Οι εμπορικοί συμμετέχοντες στις περισσότερες περιπτώσεις συνάπτουν διμερή συμφωνία. Μια τέτοια συμφωνία συνεπάγεται αμοιβαία δικαιώματα και υποχρεώσεις. Συγκεκριμένα, κάθε πλευρά ενεργεί συγχρόνως ως πιστωτής και οφειλέτης. Σχετικό από την άποψη αυτή είναι το θέμα της κίνησης των υλικών αγαθών. Στη συνέχεια, θεωρούμε μια τέτοια έννοια όπως την εκχώρηση μιας απαίτησης.
Γενικός ορισμός της υποχρέωσης
Αποτυπώνεται στο Art. 307, Ρήτρα 1. Σύμφωνα με την υποχρεωτική έννομη σχέση νοείται μια τέτοια αλληλεπίδραση, μέσα στην οποία ένα άτομο πρέπει να εκτελέσει ορισμένες ενέργειες υπέρ ενός άλλου. Αυτά, για παράδειγμα, περιλαμβάνουν:
- Απόδοση της εργασίας.
- Μεταβίβαση περιουσίας.
- Πληρωμή χρημάτων και ούτω καθεξής.
Μια υποχρέωση μπορεί να περιλαμβάνει την αποχή από οποιαδήποτε ενέργεια. Ο πιστωτής στο πλαίσιο των νομικών σχέσεων έχει την ευκαιρία να απαιτήσει την εκπλήρωση των όρων. Αυτός ο ορισμός χαρακτηρίζει ένα από τα απλούστερα μοντέλα συμβατικών υποχρεώσεων. Ωστόσο, τέτοια παραδείγματα είναι αρκετά σπάνια στην πράξη. Αυτό το μοντέλο ισχύει, για παράδειγμα, βάσει δανειακής υποχρέωσης.
Ανάθεση Αξίωσης: Ορισμός
Ο όρος αυτός πρέπει να νοείται ως η αλλαγή στο ενεργό αντικείμενο (πιστωτής) σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης. Με συμφωνία, ένα μέρος (εκχωρητής) μεταβιβάζει στο άλλο (εκδοχέας) το δικαίωμα να απαιτήσει από τρίτους (οφειλέτης). Η απόκτηση μιας τέτοιας ευκαιρίας δεν πρέπει να συνεπάγεται επιδείνωση της θέσης του παθητικού μέρους της συναλλαγής. Η ενεργός χρήση του ινστιτούτου υποδοχής σε σύγχρονες συνθήκες νοικοκυριού οφείλεται στην επιπλοκή του κύκλου εργασιών της αγοράς.
Ταξινόμηση
Ανάλογα με τις υποχρεώσεις και τα δικαιώματα των συμμετεχόντων, η ανάθεση μπορεί να είναι μονομερής ή αμοιβαία. Η συμφωνία μπορεί να είναι δωρεάν και επαχθή. Στην τελευταία περίπτωση, οι κανόνες της ανταλλαγής, της πώλησης κ.λπ. ισχύουν για τη σύμβαση. Σχετικά με την αμοιβαιότητα, διάφορες απόψεις μπορούν να βρεθούν στη νομική βιβλιογραφία. Για παράδειγμα, ορισμένοι ειδικοί σημειώνουν ότι ο νόμος θεσπίζει απαγόρευση δωρεάς μεταξύ εμπορικών οργανισμών. Επιπλέον, επιτρέπεται η συγχώρεση και η μεταβίβαση του χρέους, η εκχώρηση του δικαιώματος διεκδίκησης. Οι ειδικοί το βλέπουν αυτό ως ευκαιρία να παρακάμψουν την καθιερωμένη στην τέχνη. 575 απαγόρευση της δωρεάς. Άλλοι εμπειρογνώμονες αρνούνται την ανεξαρτησία της εκχώρησης.
Νομολογία
Σήμερα, η διαιτησία αναγνωρίζει ως δεσμευτική την προϋπόθεση της αποζημίωσης στη συμφωνία εκχώρησης. Σύμφωνα με το διάταγμα του Προεδρείου του BAC, η προσοχή επικεντρώνεται στο γεγονός ότι, ελλείψει αυτού του γεγονότος, η ανάθεση του δικαιώματος διεκδίκησης οφειλών μεταξύ εμπορικών επιχειρήσεων αναγνωρίζεται ως δώρο. Όλες οι αποφάσεις που ελήφθησαν σε αυτές τις υποθέσεις, το Ανώτατο Δικαστικό Όργανο ανατράπηκε και στάλθηκε για νέα εξέταση. Οι περιπτώσεις δεν έλαβαν υπόψη τη στιγμή της ισχύος των συμφωνιών σχετικά με την εκχώρηση των απαιτήσεων.
Κύρια στοιχεία
Η εκχώρηση απαιτήσεων απαιτεί μία βασική προϋπόθεση. Είναι το αντικείμενο της συναλλαγής. Μπορεί να υπάρχει η δυνατότητα μιας αξίωσης ή ενός νόμου υποχρεώσεων. Το αντικείμενο της σύμβασης πρέπει να εξατομικεύεται. Κατά τη σύναψη συμφωνίας από την οποία προκύπτει οποιαδήποτε απαίτηση, ο εκδοχέας υποχρεούται να καθορίσει τον τύπο και τη φύση του. Η εξατομίκευση επιτυγχάνεται με τη δημιουργία των πέντε στοιχείων της συναλλαγής. Συγκεκριμένα, μιλάμε για τα παθητικά και ενεργά μέρη, το θέμα, το περιεχόμενο και τη βάση της απαίτησης. Ελλείψει βεβαιότητας στη σύμβαση, είναι πιθανό να απορριφθεί η απαίτηση.
Θέματα
Η ανάθεση απαιτεί τη συμμετοχή του αρχικού πιστωτή. Μπορεί να διαθέσει την ικανότητά του. Το δικαίωμα αυτό επιτυγχάνεται, ιδίως, με τον τερματισμό του, αν ο αντισυμβαλλόμενος προκύπτει από την απαίτηση του ίδιου περιεχομένου. Κάποιος που αποκτά αυτή την ευκαιρία γίνεται νέος πιστωτής - ένας εκδοχέας. Το ρωσικό δίκαιο δεν διαθέτει ακριβή κατάλογο που να επιτρέπει την εκχώρηση δικαιωμάτων αξίωσης ενός οφειλέτη και ενός πιστωτή. Παρόλα αυτά, χρησιμοποιώντας γενικούς κανόνες, είναι δυνατό να καθοριστεί το εύρος αυτής της ευκαιρίας.
Λόγω του γεγονότος ότι το δικαίωμα συνάψεως οποιασδήποτε συναλλαγής που δεν έρχεται σε αντίθεση με το νόμο ενεργεί ως ένα από τα στοιχεία της νομικής προσωπικότητας, η αλλαγή των υποκειμένων σε οποιαδήποτε υποχρέωση μπορεί να θεωρηθεί επιτρεπτή. Η διάταξη αυτή κατοχυρώνεται στο άρθρο. 18 - για τη φυσική, και την τέχνη. 48, σ. 1, άρθρο 49, παράγραφος 1 - για τις νομικές οντότητες. Υπάρχουν ορισμένες δυσκολίες στις σχέσεις με τη συμμετοχή δημοτικών και κρατικών φορέων. Για αυτούς, η εκχώρηση των δικαιωμάτων αξίωσης μπορεί να βασιστεί στην παράγραφο 1 του άρθρου 124. Σύμφωνα με τον κανονισμό, η συμμετοχή σε αστική κυκλοφορία με νομικά πρόσωπα και ιδιώτες σε ισότιμη βάση επιτρέπεται για αυτές τις οντότητες.
Άδεια
Σύμφωνα με ορισμένους συντάκτες, αυτή η άδεια πρέπει να αποτελεί αναπόσπαστο όρο για τη σύναψη μιας συμφωνίας εκχώρησης. Η διαθεσιμότητα μιας άδειας θα καθορίσει τη δυνατότητα μιας οντότητας να συμμετέχει σε μια τέτοια συμφωνία. Συνεπώς, μια σύμβαση που προβλέπει την εκχώρηση δικαιωμάτων αξίωσης μπορεί να ακυρωθεί εάν ένα από τα μέρη δεν διαθέτει έγγραφο που επιτρέπει αυτό το είδος δραστηριότητας, αν οι υποχρεώσεις προέκυψαν από έγγραφο που υπογράφηκε κατά την εκτέλεση των δραστηριοτήτων που υπόκεινται σε άδεια.
Οι απόψεις των σύγχρονων πολιτών για το θέμα αυτό χωρίστηκαν. Ορισμένοι πιστεύουν ότι σύμφωνα με το άρθρο. 819 του Αστικού Κώδικα για υποχρέωση που απορρέει από σύμβαση δανείου, μόνο μια τραπεζική ή άλλη χρηματοοικονομική εταιρεία μπορεί να ενεργεί ως ενεργό μέρος. Λόγω του γεγονότος ότι η διαμόρφωση της δομής του θέματος πραγματοποιείται στην προκειμένη περίπτωση με μια ορισμένη σειρά, η εκχώρηση του δικαιώματος απαιτήσεως μπορεί να εφαρμοστεί αποκλειστικά υπέρ ειδικών νομικών οντοτήτων. Σύμφωνα με άλλους εμπειρογνώμονες, μετά την έκδοση των κεφαλαίων, η εκπλήρωση των υποχρεώσεων από την τράπεζα καθορίζεται από τη διαδικασία δανείου. Δεν απαγορεύει σε μια οργάνωση να ελέγχει το δικαίωμα αξίωσης κατά την κρίση της.
Λογιστική αναφορά
Πώς αντανακλάται η εκχώρηση του δικαιώματος της απαίτησης στα άρθρα που παράγουν έσοδα; Οι καταχωρίσεις αυτών των λειτουργιών έχουν ως εξής:
- Χρέωση 76: "Διακανονισμός με πιστωτές και οφειλέτες, υποεξοχή" "Δικαιούχος".
- Πιστωτική 91-1: "Άλλα έσοδα" - στο ποσό του χρέους του νέου πιστωτή βάσει της σύμβασης.
- Χρέωση 91-2: "Λοιπά έξοδα".
- Πίστωση 62: "Διακανονισμός με πελάτες και πελάτες" - για το ποσό των πραγματοποιηθεισών απαιτήσεων.
Στη διαδικασία συμπλήρωσης της αναφοράς, τα στοιχεία για τις συναλλαγές εκχώρησης αντικατοπτρίζονται στο έντυπο αριθ. 2 στις γραμμές 100 "Λοιπά λειτουργικά έξοδα" και 090 "Λοιπά λειτουργικά έσοδα".
Φορολογία
Το άρθρο 155 προβλέπει τη διαδικασία για τον προσδιορισμό του φόρου, βάσει του οποίου πέφτει η εκχώρηση του δικαιώματος αποζημίωσης. Ο ΦΠΑ μπορεί να καθοριστεί ως εξής:
- Γενική διαδικασία 3. Ισχύει για την εκχώρηση από τον πιστωτή μιας νομισματικής απαίτησης, η οποία απορρέει από τη σύμβαση πώλησης 2.
- Καθορισμός της διαφοράς μεταξύ του εισοδήματος που εισπράττεται από έναν παθητικό συμμετέχοντα και του κόστους απόκτησης μιας υποχρέωσης. Η διαδικασία αυτή εφαρμόζεται στη σύμβαση πώλησης 4.
Στην παράγραφο 4, το άρθρο. 155 Κώδικας Φορολογίας διέπει τη φορολόγηση των παραχωρήσεων που παραλαμβάνονται από τρίτους. Στην περίπτωση αυτή, ο υπολογισμός πραγματοποιείται όπως και στην τελευταία περίπτωση, που δίνεται παραπάνω.
Αντιστοίχιση δικαιωμάτων αξίωσης κατά την κατασκευή
Σήμερα, η αγορά ακινήτων χρησιμοποιεί συχνά ένα ειδικό σύστημα. Σύμφωνα με αυτό, ο κύριος του έργου συνάπτει συμφωνία συμμετοχής με την θυγατρική εταιρεία του.Η νομική οντότητα ενεργεί ως κάτοχος μετοχών στη συμφωνία αυτή, η οποία δεν έχει τυπική σχέση με την εταιρεία. Ωστόσο, το διαχειρίζεται ο κύριος του έργου, μέσω, για παράδειγμα, του θεσμού των υποψηφίων διευθυντών. Μια τέτοια εταιρεία ονομάζεται συνήθως επενδυτής. Το αντικείμενο της σύμβασης είναι είτε όλες οι κατοικίες εντός του σπιτιού, ή ένα σημαντικό μέρος αυτών. Μπορούν επίσης να συναφθούν αρκετές συμφωνίες για όλους τους τομείς. Μετά την καταχώρηση μιας τέτοιας συμφωνίας, η "πώληση" των οικιστικών χώρων αρχίζει άμεσα.
Στην περίπτωση αυτή, χρησιμοποιείται η εκχώρηση του δικαιώματος αξίωσης για διαμέρισμα βάσει συμφωνίας μετοχικού κεφαλαίου. Δεν υπάρχει τίποτα παράνομο σε μια τέτοια διαδικασία, αλλά είναι σημαντικό να γνωρίζουμε διάφορες αποχρώσεις. Ένα από τα ουσιώδη θεωρείται άμεσα το περιεχόμενο της συμφωνίας για κοινή συμμετοχή μεταξύ του επενδυτή και του έργου. Μπορεί να περιλαμβάνει απαγόρευση αλλαγή των προσώπων στην υποχρέωση. Το περιεχόμενο περιγράφει επίσης συχνά τις διαδικασίες για την προηγούμενη έγκριση από τον προγραμματιστή για την ανάθεση. Οι ειδικοί συστήνουν, για να αποφευχθούν προβλήματα, να ζητήσετε αντίγραφο της σύμβασης από τον επενδυτή. Θα πρέπει να μελετήσετε προσεκτικά τη διαδικασία χορήγησης παραχωρήσεων. Δεν έχει νόημα να βασίζεστε στον υπάλληλο της υπηρεσίας καταχώρισης για να κατανοήσετε αυτές τις αποχρώσεις. Αν η παραχώρηση έγινε από το Regpalate παρά το γεγονός ότι υπάρχει άμεση απαγόρευση στη σύμβαση χωρίς την προηγούμενη συγκατάθεση του κύριου έργου, που υποβλήθηκε εγγράφως, τότε οι εν λόγω συναλλαγές είναι άκυρες.
Η διαδικασία υπογραφής της συμφωνίας εκχώρησης
Ο νόμος ρυθμίζει το ζήτημα με ποια μορφή θα πρέπει να συναφθεί η συμφωνία. Στην Art. 389 CC σύμφωνα με τους γενικούς κανόνες, η ανάθεση γίνεται με τον ίδιο τρόπο όπως και η αρχική σύμβαση. Μπορεί να είναι συμβολαιογραφική. Σε αυτή την περίπτωση, η ανάθεση είναι επίσης πιστοποιημένη. Η σύμβαση μπορεί να συνταχθεί με απλή (γραπτή) μορφή.
Η ανάθεση πρέπει επίσης να εκτελείται με τη συνήθη μορφή. Το υπόδειγμα υποβολής αιτήσεων που παρουσιάζεται κατωτέρω απεικονίζει τα κύρια σημεία που πρέπει να αντικατοπτρίζονται στη σύμβαση. Ο νόμος δεν προβλέπει καμία απαίτηση για την εκτέλεση εργασιών που προκύπτουν βάσει προφορικών συναλλαγών, καθώς και γεγονότα που δεν λειτουργούν ως συναλλαγές. Οι τελευταίοι, για παράδειγμα, περιλαμβάνουν διάφορα γεγονότα. Διοικητικές πράξεις, νομικές πράξεις και ούτω καθεξής.
Άλλες συνθήκες
Ο ορισμός του όρου στη σύμβαση δεν θεωρείται αναπόσπαστο στοιχείο του συμπεράσματός του. Ο όρος μπορεί να καθοριστεί από τα συμβαλλόμενα μέρη με αμοιβαία συμφωνία. Ελλείψει ενδείξεων για την περίοδο, το δικαίωμα απαίτησης αναγνωρίζεται μεταβιβάζεται από την ημερομηνία της σύμβασης. Τι μπορεί να θεωρηθεί λάθος για την εξωτερική εκδήλωση της μετάδοσης; Η συμφωνία των συμμετεχόντων ενεργεί όπως αυτή, ανεξάρτητα από τη μορφή της επίτευξής της. Αυτό μπορεί να είναι απευθείας η ίδια η συμφωνία εκχώρησης ή το πιστοποιητικό παραλαβής που επισυνάπτεται σε αυτήν.
Ευθύνες και Ευκαιρίες των Μερών
Εδώ θα πρέπει να ανατρέξετε στα άρθρα 390 και 385 του Αστικού Κώδικα. Σύμφωνα με τις διατάξεις, ο εκχωρητής πρέπει:
- Μεταφέρετε έγγραφα που πιστοποιούν την ανάθεση.
- Παρέχετε δεδομένα σχετικά με την εφαρμογή αυτής της ευκαιρίας.
- Αντισταθμίζει τη ζημία στον εκδοχέα σε περίπτωση που το μεταβιβασθέν δικαίωμα αποδειχθεί άκυρο για κάποιο λόγο.
- Απαντήστε για μια μη εκπληρωμένη υποχρέωση.
Οι διατάξεις αυτές αντιστοιχούν στα δικαιώματα του εκδοχέα.
Σημαντικό σημείο
Η μεταφορά των εγγράφων που πιστοποιούν την εκχώρηση συνοδεύεται από την πραγματική μεταβίβαση δικαιωμάτων. Ο νέος πιστωτής τους λαμβάνει στον ίδιο τόμο και για τους ίδιους λόγους που υπήρχαν κατά τη στιγμή της σύναψης της αρχικής σύμβασης. Οι εξουσίες εξαρτώνται από τη διαίρεση του θέματος.
Πρέπει να ειπωθεί ότι υπάρχουν αμφιλεγόμενες προσεγγίσεις σε αυτό το θέμα. Έτσι, ορισμένοι συντάκτες πιστεύουν ότι, ανάλογα με το θέμα, το δικαίωμα μπορεί να μεταφερθεί εν μέρει ή πλήρως. Οι ανώτατες δικαστικές αρχές πιστεύουν ότι μόνο οι συμφωνίες στις οποίες θα αλλάξει εντελώς η σύνθεση του θέματος θα είναι σύμφωνες με το νόμο.Μετά την εκχώρηση του δικαιώματος της αξίωσης, αναλαμβάνεται άνευ όρων αντικατάσταση του προσώπου. Έτσι, ο προηγούμενος δανειστής πρέπει να αποσυρθεί πλήρως από τη συναλλαγή.