδικών. Νομικοί, οικονομικοί ή φοροτεχνικοί, ειδικοί σε μια συγκεκριμένη βιομηχανία συχνά συνεργάζονται συνεχώς με ένα κέντρο συνεργασίας. Οι υπηρεσίες τους παρέχονται στις περισσότερες περιπτώσεις έναντι αμοιβής. Η ευκολία είναι ότι δεν υπάρχει λόγος να συμμετέχουν οι συμμετέχοντες να ξοδεύουν χρόνο ανεξάρτητα ψάχνοντας για τον κατάλληλο ειδικό.
• Σεμινάρια, εργαστήρια, εκπαιδεύσεις για συμμετέχοντες, συμπεριλαμβανομένων των δωρεάν.

Αυτές οι υπηρεσίες είναι οι πιο συνηθισμένες, υπάρχουν στα περισσότερα κέντρα. Ωστόσο, μπορούμε να πούμε, εξετάζοντας τους διαφημιστικούς ιστότοπους των κέντρων που πραγματοποιούν συναντήσεις, ότι αυτό δεν είναι ένας πλήρης κατάλογος των όσων περιλαμβάνονται στη μίσθωση. Για παράδειγμα: σε ορισμένα κέντρα υπάρχουν εργαστήρια που παρέχουν εργαλεία και εξοπλισμό για χειρωνακτική εργασία και η "κοινή χρήση αυτοκινήτων" είναι αρκετά δημοφιλής στην Ευρώπη, δηλαδή ένας πελάτης μπορεί να "δανείσει χρήματα" σε άλλα μέλη του συνεργατικού κέντρου ενώ δουλεύει .

Βίζα συνεργασίας

Υπάρχει ένα διεθνές πρόγραμμα που ενώνει μεμονωμένα κέντρα που παρέχουν συναναστροφή. Τι είναι αυτό; Περισσότερα από διακόσια κέντρα συνεργασίας σε όλο τον κόσμο είναι ενωμένα στο πρόγραμμα Coworking Visa. Επιτρέπει στους ενοίκους ενός συμμετέχοντος κέντρου να εργάζονται σε άλλο δωρεάν για τρεις ημέρες. Η συμμετοχή σε αυτό το πρόγραμμα αυξάνει αυτόματα την βαθμολογία του κέντρου συνεργασίας. Τα κέντρα Visa Coworking μπορούν να βρεθούν σε 36 χώρες.

Τα πλεονεκτήματα μιας τέτοιας μίσθωσης

Γνωρίζουμε, λοιπόν, ότι πρόκειται για συνεταιρισμό, ότι αυτός είναι ένας τόπος όπου ένας άνθρωπος πληρώνει για την ευκαιρία να εργαστεί, δηλαδή να χρησιμοποιήσει τον χώρο εργασίας και όλα όσα περιλαμβάνονται στην τιμή ενοικίασης. Γιατί τόσοι πολλοί άνθρωποι προτιμούν να νοικιάζουν ένα χώρο εργασίας αντί να κάθονται, για παράδειγμα, στο σπίτι, στο δικό τους γραφείο; Το γεγονός είναι ότι το coworking έχει πολλά πλεονεκτήματα:

• Πολλοί συμμετέχοντες αναγνωρίζουν ότι η επιχειρηματική ατμόσφαιρα βελτιώνει την αποτελεσματικότητα της εργασίας και βοηθά να συντονιστείτε στην εργασία. Όντας στο σπίτι, είναι πιο δύσκολο να μην αποστασιοποιηθεί από άλλα πράγματα και εάν ένα άτομο δεν ζει μόνο του, είναι απλώς αδύνατο να επιτευχθεί πλήρης σιωπή και συγκέντρωση κατά τη διάρκεια της εργασίας.
• Διαθεσιμότητα του απαραίτητου εξοπλισμού. Το Coworking είναι πλήρως εξοπλισμένο με άνετα έπιπλα, εξοπλισμό γραφείου, που μπορεί να είναι απαραίτητο, μεταξύ άλλων, το κόστος της ηλεκτρικής ενέργειας, της επικοινωνίας, των αναλωσίμων περιλαμβάνονται ήδη στο ενοίκιο και το κόστος πολύ πιο κερδοφόρο.
• Επικοινωνία με άλλους ανθρώπους. Δεν αφορά μόνο την απλή ανθρώπινη επικοινωνία, αν και είναι σημαντική. Στο πλαίσιο της συνεργασίας, είναι ευκολότερο να δημιουργήσετε επιχειρηματικές σχέσεις, να αναζητήσετε πελάτες ή να προσλάβετε μια ομάδα, να παρακολουθήσετε σεμινάρια και εκπαιδεύσεις, να αποκτήσετε την απαιτούμενη εμπειρία ή να πάρετε συμβουλές.
• Η ικανότητα να διεξάγει επιχειρηματικές συναντήσεις με πιθανούς συνεργάτες ή πελάτες.

Μειονεκτήματα της ενοικίασης ενός χώρου εργασίας σε ένα κέντρο συνεργασίας

Τα μειονεκτήματα της εργασίας σε ένα τέτοιο κέντρο είναι:

• το κόστος της ενοικίασης ενός χώρου εργασίας ·
• έξοδα μεταφοράς ·
• ο χρόνος που χρειάζεται για να ταξιδέψετε.

Συνεργατικά κέντρα που λειτουργούν στη Μόσχα

Είναι λογικό ότι στην πρωτεύουσα της Ρωσίας λειτουργεί σημαντικό αριθμό συνεργατικών κέντρων. Σήμερα στη Μόσχα υπάρχουν περισσότερα από 20 κέντρα παροχής υπηρεσιών συνεταιρισμού. Σύμφωνα με μελέτη του περιοδικού N & F, τα καλύτερα κέντρα Coworking στην κατάταξη στη Μόσχα περιελάμβαναν:

• CC VAO, διεύθυνση: οδός Pervomaiskaya 3, 3.
• KC Les, διεύθυνση: Λεωφόρος Rozhdestvensky, 10/7.
• CC "Καλή Δημοκρατία", διεύθυνση: st. Myasnitskaya, κτίριο 13.
• CC "Σταθμός εργασίας", διεύθυνση: Leninsky Prospekt, 30A.
• CC Start NuB, διεύθυνση: Bolshaya Novodmitrovskaya, σπίτι 36/12.
• CC "Club Nagatino", διεύθυνση: Βαρσοβία, 28Α.
• CC Flacon Coworking, διεύθυνση: Bolshaya Novodmitrovskaya, 36, 2.
• CC To-do-club, διεύθυνση: αναχώριση Bersenevskaya, 6.
• CC Cabinet Lounge, διεύθυνση: Νέα πλατεία, 7.
• CC "Εργοστάσιο", διεύθυνση: Perevedenovsky λωρίδα., 18.
• KC Union Place, διεύθυνση: st. Tverskaya, 12/9.
• CC TimeOffice, διεύθυνση: pl. Bolshaya Sukharevskaya, 16/18.

Τιμές στο κεφάλαιο

Τα μόνιμα κέντρα συνεταιρισμού στη Μόσχα χαρακτηρίζονται από πολύ χαμηλές τιμές για την ενοικίαση ενός χώρου εργασίας σε σύγκριση με τις εγκαταστάσεις γραφείων και τα κέντρα εξυπηρέτησης. Το κόστος εξαρτάται από αρκετές προϋποθέσεις:

1. Το φθηνότερο είναι να νοικιάσετε ένα "πλωτό" μέρος. Σε αυτήν την περίπτωση, ο πελάτης παίρνει τον πίνακα που είναι προς το παρόν δωρεάν. Ο χώρος εργασίας που διατίθεται σε ένα άτομο συνεχώς, για όλη τη διάρκεια της ενοικίασης, είναι πολύ πιο βολικό, αλλά η τιμή θα είναι πολύ υψηλότερη. Ο πιο ακριβός τρόπος είναι να νοικιάσετε ένα ξεχωριστό γραφείο για εργασία.
2. Χρόνος ενοικίασης. Είναι εύκολο να μαντέψετε: αν πληρώνετε για συνεταιρισμό αμέσως σε ένα μήνα (τι είναι αυτό, εξετάσαμε παραπάνω), θα αποδειχθεί πολύ πιο κερδοφόρα από την κατάθεση χρημάτων κάθε μέρα. Ανάλογα με το πόσο καιρό και πόσο συχνά ο πελάτης πρόκειται να χρησιμοποιήσει τις υπηρεσίες του κέντρου συνεργασίας, μπορείτε να καθορίσετε το τιμολόγιο που θα είναι το πιο ευεργετικό.
3. Τοποθεσία και κατάλογος των υπηρεσιών που παρέχονται από το κέντρο συνεργασίας.

Η πληρωμή μπορεί να γίνει όχι μόνο ανά ώρα, μέρα ή μήνα μίσθωσης, αλλά και ανά λεπτό. Η μέση τιμή που πρέπει να πληρώσετε για το μήνα είναι 4000-13000 ρούβλια. Ένα λεπτό ενοικίου θα κοστίσει κατά μέσο όρο 2 ρούβλια.

Συνεργατικά κέντρα στην Αγία Πετρούπολη

Η δεύτερη ρωσική πόλη σε σχέση με τον αριθμό των συνεργαζόμενων κέντρων που λειτουργούν σήμερα είναι η Βόρεια Πρωτεύουσα. Παρά τις λιγότερες τοποθεσίες που προσφέρουν συνεργασία, η Πετρούπολη ήταν η πρώτη πόλη που φιλοξένησε ένα κέντρο που συμμετείχε στο διεθνές πρόγραμμα Coworking Visa. Υπάρχουν πέντε συνεχώς λειτουργούντα κέντρα που παρέχουν ενοικίαση μεμονωμένων θέσεων εργασίας.

Διευθύνσεις στις οποίες βρίσκονται τα κέντρα που ασχολούνται με τη συνεργασία (Αγία Πετρούπολη):

• Ligovsky prospekt, σπίτι 74;
• 70 Obukhov άμυνα Ave.
• st. Marat, ά. 36-38;
• st. Κόκκινο δοκίμιο, σπίτι 25ΖΗ;
• st. Κτίριο Πλουτάλοβα 23.

Παραγωγική δουλειά για σας!