Desde un punto de vista legal, una transacción es un acto celebrado entre participantes en relaciones civiles y que expresa su consentimiento para realizar una determinada acción. Para la celebración del contrato, es importante la disposición de cada una de sus partes para establecer, modificar o rescindir derechos y obligaciones específicos. Para denotar un acuerdo en el que dos o más personas son partes, los civiles modernos utilizan con mayor frecuencia el concepto de "acuerdo". La variedad de formas, temas, objetos, métodos de adquisición de fuerza legal y período de validez llama la atención sobre la clasificación de las transacciones existentes en la legislación nacional.
Variedades de contratos por número de partes y participantes.
Dado que es imposible sistematizar todos los acuerdos de acuerdo con una tipología única, sus diversos motivos deben tenerse en cuenta para determinar un contrato para un grupo en particular. Por lo tanto, el primer criterio al que se presta atención al clasificar las transacciones en el derecho civil es el número de partes que participan en él. La legislación establece los siguientes tipos de contratos:
- unilateral
- bilateral
- multilateral.
Además, la divulgación del término "parte" merece una atención especial en este contexto, lo que significa una persona (o grupo de personas) que expresa su voluntad y disposición para producir consecuencias legales específicas.
Sin embargo, si aquellos que no expresan su voluntad con respecto al tema del acuerdo participan en la transacción, se les llama terceros o partes del acuerdo.
Características de la celebración de acuerdos unilaterales.
El Código Civil de la Federación de Rusia ha fijado la definición de una transacción unilateral. Para que el acuerdo entre en vigencia legal, la voluntad de una de las partes es suficiente. No es difícil dar un ejemplo de dicho documento, porque las transacciones unilaterales incluyen un testamento, redacción de una escritura de donación, redacción de un poder general, etc. Por lo tanto, para la realización de estas acciones legales no es necesario el consentimiento de nadie.
Curiosamente, los derechos bajo el acuerdo surgen simultáneamente de la parte que lo cometió y del tercero a cuyo favor se completó la transacción. Además, el que adquirió el derecho a algo como resultado del contrato no tiene ninguna obligación. De lo contrario, dicha transacción se declararía nula y sin efecto debido a una discrepancia con las nociones generales de derecho. Pero la parte que ha expresado su voluntad de otorgar el derecho no deja de estar obligada en relación con el tercero. La generación de deberes legítimos para personas no autorizadas que no son partes del acuerdo solo es posible en los casos establecidos por la ley, según lo estipulado en el art. 155 del Código Civil de la Federación Rusa.
El número de participantes y partes como base para clasificar las transacciones también implica la posibilidad de celebrar acuerdos bilaterales y multilaterales. Aquí puede dar un número ilimitado de ejemplos, comenzando con un contrato de venta, un acuerdo sobre una asociación simple, una oferta, etc.
Contratos reales y consensuales, gratuitos y reembolsables.
Otro criterio para clasificar una transacción es su contenido económico. Hay dos grupos principales de acuerdos:
- oneroso - que requiere una respuesta;
- gratuito: no implica el cumplimiento de ningún requisito.
Por lo tanto, el contrato de arrendamiento se puede atribuir al primer tipo y la transacción de uso gratuito al segundo. La razón para resaltar otra clasificación de transacciones y contratos en el derecho civil es el momento en que se cronometra la ejecución del acuerdo.Este aspecto implica la distinción entre transacciones reales y consensuadas. La segunda variedad incluye transacciones que se consideran concluidas con pleno consentimiento.
Por ejemplo, un contrato de venta se considerará completado desde el momento en que el comprador y el vendedor discutan todas las condiciones y tomen una decisión positiva. Al mismo tiempo, un acuerdo de este tipo no puede llamarse real, ya que hasta el momento de la transferencia del objeto del acuerdo (una determinada cosa, propiedad, dinero) ni el nuevo propietario ni los derechos, pueden surgir obligaciones al respecto.
Tipos de transacciones en el inicio de la fuerza legal y período de validez
La siguiente base para distinguir los documentos contractuales es la importancia de su validez. Una de las clasificaciones de las transacciones, cuya legitimidad está determinada por la presencia de fundamentos legales, incluye los acuerdos casuales. Si la base de tales acuerdos no tiene principios desde un punto de vista legal, se denominan abstractos. Para comprender las diferencias entre un documento informal y uno abstracto, se debe citar la aplicación práctica de los valores como ejemplo. Por lo tanto, una factura bancaria, percibida como el pago de ciertos bienes, es, de hecho, una promesa de pago en el futuro, pero en absoluto un pago real.
Otro punto importante por el cual las transacciones de derecho civil pueden dividirse es el período de su ejecución. Cualquier acuerdo es:
- urgente: en dicho acuerdo, se indica claramente el momento de la adquisición de importancia legal o la fecha de terminación de la fuerza legal, y en algunos casos indican ambos;
- perpetuo: tales transacciones se legalizan de inmediato; no hay límites de tiempo para su efecto en el contenido de los documentos.
¿Qué ofertas son condicionales y cuáles son incondicionales?
Cualquier clasificación de tipos de transacciones implica determinar las condiciones para su finalización y adquisición de fuerza legal. En consecuencia, todos los contratos civiles se dividen en condicionales e incondicionales. Si todo está relativamente claro con el segundo tipo (la importancia legal de dicho documento no requiere ninguna acción), entonces con los acuerdos condicionales no es tan simple. Ellos, a su vez, se subdividen en aquellos que se cometen bajo un factor despectivo o suspensivo.
Por lo tanto, de conformidad con el contrato, las partes tendrán derechos y obligaciones solo cuando ocurra o no ocurra una circunstancia específica (por ejemplo, el matrimonio de una de las partes del acuerdo): dichos acuerdos se denominarán realizados bajo una condición suspensiva. Las transacciones relacionadas con la ocurrencia de un determinado evento, que provocará una terminación parcial o completa de los derechos y obligaciones, están asociadas con la cláusula de cancelación.
Acuerdos inválidos: tipos y características
En el sistema del instituto contractual de derecho civil, también hay una clasificación de transacciones inválidas. En el Código Civil de Rusia, los tratados reconocidos como ilegales se consideran nulos y sin efecto. En el primer caso, estamos hablando de acuerdos que contradicen la ley misma y, por lo tanto, son insignificantes desde el momento de su ejecución. Dicho documento no otorga a las partes ningún derecho y obligación. A menudo, la nulidad de una transacción se prueba en la corte, pero incluso sin un reclamo, el acuerdo es inicialmente inválido.
Las transacciones impugnadas, a diferencia de las insignificantes, desde el momento de su conclusión dan lugar a los derechos y obligaciones de las partes, actúan en el campo legal. Cualquier parte en el tribunal puede impugnar el contrato si existen motivos aprobados por el Código Civil de la Federación de Rusia. Al emitir un veredicto sobre la invalidez del acuerdo, se indicará el motivo del documento reconocido como tal. Las transacciones ilegales anunciadas por el tribunal pueden ser de cuatro tipos:
- con vicios del tema;
- con malformaciones;
- con vicios de voluntad;
- con defectos en el contenido.
Importancia financiera de las transacciones civiles
La clasificación de las transacciones por volumen de costos de materiales e inversiones es extremadamente necesaria para cumplir con sus requisitos. Distinga, como sabe, pequeñas transacciones familiares y grandes acuerdos financieros. Se permite que las primeras acciones sean concluidas independientemente incluso por aquellas personas que no tienen la capacidad legal completa. Estos incluyen:
- niños pequeños de 6 a 14 años;
- adolescentes menores de edad;
- individuos con capacidad legal parcial por orden judicial.
En cuanto a las grandes transacciones financieras, aquí estamos hablando de créditos, garantías, garantías, préstamos y otros acuerdos. Por cierto, por primera vez esta categoría de acuerdos se menciona en los actos legislativos que regulan las actividades de las sociedades anónimas. En particular, en el art. 79 de la Ley Federal "Sobre Sociedades Anónimas", se establece el procedimiento para realizar grandes transacciones financieras: un acuerdo puede celebrarse solo después de la adopción de la decisión pertinente de la junta de accionistas.
¿Cómo difieren los premios en sus temas?
El concepto y la clasificación de las transacciones dependen en gran medida de su tema. Por lo tanto, es posible dividir condicionalmente los contratos civiles, según lo que se convierta en la base para la adquisición de los derechos y obligaciones de las partes. En categorías separadas distinguir:
- acuerdos con bienes inmuebles (compra y venta, alquiler, uso gratuito, prenda, etc.);
- celebración de acuerdos con valores (incluidos pagarés para emisión, aval y aceptación, endoso y pago);
- operaciones urgentes en el mercado de valores (transacciones de margen, contratos de futuros, compra y venta de opciones de entrega y tipo de liquidación).
Hablando de esta clasificación de transacciones de comercio exterior, es importante prestar atención al hecho de que muchos de ellos encontraron su consolidación legislativa no hace mucho tiempo. Por ejemplo, la definición de transacciones de margen está consagrada en los actos legales regulatorios sobre la regulación de corretaje en el mercado de valores con el fin de controlar los flujos financieros ilegales.
Transacción oral y escrita.
Un lugar importante en la tipología de los contratos civiles es la clasificación de los formularios de transacción. Como saben, los acuerdos se celebran por escrito u oralmente. Si comienza con la ley, vale la pena señalar que puede haber algunas restricciones para concluir un contrato oral. Pero si se puede llegar a un acuerdo a nivel de acuerdo verbal, nada puede impedir su implementación. En algunos casos, la forma escrita (regular o notariada) del contrato se puede cambiar verbalmente, incluso si la ley requiere la preparación del documento escrito real. No hay necesidad de notarización de la transacción si:
- es entre ciudadanos y personas jurídicas, así como entre organizaciones;
- El tema del acuerdo entre individuos es la cantidad de dinero no inferior a 10 veces el salario mínimo en la región.
La forma escrita del contrato no tiene su propia clasificación de tipos de transacciones. El acuerdo se redacta en forma de un documento principal, multiplicado por varias copias para cada parte participante. La forma escrita de las transacciones civiles también implica el intercambio de cartas, telegramas y el uso de otros métodos de intercambio de información. El punto crucial es la observancia de una forma escrita simple, que permite a las partes en caso de disputa invocar evidencia real en apoyo de sus propias palabras.
Acuerdos que requieren un procesamiento especial
A nivel legislativo, se determina que en casos específicos, los acuerdos bilaterales y multilaterales deben redactarse en una forma especial, sellados con un sello húmedo, etc.Por ejemplo, el uso de un facsímil o firma digital está permitido solo en casos excepcionales. El uso de cualquier medio para la copia mecánica o análogos de una firma manuscrita no está prohibido por ley, pero solo puede llevarse a cabo si existen circunstancias específicas.
Por ejemplo, la Ley Federal "sobre firmas digitales electrónicas" establece una distinción clara entre qué clasificación de transacciones tiene permitido usar una firma digital electrónica. Tal requisito es necesario para proteger el documento creado. Para redactar correctamente un acuerdo electrónico, se requerirán transformaciones de datos criptográficos y el uso de una clave confidencial. Solo gracias a la firma electrónica, es posible identificar al titular del certificado clave y averiguar si la información presentada en el documento electrónico es verdadera o no está distorsionada.
Contratos a certificar y registrar
Una clasificación separada de las transacciones en el derecho civil incluye variedades de contratos, para cuya conclusión se requiere una certificación notarial. En particular, algunos de ellos están determinados por el Código Civil de la Federación de Rusia, otros se derivan de los acuerdos de las partes. Además de la notarización, algunos de ellos deben someterse al procedimiento de registro estatal. Por ejemplo, las transacciones relacionadas con el derecho intelectual (cesión de patentes, venta de una marca, certificado, etc.) deben someterse al procedimiento apropiado en los organismos federales.
El registro estatal también se requiere al redactar un contrato, cuyo tema es el sector inmobiliario. De acuerdo con la ley civil, la clasificación de las transacciones en esta categoría se refleja en un único registro. La base de datos contiene información básica sobre la propiedad y los matices del contrato asociado a ella. Tras la enajenación de los bienes sujetos al registro estatal obligatorio, desde un punto de vista legal, el comprador adquirirá la propiedad no desde el momento de la conclusión de la transacción, sino desde el momento en que el objeto inmueble se inscribe en el registro. Sujeto a registro estatal y acuerdo de garantía (por ejemplo, al registrar una hipoteca bancaria). En este caso, es suficiente solo ingresar al registro, sin notarización.