Πολλές επιχειρήσεις πωλούν τα περιουσιακά τους στοιχεία, κατά κανόνα, που αποτελούν υποδομή παραγωγής, σε υπολειμματική αξία. Αυτό μπορεί να οφείλεται σε διάφορους λόγους - την ανάγκη εκσυγχρονισμού των εργοστασιακών γραμμών, την επιθυμία του ιδιοκτήτη της επιχείρησης να πουλήσει την εταιρεία και να μετακινηθεί σε άλλο τμήμα, την ανάγκη ταχείας διευθέτησης με τους πιστωτές. Ποιες είναι οι ιδιαιτερότητες της πώλησης εγκαταστάσεων σε υπολειμματική αξία; Ποιοι παράγοντες επηρεάζουν τον προσδιορισμό της αξίας του;
Τι είναι η αξία μεταπώλησης;
Η αξία αποταμίευσης είναι ένας νομισματικός δείκτης του υποκειμένου αποτίμησης, μειωμένος κατά το ποσό των δαπανών που συνδέονται με την πώλησή του (π.χ. προμήθειες, έξοδα διαφήμισης, αποθήκευσης, παράδοσης κλπ.). Στην πράξη, η ανάγκη για τον προσδιορισμό της προκύπτει εάν το αντίστοιχο αντικείμενο πρέπει να εφαρμοστεί το συντομότερο δυνατόν.
Κατά κανόνα, ο υπολογισμός της αξίας εκκαθάρισης πραγματοποιείται εάν μια εμπορική εταιρεία εγκαταλείψει την αγορά σε πτώχευση ή πληρώνει χρέη με υπάρχοντα περιουσιακά στοιχεία υπό τη μορφή ορισμένων αντικειμένων υποδομής.
Μια επιχείρηση μπορεί επίσης να αποφασίσει να πωλήσει περιουσιακά στοιχεία σε υπολειμματική αξία εάν, για παράδειγμα, συνεπάγεται την πώληση μιας επιχείρησης ή τη βελτιστοποίηση ενός μοντέλου παραγωγής για να ανταποκριθεί στις νέες απαιτήσεις της αγοράς. Στη συνέχεια, η ύπαρξη παρωχημένων, από τεχνολογική άποψη, κεφαλαίων της επιχείρησης μπορεί να είναι ο λόγος για την απώλεια κέρδους σε ποσό μεγαλύτερο από εκείνο που θα χαρακτήριζε την πώληση περιουσιακών στοιχείων σε τυποποιημένες τιμές. Ως εκ τούτου, η υπολειμματική αξία των πάγιων περιουσιακών στοιχείων μπορεί να ελαχιστοποιηθεί - μόνο για να διασφαλιστεί ότι η εταιρεία είναι πιο πιθανό να είναι σε θέση να εκσυγχρονίσει τις εγκαταστάσεις παραγωγής και στη συνέχεια να αρχίσει να εξάγει περισσότερα έσοδα λόγω της απελευθέρωσης περισσότερων τεχνολογικών ομάδων αγαθών στην αγορά.
Η ταχεία πώληση των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας μπορεί να είναι ζητούμενη εάν ο ιδιοκτήτης της επιχείρησης αποφασίσει να ασκήσει εργασία σε ένα θεμελιωδώς διαφορετικό τμήμα και χρειάζεται επειγόντως μετρητά. Η πώληση των εγκαταστάσεων που ανήκουν στην εταιρεία σε μειωμένη τιμή μπορεί να είναι προτιμότερη από την απόκτηση δανείου, δεδομένου ότι οι πληρωμές τόκων σε αυτήν μπορεί να είναι σημαντικά μεγαλύτερες από τη διαφορά μεταξύ της εκκαθάρισης και των κανονικών τιμών των περιουσιακών στοιχείων.
Κατά κανόνα, ο εν λόγω δείκτης είναι σημαντικά χαμηλότερος από τις τρέχουσες τιμές αγοράς για τα αντίστοιχα αντικείμενα. Ωστόσο, υπό την προϋπόθεση της αποτελεσματικής διαχείρισης της εταιρείας, η υπολειμματική αξία του περιουσιακού στοιχείου μπορεί γενικά να συγκριθεί με το πρότυπο. Επιπλέον, αν το πωληθέν περιουσιακό στοιχείο χαρακτηρίζεται από υψηλή μεταβλητότητα των τιμών, τότε μπορεί θεωρητικά να πωληθεί πιο αποδοτικά (στο ανώτατο σημείο της αγοραίας αξίας) απ 'ό, τι εάν η πώληση πραγματοποιήθηκε σε συνήθεις τιμές, αλλά κατά τη διάρκεια περιόδου μείωσης της τιμής.
Μπορεί να σημειωθεί ότι η αξία μεταπώλησης του αντικειμένου σε ορισμένες περιπτώσεις δεν υπολογίζεται σε σύντομο χρονικό διάστημα. Για παράδειγμα, εάν είναι πολλαπλών σταδίων και, κατά κανόνα, μακρύ διαδικασίες πτώχευσης μεγάλη επιχείρηση. Στην περίπτωση αυτή, η τιμή του πωληθέντος αντικειμένου δεν μπορεί να διαφέρει τόσο σημαντικά από την αγορά.
Ταξινόμηση των τιμών εκκαθάρισης
Η αξία διάσωσης είναι στην πραγματικότητα το συλλογικό όνομα πολλών μάλλον ανόμοιων δεικτών. Ως εκ τούτου, μια σημαντική απόχρωση της εξέτασης της ειδικότητάς της θα είναι η ταξινόμηση. Οι ειδικοί προσδιορίζουν τις ακόλουθες ποικιλίες αξίας μεταπώλησης:
- βραχυπρόθεσμα ή υποχρεωτικά,
- μεσοπρόθεσμα.
- αντικατοπτρίζοντας τη διαδικασία της διαγραφής μη ρευστοποιήσιμων ή μη εμπορεύσιμων περιουσιακών στοιχείων.
Το πρώτο σενάριο αναλαμβάνει την ταχύτερη πώληση περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας. Μπορεί να αντιστοιχεί στην κατάσταση στην οποία η εταιρεία χρειάζεται επειγόντως να εξοφλήσει τα χρέη της.
Ο δεύτερος τύπος υπολειμματικής αξίας αφορά την πώληση των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας για επαρκώς μακρά περίοδο. Αυτό μπορεί να αντιστοιχεί ακριβώς στο σενάριο μιας τυποποιημένης διαδικασίας πτώχευσης για μια μεγάλη επιχείρηση. Το κύριο καθήκον της διοίκησης της εταιρείας είναι να πωλεί περιουσιακά στοιχεία έτσι ώστε η αξία τους να είναι κοντά στην αγοραία αξία.
Ο τρίτος τύπος υπολειμματικής αξίας αντικατοπτρίζεται κυρίως σε αρνητικές τιμές, καθώς δεν περιλαμβάνει πώληση, αλλά διαγραφή στοιχείων ενεργητικού. Η εταιρεία συνήθως δεν λαμβάνει εισόδημα από αυτήν την ενέργεια.
Πώς υπολογίζεται η υπολειμματική αξία
Έχοντας εξετάσει τον ορισμό της υπολειμματικής αξίας των κύριων προσεγγίσεων στην ταξινόμησή του, θα μελετήσουμε πώς υπολογίζεται ο εν λόγω δείκτης. Η λύση του αντίστοιχου προβλήματος διεξάγεται σε πολλά κύρια στάδια.
Πρώτον, η διοίκηση της εταιρείας αναπτύσσει ένα πρόγραμμα σύμφωνα με το οποίο προβλέπεται η εκκαθάριση των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας. Το επόμενο στάδιο είναι ο υπολογισμός της αξίας των περιουσιακών στοιχείων, καθώς και οι πιθανές δαπάνες που συνδέονται με την εκκαθάρισή τους. Επιπλέον, ο αντίστοιχος δείκτης προσαρμόζεται λαμβάνοντας υπόψη τις επείγουσες πωλήσεις του αντικειμένου και άλλων περιστάσεων της εν λόγω διαδικασίας. Αυτό μπορεί να λαμβάνει υπόψη, για παράδειγμα, ποιο είναι το μέγεθος των υποχρεώσεων της εταιρείας, η εκπλήρωση των οποίων απαιτεί την πώληση περιουσιακών στοιχείων της επιχείρησης σε υπολειμματική αξία.
Όσον αφορά τον άμεσο υπολογισμό του εν λόγω δείκτη, πραγματοποιείται λαμβάνοντας υπόψη τα στοιχεία του ισολογισμού της εταιρείας. Ο ορισμός τους περιλαμβάνει απογραφή της περιουσίας της εταιρείας. Σε ορισμένες περιπτώσεις, κατά τον υπολογισμό του εν λόγω δείκτη υπολογίζονται επίσης τα ακαθάριστα έσοδα από την πώληση περιουσιακών στοιχείων. Τα ποσά λειτουργικού κέρδους για την περίοδο ρευστοποίησης μπορούν επίσης να ληφθούν υπόψη.
Κατά τον υπολογισμό της βέλτιστης αξίας των πωληθέντων περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας, λαμβάνονται υπόψη τα έξοδα προτεραιότητας που σχετίζονται με τη μισθοδοσία προς το προσωπικό, τη μεταφορά των πληρωμών στον προϋπολογισμό, τις χρηματικές συναλλαγές σε πιστωτές που δεν συμμετέχουν στη διαδικασία πτώχευσης (εάν συνδέεται η πώληση της εκκαθάρισης με την εταιρεία).
Ο τύπος για τον υπολογισμό της υπολειμματικής αξίας
Πώς υπολογίζεται η υπολειμματική αξία; Ο τύπος για τον υπολογισμό αυτού του δείκτη περιλαμβάνει τα ακόλουθα στοιχεία:
- τρέχουσα τιμή αγοράς του αντικειμένου ·
- συντελεστής διόρθωσης ·
- δείκτη που αντικατοπτρίζει το γεγονός ότι ένα περιουσιακό στοιχείο πρέπει να πωληθεί σε εύθετο χρόνο.
Η ακολουθία των υπολογισμών κατά την εφαρμογή του εν λόγω τύπου έχει ως εξής. Πρώτον, καθορίζεται η αξία του διορθωτικού συντελεστή - λαμβάνοντας υπόψη τον επείγοντα χαρακτήρα των πωλήσεων, το σημερινό επίπεδο ζήτησης για το πωληθέν αντικείμενο, τα χαρακτηριστικά του. Το θεωρούμενο στοιχείο του τύπου έχει κατά μέσο όρο μια τιμή της τάξης του 0,3. Δηλαδή, μπορούμε να πούμε ότι η αξία εκκαθάρισης είναι ένας δείκτης που είναι περίπου 30% χαμηλότερος από τις τιμές αγοράς για το πωληθέν αντικείμενο.
Μόλις προσδιοριστεί το μέγεθος του συντελεστή προσαρμογής, είναι απαραίτητο να αφαιρεθεί από το 1. Μετά - πολλαπλασιάστε το προκύπτον μέγεθος με την τιμή της αγοραίας αξίας του πωληθέντος αντικειμένου. Το πιο δύσκολο, κατά τον υπολογισμό της τιμής ρευστοποίησης ενός περιουσιακού στοιχείου, είναι ο υπολογισμός του διορθωτικού συντελεστή. Αγορά αξία - ένας δείκτης που καθορίζεται χωρίς προβλήματα. Για να υπολογίσετε τον συντελεστή, μπορεί να χρειαστεί να ανατρέξετε στα στατιστικά στοιχεία που αντικατοπτρίζουν τις ιδιαιτερότητες των συναλλαγών για την πώληση αντικειμένων με υπολειμματική αξία στο παρελθόν, οι οποίες πραγματοποιήθηκαν από επιχειρήσεις του ίδιου τμήματος στο οποίο λειτουργεί η εταιρεία που πωλεί γρήγορα τα περιουσιακά της στοιχεία. Ωστόσο, είναι πιθανό ο συντελεστής να είναι σημαντικά χαμηλότερος από τον μέσο όρο των στατιστικών στοιχείων, ειδικά αν ορισμένοι παράγοντες συμβάλλουν σε αυτό. Εξετάστε τις λεπτομέρειες τους με περισσότερες λεπτομέρειες.
Συντελεστές αξίας μεταπώλησης
Ποιοι παράγοντες μπορούν να επηρεάσουν έναν τέτοιο δείκτη ως την αξία ρευστοποίησης της επιχείρησης στο σύνολό της και το πιο προβληματικό στοιχείο του τύπου για τον υπολογισμό της - ο διορθωτικός συντελεστής;
Πρώτα απ 'όλα, αυτές είναι οι επιθυμητές ημερομηνίες πώλησης των αντίστοιχων περιουσιακών στοιχείων. Σε πολλές περιπτώσεις, η διάρκεια τους είναι άμεσα ανάλογη με την τιμή των αντικειμένων που πωλούνται από την επιχείρηση. Η αξία διάσωσης είναι ένας δείκτης που εξαρτάται από τα χαρακτηριστικά των περιουσιακών στοιχείων. Εάν πρόκειται για ακίνητα, τότε λαμβάνεται υπόψη το υλικό της κατασκευής, του τύπου, της θέσης, του έτους κατασκευής.
Υπάρχουν εξωτερικοί παράγοντες αξίας μεταπώλησης. Πρώτον, αυτό είναι το επίπεδο προσφοράς και ζήτησης στην αγορά στον τομέα στον οποίο ανήκει το πωληθέν αντικείμενο. Ο πολιτικός παράγοντας ισχύει και για τις εξωτερικές - μπορεί να έχει σημασία το μέγεθος της αγοράς στην οποία υποτίθεται η πώληση του περιουσιακού στοιχείου της επιχείρησης. Είναι πολύ πιθανό ότι οι εκπρόσωποι ορισμένων κρατών δεν θα μπορέσουν να αγοράσουν το αντικείμενο. Ή η επιχείρηση, με τη σειρά της, δεν θα είναι σε θέση να προσφέρει τα περιουσιακά της στοιχεία σε ορισμένες αγορές του εξωτερικού.
Συσχέτιση υπολειμματικής και αρχικής αξίας με εκκαθάριση
Κατά τον υπολογισμό των ποσοστών εκκαθάρισης για αντικείμενα, μπορεί να ληφθεί υπόψη η υπολειμματική τους αξία. Δηλαδή, μια τιμή που βασίζεται στην αρχική τιμή ενός περιουσιακού στοιχείου, μειωμένη κατά ένα δείκτη που αντανακλά τον βαθμό απόσβεσης του περιουσιακού στοιχείου. Σε περίπτωση που, από τεχνολογικής απόψεως, αντιστοιχεί στο επίπεδο του νέου εξοπλισμού και το επίπεδο ζήτησης θα έχει την ίδια δυναμική με εκείνη που αγοράστηκε, τότε η υπολειμματική αξία του αντίστοιχου αντικειμένου πιθανότατα θα είναι όσο το δυνατόν πιο κοντά στην εκκαθάριση. Αν όμως αυτό το περιουσιακό στοιχείο θα είναι ένα τεχνολογικά παρωχημένο στοιχείο της υποδομής, είναι πιθανό ότι η τιμή του κατά τη διάρκεια των λειτουργικών πωλήσεων θα είναι σημαντικά χαμηλότερη από την υπολειμματική.
Φυσικά, η θεωρητική εκκαθάριση μπορεί να αντιστοιχεί στην αρχική τιμή του αντικειμένου. Αυτό είναι εφικτό με ένα ελάχιστο επίπεδο φθοράς (ως επιλογή - εάν δεν εμπλέκετο σε κύκλους παραγωγής) ή, για παράδειγμα, εάν υπάρχει μια κατάσταση στην αγορά στην οποία η ζήτηση κατάλληλου εξοπλισμού υπερβαίνει σημαντικά την προσφορά.
Ένας άλλος πιθανός παράγοντας που μπορεί να επηρεάσει την τιμή ρευστοποίησης ενός αντικειμένου είναι η θέση του, καθώς και το κόστος που συνδέεται με τη μετακίνηση του εξοπλισμού προς την επικράτεια του αγοραστή. Μπορεί να αποδειχθεί ότι το κόστος μεταφοράς για την παράδοση του στοιχείου υποδομής θα είναι τόσο υψηλό ώστε ο πωλητής θα πρέπει να μειώσει την τιμή έτσι ώστε τα αντίστοιχα κόστη να είναι αποδεκτά από τον αγοραστή. Με τη σειρά του, είναι πολύ πιθανό ότι το κόστος της μετακίνησης του εξοπλισμού θα είναι σημαντικά χαμηλότερο από ό, τι εάν ο συνεργάτης αγόραζε στοιχεία της υποδομής αλλού. Στη συνέχεια, η υπολειμματική αξία του εξοπλισμού μπορεί εύλογα να αυξηθεί από την εταιρεία.
Μεταβολή της συναλλαγματικής ισοτιμίας ως συντελεστής υπολειμματικής αξίας
Επομένως, η άμεση πώληση των εγκαταστάσεων υποδομής μιας επιχείρησης δεν σημαίνει πάντοτε σημαντική μείωση του κέρδους. Είναι πιθανό ότι ακόμη και το αρχικό κόστος του πωληθέντος εξοπλισμού θα είναι χαμηλότερο από την αξία εκκαθάρισης. Αν και, βεβαίως, πρόκειται για εξαίρεση στον κανόνα. Τέτοιες καταστάσεις είναι συχνότερες σε περιπτώσεις όπου υπάρχει σημαντική ανατίμηση του νομίσματος για το οποίο αγοράστηκε το αντικείμενο στο παρελθόν. Η μείωση της αξίας του περιουσιακού στοιχείου λόγω απόσβεσης και ακόμη και η τεχνολογική απαξίωσή του μπορεί ωστόσο να συνοδεύεται από την είσπραξη εσόδων που υπερβαίνει το κόστος απόκτησης του αντίστοιχου στοιχείου υποδομής - εάν το νόμισμα για το οποίο αγοράστηκε αυξήθηκε σε τιμή περισσότερο από την τιμή του διορθωτικού συντελεστή.
Ταυτόχρονα, οι ξένοι εταίροι της εταιρείας ενδέχεται να παρουσιάζουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον για την απόκτηση εξοπλισμού σε τιμές εκκαθάρισης που αντιστοιχούν στην αρχική τιμή της υποδομής. Λόγω της υποτίμησης του νομίσματος του κράτους στο οποίο είναι εγγεγραμμένη η εταιρεία πωλητή, ένας ξένος οργανισμός μπορεί να θεωρήσει πολύ ελκυστικό για αυτούς να αγοράζουν ξεπερασμένο και κάπως φθαρμένο εξοπλισμό, αλλά φθηνότερο σε σχέση με το νόμισμα του κράτους τους. Ως εκ τούτου, μία από τις πιο αποτελεσματικές προσεγγίσεις για την επιτυχή υλοποίηση της πώλησης περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας σε τιμές ρευστοποίησης είναι η είσοδος σε ξένες αγορές.
Μέθοδοι για τον προσδιορισμό της υπολειμματικής αξίας
Ας εξετάσουμε τώρα ποιες είναι οι μέθοδοι αξιολόγησης της αξίας εκκαθάρισης. Οι ειδικοί προσδιορίζουν δύο βασικούς μηχανισμούς του αντίστοιχου τύπου: άμεσο και έμμεσο. Εξετάστε τα χαρακτηριστικά τους.
Μια άμεση μέθοδος για την αξιολόγηση των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας για εκκαθάριση περιλαμβάνει τη σύγκριση των διαδικασιών πώλησης και την ανάλυση της εξάρτησης των αξιών των περιουσιακών στοιχείων από παράγοντες που τις επηρεάζουν.
Μια έμμεση μέθοδος αποτίμησης περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνει τον προσδιορισμό της αξίας τους βάσει δεικτών της αγοράς. Λαμβάνονται ως βάση και προσαρμόζονται με βάση τον επείγοντα χαρακτήρα των πωλήσεων, καθώς και τη φύση των απαιτήσεων των πιστωτών της εταιρείας.
Ποια από τις εξεταζόμενες μεθόδους εκκαθάρισης των στοιχείων ενεργητικού είναι πιο αποτελεσματική;
Καθένα από αυτά έχει πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Η άμεση μέθοδος είναι ιδιαίτερα καλή στις περιπτώσεις όπου οι διαχειριστές της εταιρείας διαθέτουν επαρκώς αξιόπιστη στατιστική βάση δεδομένων που αντικατοπτρίζει συναλλαγές εκκαθάρισης που έχουν συναφθεί από εταιρείες του τομέα κατά το παρελθόν. Η έμμεση μέθοδος, με τη σειρά της, θα είναι πιο αποτελεσματική εάν η εταιρεία δεν έχει την ευκαιρία να χρησιμοποιήσει την προηγούμενη εμπειρία των επιχειρήσεων όσον αφορά σχετικές συναλλαγές.
Συντελεστής κρίσης στην αξιολόγηση της αξίας μεταπώλησης
Υπάρχουν ορισμένα χαρακτηριστικά για τον υπολογισμό της υπολειμματικής αξίας των περιουσιακών στοιχείων μιας επιχείρησης σε συνθήκες κρίσης. Το γεγονός είναι ότι σε μια τέτοια κατάσταση δεν είναι εύκολο για τη διοίκηση της εταιρείας να καθορίσει τη βέλτιστη τιμή του πωληθέντος αντικειμένου (λόγω του γεγονότος ότι ακόμη και η τυπική αγοραία αξία του είναι ασταθής).
Ο παράγοντας αυτός μπορεί να προκαθορίσει, αφενός, κάποιο όφελος για την εταιρεία. Όπως σημειώσαμε παραπάνω, με υψηλή μεταβλητότητα των τιμών, η πώληση περιουσιακών στοιχείων στην κορυφή της αξίας, ακόμη και σε τιμή ρευστοποίησης, μπορεί να είναι μια καλή λύση. Είναι σε κρίση ότι αυτή η αστάθεια μπορεί να διαμορφωθεί. Από την άλλη πλευρά, δεν είναι γνωστό με ποιο τρόπο οι τιμές για το αντίστοιχο περιουσιακό στοιχείο θα αρχίσουν να κινούνται περαιτέρω. Σε μια κρίση, μπορεί να είναι δύσκολο να προβλεφθεί η δυναμική της ζήτησης για ορισμένα αντικείμενα. Είναι πιθανό ότι θα μειωθεί, με αποτέλεσμα η αξία εκκαθάρισης των περιουσιακών στοιχείων να πέσει τόσο πολύ ώστε η πώλησή τους να καταστεί άνευ αντικειμένου - τα έσοδα από την πώληση δεν θα αρκούν για να αντισταθμίσουν τα χρέη.
Ως εκ τούτου, σε μια κρίση, μια καλή εναλλακτική λύση για την πώληση περιουσιακών στοιχείων σε τιμές ρευστοποίησης μπορεί να διεξάγει νέους γύρους διαπραγματεύσεων με τους πιστωτές. Είναι πιθανό ότι για να διατηρήσουν μια εποικοδομητική σχέση με τον πελάτη, θα συναντηθούν.
Περίληψη
Έτσι, μελετήσαμε τις ιδιαιτερότητες της υλοποίησης της υποδομής μιας εμπορικής επιχείρησης σε τιμές που αντικατοπτρίζουν την υπολειμματική αξία τους. Η πώληση των σχετικών περιουσιακών στοιχείων μπορεί να πραγματοποιηθεί εάν:
- η εταιρεία βρίσκεται σε πτώχευση.
- ο ιδιοκτήτης της εταιρείας πωλεί την επιχείρηση προκειμένου να μεταφερθεί σε άλλο τμήμα.
- η εταιρεία πρέπει επειγόντως να εξοφλήσει δάνεια.
- η εταιρεία εκσυγχρονίζει τις γραμμές παραγωγής και η έγκαιρη ενημέρωσή τους θα καθορίσει το ποσό του κέρδους που υπερβαίνει το ποσό του χαμένου κέρδους λόγω της διαφοράς μεταξύ της τυπικής και της εκκαθαριστικής αξίας του εξοπλισμού.
Κατά τον υπολογισμό του εν λόγω δείκτη λαμβάνεται υπόψη η αγοραία αξία των πωληθέντων αντικειμένων, η αρχική τιμή τους καθώς και διάφοροι παράγοντες που επηρεάζουν τον σχηματισμό προσφοράς και ζήτησης στον αντίστοιχο τομέα, τη δυναμική της τεχνολογικής ανάπτυξης στην παραγωγή εξοπλισμού για τον ίδιο σκοπό που πωλείται από την εταιρεία.
Μια πολύ σημαντική περίπτωση για τον καθορισμό της τιμής εκκαθάρισης ενός αντικειμένου μπορεί να είναι το εθνικό επιτόκιο. Ο αντίκτυπος στη διαδικασία της λειτουργικής πώλησης περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας μπορεί επίσης να έχει παράγοντα κρίσης. Ανάλογα με την κατάσταση της αγοράς, στο επίπεδο των υφιστάμενων γνώσεων των διαχειριστών σχετικά με τις συναλλαγές εκκαθάρισης στο παρελθόν, επιλέγεται η βέλτιστη μέθοδος για την αποτίμηση των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας.
