Μετά την παραλαβή του πιστοποιητικού της μητρότητας, ένα πρόσωπο έχει αμέσως πολλές ερωτήσεις. Πού μπορώ να το ξοδέψω; Πώς να απορρίψετε; Πώς να κάνετε μια συμφωνία;
Για τους περισσότερους ανθρώπους, αυτό το κεφάλαιο είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσουν τη δική τους ακίνητη περιουσία, για παράδειγμα, ένα οικόπεδο. Αλλά δεν είναι τόσο απλό εδώ, οπότε ας δούμε αν είναι δυνατή η αγορά γης για κεφάλαιο μητρότητας;
Πώς μπορώ να κάνω μια αγορά;
Σε αυτό το θέμα, πρώτα απ 'όλα, πρέπει να βασιστεί κανείς στον νόμο.
Καταρχάς, πρέπει να ειπωθεί ότι η μετάφραση ενός πιστοποιητικού σε μετρητά απαγορεύεται από το νόμο. Επιπλέον, το μητρικό κεφάλαιο είναι δύο τύπων - ομοσπονδιακό και περιφερειακό. Οι συνθήκες υποδοχής και δαπάνης και στις δύο περιπτώσεις είναι διαφορετικές.
Πώς να χρησιμοποιήσετε το ομοσπονδιακό κεφάλαιο μητρότητας
Η νομοθεσία ορίζει τους κανόνες για τη διάθεση κεφαλαίων μητρότητας για τη βελτίωση της στέγασης. Σύμφωνα με το έγγραφο αυτό, η απάντηση στο ερώτημα αν είναι δυνατή η αγορά γης για κεφάλαιο μητρότητας έχει αρνητική απάντηση, καθώς αρκετές εκατοντάδες δεν θα μπορέσουν να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσης της οικογένειας.
Ένα άλλο πράγμα είναι αν αγοράσετε τελική κατοικία ή σκοπεύετε να το φτιάξετε. Εδώ, σύμφωνα με το νόμο, παρέχονται ήδη οι εξής τομείς:
- Η αγορά ενός διαμερίσματος σε χαμηλό κτίριο ή στη δευτερογενή αγορά.
- Κατασκευή ή αποκατάσταση ενός παλιού σπιτιού με τη βοήθεια εργολάβων ή με δική τους. Ένα οικόπεδο σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει ήδη να ανήκει.
- Συμμετοχή στην κατασκευή πολυώροφων κτιρίων (κοινόχρηστων χώρων).
- Χρήση κεφαλαίου μητρότητας ως προκαταβολή επί ενυπόθηκου δανείου ή καταναλωτικού δανείου για την αγορά κατοικίας.
Αξίζει να πούμε ότι στην τελευταία περίπτωση, μπορείτε να ξοδέψετε χρήματα ανά πάσα στιγμή. Με άλλα λόγια, εάν αναρωτήθηκε αν είναι δυνατό να αγοράσετε γη για κεφάλαιο μητρότητας χωρίς να περιμένετε 3 χρόνια, τότε θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε την τελευταία επιλογή. Καταλαβαίνουμε περαιτέρω.
Είναι δυνατή η αγορά γης για την κατασκευή μητρικού κεφαλαίου
Όπως ήδη περιγράφηκε παραπάνω, δεν θα λειτουργήσει για να αποκτήσει ο ίδιος γη για κεφάλαιο, αλλά μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε για να χτίσετε το σπίτι σας. Εάν αποφασίσετε να χρησιμοποιήσετε το κεφάλαιο για τους σκοπούς αυτούς, τότε θα πρέπει να το κάνετε σε πόσες ενέργειες:
- Πρώτα πρέπει να αγοράσετε, να κανονίσετε τη χρήση ή τη μίσθωση γης.
- Στη συνέχεια, μπορείτε να συνάψετε σύμβαση με έναν εργολάβο που θα χτίσει το σπίτι σας (αν αποφασίσετε να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες τους).
- Επικοινωνήστε με τη ΜΧΠ με έγγραφα και με αίτηση μεταφοράς κεφαλαίων. Για να το κάνετε αυτό, παρέχετε:
- αντίγραφο της άδειας για εργασίες κατασκευής.
- αντίγραφο του εγγράφου σχετικά με την κυριότητα ή τη χρήση του ιστοτόπου.
- αντίγραφο της σύμβασης με τον ανάδοχο ·
- την υποχρέωση καταχώρησης της ιδιοκτησίας ενός νέου σπιτιού που ολοκληρώθηκε από συμβολαιογράφο.
Εάν η αίτηση ικανοποιηθεί εντός δύο μηνών, τα κεφάλαια θα μεταφερθούν στον ανάδοχο ή στον λογαριασμό σας.
Στη δεύτερη περίπτωση, η διαδικασία εκτελείται σύμφωνα με ένα συγκεκριμένο σχήμα:
- Πρώτον, το ήμισυ του ποσού μεταφέρεται.
- Τα υπόλοιπα θα μεταφερθούν μόνο μετά από έξι μήνες. Επιπλέον, θα χρειαστεί και πάλι να επικοινωνήσετε με την αρχή συνταξιοδότησης, να γράψετε μια δήλωση και να επιβεβαιώσετε με έγγραφα ότι έχουν γίνει ανακοινώσεις στον ιστότοπο, έχουν χυθεί το ίδρυμα και έχουν χτιστεί οι τοίχοι.
Κατά τη λήψη απόφασης σχετικά με το αν είναι δυνατή η αγορά γης για κεφάλαιο μητρότητας το 2015, πρέπει να δοθεί προσοχή στο γεγονός ότι κατά την οικοδόμηση ενός σπιτιού μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο αφού το παιδί είναι τριών ετών.
Αλλά λόγω αυτών των χρημάτων θα είναι δυνατή η αντιστάθμιση των χρημάτων που έχουν ήδη δαπανηθεί για την κατασκευή.Το δικαίωμα αυτό εμφανίζεται μόνο όταν το παιδί φτάσει την ηλικία των τριών ετών. Για να το χρησιμοποιήσει στη ΜΧΠ, παρέχεται αντίγραφο του εγγράφου σχετικά με την ιδιοκτησία γης και κατοικίας, αντίγραφο των στοιχείων του τραπεζικού λογαριασμού, καθώς και συμβολαιογραφική υποχρέωση για τις κατανεμημένες μετοχές για κάθε μέλος της οικογένειας.
Πώς να χρησιμοποιήσετε το περιφερειακό κεφάλαιο μητρότητας
Ορισμένες περιφέρειες διαθέτουν προγράμματα υποστήριξης για μεγάλες οικογένειες, συμπεριλαμβανομένου προγράμματος για την παροχή κεφαλαίου μητρότητας. Είναι δυνατή η αγορά γης για κεφάλαιο μητρότητας από την περιοχή;
Μια οικογένεια που εκδίδει πιστοποιητικό για ομοσπονδιακά κεφάλαια έχει το δικαίωμα να ζητήσει τοπική υποστήριξη. Αλλά ταυτόχρονα πρέπει να πληρούνται αρκετοί όροι:
- Το δικαίωμα σε πιστοποιητικό εμφανίζεται κατά τη γέννηση ενός τρίτου ή ενός επόμενου παιδιού.
- Σύμφωνα με τον τοπικό νόμο, μια οικογένεια πρέπει να ζει σε μια περιοχή για ένα συγκεκριμένο αριθμό ετών.
- Το μέγεθος και το χρονοδιάγραμμα των δαπανών ρυθμίζονται επίσης από το νόμο.
Ορισμένες από τις οντότητες προβλέπουν τη δυνατότητα απόκτησης γης με τη χρήση μητρικού κεφαλαίου. Κάθε περιοχή έχει τις δικές της ιδιαιτερότητες ή αποχρώσεις που πρέπει να διευκρινιστούν στις τοπικές αρχές.
Για παράδειγμα, ορισμένες τράπεζες επιτρέπουν τη χρήση περιφερειακών κεφαλαιακών κεφαλαίων κατά την υποβολή αίτησης για δανεισμό για την αγορά γης υπό κατασκευή. Το πιστοποιητικό επιστρέφει το κύριο χρέος και ο δανειολήπτης καταβάλλει τόκους.
Ένα τέτοιο σύστημα πρέπει κατ 'ανάγκη να συμφωνηθεί με το συνταξιοδοτικό ταμείο.
Συμπέρασμα
Θέλω να πω ότι σήμερα έχουν δημιουργηθεί πολλά προγράμματα για την απόσυρση κονδυλίων από μητρικό κεφάλαιο με παράνομους τρόπους. Απαγορεύεται αυστηρά η επικοινωνία με τέτοιες εταιρείες, καθώς αυτό προβλέπει ποινική ευθύνη, η οποία θα πέσει, πρώτα απ 'όλα, σε εσάς.