La constitución de nuestro país establece el derecho a la vivienda. El estado, cumpliendo esta obligación, proporciona a todos los necesitados en un orden de prioridad con vivienda gratuita. Además, hay otras formas de obtener un apartamento. Desafortunadamente, lleva mucho tiempo esperar la ayuda del estado. Por lo tanto, vale la pena considerar otras formas de resolver el problema. Cada persona elige por sí misma: hacer cola durante años o alcanzar de forma independiente la meta deseada. Entonces, ¿cómo conseguir un apartamento gratis hoy en día?
Quién puede reclamar
Para recibir metros cuadrados del estado, se deben cumplir varias condiciones. Estos requisitos se rigen por el Código de Vivienda, que se adoptó en nuestro país en 2005. Estos incluyen:
- falta de espacio habitable de acuerdo con la norma del metro cuadrado para cada miembro de la familia que vive en el apartamento;
- los miembros de la familia pertenecen a la categoría pobre de ciudadanos.
Es decir, los ciudadanos que viven en condiciones de viviendas estrechas y tienen bajos ingresos insuficientes para comprar su propia vivienda pueden tomar el turno. No importa si el apartamento está privatizado o no. El parámetro prioritario en este caso será la insolvencia financiera de los ciudadanos.
El nuevo código de vivienda ha reducido notablemente la cantidad de personas que esperan una vivienda gratuita. Pero, a pesar de esto, todavía hay muchos.
Vale la pena señalar que aquellos que hacen cola para obtener una vivienda antes de la adopción de nuevas enmiendas no necesitan presentar documentos y demostrar la imposibilidad de adquirir una nueva vivienda a expensas del dinero personal. ¿Y cómo obtener un departamento del estado para aquellos que quisieron resolver sus problemas de vivienda después de 2005? Tendrán que confirmar el hecho de pertenecer a la categoría de bajos ingresos. Para hacer esto, tendrá que recorrer varios organismos estatales y recolectar una cantidad bastante grande de documentos y certificados.
Razones para reconocer a una familia joven que necesita vivienda
¿Cómo obtener un departamento del estado? De acuerdo con las normas de la ley de vivienda, los que necesitan mejores condiciones de vivienda son:
- Ciudadanos que no tienen vivienda.
- Ciudadanos que poseen viviendas bajo un contrato de venta o un contrato de trabajo social, siempre que un miembro de la familia tenga menos de metros cuadrados de lo establecido por la ley.
- Personas que viven en una habitación que no cumple con los estándares y requisitos sanitarios.
- Ciudadanos que viven en un área ocupada por varias familias, en una de las cuales hay una persona gravemente enferma cuya enfermedad no le permite vivir en la misma habitación. La lista de tales enfermedades es establecida a nivel federal por las autoridades ejecutivas.
Cabe señalar que el nivel de provisión de vivienda se calcula sobre la base de todos los bienes inmuebles residenciales.
Vivienda fuera de turno
¿Cómo conseguir un apartamento joven si realmente lo necesitas? ¿Hay algún beneficio? Según el nuevo Código de Vivienda, solo tres categorías de ciudadanos pobres tienen derecho a vivienda gratuita:
- ciudadanos que residen en hogares de emergencia y víctimas de cataclismos y otras emergencias;
- huérfanos, así como niños que fueron abandonados por sus padres (después de permanecer en orfanatos, familias de acogida o instituciones de tipo familiar);
- ciudadanos que sufren formas graves de enfermedades crónicas y amenazan la salud de otros.
¿Dónde presentar la solicitud y qué documentos se deben proporcionar?
¿Cómo puede una familia joven conseguir un apartamento? En primer lugar, es necesario lograr el reconocimiento de su pobre. Luego, entra en la línea. Puede obtener una vivienda gratis recolectando y presentando a la comisión de vivienda del gobierno local el paquete de documentos necesarios:
- una declaración firmada por todos los miembros de la familia;
- certificado de matrimonio o divorcio + fotocopia;
- documentos que prueben la identidad de cada miembro de la familia + fotocopias;
- Certificado BTI que confirma la presencia o ausencia de otro local adecuado para vivienda;
- certificado de disponibilidad de cualquier beneficio.
Este es un paquete estándar de documentos. A continuación se describirá información más detallada sobre qué documentos deben proporcionarse a ciertas categorías de ciudadanos. Depende de la situación específica.
Confirme los datos sobre la situación financiera de la familia y la necesidad de vivienda tendrá que ser cada año.
Beneficios para una familia numerosa
Las familias numerosas son la categoría de ciudadanos más desprotegida en nuestro país. El estado está haciendo todo lo posible para mejorar sus condiciones materiales y de vida. Además del capital materno, ofrece asistencia en una forma diferente: a una familia numerosa se le puede asignar una parcela de tierra de forma gratuita. Su tamaño se establece en cada región por separado. Desafortunadamente, por varias razones, esta asistencia no se brinda en todas las materias de la federación. En San Petersburgo y Moscú, dicha ley aún no se ha adoptado.
¿Cómo conseguir un apartamento gratis? AHML propuso una nueva forma de proporcionar viviendas a familias numerosas. Con la ayuda de la construcción de edificios de apartamentos. Se propone combinar las parcelas de varias familias numerosas, crear una cooperativa de viviendas y construir un edificio de apartamentos con la ayuda del dinero del crédito. Cada familia involucrada en la construcción debería recibir una vivienda gratis y alquilar el resto de los apartamentos, cuyo dinero se destinará a pagar el préstamo.
Apartamento para madres solteras
No todos saben cómo obtener un departamento gratuito del estado para madres solteras. Para ellos, se proporcionan ciertos beneficios. La vivienda se puede dar a quienes pertenecen a los pobres, no tienen sus propios metros cuadrados o necesitan mejores condiciones de vivienda.
Para realizar sus derechos, los ciudadanos deben presentar una solicitud y un paquete de documentos a las autoridades pertinentes.
Características de obtener un apartamento:
- si la mujer no vive sola, entonces es necesario proporcionar un certificado de ingresos para todos los miembros de la familia;
- Para confirmar la necesidad de nuevas viviendas, será necesario realizar un acto de inspección de viviendas en el lugar de registro.
Vale la pena señalar que las madres solteras incluyen mujeres que han dado a luz a un niño sin estar casadas. En el certificado de nacimiento del niño, la información sobre el padre debe estar ausente o anotada de las palabras de la madre. Una vez registrado el matrimonio y el niño es adoptado por su esposo, la mujer no pierde su estatus.
Viviendas para huérfanos
Los huérfanos y los niños que quedan sin cuidado parental, que no tienen ninguna propiedad, tienen derecho a recibir vivienda gratuita del estado. Cada región determina sus requisitos para los documentos proporcionados. Esta propiedad se compra del presupuesto federal.
¿Cómo conseguir un apartamento gratis? Se deben proporcionar los siguientes certificados y documentos:
- declaración;
- pasaporte + fotocopia;
- un certificado que confirma el estado de un huérfano;
- certificado de composición familiar;
- certificado de matrimonio + fotocopia;
- certificados de nacimiento de todos los niños + sus fotocopias;
- Certificado BTI de falta de propiedad de la vivienda;
- certificado del lugar de trabajo o estudio.
En este caso, es necesario escribir dos declaraciones: a las autoridades de tutela y al gobierno local. Se sirven hasta los 23 años. De lo contrario, se pierde el derecho a la vivienda gratuita.
Después de considerar la aplicación, se determina la cola para recibir metros cuadrados. La decisión se emite por escrito.En el curso de la distribución, esta categoría recibe apartamentos en primer lugar. O se les reembolsa el costo de la vivienda comprada. El monto de la compensación depende de los metros cuadrados supuestos. El departamento recibido del estado se emite de forma gratuita bajo un contrato social de empleo.
¿Cuáles son los derechos de una familia que recibió un apartamento gratis?
Una vez aprobados todos los documentos necesarios, en un futuro cercano una familia joven podrá convertirse en propietaria de un departamento de alquiler social. ¿Qué es y qué derechos tendrá? Según este acuerdo, los ciudadanos reciben vivienda de los fondos estatales y municipales. Entonces, se basa:
- viviendo en este departamento;
- proporcionando todas las comodidades y servicios para una estadía normal;
- sujeto a las condiciones de la legislación de la Federación de Rusia, existe la posibilidad de una mayor privatización;
- la posibilidad de registrar familiares y otras personas en el apartamento.
Lo que no se puede hacer con vivienda municipal?
Hasta que la vivienda se convierta en propiedad de la familia, de acuerdo con el código de nuestro país, no está permitido realizar las siguientes transacciones con ella:
- para vender
- intercambiar
- arrendar
- legar
- hacer un regalo
Otras oportunidades para obtener un apartamento gratis
Dado que es casi imposible para una familia joven obtener un departamento del estado (el período de espera en el mejor de los casos es de 10 años), vale la pena hablar sobre otras posibilidades.
Formas de conseguir un apartamento:
- Celebrar un contrato de renta vitalicia. Es ejecutado por un notario público y registrado en el servicio de registro federal. Según el contrato, el apartamento se convierte en propiedad del inquilino, pero su administración es limitada. Junto con la propiedad, las responsabilidades también pasan. Se prescriben en el contrato y deben implementarse.
- Consigue un trabajo donde puedas conseguir un apartamento. En algunas categorías de ciudadanos en ausencia de vivienda en el lugar de trabajo o servicio, se proporcionan locales residenciales oficiales sin falta. Estos incluyen personas en puestos electos, diputados, policías y otros funcionarios encargados de hacer cumplir la ley y personal militar. En este caso, el contrato para el alquiler de un departamento de oficina se redacta legalmente por la duración de una relación laboral, ya sea en un puesto público o en servicio.
