Επικεφαλίδες
...

Σύμβαση μίσθωσης βάσει σύμβασης δανείου με μεταβίβαση περιουσίας

Στην πράξη, υπάρχουν συχνά περιπτώσεις όπου μια συναλλαγή που ολοκληρώνεται με κόστος σημαντικής προσπάθειας δημιουργεί στη συνέχεια σοβαρά προβλήματα για την εταιρεία. Για παράδειγμα, η προθεσμία για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων, και η εταιρεία δεν είναι σε θέση να συμμορφωθούν με τους όρους. Η ισχύουσα νομοθεσία προβλέπει αρκετές επιλογές για τερματισμό των νομικών σχέσεων σε τέτοιες περιπτώσεις. Κατά κανόνα, καταλήγουν στην αναδιάρθρωση του χρέους. Ως ένας από τους αποδεκτούς τρόπους τερματισμού των σχέσεων μεταξύ οντοτήτων είναι η σύναψη συμφωνίας αποζημίωσης. Χρησιμοποιώντας αυτήν την επιλογή, τα μέρη εξέρχονται από τη συναλλαγή με τη μικρότερη απώλεια. Αυτό, με τη σειρά του, σας επιτρέπει να διατηρήσετε την εταιρική σχέση στο μέλλον. Ας εξετάσουμε λεπτομερέστερα τη συμφωνία αποζημίωσης. σύμβαση μίσθωσης

Χαρακτηριστικό

Η σύμβαση μίσθωσης αντανακλάται στα λογιστικά έγγραφα. Για να δείξετε σωστά τη λειτουργία, είναι απαραίτητο να κατανοήσετε σαφώς τη σημασία της. Εάν έχει έρθει η ώρα για την εκπλήρωση της υποχρέωσης και η εταιρεία για κάποιο λόγο δεν μπορεί να εξοφλήσει την οφειλή στην πιστωτική εταιρεία, η πράξη μπορεί να τερματιστεί με αμοιβαία συναίνεση των μερών. Τα μέρη της ίδιας της σχέσης καθορίζουν τη διαδικασία και τους όρους αυτής της ενέργειας. Με απλά λόγια: η αποζημίωση για τον οφειλέτη είναι αμοιβή για άρνηση επιστροφής του χρέους. Για τον δανειστή, αυτό είναι αποζημίωση για μη συμμόρφωση από το άλλο μέρος με τους όρους της συναλλαγής. Στην πράξη, η συμφωνία αποζημίωσης υπογράφεται αφού ένας από τους συμμετέχοντες δεν ήταν σε θέση να εξοφλήσει το χρέος εγκαίρως.

Μέθοδοι αντιστάθμισης

Υπάρχουν διάφοροι όροι βάσει των οποίων υπογράφεται συμφωνία για την αποζημίωση:

  1. Με τη μεταβίβαση ιδιοκτησίας.
  2. Πληρωμή μετρητών.
  3. Η παροχή υπηρεσιών.
  4. Παραγωγικές εργασίες.

Η δυνατότητα χρήσης αυτών των επιλογών επιβεβαιώνεται σε μια επιστολή πληροφοριών από το BAC Presidium. Για παράδειγμα, ο αγοραστής των προϊόντων δεν μπορεί να πραγματοποιήσει πληρωμή σε μετρητά, όπως συμφωνήθηκε στη σύμβαση. Για να πληρώσει για τα προϊόντα, παρέχει οποιεσδήποτε υπηρεσίες στον πωλητή. προθεσμία

Σημαντικό σημείο

Οι επιχειρηματικές οντότητες θα πρέπει να διακρίνουν σαφώς τη συμφωνία αποζημίωσης και ανανέωσης. Στην πρώτη περίπτωση, υπάρχει πλήρης εξόφληση του χρέους. Σύμφωνα με τη συμφωνία ανανέωσης, προκύπτουν νέες υποχρεώσεις. Για παράδειγμα, μια οικονομική οντότητα, αντί να πληρώσει ένα χρέος, μεταφέρει μια συναλλαγή στον πιστωτή. Μια τέτοια ενέργεια δεν μπορεί να θεωρηθεί ως αντιστάθμιση. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι το ίδιο το νομοσχέδιο λειτουργεί ως υποχρέωση. Έτσι, αντί ενός χρέους, προκύπτει ένα άλλο. Εάν το νομοσχέδιο είναι τραπεζικό και όχι δικό του, τότε η παροχή του στον πιστωτή θα λειτουργήσει ως εκπλήρωση υποχρεώσεων. Συνεπώς, το παρόν έγγραφο σας επιτρέπει να εξοφλήσετε το χρέος χωρίς συνέπειες. Σε αυτή την περίπτωση, λαμβάνει χώρα η εσοχή.

Τεκμηρίωση

Δεν υπάρχουν ειδικές απαιτήσεις στην ισχύουσα νομοθεσία που πρέπει να τηρεί η συμφωνία αποζημίωσης. Ένα δείγμα εγγράφου συμπληρώνεται ως προς αυτό, σύμφωνα με τις διατάξεις του Αστικού Κώδικα, οι οποίες ισχύουν για την έγγραφη εκτέλεση των συναλλαγών. Πρέπει να σημειωθεί ότι η υπογραφή του εγγράφου πραγματοποιείται αποκλειστικά με πρωτοβουλία και των δύο συμμετεχόντων. Η σύμβαση μίσθωσης δεν μπορεί να καταργήσει ή να τροποποιήσει την αρχική σύμβαση. εκπλήρωση των υποχρεώσεων

Βασικές πληροφορίες

Η σύμβαση μίσθωσης πρέπει να περιλαμβάνει:

  1. Τύπος αποζημίωσης.
  2. Ώρα υποβολής. Μπορούν να συμπίπτουν ή να υπερβαίνουν την περίοδο που προβλέπεται για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων.
  3. Η σειρά παροχής.
  4. Χρέος που αντισταθμίζεται.

Πιστεύεται ότι η αποζημίωση καλύπτει πλήρως το αρχικό χρέος. Εντούτοις, επιτρέπεται η μερική επιστροφή χρημάτων. Η περίσταση αυτή πρέπει επίσης να τεκμηριωθεί. Για παράδειγμα, υπογράφεται συμφωνία για αποζημίωση βάσει δανειακής σύμβασης. Τα μέρη αποφασίζουν ότι η αποζημίωση μπορεί να καλύπτει μόνο ένα ορισμένο μέρος του χρέους ή να αντισταθμίζει την καταπίεση. Στην περίπτωση αυτή, η υποχρέωση θεωρείται ότι έχει καταγγελθεί κατ 'αναλογία της επιστροφής που προβλέπεται στο γεγονός.

Nuance

Με τη χορήγηση αποζημίωσης, όχι μόνο το κύριο χρέος επιστρέφεται, αλλά και η ποινή. Αυτή είναι η περίπτωση, εκτός εάν συμφωνηθεί διαφορετικά από τα μέρη. Η νομοθεσία δεν απαγορεύει την προσθήκη ποινής σε έγγραφο. Ωστόσο, αν η συμφωνία δεν λέει τίποτα γι 'αυτό, τότε το χρέος θα θεωρηθεί πλήρως εξόφλησε. Η θέση αυτή επιβεβαιώνεται από τη δικαστική πρακτική. πράξη μεταφοράς

Πράξη μεταβίβασης

Οι πληρωτέοι λογαριασμοί θεωρούνται ότι επιστρέφονται μόνο μετά την πραγματική αποζημίωση. Αυτό σημαίνει ότι για λήξη της υποχρέωσης δεν αρκεί να υπογράψουμε το αντίστοιχο έγγραφο. Είναι απαραίτητο πραγματικά να παρέχει αποζημίωση στον δανειστή. Αυτό το γεγονός πρέπει να τεκμηριωθεί. Όταν παρέχεται αποζημίωση, συντάσσεται πράξη μεταβίβασης.

Προαιρετικά

Υπογράφοντας συμφωνία αποζημίωσης, οι φορείς ορίζουν ότι ο ενδιαφερόμενος δεν απαιτεί την επιστροφή του αρχικού χρέους. Το έγγραφο πρέπει να προβλέπει την ευθύνη των συμμετεχόντων στη συναλλαγή. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τους όρους της σύμβασης, ο πιστωτικός φορέας έχει το δικαίωμα να ζητήσει την επιστροφή του αρχικού χρέους και να επιβάλει κυρώσεις σε αυτόν που ορίζει ο νόμος. σύμβαση μίσθωσης

Αντανάκλαση της λειτουργίας του οφειλέτη

Κατά τη διατήρηση της λογιστικής για συναλλαγές με αποζημίωση, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη οι διατάξεις της παραγράφου 6.4 της ΡΒU 9/99 και της παραγράφου 6.4 της ΡΒU 10/99. Τα έξοδα που συνδέονται με την παραλαβή της εργασίας, των προϊόντων ή των υπηρεσιών από την επιχείρηση πρέπει να αντικατοπτρίζονται στη λογιστική τεκμηρίωση σε ποσό ίσο με το ποσό της πληρωμής ή των υποχρεώσεων. Εδώ είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη μια προειδοποίηση. Εάν μια οικονομική οντότητα συνάψει σύμβαση μίσθωσης, το αρχικό πληρωτέο ποσό θα πρέπει να προσαρμοστεί για την αξία του περιουσιακού στοιχείου που διατίθεται. Ταυτόχρονα, το μέγεθός της καθορίζεται από την αρχή της αναλογίας. Δηλαδή, η αξία του περιουσιακού στοιχείου που πρόκειται να διατεθεί σχηματίζεται σύμφωνα με την τιμή στην οποία, υπό παρόμοιες συνθήκες, η εταιρεία καθορίζει το κόστος αυτών των κεφαλαίων. Το εισόδημα της επιχείρησης είναι μια αύξηση των οικονομικών ωφελειών από την παραλαβή χρημάτων, άλλων περιουσιακών στοιχείων ή την εξόφληση χρέους, η οποία οδηγεί σε αύξηση του κεφαλαίου. Επομένως, η μεταβίβαση περιουσίας σύμφωνα με τη συμφωνία αποζημίωσης θα αποτελέσει κέρδος. Στην παράγραφο 5 της απόφασης PBU 9/99, διαπιστώνεται ότι τα έσοδα από την πώληση αγαθών, την παροχή υπηρεσιών και την εκτέλεση εργασιών αναγνωρίζονται ως έσοδα από συνήθεις δραστηριότητες. σύμβαση μίσθωσης

Λογιστική με τον πιστωτή

Τα έσοδα καταχωρούνται σε ποσό ίσο με το ποσό της παραλαβής χρήματος ή άλλων περιουσιακών στοιχείων ή του ποσού των απαιτήσεων. Καθορίζεται σύμφωνα με την τιμή που καθορίζεται στη σύμβαση μεταξύ του αγοραστή / χρήστη των περιουσιακών στοιχείων και της εταιρείας. Όταν μεταβάλλονται οι συνθήκες, πρέπει να προσαρμόζεται το αρχικό ποσό των εισπράξεων ή των απαιτήσεων. Η βάση είναι η αξία του περιουσιακού στοιχείου που πρέπει να εισπράξει η εταιρεία. Έτσι, ο πιστωτικός φορέας πρέπει να προσαρμόζει τα έσοδά του κατά τη λήψη υπηρεσιών, προϊόντων, έργων λόγω πληρωμής για αγαθά που έχουν προηγουμένως αποσταλεί. σύμβαση μίσθωσης

Φορολογικές πληρωμές

Ο τομέας του πώς θα γίνει δεκτή η αποκτηθείσα περιουσία για λογιστική, εάν υπάρχει τιμολόγιο από τον προμηθευτή, η εταιρεία μπορεί να δεχθεί την έκπτωση του "ΦΠΑ επί των εισροών". Κατά την παροχή επιστροφής χρημάτων, ο φόρος προστιθέμενης αξίας καθορίζεται γενικά.Ο υπολογισμός πραγματοποιείται σύμφωνα με την τιμή, η οποία αναφέρεται από τα συμβαλλόμενα μέρη στη συμφωνία αποζημίωσης. Το ποσό του φόρου επί των υπηρεσιών, των προϊόντων και των έργων που αγοράζονται ως επιστροφή, τα οποία εκχωρούνται στο τιμολόγιο του οφειλέτη, εκπίπτει από τον φορολογούμενο εάν πρόκειται να χρησιμοποιηθεί για πράξεις που υπόκεινται στον ΦΠΑ.

Για τον υπολογισμό της έκπτωσης από το κέρδος στο εισόδημα, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη τα έσοδα από την πώληση προϊόντων, υπηρεσιών και έργων που μεταφέρθηκαν ως αντιστάθμιση, με το κόστος που ορίζεται στη συμφωνία. Ο ΦΠΑ δεν περιλαμβάνεται στο ποσό. Εάν το αρχικό χρέος αποπληρωθεί πλήρως, το εισόδημα καθορίζεται στο ποσό της κύριας υποχρέωσης. Στην περίπτωση αυτή, οι δαπάνες λαμβάνονται υπόψη σύμφωνα με τους γενικούς κανόνες, ανάλογα με τη φύση του αντικειμένου που παρέχεται ως αποζημίωση. Το ακίνητο του δανειστή που λαμβάνεται υπό μορφή αποζημίωσης, εργασίας, υπηρεσιών ή δικαιωμάτων αντανακλάται σε λογιστικά έγγραφα στην αξία που καθορίζεται στη συμφωνία που συνήφθη μεταξύ των μερών κατά την ημερομηνία της μεταβίβασής του. Εάν το αρχικό χρέος επιστραφεί εξ ολοκλήρου, το κόστος απόκτησης αποζημίωσης καθορίζεται ως το ποσό του χωρίς ΦΠΑ. συμφωνία αποπληρωμής δανείου

Συμπέρασμα

Όπως προκύπτει από τη φορολογία και τη λογιστική των πράξεων που συνδέονται με την αποπληρωμή του χρέους με την παροχή αποζημίωσης, δεν υπάρχουν ιδιαίτερες δυσκολίες. Στην πράξη, τέτοιες συναλλαγές είναι αρκετά συνηθισμένες. Οι περισσότερες εταιρείες που συνεργάζονται μεταξύ τους δεν βλέπουν κανένα εμπόδιο για τη σύναψη μιας συμφωνίας αποζημίωσης όταν υπάρχει τέτοια ανάγκη. Στην περίπτωση αυτή, είναι σημαντικό να καθοριστούν όλοι οι όροι για την παροχή αποζημίωσης, να καθοριστεί μια συγκεκριμένη περίοδος και διαδικασία αποζημίωσης. Είναι επίσης σημαντικό να καθοριστεί η ευθύνη του οφειλέτη για μη συμμόρφωση με τους όρους. Στις οικονομικές δραστηριότητες των οντοτήτων υπάρχουν διάφορες περιστάσεις που μπορούν να παρεμποδίσουν την έγκαιρη αποπληρωμή του χρέους. Για τέτοιες περιπτώσεις, ο νόμος προβλέπει διάφορους κανόνες που επιτρέπουν την ειρηνική επίλυση της κατάστασης. Η συνταξιοδότηση παρέχει την ευκαιρία όχι μόνο να εξοφλήσει το χρέος με τις λιγότερες απώλειες, αλλά και να διατηρήσει τους επιχειρηματικούς εταίρους.


Προσθέστε ένα σχόλιο
×
×
Είστε βέβαιοι ότι θέλετε να διαγράψετε το σχόλιο;
Διαγραφή
×
Λόγος καταγγελίας

Επιχειρήσεις

Ιστορίες επιτυχίας

Εξοπλισμός