Desde 2011, en la Federación de Rusia ha habido apoyo estatal para familias numerosas, lo que prevé la asignación de terrenos para el desarrollo de un edificio residencial. La tierra para familias numerosas se asigna de acuerdo con la ley, que fue firmada por Dmitry Medvedev. Estas son las células de la sociedad que crían a tres o más niños.
Solo el 40% del número total de solicitantes ha ejercido el derecho de proporcionar tierras a familias jóvenes, lo que representa más de 300 mil familias. Muchos rechazan las tierras que les asigna la administración local. ¿Por qué sucede esto y qué más se puede obtener en lugar de parcelas para familias numerosas? Esto se discutirá en este artículo.
Familia numerosa. Parcela de tierra. Cola
Para que una familia con tres o más hijos menores haga cola para la asignación de tierras para la construcción de una casa o jardinería y horticultura, así como para la agricultura, es necesario que todos los miembros de esta familia sean ciudadanos de la Federación Rusa. Además, una condición importante para la provisión de tierras para familias numerosas es la residencia de uno o ambos padres en el área donde planean obtener una parcela de tierra durante al menos cinco años. El programa solo puede participar una vez. Los padres privados de los derechos parentales no pueden recibir tales tierras. Las familias que crían hermanastros que han sido adoptados también pueden beneficiarse de este programa.
La parcela se asigna una vez y de forma gratuita, sin prohibiciones ni restricciones, incluso si la familia ya tiene una asignación de tierras. Cada región puede tener sus propios matices, que son determinados por las autoridades regionales.
¿Quién no es parte de una familia numerosa?
La composición de una familia numerosa no incluye niños:
- Ser totalmente apoyado por el estado.
- Cuyos padres están privados de los derechos parentales.
- Cuyos padres tienen restricciones sobre los derechos de los padres.
- En relación con el cual se cancela el procedimiento de adopción.
¿Cómo es el procedimiento de asignación?
Primero, el representante de la familia necesita escribir una declaración a la administración local, en la cual es necesario aclarar el nombre de la aldea, dónde quieren obtener el sitio, para qué necesidades y su tamaño aproximado. Se adjuntan a la solicitud copias de pasaportes, certificados de nacimiento o adopciones de todos los miembros de la familia.
Después de esto, la solicitud se registra y dentro de los 10 días se toma una decisión sobre el registro de esta familia para la provisión de la asignación de tierras. El representante de la familia recibe un aviso especial en sus manos, que contiene todos los datos de contacto de las personas responsables de la distribución y distribución de tierras en la región.
Además, en el departamento de tierras de la administración local, de acuerdo con la cantidad de solicitudes y dependiendo de la disponibilidad de tierras municipales gratuitas, se forman parcelas. Las autoridades locales son responsables del registro catastral de estas parcelas, así como de conectarlas a las redes de comunicaciones e ingeniería (acceso accesible a la parcela, electricidad, agua, gas, etc.).
Después de esto, la familia debe ser informada de la lista de colas elaborada y tiene derecho a familiarizarse con la ubicación de las parcelas.Su emisión se realiza por sorteo, de los cuales se notifica al representante de la familia 14 días antes de su inicio. Si a una familia numerosa le gustó la parcela y estaba completamente satisfecha con ella, entonces dentro de 8 días se prepara y presenta al representante una ley sobre la asignación gratuita de la tierra. Si la familia rechaza la asignación proporcionada, tiene derecho a recopilar nuevamente los documentos necesarios y hacer cola.
Documentos por tierra
Para las familias numerosas, para que las parcelas se proporcionen sin cargo, es necesario contactar a la administración estatal local y escribir una declaración allí, a la cual se deben adjuntar los siguientes documentos:
- Fotocopias de pasaportes de padres e hijos menores de 18 años, si ya tienen pasaportes.
- Copias de los certificados de nacimiento de cada niño que vive en la familia (parientes y adoptados, si los hay). Para cada niño adoptado necesita adjuntar un documento que confirme el hecho de la adopción. Además, de las autoridades de tutela es necesario proporcionar un certificado que indique que los derechos de adopción de cada niño adoptado no han sido revocados.
- Una fotocopia del certificado de matrimonio si la familia está completa.
- Un extracto del libro de la casa u otro documento que confirme que esta familia vive en el lugar de registro.
- Certificado de que los padres no están privados de los derechos de los padres. Ella es llevada al departamento de tutela.
- Certificado de composición familiar.
¿Cuánto dura la decisión de otorgar tierras?
Después de presentar la solicitud y todos los documentos necesarios, dentro de los 30 días, la administración local toma una decisión sobre el registro de esta familia o sobre un rechazo razonable en este procedimiento. En algunas regiones, se toma una decisión en un tiempo más corto: de 3 a 14 días.
Razones para que una familia numerosa abandone las parcelas
A menudo sucede que la tierra para una familia numerosa parece estar asignada, pero la familia la rechaza, a pesar de que la necesita. ¿Por qué está pasando esto? Hay varias razones para esto:
- Las parcelas de tierra para familias numerosas se asignan en lugares tan remotos que no se habla de ninguna infraestructura. No hay carreteras, el transporte público no va, las escuelas, clínicas y tiendas no están cerca, etc.
- Las asignaciones se asignan en lugares no aptos para vivir. Esto puede ser un pantano, la presencia de vertederos cercanos, etc.
- Papeleo demasiado laborioso.
- Aunque las parcelas para familias numerosas se proporcionan de forma gratuita, debe pagar el papeleo. A veces, esta cantidad no es asequible para una familia así.
- No hay dinero para la vivienda en el sitio.
De hecho, resulta que las autoridades locales asignan terrenos para familias numerosas y aparentemente llevan a cabo un programa para mejorar las condiciones de vivienda, mientras que la situación real se mantiene al mismo nivel que antes.
Pero ahora hay regiones que realmente se preocupan por las familias numerosas. Entonces, por ejemplo, en la región de Volgogrado hay un movimiento social llamado "Muchos niños". En esta región, las familias numerosas después de asignar una tierra para el desarrollo reciben servicios de pasaporte catastral absolutamente gratis. Por lo tanto, en la región de Volgogrado, estas familias sienten apoyo inmobiliario.
Recientemente, el gobierno ruso ha estado discutiendo el tema de proporcionar un apartamento para una familia numerosa en lugar de un terreno.
Apartamento en lugar de tierra
Las autoridades entienden que el problema de la vivienda entre las familias numerosas todavía existe. La tierra para familias numerosas en realidad recibe menos de la mitad de las personas que hacen cola. Este problema necesita ser resuelto, por lo tanto, el gobierno ruso está discutiendo activamente el tema de asignar a estas familias un departamento municipal en lugar de tierra. Este proyecto de ley aún no ha entrado en vigor, pero ya se le ha asignado un número: 410040-6.Sujeto a aprobación, las autoridades regionales serán responsables de su implementación. Pero aquí, también, no todo es tan fácil como nos gustaría. Los principales problemas son los siguientes:
- Los municipios locales, por regla general, no tienen dinero para construir nuevas viviendas municipales, y los fondos disponibles en el fondo son muy limitados.
- Si todas las familias, sin excepción, tienen derecho a una parcela de tierra para una familia numerosa, que son tales, entonces el derecho de proporcionarles un apartamento queda en manos de las autoridades regionales. Deciden qué proporcionar: tierra para construcción o vivienda.
- La familia debe estar necesariamente registrada para mejorar las condiciones de vivienda y la necesita desesperadamente. El estado de la propiedad no se tiene en cuenta. Según la norma en la Federación de Rusia, el área por miembro de la familia es de 12 metros cuadrados. m
Si el apartamento se proporcionará a una familia numerosa, entonces no tiene derecho a venderlo o donarlo. En otras palabras, es imposible privatizar dicho apartamento, pero la familia tiene el derecho de usarlo indefinidamente.
¿Cómo se implementará el procedimiento para obtener un departamento en lugar de un terreno?
Para que la familia que necesita mejorar las condiciones de vida reciba los metros cuadrados deseados, es necesario:
- Reúna todos los documentos necesarios en la tierra para una familia numerosa.
- Luego, abandone el sitio y declare el deseo de recibir viviendas terminadas en la seguridad social.
¿Qué ayuda pueden tener las familias con familias numerosas en lugar de tierra?
A discreción de las autoridades locales, se permiten otros tipos de asistencia:
- Beneficios sociales
- Asistencia en la obtención de un préstamo hipotecario preferencial.
- Asignación de locales sin pasar por la cola principal.
- Suministro de materiales de construcción para construir una casa a expensas del presupuesto local.
El proyecto de ley aún se está considerando, pero muchos expertos ya dudan de su implementación en la práctica. El hecho es que la mayoría de las regiones tienen presupuestos locales muy limitados, por lo que es posible que no puedan soportar la carga que se les impone después de que este proyecto de ley entre en vigencia.
