La cuestión del impago de "comunal" es ahora más aguda que nunca. Debido a los bajos salarios, enfermedades y dificultades personales, las personas pueden no pagar durante meses por los servicios que prestan. Y cuando la próxima amenaza proviene de los servicios comunales, los ciudadanos insolventes se preocupan y temen no solo de estar obligados a pagar a las empresas una gran cantidad de dinero, sino también de que pueden verse privados de algunas comodidades modernas.
Entonces, ¿tienen derecho a apagar la luz por falta de pago del alquiler? Este tema de actualidad estará dedicado a este artículo.
¿Ser o no ser?
¿Tienen derecho a apagar las luces por falta de pago de facturas de servicios públicos? Sí, tales acciones están permitidas y se consideran legales, ya que están reguladas por la ley rusa. Sin embargo, hay algunos matices, que se discutirán a continuación.
En qué casos ocurre un apagado forzado
Con respecto a los servicios públicos, descubrimos si tienen derecho a apagar las luces por falta de pago. Ahora veamos qué casos considera la ley como evasión maliciosa de pagos, por lo que se pueden aplicar medidas tan radicales.
En primer lugar, debe recordarse que la deuda no se mide en montos, sino en intervalos de tiempo. Según la ley rusa, la decisión de desconectar la electricidad solo debe tomarse si el propietario ha retrasado los pagos durante dos meses o más. Es decir, si la deuda de su vecino es de 1,500 rublos, y no paga la cantidad requerida por solo un mes, entonces las sanciones aún no están disponibles para él. Pero si no paga sus facturas durante sesenta días o más, aunque su deuda es diez veces menor que la deuda del vecino, un mensaje desagradable de los servicios públicos no tardará mucho.
Lo que sigue antes de una medida radical
Antes de que un punto muerto malicioso se bloquee el acceso a una red eléctrica común, las empresas de servicios públicos deben implementar una serie de condiciones.
En primer lugar, el propietario de la vivienda debe ser notificado por escrito sobre la posibilidad de desconectarse de la fuente de alimentación. ¿Qué incluye este documento? En primer lugar, el apellido, el nombre y el patronímico del deudor, su dirección de residencia y la cuenta corriente con la que paga las facturas de servicios públicos. Además, el documento contendrá información sobre el monto y el período de la deuda, así como la advertencia en sí. Es decir, antes de qué fecha específica es necesario pagar la factura de energía.
¿Tienen derecho a apagar las luces por falta de pago del alquiler sin previo aviso? No, dado que la ley de la Federación de Rusia tiene instrucciones específicas a este respecto: el no pagador debe ser advertido. Además, no puede dejar un trozo de papel con un aviso en la puerta. Es necesario entregar personalmente el documento a la persona para su revisión y asegurar este proceso con la firma personal del propietario de la casa o apartamento.
¿Qué pasa después?
Oportunidad de rehabilitar
Según un aviso por escrito, el que no paga puede pagar la deuda en su totalidad o (¡tenga cuidado!) En parte. Es decir, si el deudor realiza cualquier cantidad como pago por el suministro de energía, entonces esto ya se considerará un pago completo por el servicio. Esto significa que la utilidad tendrá que esperar otros tres meses para comenzar a luchar nuevamente contra el pagador malicioso.
Por supuesto, es mejor no tomar medidas tan urgentes e intentar pagar al menos la cantidad mínima para el pago del suministro de energía cada mes.
También se recomienda que se comunique con su proveedor de electricidad para retrasar la sentencia o permitir el pago en cuotas.
Si no se ha pagado ninguna tarifa
Si el propietario de la vivienda no hizo caso de la advertencia y no depositó dinero en la factura de servicios públicos, nuevamente se le enviará un aviso de un corte de energía. Esta vez, el deudor tiene un período de pago de servicios igual a tres días. Si los fondos no se destinan a la factura de servicios públicos, la empresa procede con medidas radicales.
¿Tienen derecho a apagar la luz por falta de pago sin una orden judicial? Sí, dado que según la ley rusa no es necesario acudir a los tribunales si se trata de suprimir las acciones de los morosos. Sin embargo, esto se aplica solo a aquellos casos en que la empresa que presta servicios de suministro de energía cumple con todas las condiciones anteriores.
¿Pero tienen derecho a apagar la luz por falta de pago sin una decisión judicial en invierno? Como muestra la práctica, las empresas de servicios públicos tienen todos los derechos para desconectar la electricidad a los no pagadores maliciosos, independientemente de la época del año u otros factores.
Pero, ¿tienen derecho a apagar la luz por falta de pago si el apartamento tiene una estufa eléctrica? Sí, ya que el principio descrito anteriormente es válido en casi todas las situaciones. Por ejemplo, ¿tienen derecho a apagar la luz por falta de pago si hay niños menores? De hecho, al servicio comunitario no le importa quién vive en la vivienda, donde hay deudas. Para tales instituciones, lo principal es que los inquilinos realicen pagos puntuales por los servicios. Sin embargo, la presencia de niños pequeños y ciudadanos gravemente enfermos puede ser una circunstancia atenuante, que discutiremos a continuación.
Si se viola el algoritmo
¿Tienen derecho a apagar la luz por falta de pago si hay un niño pequeño? Sí, los servicios públicos tienen estos derechos. Pero, ¿y si el poder se cortara ilegalmente? Es decir, si no se cumplen las condiciones mencionadas anteriormente?
Le recordamos que es posible limitar al inquilino en el uso de electricidad al implementar dicho algoritmo:
- Un aviso de advertencia por escrito.
- La provisión de un período de treinta días para el pago de los atrasos.
- Notificación repetida con una advertencia sobre apagar la luz después de tres días.
Ocurre que el propietario de una casa o departamento no recibió un documento de advertencia sobre medidas radicales y no lo firmó. O puede haber situaciones en las que el no pagador depositó parte de la deuda total en la cuenta de la institución comunal, pero de todos modos fue suspendido. Puede ser que no hubo una notificación repetida de un corte de energía, y todavía se aplicaron medidas radicales. ¿Qué debe hacer el propietario en este caso?
Dicha persona puede apelar ante el tribunal con una queja sobre las acciones de los servicios comunales con una solicitud no solo para conectarlo a la red general de suministro de energía, sino también para pagar una cierta cantidad en forma de daño moral. Y aunque esta situación es absurda, sigue siendo bastante común.
En tales casos, los servicios públicos, si, debido a la inexperiencia o descuido de los empleados, han violado las condiciones para la desconexión legal del no pagador de las redes eléctricas, pueden ser declarados culpables. Por supuesto, si se comprobó que el propietario no recibió avisos ni pagó parte de la deuda.
¿Cómo va el proceso de apagado?
Entonces, resolvimos si tienen derecho a apagar la luz por falta de pago. La respuesta corta es sí.
Ahora veamos cómo se lleva a cabo el proceso de desconectar un punto muerto malicioso de las redes de suministro de energía. En tal situación, se envía un especialista al deudor que sellará el medidor eléctrico y cortará el suministro de energía a la red. Es de destacar que tales acciones no pueden implementarse un día antes del fin de semana o días festivos.
Qué hacer en caso de apagado
Antes de decidir qué acciones tomar después de un corte de energía, debe saber por qué se ha establecido tal castigo.
En primer lugar, apagar la luz no es un castigo o una retribución por la mala fe del pagador. Más bien, es una medida temporal y forzada, que lleva al deudor a pagar las facturas lo antes posible.
Es decir, el objetivo de apagar la luz es hacer que un intruso malintencionado piense en la importancia del pago oportuno de las facturas de servicios públicos. Por lo tanto, es posible y necesario devolver todo a la normalidad. Además, esto es bien recibido por los servicios públicos mismos. ¿Qué acciones deben tomarse para devolver la luz?
En primer lugar, por supuesto, es necesario pagar la deuda. Sin embargo, si el propietario de la propiedad no tiene la oportunidad de hacer esto en su totalidad, puede comunicarse con la institución local que brinda los servicios de energía y solicitar una demora. Todos los ciudadanos de la Federación de Rusia tienen derecho a un pago gradual de una deuda, por lo tanto, los servicios públicos con gusto celebrarán un acuerdo de aplazamiento con usted.
Con este documento, debe comunicarse con la compañía administradora, donde se le pedirá que realice el monto necesario como reembolso de parte de la deuda. Después de que se haya pagado el dinero, el no pagador acuerda la llegada del ingeniero de energía, que en el momento designado volverá a conectar el espacio vital a la red eléctrica.
Circunstancias preferenciales
¿Tienen derecho a apagar la luz por falta de pago si hay un niño pequeño? Esta pregunta ya ha sido respondida repetidamente en el artículo. Sin embargo, discutamos si es posible aprovechar esta situación para cancelar las medidas radicales de una institución municipal.
Si la familia tiene un hijo recién nacido o una persona gravemente enferma, debe comunicarse con la empresa que brinda servicios de suministro de energía con un documento que confirme la residencia de categorías privilegiadas de la población en un espacio vital particular. En este caso, la electricidad no está apagada, pero obligan al propietario a pagar la deuda.
El mismo principio se aplica a otra pregunta común: ¿tienen derecho a apagar la luz por falta de pago, si hay un niño discapacitado? Como puede ver, siempre debemos estar de acuerdo. Los servicios públicos también son personas, por lo tanto, al presentar un documento que demuestre que usted está en circunstancias excepcionales, no le desconectarán la electricidad, solo en la etapa inicial y con la condición de reembolso total de la deuda (inmediata o parcialmente).
¿Tienen derecho a apagar la luz por falta de pago en SNT?
SNT es una asociación hortícola sin fines de lucro, fundada por ciudadanos de manera voluntaria con el objetivo de resolver problemas comunes y problemas de la dirección socioeconómica (jardín, jardinería o cabaña). Y aunque cada asociación tiene su propia carta y sus propias reglas, cada SNT está sujeto a las leyes civiles uniformes establecidas en la Federación de Rusia.
Hay casos en que los miembros de la sociedad o el presidente pueden amenazar al deudor con cortar la electricidad gastada en su sitio como castigo por falta de pago. ¿Es esto legal?
Por supuesto que no. Dado que el derecho a apagar la fuente de alimentación tiene solo una organización municipal. Por lo tanto, si el jardinero se desconecta de la red general de electricidad, puede apelar la decisión de la sociedad en la corte.
Por otro lado, SNT también puede presentar una demanda contra un punto muerto malicioso para obligarlo a pagar legalmente una deuda.
Cuando se permite el apagado sin previo aviso
Por supuesto, hay situaciones en las que la legislación permite un corte de energía total de las redes de consumidores. A menudo, esto se aplica a todos los propietarios de viviendas, independientemente de si hay deudores entre ellos o no.
En primer lugar, estamos hablando de trabajos de reparación realizados en modo planificado o de emergencia.En la primera situación, es importante notificar a los inquilinos al menos unos días antes del trabajo.
Hay otros casos en los que está justificado desconectar a los propietarios de viviendas de la red general. En primer lugar, estamos hablando del robo de electricidad, el deterioro deliberado de los dispositivos de energía, el impacto deliberado en la calidad de la energía consumida en la red, etc.
En algunos casos, también se puede emitir una multa o imponer una sentencia diferente.
En conclusión
Como puede ver, las empresas de servicios públicos tienen derecho a desconectar a algunos usuarios del sistema general de suministro de energía. Este artículo examinó en detalle las situaciones en que los servicios públicos pueden cortar la luz por falta de pago.
Es importante tener mucho cuidado aquí. Si el propietario de la vivienda recibió dos veces un aviso de advertencia, entonces apagar las luces en esta situación se considera legal. Si el que no pagó no recibió avisos por escrito de los atrasos y advertencias sobre la desconexión, las acciones de la compañía se consideran ilegales y el deudor puede apelar ante el tribunal con una solicitud para conectarlo a la electricidad y pagar una compensación moral.
¿Qué hacer si las medidas radicales son legales? En este caso, es necesario pagar la deuda lo antes posible. Si esto no es posible, puede concluir un acuerdo con la compañía sobre un plan de pagos atrasados y hacer un monto mínimo para pagos futuros. En este caso, el suministro de electricidad al deudor se reanudará lo antes posible.
Y, por supuesto, lo más importante: recuerde que solo el pago oportuno de los servicios públicos le ahorrará las preocupaciones e inconvenientes innecesarios asociados con la desconexión de las instalaciones de las redes comunes de suministro de energía.