Μία από τις κατηγορίες του αστικού δικαίου είναι η χρηματική. Αυτός ο νόμος ιδιοκτησίας θεωρείται ο παλαιότερος, ο οποίος εμφανίστηκε νωρίτερα από την ιδιοκτησία. Το δόγμα της υποτέλειας προέκυψε στους αρχαίους χρόνους. Είναι ενδιαφέρον να εντοπίσουμε πώς αναπτύχθηκε το δόγμα αυτού του ιδιοκτησιακού νόμου και ποια είναι η προσέγγιση των σύγχρονων ρωσικών νομοθέων στην έννοια της χρηματιστηριακής ελευθερίας.
Οι ρίζες
Οι Ρωμαίοι δικηγόροι είναι οι ιδρυτές πολλών έννοιων και θεωριών που υπάρχουν σήμερα. Είναι η Αρχαία Ρώμη που λειτουργεί ως η πατρίδα της έννοιας που μας ενδιαφέρει. Περίεργο είναι το γεγονός ότι η κυριολεκτική μετάφραση του Ρωμαίου servitusαπό την οποία προέρχεται η ρωσική "δουλεία" είναι η δουλεία. Έτσι, αρχικά ο εν λόγω νόμος ιδιοκτησίας θεωρήθηκε ως η υποχρέωση ενός πράγματος, η εξάρτησή του. Αυτός ο θεσμός αστικού δικαίου χρειάστηκε από τους αρχαίους Ρωμαίους για να περιορίσει τις ατομικές ιδιοκτησιακές εξουσίες των ιδιοκτητών γης υπέρ των γειτόνων τους. Χάρη στις χρηματιστηριακές πράξεις, ήταν δυνατό να χρησιμοποιηθούν υδάτινοι πόροι σε κάποιον άλλο χώρο, για να μεταφέρονται εμπορεύματα μέσω αυτού. Επίσης, αυτό το δικαίωμα έδωσε τη δυνατότητα να ζητήσετε από ένα γείτονα ότι η δομή του είναι όμορφη και να μην χαλάσει την θέα από το παράθυρο.
Η έννοια της δουλείας
Η έννοια που ορίζουν οι άνθρωποι σε αυτόν τον ορισμό σε διαφορετικά χρονικά διαστήματα ποικίλλει σημαντικά. Έτσι αρχικά οι αρχαίοι Ρωμαίοι πίστευαν ότι η αμέλεια είναι το δικαίωμα ενός ατόμου σε κάποιο μέρος του πράγματος κάποιου άλλου. Σταδιακά άρχισαν να απομακρύνονται από αυτόν τον πρωτόγονο ορισμό. Παρόλα αυτά, η ελευθερία δεν είναι το δικαίωμα ιδιοκτησίας, αλλά το δικαίωμα χρήσης ενός άλλου αντικειμένου που ανήκει σε αυτό. Ωστόσο, δεν είναι απεριόριστο, αλλά παρέχεται με τη μικρότερη δυνατή ποσότητα για την κανονική ύπαρξη ενός γείτονα. Αυτή είναι και η άποψη των σύγχρονων ρώσων νομικών επιστημόνων.
Πεδίο εφαρμογής της επιλεξιμότητας
Η σύσταση της βλάβης συνεπάγεται πάντοτε την εμφάνιση μιας συγκεκριμένης ομάδας προσώπων οποιουδήποτε δικαιώματος σε κάτι κάποιου άλλου. Τις περισσότερες φορές, με αυτό, παρέχεται ένα πέρασμα, καθώς και διέλευση από το χώρο ενός γείτονα. Επιπρόσθετα, το δικαίωμα στεγανοποίησης επιτρέπει τη χρήση ξένων εκτάσεων στην επισκευή μηχανολογικών, ηλεκτρικών, κοινοτικών γραμμών, κατά την αποστράγγιση και την έρευνα.
Τύποι χρηματικών ποσών
Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για την ταξινόμηση αυτού του νόμου ιδιοκτησίας. Πρέπει να σημειωθεί ότι το αντικείμενο της δεν είναι μόνο οικόπεδο. Η εγγύηση μπορεί να καθοριστεί τόσο σε χώρους ενός δασικού ταμείου όσο και σε αντικείμενα νερού. Επομένως, η εξυγίανση της γης δεν είναι η μόνη του είδους, επειδή υπάρχουν ακόμα δάση και νερό. Το δικαίωμα περιορισμένης χρήσης της περιουσίας ενός άλλου μπορεί να είναι μόνιμο ή επείγον, δωρεάν ή πληρωμένο. Επίσης, η βλάβη μπορεί να καθοριστεί μόνο για τα άτομα και μπορεί να υπάρχει προς το συμφέρον ενός απεριόριστου κύκλου ανθρώπων. Εδώ μιλάμε για την ταξινόμηση αυτών των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε ιδιωτικά και δημόσια είδη.
Προϋποθέσεις εμφάνισης
Η ύπαρξη ενός τέτοιου θεσμικού οργάνου ιδιοκτησιακού δικαίου ως στενοχώρια δεν σημαίνει ότι κάθε άτομο μπορεί να χρησιμοποιήσει τη γη ή τα πράγματα ενός γείτονα προς όφελός του. Η καθιέρωση μιας βλάβης είναι μια διαδικασία που απαιτεί την εμφάνιση ορισμένων προϋποθέσεων. Η πρώτη από αυτές πρέπει να θεωρηθεί η παρουσία δύο οικόπεδα, κτίρια, άλλα ακίνητα αντικείμενα που ανήκουν σε διαφορετικούς ανθρώπους.
Επιπλέον, ένα από αυτά βρίσκεται σε προνομιούχα, ευνοϊκότερη θέση από την άλλη. Η δεύτερη προϋπόθεση είναι η ύπαρξη κοινών συνόρων ή γειτονιών.Η τρίτη υποχρεωτική περίσταση για τη σύσταση της εγγύησης αφορά τις ιδιαιτερότητες των καθηκόντων που επιβάλλονται στον ιδιοκτήτη του εμπλεκόμενου οικοπέδου. Δεν εννοούν τη διεξαγωγή ενεργών ενεργειών. Εδώ, ο υπόχρεος πρέπει είτε να ανεχτεί απλώς τη χρήση των περιουσιακών του στοιχείων από άλλο πρόσωπο είτε να απέχει από συγκεκριμένες ενέργειες σχετικά με την περιουσία του.
Λόγοι για την καθιέρωση
Ένα αγροτεμάχιο μπορεί να επιβαρυνθεί με τη συνύπαρξη με διάφορους τρόπους. Όλα εξαρτώνται από το ποιος αποκτά το περιορισμένο δικαίωμα να χρησιμοποιήσει το ακίνητο άλλου προσώπου. Έτσι, εάν ένα στεγαστικό δάνειο είναι επίσης ιδιωτικό, τότε μπορεί να προκύψει με συμφωνία μεταξύ γειτόνων. Εντούτοις, είναι δυνατόν να συμμετάσχετε σε αυτή τη δίκη, εάν δεν επιτευχθεί συναίνεση μεταξύ των δύο μερών ειρηνικά.
Η δημόσια εγγύηση προκύπτει λόγω της σχετικής κανονιστικής πράξης. Ο κανόνας αυτός ισχύει όχι μόνο για την επιβάρυνση της γης, αλλά ισχύει και για τους δημόσιους περιορισμούς που προκύπτουν σε σχέση με τα δάση και τα ύδατα. Ιδιωτικές λειτουργίες των δασών προκύπτουν από την έκδοση από το κρατικό όργανο του σχετικού εγγράφου, σε σχέση με την απόφαση του δικαστηρίου που έχει τεθεί σε ισχύ, αλλά και βάσει συμφωνιών. Όσον αφορά τα ύδατα, αυτό το περιορισμένο δικαίωμα ιδιοκτησίας καθορίζεται, κατά κανόνα, σε συμβατική βάση ή σε σχέση με δικαστική απόφαση.
Εγγυήσεις στον ιδιοκτήτη
Η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας προστατεύει επίσης τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη του εμπλεκόμενου οικοπέδου. Έτσι, σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα, η σύσταση της χρηματιστηριακής συντήρησης δεν μπορεί να αποτελέσει τη βάση για την τερματισμό του ιδιοκτήτη του αντικειμένου δικαιώματα ιδιοκτησίας διάθεση, καθώς και τη χρήση του. Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης του εμπλεκόμενου οικόπεδου έχει το δικαίωμα σε ορισμένες περιπτώσεις να απαιτήσει ανάλογη αμοιβή για τη χρήση της γης του από εκείνους τους ανθρώπους, για τα συμφέροντα των οποίων έχει δημιουργηθεί υποτέλεια. Έτσι, τα δικαιώματα των ιδιοκτητών όταν είναι περιορισμένα εξακολουθούν να προστατεύονται.
