Al realizar transacciones con bienes inmuebles de los propietarios, se requiere el llamado certificado del registro estatal de derechos. Sin ella, no se celebraría un acuerdo. Ningún notario público emprenderá tal cosa. ¿Qué es un extracto del Registro Estatal Unificado? ¿Cuál es el impuesto estatal pagado por este documento? ¿Y cómo puedes conseguirlo? Para cada propietario de bienes raíces, estos problemas son extremadamente importantes. En nuestro artículo intentaremos responderlas completamente.
Descripción
¿Qué es un extracto del Registro Estatal Unificado? Este es un documento que ha reemplazado el pasaporte catastral y el certificado de propiedad de bienes inmuebles desde 2017. Se emite indefinidamente al registrar derechos. Requiere actualización antes de realizar ciertas transacciones con la propiedad.
Papel similar se ve diferente. Todo depende de la información que contenga. A continuación hablaremos sobre los tipos de extractos del Registro Estatal Unificado. El deber estatal también depende del tipo de certificado.
Sin embargo, al describir el documento en términos generales, podemos decir que está impreso en hojas normales de formato A4. No contiene ninguna marca de estado o emblema. Al final del certificado, se coloca el sello de la autoridad de registro, que sirve como confirmación de su autenticidad.
Clasificación
La obligación estatal de extractos del Registro Estatal Unificado en 2017 depende de varios factores. Por ejemplo, de la categoría a la que pertenece el cliente. Las personas pagan menos que las personas jurídicas. Este hecho tendrá que ser recordado.
El tipo de certificado solicitado por el ciudadano desempeña un papel importante. Muy a menudo, se encuentran las siguientes declaraciones:
- en propiedad;
- con información sobre incapacidad;
- con datos sobre gravámenes, detenciones y otros matices;
- sobre acuerdos de participación en construcción compartida;
- general
- extendido
- con un plan de límites;
- tipo de título
Es con tal clasificación que uno puede encontrar en Rusia en 2017. Pero no es exhaustivo.
Además de las referencias enumeradas, vale la pena resaltar la clasificación según el tipo de presentación en papel. Notas en papel y notas electrónicas. Obtener ambos es fácil.
Deberes generales
¿Cuánto es el deber estatal para extraer del Registro Estatal Unificado para individuos? Muy a menudo, los ciudadanos deben obtener un certificado general. Contienen una descripción detallada de la instalación, así como información sobre restricciones y cargas.
Un documento en papel cuesta solo 400 rublos. Para su interpretación en forma electrónica tendrá que pagar aún menos. El pago será de 250 rublos. Las organizaciones pagan 600-750 y 300 rublos, respectivamente.
Incapacidad
Este es solo un escenario posible. Los deberes estatales de los extractos de la USRP son diferentes. Más tendrá que pagar por un certificado que acredite el reconocimiento de los propietarios como incompetentes (en su totalidad o en parte).
Tales declaraciones cuestan 950 rublos. Esta es una tarifa por imprimir en papel. La forma electrónica del documento costará 400 rublos.
Construcción compartida
El principal problema del tema en estudio es que el tamaño de las tarifas depende de muchos factores. Además, los pagos correspondientes varían de año en año. Por lo tanto, puede ser difícil determinar cuánto debe pagar por el estado de cuenta del formulario establecido.
El siguiente documento en línea es un certificado de participación en construcción compartida. En la práctica, no se solicita con tanta frecuencia. El deber estatal de extraer del Registro Estatal Unificado en este caso será de 1.500 rublos. Si solicita un certificado a través de Internet en formato electrónico - 700 rublos.
Documentos de derechos
Para algunas transacciones y circunstancias de la vida, es necesario obtener certificados de documentos de título, sobre la base de los cuales se registraron los derechos inmobiliarios. Anteriormente, dicha información se escribía en el certificado del formulario establecido. Pero a partir del 1 de enero de 2017, este documento fue abolido.
El deber estatal de extraer del Registro Estatal Unificado de Entidades Legales sobre los documentos de título cuesta en forma electrónica 400 rublos en 2017, y su impresión costará 600 rublos. Estas tarifas son relevantes solo para individuos. Las organizaciones pagan mucho más.
Tiempo de producción
¿Qué tan rápido se hace un extracto del registro estatal de derechos? El plazo del servicio es de aproximadamente 3 días. Rosreestr necesita mucho para obtener un certificado del formulario establecido. Una solicitud electrónica se procesa tanto.
Si vas al MFC, tendrás que esperar hasta 5 días. En cualquier caso, la emisión de un certificado del Registro Estatal Unificado no es una operación larga.
Autoridades emisoras
Algunos están interesados en dónde puede solicitar un certificado de bienes raíces. Esto es bastante normal, porque los ciudadanos necesitan saber a qué organización transferir fondos para el servicio.
Hoy se publican extractos del Registro Estatal Unificado de Empresas (el deber estatal en todas las autoridades emisoras es el mismo):
- centros multifuncionales;
- cámaras catastrales;
- Rosreestrom;
- Mis documentos
También puede solicitar el documento apropiado a través del sitio web de Rosreestr o mediante el trabajo con "Servicios estatales". Hay una gran cantidad de servicios de terceros en la red que ofrecen procesamiento de declaraciones en pocas horas. Su masa principal es un engaño completo. Por lo tanto, no debe usar tales ofertas.
Lo que necesitas pagar
¿Qué se necesita para pagar la tarifa estatal por los extractos del Registro Estatal Unificado? Detalles del beneficiario: esto es algo de lo que no puede prescindir. Como regla general, debe enviar fondos a la sucursal local de Rosreestr. La información sobre los detalles se emite en las cámaras catastrales y en el Servicio de Registro Federal. Se puede ver en los puestos de información en los pasillos.
Es recomendable tener un recibo de pago de la tarifa. Los datos del destinatario de los fondos ya estarán escritos en él. Además, se requerirán las siguientes cosas y documentos de un ciudadano:
- pasaporte
- dinero (en efectivo);
- tarjeta bancaria
- Conexión a internet
- teléfono móvil
Teniendo todo esto, será posible pagar la tarifa de un certificado de Rosreestr sin ningún problema. ¿Cómo pagar el servicio?
Formas de pago
Hay muchas soluciones a este problema. El pago del impuesto estatal de extracto del Registro Unificado de Empresas se realiza:
- a través de cajas de cualquier banco (si hay un pago);
- utilizando terminales de pago o cajeros automáticos;
- mediante el uso de billeteras electrónicas;
- con la ayuda de servicios públicos;
- con tarjeta de crédito en el sitio web de Rosreestr;
- a través de la banca por internet.
Con el pago a través de cajas registradoras, todo está claro. En otros casos, por regla general, primero, utilizando los detalles del destinatario, se realiza una búsqueda de pago, luego se indica información sobre el pagador y luego se paga el monto adeudado (opcional). Después de confirmar la transacción, queda por recoger (o guardar e imprimir) el cheque.