Las deudas por facturas de servicios públicos traen muchos problemas a la población. Por ejemplo, una persona puede quedar sin luz ni calor. Pero tales medidas se encuentran entre los morosos difíciles. Sin embargo, la presencia de deuda para los "comunales" hace imposible la venta de bienes inmuebles. ¿Cómo verificar sobre la deuda? ¿Cuándo ocurre? ¿Cobrarán deudas de los ciudadanos? Las respuestas a todo esto y no solo se considerarán necesariamente a continuación.
El deber es ...
El primer paso es entender con qué trataremos.
Deuda por facturas de servicios públicos: es un pago prematuro de recibos o la no recepción de una cierta cantidad de dinero para el "comunal" en un período de facturación determinado. Por lo general, se entiende un mes calendario.
Es importante recordar que la deuda solo aparece después de los pagos atrasados. Hasta este momento, los ciudadanos no pueden preocuparse por las consecuencias del impago de las facturas.
En las órdenes de pago enviadas en la sección "Total para el pago" muestra la deuda actual. Pero se considerará abierto solo después de cierto día del mes.
Cuando pagar facturas
El plazo de las deudas en las facturas de servicios públicos plantea muchas preguntas entre los propietarios. Pero por que?
Cuando los ciudadanos pagan los pagos para pagar las facturas de servicios públicos, en la columna "Total" indique la deuda el día de la notificación. Esto no es del todo un deber. El importe indicado se cobra por el período de facturación anterior. Y el recibo debe pagarse hasta una fecha específica. Entonces no habrá deuda real.
La mayor parte de los pagos deben realizarse antes del día 25 de cada mes. En casos separados, hasta el 10. Hasta los momentos indicados, el monto indicado en la orden de pago no se considera una deuda.
Deuda que surge
Las deudas de servicios públicos aparecen después del día 25 de cada mes. Pero primero, el propietario tiene la oportunidad de mejorar.
Por ejemplo, a una persona se le envía una segunda notificación de pago para el pago. El documento indicará la fecha en que se requiere la transacción.
Si después de una notificación repetida el propietario ignora las cartas, la deuda puede considerarse abierta. Como regla general, las deudas en un departamento comunitario con consecuencias comienzan cuando las transacciones se retrasan por más de 2 meses.
Estatuto de limitaciones
El plazo de las deudas en las facturas de servicios públicos no es eterno. La cuestión es que, en determinadas circunstancias, la deuda puede agotarse.
Estamos hablando del plazo de prescripción para el retraso de lo "comunal". En Rusia, el plazo de prescripción de las deudas es de 3 años. En consecuencia, si una persona piensa en cómo cancelar las deudas en las facturas de servicios públicos, no debe pagarlas durante al menos 3 años. Después esta persona será liberada de la vieja carga.
En la vida real, para lograr un resultado similar, vivir en un departamento con demoras en lo "comunal" es casi imposible. Después de todo, las empresas de gestión y los proveedores pueden deshabilitar los servicios ofrecidos. Y la vida en la casa se volverá imposible.
Acerca de la colección
Algunas palabras sobre cómo se produce el cobro de deudas por facturas de servicios públicos. Este es un punto extremadamente importante.
Idealmente, se requiere pagar las facturas a tiempo. Si el propietario tiene un retraso, tendrá que enfrentar deudas. Implican una serie de consecuencias negativas.
La recaudación de fondos, como regla, ocurre a través de la corte. Algunas compañías recurren a los servicios de cobranza.
La recaudación directa de dinero se realiza a través del servicio de alguaciles. La autoridad pertinente puede:
- cancelar parte de los fondos de las cuentas o tarjetas del deudor;
- apoderarse de la propiedad.
Estos son los escenarios más comunes.Además, por largas demoras del interés "comunal" se carga a la cuenta. Este es un tipo de multa, que aumenta cada día.
Métodos de verificación
Un apartamento con facturas de servicios públicos es un problema grave. Especialmente si el propietario decide vender la propiedad.
Puede verificar la cuenta personal de bienes inmuebles:
- por internet;
- en persona
Para hacer frente a la tarea se propone mediante los siguientes métodos:
- En cuanto a la ayuda de terminales / cajeros automáticos;
- Habiendo aparecido en el banco al que necesita transferir dinero;
- aprovechar la banca en línea;
- llamando a la empresa de gestión / proveedor de servicios;
- poniéndose en contacto directamente con la empresa de gestión / proveedor de servicios;
- a través de "servicios estatales";
- a través de servicios de Internet de terceros.
Estos son los escenarios más comunes. Las deudas de servicios públicos a menudo se verifican contra las órdenes de pago. En las notificaciones enviadas habrá una línea "Deuda". Aquí puede ver cuánto tendrá que dar a la compañía administradora en un caso u otro.
Atractivo personal
Verificar las facturas de servicios públicos es bastante fácil. Comencemos con una apelación personal a la compañía administradora oa la organización que brinda estos u otros servicios.
El propietario del local necesitará:
- Lleve consigo una serie de documentos: pasaporte, orden de pago.
- Póngase en contacto con su Reino Unido o proveedor.
- Nombre el número de cuenta personal o la dirección del alojamiento.
- Solicite información sobre el estado actual de la cuenta personal.
En pocos minutos, se informará al ciudadano del monto de la deuda, si corresponde. Se le informará al deudor cuánto pagar la deuda.
Importante: a veces se le puede solicitar al solicitante que demuestre evidencia de propiedad. Por lo general, tal requisito no ocurre. Los datos sobre los propietarios de los apartamentos se encuentran en las bases de datos de las empresas de gestión.
Llamando por teléfono
Ya conocemos el estatuto de limitaciones para las facturas de servicios públicos. Pero, ¿cómo puedo consultar la cuenta personal del apartamento?
Algunos usan teléfonos para realizar la tarea. El dueño necesita:
- Llame a la compañía administradora o la organización de donde vino el pago.
- Informe al operador de sus intenciones.
- Proporcione datos personales, así como la dirección del apartamento y el número de cuenta personal.
Si se produce la deuda, el empleado de la compañía administradora lo informará. ¡Rápido, fácil, conveniente y gratis!
Yendo al banco
El siguiente método es una apelación al banco al que desea transferir fondos. Por lo general, la información relevante está contenida en la orden de pago.
Una persona necesita:
- Contacta al banco.
- Presentar pasaporte.
- Nombre el número de cuenta personal del apartamento. Está indicado en el pago.
- Espera unos minutos
Esta técnica no tiene mucha demanda. Pero le permite obtener rápidamente información de interés para el ciudadano. Los empleados del banco a menudo informan para qué período de facturación tienen deudas.
Servicios gubernamentales y cheques
¿Cómo cancelar las deudas en las facturas de servicios públicos? Esta es una tarea bastante problemática, que no es muy común en la vida real.
Pero verificar la deuda en busca de facturas de servicios públicos no será superfluo. Se puede implementar a través del portal "Servicios públicos".
El algoritmo de acción incluye los siguientes pasos:
- Registro en el sitio web gosuslugi.ru.
- Confirmación de perfil de usuario.
- Autorización en el portal.
- Vaya al bloque "Cargos".
- Haga clic en la línea "Cuentas personales".
- Indicación del código del pagador. Se puede ver en el pago de los servicios públicos.
- Realizar una búsqueda de deuda. Para hacer esto, indique la compañía proveedora. Información similar también está en el pago.
En esta etapa, la acción termina. La información sobre la deuda del apartamento y el período durante el cual deberá transferir el dinero aparecerá en la pantalla. Puede comenzar inmediatamente a pagar la deuda. Para esto, hay un botón separado en los Servicios del Estado.
Cajeros automáticos o terminales
Otra técnica es el uso de terminales o cajeros automáticos para realizar la tarea. Una alineación similar se encuentra en la vida real con bastante frecuencia.
El deudor deberá:
- Comience con el cajero automático.
- Vaya al bloque de menú responsable del pago de "comunal".
- Indique la cuenta personal del apartamento. Es recomendable prescribir un período de facturación.
- Seleccione los servicios para los que se requiere verificación.
- Espera un momento
Después de descubrir la deuda, el inspector podrá pagarla con tarjeta de crédito o en efectivo. Esta técnica es elegida por muchos ciudadanos.
Si desea pagar una factura específica por un apartamento, puede buscar un pago por código de barras. Para hacer esto, en el menú del cajero automático, seleccione "Búsqueda de destinatarios" - "Por código de barras", y luego la persona debe llevar la orden de pago con una barra de barras especial al haz de lectura. Todos los datos del recibo se leerán automáticamente.
Sitios de la compañía
Sospechosos Pagos de servicios públicos ¿Deuda? ¿Qué hacer en este o aquel caso? Los residentes deben entender si realmente no pagaron el alquiler a tiempo. Hoy este problema se resuelve muy rápidamente.
Por ejemplo, puede recurrir a los sitios de ayuda de las empresas de gestión. Dichos servicios en tiempo real le permiten buscar información sobre la cuenta personal del apartamento.
El manual se verá así:
- Vaya al sitio web de la compañía respectiva. La dirección se puede ver en la orden de pago específica.
- Vaya al bloque designado para verificar las deudas en las facturas de servicios públicos.
- Especifique la información solicitada al usuario. Por lo general, esta es la dirección del alojamiento, el número de cuenta personal y el nombre completo El dueño.
- Haga clic en el botón responsable de iniciar la verificación de datos.
Después de un tiempo, la información sobre el estado de la cuenta personal en este momento se mostrará en la pantalla. Esta alineación en realidad no se usa con demasiada frecuencia.
Correo, Correo, Correo
Pero eso no es todo. Los ciudadanos pueden verificar fácilmente las deudas de un apartamento de acuerdo con El dueño del local. Es recomendable tener una orden de pago con usted. Pero si no lo es, no importa.
Para verificar las deudas de pagos de servicios públicos, el solicitante deberá:
- Póngase en contacto con cualquier oficina de correos.
- Nombre del informe Propietario y domicilio del departamento.
- Obtenga información de los empleados de correo sobre deudas.
Este es el método más simple pero bastante largo para resolver el problema. Como regla general, los trabajadores postales intentan no difundir información sobre las deudas de otras personas a terceros. Por lo tanto, es mejor que todas las acciones las lleve a cabo el propietario o una persona que viva en un departamento "problemático".
Deuda por internet
Prestaremos especial atención a un servicio de servicios públicos como Internet. Es difícil imaginar una familia moderna sin él.
Para ver la deuda de Internet, puede utilizar todos los métodos enumerados anteriormente. Pero hay una solución más: este es el estudio de la "Cuenta personal" que ofrecen las empresas de comunicación a todos sus clientes. A través de este servicio, será posible no solo conocer la deuda, sino también pagarla.
Por ejemplo, el sitio "Rostelecom" ofrece actuar de esta manera:
- Vaya al sitio web de Rostelecom.
- Inicie sesión en "Mi cuenta".
- Vaya a la sección "Estado de la cuenta".
- Ver información en la pantalla.
Quizás el momento más difícil es la preinscripción en "Mi cuenta". Pero ella no tiene nada que ver con verificar las deudas.
Deuda por un apartamento: ¿es posible vender viviendas?
Es teóricamente posible vender un apartamento con una deuda por facturas de servicios públicos. Por ley, el propietario tiene derecho a disponer de la propiedad como lo desee. La presencia de deudas en el "comunal" no debe ser un obstáculo para la transacción.
En la práctica, a los deudores a menudo no se les emiten certificados de libros de casa para la venta de bienes inmuebles. Y si la propiedad fue vendida, nadie la liberará de la deuda del dueño anterior. Todavía tendrá que ser pagado.O, como ya se mencionó, espere el período de limitación.