Reclamación de reconocimiento de propiedad. Declaración de reconocimiento de propiedad de bienes inmuebles

La protección civil de los derechos de propiedad se garantiza a través de un conjunto de medios legales. Están previstos en la ley. Todos los medios existentes forman un sistema integral de protección de la ley de propiedad.

Métodos principales

El sistema distingue los siguientes medios:

• Métodos de derecho real (reclamos negativos y de reivindicación).
• Instrumentos de responsabilidad legal. Estos incluyen fondos:

1. basado en la protección de los intereses y derechos de las partes en una transacción civil;
2. Se utiliza para compensar los daños y devolver los bienes guardados o recibidos sin razón.

• Recepciones de protección basadas en normas legales generales. Estos incluyen reclamos:

1. sobre el reconocimiento de los derechos de propiedad, incluida la liberación de un objeto de arresto (excepciones al inventario);
2. sobre la invalidación de un acto que infringe los intereses de los órganos rectores y el poder del Estado;
3. la ilegalidad de la terminación de los derechos de propiedad;
4. sobre indemnización por daños causados ​​por la incautación de bienes, etc.

Conceptos basicos

La reivindicación se refiere a una apelación para la recuperación de propiedad de la posesión ilegal de otros. Una demanda negativa es un requisito para eliminar los obstáculos al ejercicio de los derechos de propiedad. Las dificultades que han surgido no están relacionadas con privar al propietario de la posibilidad de propiedad. Además de las herramientas negativas y de reivindicación, la ley proporciona otros medios: un reclamo para el reconocimiento de los derechos de propiedad. Tales apelaciones a menudo recaen ante los tribunales de arbitraje. Luego, considere lo que constituye una demanda para reconocer la propiedad.

Información general

La mayoría de las reclamaciones para el reconocimiento de los derechos de propiedad son de naturaleza vinculante, debido al hecho de que proceden de relaciones legales relativas. La resolución de estas disputas se lleva a cabo sobre la base de las normas pertinentes sobre herencia, interacciones contractuales, propiedad común de los cónyuges y otros. En la práctica, sin embargo, también hay requisitos que se aplican a terceros. Ellos, por regla general, no tienen ningún vínculo relativo con el demandante. Por ejemplo, el propietario puede exigir el reconocimiento del derecho de propiedad de las autoridades locales, que se niega a emitir documentos de título debido a que no se ejecutaron de manera oportuna o no se conservaron.

Prescripción de redención

A pesar de que la demanda por el reconocimiento de los derechos de propiedad se ha utilizado en la práctica judicial desde el siglo XIX, su naturaleza y características legales siguen siendo un tema discutible en la actualidad. En particular, el punto sobre la aplicabilidad de la prescripción de extinción sigue siendo controvertido. Las opiniones de los expertos sobre este tema fueron divididas. Algunos estudiosos favorecen la aplicación del estatuto de limitaciones a tales reclamos dentro del marco general existente del término. Según otros abogados, su efecto en tales apelaciones no se aplica debido a sus detalles. A favor de la inadmisibilidad de la prescripción de extinción, los expertos citan los siguientes argumentos:

• Tales apelaciones protegen solo al derecho cuestionado y no violado.
• No tienen reclamos materiales contra el acusado, que se extinguen por el vencimiento de la limitación.
• Tales reclamos se relacionan con relaciones legales en curso. En este sentido, la prescripción de extinción no puede aplicarse a ellos.

A favor de la admisibilidad, se dan los siguientes argumentos:

• La ley establece ciertos períodos durante los cuales puede solicitar protección.
• Una persona cuyo derecho es violado, sin tratamiento prolongado, probablemente no tiene interés en la propiedad.
• Las interacciones civiles deben ser estables y definidas.

También debe decirse que en la legislación de la RSFSR nunca hubo una indicación de que las reclamaciones de reconocimiento de derechos se encuentren entre aquellas a las que no se aplica la limitación de extinción. Esta interpretación de los estándares es relevante hoy. En realidad, la práctica judicial actual sigue este camino.

Característica

Un reclamo de reconocimiento de propiedad puede existir en forma negativa o positiva. El objetivo de este último es confirmar que el propietario de la propiedad tiene capacidades legales para disponer, usar y poseer la cosa. Un reclamo negativo presupone que el acusado no tiene derecho al objeto en disputa. Usando la herramienta en cuestión, el sujeto puede confirmar que entre él y el delincuente existen o no vínculos legales con respecto al asunto en disputa. Cabe señalar que el objeto de la reclamación está dirigido únicamente a establecer una relación legal que se ha desarrollado o no se ha desarrollado entre las partes.

Especificidad

Demanda de reconocimiento por relaciones de propiedad derechos de propiedad Es de particular importancia. Esto se debe al hecho de que la posibilidad misma de posesión, disposición y uso puede actuar como una cuestión de disputa (incluso entre los propietarios reales y los titulares). En cuanto a la naturaleza de esta herramienta, no hay consenso sobre este tema. Algunos expertos lo reconocen como una especie de reivindicación, otros como Reclamo negativo el tercero, como herramienta independiente de protección. Si ignora la independencia de esta herramienta, en algunos casos la calificación legal de las reclamaciones se vuelve imposible.

La situación será tal que la reivindicación será inaplicable debido al hecho de que en la mayoría de los casos la propiedad está a disposición del propietario. La apelación no puede considerarse negativa. Esto se debe al hecho de que en este caso no solo existen obstáculos para el ejercicio de los poderes, sino que, de hecho, es legal y, en algunos casos, se produce la incautación real de la propiedad, privando al propietario de todos los derechos sobre ella. Al mismo tiempo, el requisito no puede clasificarse como obligatorio, ya que conserva un carácter material. Una solicitud para tal adquisición de un derecho de propiedad puede ser dirigida en relación con cualquier reclamante, por cuyo testamento la propiedad se incluye en el inventario. Todo esto nos permite considerar la herramienta considerada como una herramienta de protección independiente.

Partes en la controversia

A solicitud del demandante, el propietario de una propiedad definida individualmente actúa como el demandante. Puede o no poseerlo. Sus derechos son negados, disputados o no reconocidos por un tercero que no tiene relaciones legales relativas u obligatorias con el propietario sobre este asunto. La capacidad de hacer un reclamo tiene titular del titulo. Como, en particular, puede ser objeto del derecho de gestión operativa o gestión económica. El acusado es un tercero. Puede reclamar propiedad y no hacer demandas, pero en cualquier caso no reconocer al propietario de sus derechos sobre la cosa.

Elementos de la disputa

Como el sujeto de la demanda actúa, como se dijo anteriormente, únicamente una declaración del hecho de que el demandante posee el derecho de propiedad. En este caso, no se espera que el acusado tome ninguna medida. La decisión tomada sobre esta demanda debería eliminar las dudas sobre la propiedad de la ley, proporcionar la garantía necesaria de su existencia y dar certeza a la interacción entre las partes.El fallo judicial también actúa como base para la implementación de ciertas oportunidades relacionadas con la posesión, disposición y uso de la propiedad. Los motivos de propiedad son circunstancias que son confirmación legal de las posibilidades del propietario de la cosa. Pueden basarse en testimonios, documentos presentados y otras pruebas que indiquen la propiedad de la propiedad.

Presunción de ley

Esta herramienta protege los intereses de los propietarios si los derechos de propiedad están en su posesión. No se refleja en las disposiciones reglamentarias, sino que actúa de hecho. En otras palabras, el tribunal, en ciertos casos cuando no hay oportunidad de resolver una disputa sobre la evidencia provista, puede poner fin a la presunción. Dado que refleja el hecho indiscutible de que, en la mayoría de los casos, el propietario real de la propiedad tiene los poderes necesarios, no cabe duda de la conveniencia de utilizar esta herramienta en la práctica judicial de arbitraje.

Inventario

Los derechos de propiedad pueden estar bajo custodia. Implica una prohibición del uso, disposición y propiedad de la propiedad. El arresto (inventario) se utiliza como medida para hacer cumplir una orden judicial por daños o una decisión de confiscación. En este último caso, las acciones están dirigidas a la implementación de otras capacidades legales de los individuos. La confiscación generalmente se hace alguacil La lista y la prohibición de eliminación, uso, posesión pueden actuar como medida de protección al abrir una herencia. En este caso, es implementado por un notario público.

Cuestiones controvertidas

En algunos casos, los valores que pertenecen a otra persona se incluyen por error en el inventario. Como regla general, estamos hablando del requisito de que uno de los cónyuges excluya su parte de la propiedad total o cosas específicas que le pertenecen. Esta es una declaración de propiedad correspondiente. Una disputa con respecto a la liberación de la propiedad bajo custodia se examina de la manera general establecida por la ley para estas apelaciones. En este caso, la razón por la cual el derecho de propiedad está prohibido no importará. Por ejemplo, se puede imponer un arresto en una casa:

• Para implementar medidas para asegurar el reclamo.
• Como una ejecución hipotecaria de bienes pertenecientes al deudor, con el objetivo de ejecutar una sentencia o decisión judicial.
• Como medida de protección notarial de valores heredados.
• En otros casos previstos por las normas.

La implementación de una sanción por una decisión judicial no parece ser una razón para negarse a aceptar un reclamo. El organismo autorizado está obligado a considerar la apelación si el caso en el que se realiza el embargo no se resuelve. Tras el reconocimiento de la imposibilidad de consideración, el tribunal suspenderá los procedimientos para la liberación de la propiedad del inventario.

La demanda "Reconocimiento de propiedad": deber estatal

Se establece en función de qué normas se rigen por este o aquel tribunal. En particular, en la práctica de arbitraje deber estatal por el derecho la propiedad es similar a la que se paga en apelaciones de naturaleza no propiedad. Esto está regulado por el art. 103 p. 2 AIC y art. 333.21 p. 4 y 1 del Código Tributario. Indican que el "precio del reclamo" es de 4.000 r. En los tribunales de jurisdicción general, el cálculo se realiza de acuerdo con el valor de la propiedad. En este caso, consulte el art. 91 p. 1 y 9 del Código de Procedimiento Civil. Si el valor de la propiedad es de 1 millón p., Entonces el "precio de reclamo" es 13.2 p. P., entonces - 0.5% cada uno. En promedio, por cada próximo millón tendrá que pagar 5 toneladas.

Ley de tierras

En caso de disputa, la propiedad se confirmará, entre otras cosas, por circunstancias adicionales (si es necesario). Están asociados con la disponibilidad de justificaciones legales para el uso, posesión y disposición de un edificio residencial, enseñado por el propietario antes del 1 de julio de 1990.La adquisición del título de una asignación depende de este hecho. Además, como una circunstancia adicional, puede presentarse el uso ilimitado (permanente) legalmente justificado o la herencia de por vida de la propiedad, que está sujeta a una nueva emisión gratuita.

Razones para que los ciudadanos soliciten

La necesidad de confirmar la propiedad de la parcela puede deberse al estado incierto de la asignación. Formalmente, por un lado, está en posesión municipal, posesión y uso. Por otro lado, la asignación representa en el futuro un objeto del derecho de propiedad del ciudadano, en relación con el hecho de que este último tiene la oportunidad de volver a registrarlo por sí mismo. De particular importancia es el interés del sujeto mismo en obtener una justificación legal de sus capacidades. La negativa de las autoridades municipales a volver a emitir documentos también puede servir como motivo para presentar un reclamo de reconocimiento de la propiedad de la tierra. Un ciudadano puede apelar tal respuesta a su apelación. Sin embargo, en este caso, no habrá una disputa sobre el reconocimiento de los derechos de propiedad, sino una violación por parte de la autoridad municipal en forma de incumplimiento de los requisitos que rigen el procedimiento para la provisión gratuita de tierras para uso, disposición y posesión.

En conclusión

Cabe señalar que sin proporcionar a las entidades una protección legal real, es imposible establecer relaciones de derecho civil en toda regla. Al hacer demandas, una persona no requiere la devolución de la propiedad de una cosa que le pertenece o el cese de actividades que interfieren con su disposición, uso de la propiedad. Por ejemplo, al declarar su derecho de propiedad intelectual, un ciudadano busca un establecimiento formal de su estatus. Tales situaciones surgen cuando el acusado disputa o ignora los intereses legales de la persona. En el mundo moderno, la ley de propiedad intelectual es tan importante como la justificación de la posesión, disposición y uso de bienes inmuebles.