Entonces, hoy tenemos que descubrir cómo saber quién es el dueño del apartamento. Hay muchas opciones para el desarrollo de eventos. Pero solo un ciudadano común no siempre puede darles vida. Después de todo, algunos métodos están disponibles solo para personas de un puesto oficial especial. En cualquier caso, así lo aseguran los ciudadanos. Entonces, ¿qué pasa si necesita saber sobre el propietario de un apartamento en particular? ¿Es posible obtener esta información? ¿O es solo un cuento de hadas para ciudadanos crédulos?
Hay un derecho
Lo primero que vale la pena señalar es si es posible obtener información sobre el propietario de un apartamento. ¿O es todo esto un invento común con el objetivo de engañar a la población?
En principio, no hay nada sospechoso en esto. Además, puede averiguar quién es el propietario de las instalaciones, pero tendrá que intentarlo. En cualquier caso, la práctica apunta a eso. Por lo tanto, es posible pensar cómo obtener información sobre las personas que viven en el apartamento y quién es el propietario de la propiedad. Es cierto, cómo actuar depende de usted. Recuerde: no todos los métodos estarán disponibles para el público en general. Pero sobre ellos un poco más tarde.
¿Por qué está permitido esto?
¿Gracias a lo que generalmente puede obtener información sobre los propietarios y residentes en un apartamento en particular? Todo esto gracias a un concepto como el registro inmobiliario. Ella asigna el llamado número de vivienda catastral. Jugará un papel muy importante en el futuro para muchos servicios. En particular, para la oficina de vivienda y Rosreestra.
Además, un punto importante es el registro de ciudadanos. Si no hay nadie registrado en el apartamento, será más difícil obtener información sobre el propietario. Aunque, como muestra la práctica, cada vez más personas registradas en una vivienda tienen esta propiedad en su propiedad. No tan a menudo, los ciudadanos se registran en un lugar y los propietarios están en otro. Pero esto también sucede. Por lo tanto, es el registro de bienes raíces el que juega el papel más importante en nuestra edición actual. Hasta que sucedió, una persona no puede ser el dueño del local. Estas son las reglas de la Federación Rusa.
Oficina de vivienda
Y ahora vale la pena descubrir cómo averiguar quién es el dueño del apartamento. Francamente, hay bastantes opciones. En cualquier caso, simplemente existen. Pero la cuestión de la implementación de estos ya recae completamente en los hombros de los ciudadanos. Lo más probable es que la mayoría de los pasos propuestos no tengan éxito. Después de todo, no todos están listos para revelar información sobre residentes y propietarios de locales. Esto no es del todo legal.
El primer escenario es una visita a la oficina de vivienda. Toda la información sobre residentes, propietarios y ciudadanos registrados se almacena aquí. Podemos decir que este servicio es el depósito más completo de información sobre vivienda. Es decir, puede comunicarse con la Oficina de Vivienda a la dirección de un departamento en particular para obtener la información que le interesa.
Solo hay un inconveniente. Todo el problema es que este tipo de servicio no es necesario para proporcionar la información que almacenan. Si un ciudadano está registrado, pero no el propietario, o el propietario, pero no tiene un permiso de residencia permanente en su alojamiento, en palabras, la Oficina de Vivienda lo ayudará. En la práctica, este tipo de información no se puede obtener. Solo en casos raros.
Tenga en cuenta: incluso si tiene permiso oficial para proporcionar información sobre un apartamento en particular, lo más probable es que no le digan nada. Es esta práctica la que tiene lugar. Por lo general, la oficina de vivienda es una opción para quienes trabajan allí.Entre ellos, los empleados pueden compartir información sobre quién es el propietario del apartamento y quién está registrado en él.
BTI
La siguiente opción que solo puede tener lugar es una apelación a la IAV. Aquí, para ser honesto, no hay la mayoría de la información disponible en la oficina de vivienda. Pero si necesita descubrir cómo saber quién es el propietario del apartamento, puede tener en cuenta este método. Tampoco es muy común entre la población. En cualquier caso, no es tan simple dar vida a la apelación al BTI. No se divulgará información al propietario del local.
Sin embargo, la probabilidad de obtener información a través de esta organización es mayor que cuando se contacta con la Oficina de Vivienda. BTI (los departamentos con direcciones y propietarios aquí tienen un lugar) brindan información solo al final de la corte, así como en una declaración personal del propietario del apartamento. Por lo tanto, si tiene una buena razón para obtener este tipo de información, puede comunicarse con las autoridades judiciales. O falsificar independientemente de alguna manera una declaración del propietario. Aunque, con un mayor grado de probabilidad, este método no tendrá éxito. Así que la práctica muestra.
Servicios de impuestos
No importa si se considera o no un apartamento privatizado. En cualquier caso, si el propietario tiene varias deudas y multas, puede aprovechar esta oportunidad. Después de todo, se puede obtener información contactando a las autoridades fiscales (distrito).
Cualquier ciudadano debe pagar impuestos y cerrar multas y deudas. Estos documentos de pago, por regla general, llegan directamente al lugar de registro permanente de un ciudadano. Por lo general, el propietario tiene un permiso de residencia en su hogar. Por lo tanto, con un alto grado de probabilidad, puede comunicarse con las autoridades fiscales y obtener información sobre el propietario desde allí.
¿Qué pasa si nadie está registrado? No importa En este caso, de todos modos, el impuesto contiene datos sobre los propietarios de los locales. Después de todo, todos los que tienen algo en la propiedad pagan el impuesto a la propiedad. Entonces, esto también se puede usar.
Desafortunadamente, este enfoque tampoco es el mejor. En particular, debido al hecho de que ni una sola autoridad simplemente difundirá la información que posee. Debe tener una buena razón para recibir información sobre los propietarios de una propiedad del servicio de impuestos. En el caso de vecinos negligentes (si ya ha probado todos los métodos conocidos para tratar con los infractores del Código de Vivienda), aún puede esperar el éxito. Pero no demasiado. Es aconsejable encontrar una solución diferente al problema.
Notario
¿Cómo saber quién es el dueño del apartamento? Además de los métodos ya enumerados, hay otro enfoque bastante interesante. Se trata del trabajo de un notario. Este empleado tiene pleno derecho a recibir información sobre la propiedad y sus propietarios cuando acompañe cualquier transacción. Además, puede divulgar la información que le proporcionaron ambas partes involucradas en la firma de un acuerdo.
Pero aquí no puedes prescindir de los matices. Como muestra la práctica, independientemente de si se trata de un apartamento privatizado o no, solo el comprador de bienes raíces tiene derecho a recibir información sobre los propietarios de un notario. Y solo cuando se está preparando para confirmar la compra y venta de viviendas. Para hacer esto, tendrá que mostrar evidencia de sus intenciones. Entonces, este método no es el más confiable.
El registro
¿Cómo saber quién es el dueño del apartamento? Quizás la solución más exitosa, pero no tan rápida, al problema es contactar al Rosreestr. Esta organización almacena toda la información sobre los propietarios de viviendas en un área en particular. Junto con la información deseada, como regla general, puede obtener un documento oficial, un extracto del Registro Estatal Unificado. Es decir, este enfoque es el más confiable.
Preste atención al hecho de que el propietario del apartamento de esta manera puede ser revelado por cualquier ciudadano.En otras palabras, no se necesitan derechos especiales para recibir información. Solo lo suficiente para seguir algunos algoritmos de acción. ¿Cómo averiguar quién está usando el propietario el registro estatal?
Atractivo personal
Por ejemplo, a través de una visita personal. Para hacer esto, necesitará una tarjeta de identificación obligatoria. En otras palabras, un pasaporte. Póngase en contacto con la oficina de registro del registro. Allí, escriba una solicitud para la emisión de información sobre un departamento en particular. Necesitará saber su dirección exacta. Adjunte un pasaporte a la aplicación (o mejor, una copia, el original es lo suficientemente simple como para mostrar).
A continuación, deberá pagar la tarifa estatal. Deberá pagar la emisión de un documento con información sobre una propiedad en particular. Después de eso, adjunte el recibo de pago del arancel a la solicitud, espere hasta que se le informe sobre el procesamiento de la solicitud. El último paso es acordar la fecha de recepción de la declaración con el oficial de registro. A la hora señalada, venga a la organización con un pasaporte y reciba un documento oficial en el que se escribirá el propietario del apartamento. Eso es todo, nada difícil!
Intermediarios
Si no desea ponerse en contacto con Rosreestr usted mismo, puede utilizar los servicios intermediarios. Encuentre una organización que ofrezca información sobre los propietarios de la propiedad y luego haga un trato con ella. Por lo general, es suficiente completar una solicitud en línea, así como pagar los servicios por adelantado.
Afortunadamente, hay muchas organizaciones similares. Y no engañan a sus clientes. Tenga en cuenta que obtener información sobre el propietario de una casa a través de intermediarios es un método más costoso que el trato personal. Entonces debes prestarle atención. Pero el trabajo con el registro tampoco termina aquí. A veces puedes obtener un extracto por otro método.
Aplicación virtual
Cual? Puede encontrar el número catastral en la dirección del apartamento con la ayuda de Rosreestr, así como estudiar a través de él información sobre propietarios sin contacto personal. En cambio, los ciudadanos modernos están invitados a recordar la solicitud en línea para emitir un certificado USRP directamente en el sitio web oficial de la organización.
Para hacerlo, vaya a la sección "Servicios electrónicos", busque el elemento "Enviar una solicitud de información de la USR", haga clic en él. Seleccione el tipo de declaración que le interesa, complete los detalles del apartamento. Aquí es donde se necesita la dirección. Solo se requieren los campos marcados. Puedes saltarte el resto.
Tan pronto como termine, seleccione el tipo de estado de cuenta que recibe, escriba información sobre usted. Después del pago con tarjeta o billetera electrónica, puede esperar el resultado. Nada dificil.
Este es un servicio
¿Necesita saber quién posee una casa? ¿O número catastral? En la dirección y el uso de Internet tiene todo el derecho de recibir esta información. Solo ve a un servicio especializado. Hay muchas de esas ofertas. En ellos, con un pequeño pago (a veces sin él), y también después de ingresar la dirección de la vivienda, se muestra en la pantalla la información tanto de los registrados como de los propietarios.
Honestamente, dudoso éxito. A menudo, este tipo de servicios son las exageraciones más comunes. Y sirven para divorciarse de los usuarios por dinero. Por lo tanto, se recomienda omitir tales propuestas.
¿Cómo saber quién es el dueño del apartamento? El método más confiable es contactar al Rosreestr. Es allí donde recibirá una declaración oficial de cualquier apartamento. Solo necesitas saber su dirección exacta. Todos los demás enfoques tienen lugar, pero es extremadamente difícil ponerlos en práctica.
