La construcción de ciudades es una antigua tradición, conocida desde que la gente comenzó a unirse en clanes y clanes para protegerse a sí mismos y a sus territorios. Y si en los albores de la historia de los habitantes de la Tierra, estos eran pequeños pueblos que surgieron alrededor del sitio de culto y consistían en varias chozas y una empalizada, entonces, durante el Mundo Antiguo y la Edad Media, estas ya eran ciudades reales, muchas de las cuales todavía están vivas.
Hoy en día hay millones de megalópolis e incluso pueblos fantasmas, pero, como en la antigüedad, las divisiones en territorios residenciales se utilizan para su construcción. ¿Qué es esto? Puedes entenderlo, refiriéndote a los orígenes del desarrollo urbano.
El espacio de las ciudades de la antigüedad.
A juzgar por las excavaciones, luego cualquier división en calles, plazas y callejones en las aldeas de los siglos 7-6 a. C. e. o no existían en absoluto, o fueron espontáneos. Por ejemplo, la ciudad turca de Chatal-Huyuk, que existía en ese momento, era un complejo residencial integral de casas tan cerca una de la otra que parecía monolítico. La gente en el momento de la construcción de los asentamientos estaba más preocupada por la seguridad que por la belleza y la comodidad.
Los antiguos territorios residenciales son un signo de una cultura más desarrollada que utilizó la división de la ciudad en áreas sociales, religiosas y políticas, como fue el caso en las ciudades de civilizaciones sumerias y egipcias. La estructura de las ciudades y la planificación durante su construcción ya preveían la intersección de las calles y la formación de estilos arquitectónicos complementarios.
A partir del período arcaico, la cultura de planificación urbana se adhirió a formas geométricas, en las que un rectángulo o cuadrado se usaba con mayor frecuencia para formar la línea de edificios residenciales. Por ejemplo, los territorios residenciales (la definición en el siglo V a. C. tenía el nombre de red de hipopótamos) de los antiguos griegos eran idénticos en todas las ciudades: se construyó una acrópolis en una colina y se ubicaron barrios residenciales, construidos en una plaza y separados por calles que convergían en una plaza pública. .
Una red similar se ha utilizado durante muchos siglos y es adecuada para asentamientos con una población de hasta 50 mil personas. Tal diseño fue fácil de adaptar al terreno circundante, que los antiguos arquitectos usaron hábilmente.
En la Edad Media, el aspecto de las ciudades ha cambiado radicalmente. Al principio, se erigieron edificios residenciales espontáneamente alrededor del castillo o monasterio feudal, cuyos fuertes muros sirvieron de refugio durante el peligro, pero luego el círculo se expandió, se construyeron nuevos muros, más allá de los cuales había otro rellano. Se parecen ciudades como París, Viena, Milán, Moscú y otras, y el método de tal desarrollo urbano en sí mismo se llamó anillo radial.
Estructura del territorio de la ciudad
A diferencia de los antiguos asentamientos, el desarrollo urbano moderno se lleva a cabo de acuerdo con un plan claro que cubre todas las necesidades de la población. Los territorios residenciales son zonas en las que se divide un asentamiento moderno, independientemente de su tamaño.
Por ejemplo, en las grandes ciudades y megaciudades hay una división en urbanizaciones, que, a su vez, se dividen en distritos y microdistritos. Juntos crean una única unidad territorial y administrativa de un asentamiento. Las carreteras o zonas naturales separan los barrios, y las instituciones públicas se unen. En las ciudades medianas, los territorios residenciales son varias áreas residenciales, mientras que en las ciudades pequeñas solo hay una.
Cuando se planifica una ciudad moderna, se tienen en cuenta sus fronteras con el alivio natural, como lo hicieron los constructores del mundo antiguo. Por ejemplo, puede ser un barranco, montaña, río u otros obstáculos naturales. Hay muchas ciudades que se originaron en un lado del río, pero a medida que la población creció, también "capturaron" la otra orilla. Por ejemplo, Kiev (Dnieper), Dusseldorf (Rin), Bremen (Weser), Budapest (Danubio).
La estructura de un territorio residencial depende directamente de su área. Entonces, en una megalópolis, dicha zona se divide en varios microdistritos, cuya población total puede ser de 150,000 a 250,000 personas, lo que equivale a una ciudad promedio.
Ubicacion Residencial
Dado que el área residencial está destinada a la construcción de vecindarios residenciales, su ubicación está determinada por signos tales como:
- distancia de producción peligrosa y zona industrial pesada;
- el número de edificios y la distancia entre ellos;
- área de recreación natural o artificial planificada;
- el número de carreteras que conectan los microdistritos entre sí y con el centro de la ciudad;
- condiciones climáticas, especialmente direcciones del viento;
- dirección de las aguas pluviales.
Por lo tanto, la ubicación del territorio residencial debe tener en cuenta incluso la rosa de los vientos. Si la dirección del flujo de aire proviene de la planta de ventilación sustancias nocivas hacia zonas residenciales, esta zona no es adecuada para su construcción.
Para evitar problemas futuros, se debe tener en cuenta la categoría de la empresa de acuerdo con sus características sanitarias y se debe organizar una zona verde:
- desde las fábricas que representan una amenaza para la salud humana, la distancia a las áreas residenciales debe ser de al menos 1000 metros;
- con indicadores de peligro promedio, la zona verde es de 500 m;
- para empresas menos dañinas - 300 m;
- Las empresas industriales completamente inofensivas pueden ubicarse a 100 mo incluso 50 m del barrio residencial.
Todos los indicadores deben ser cuidadosamente estudiados y tomados en cuenta para que las áreas residenciales se construyan en un lugar óptimo y seguro.
Soluciones arquitectónicas para el desarrollo de viviendas.
Cuando se planifica la construcción del próximo microdistrito en la ciudad, se forma una idea compositiva, que se manifiesta en la arquitectura de su centro cultural y administrativo. Este es un tipo de "esqueleto" del territorio residencial de la ciudad, basado en objetos culturales, jardines de infancia y escuelas, edificios gubernamentales, comercio e instalaciones deportivas.
Los barrios residenciales están ubicados de manera que cada residente del microdistrito pueda alcanzar fácilmente el lugar deseado a lo largo de entradas internas o callejones peatonales. Es importante no solo qué tiendas, mercados y otros objetos están incluidos en las áreas residenciales, sino también en qué estilo arquitectónico están construidos.
Un enfoque profesional es cuando se tiene en cuenta el sabor histórico de la ciudad y las características naturales de los alrededores. Para tener en cuenta todos los matices y hacer que el nuevo distrito encaje en el conjunto de la ciudad, uno debe comenzar desde su plan general.
El desarrollo y la proximidad de las carreteras también afecta el desarrollo de una urbanización. Dado que cualquier microdistrito es un sistema cerrado ubicado en un determinado terreno, es necesario calcular de antemano qué número máximo de casas y qué número de pisos se pueden ubicar aquí. Cuando se violan las normas establecidas, hay edificios que popularmente se llaman disfuncionales: se construyen cerca de carreteras o cerca de empresas industriales.
Cálculo de las necesidades de un barrio residencial.
El área total de la ciudad se divide en varias zonas, cada una de las cuales corresponde a su lugar y tamaño de la tierra:
- Los territorios residenciales son áreas residenciales divididas en distritos o barrios con edificios residenciales, culturales, científicos y administrativos;
- la zona industrial está diseñada para albergar edificios de producción y experimentales, almacenes y otras instalaciones relacionadas;
- El territorio paisajístico y recreativo incluye bosques urbanos, parques, estanques y tierras de cultivo.
Para calcular cuánto espacio se necesita, se toman como base 1000 habitantes:
- para asentamientos con casas en promedio de 3 pisos y sin parcelas personales, esto es 10 hectáreas;
- para los mismos asentamientos, pero con parcelas personales: 20 ha por 1000 personas;
- en ciudades donde las casas tienen un promedio de 4 a 8 pisos - 8 ha;
- en asentamientos con varias plantas de 9 en adelante, es de 7 hectáreas por 1000 habitantes.
Cuando se establece una nueva urbanización, el cálculo del área residencial se realiza teniendo en cuenta dos categorías:
- cuarto (microdistrito): ocupa de 10 a 50-60 hectáreas, con 5 a 25 mil personas viviendo en él, y en el que se ubican las principales instituciones y empresas de servicios culturales y públicos para la población, ubicadas en un radio de 500 m;
- área residencial: incluye vecindarios y tiene un área de 80 a 250 hectáreas, dentro de la cual se encuentran objetos de importancia urbana y diversas instituciones en un radio de 1,500 m.
Por lo tanto, se calculan el número de barrios (microdistritos) con una cierta cantidad de población para cada urbanización.
Condiciones de estudio de ruido.
Además de la dirección de los vientos, el nivel de ruido juega un papel importante en la construcción del microdistrito. Se divide en permanente y temporal (intermitente u oscilante). Los métodos para medir el ruido en un área residencial son estudiar su fuerza utilizando equipos especiales.
Para obtener datos precisos, se deben cumplir las siguientes condiciones:
- Las pruebas de ruido en edificios residenciales y públicos se llevan a cabo durante el día durante 8 horas sin descanso y por la noche, al menos media hora en cada uno de los períodos más ruidosos;
- la duración de la medición depende de la naturaleza del sonido;
- Para averiguar la intensidad del ruido temporal, debe determinar su pico y estudiarlo durante al menos 30 minutos;
En cuanto al ruido intermitente, antes de medir su intensidad, debe calcular a qué intervalos continúa y registrar sus fluctuaciones durante el día y la noche. Al registrarse en edificios residenciales y públicos, el equipo debe estar a 1 m de las paredes y a 1,5 m de las ventanas y a una distancia de 1.2-1.5 m del nivel del piso. Para obtener datos más precisos, todas las ventanas y puertas deben estar cerradas en la habitación.
Proceso de medición
Además de las instalaciones, la medición de ruido en un área residencial debe realizarse:
- en lugares de descanso público;
- en parques y plazas;
- en parques infantiles en los patios, jardín de infantes y escuela;
- en el territorio de hospitales y sanatorios.
Es importante que las mediciones se realicen en los mismos puntos del territorio durante el día y la noche, mientras que no debe haber emisores electromagnéticos cercanos que puedan afectar el rendimiento del equipo. También es imposible realizar cálculos durante la precipitación y si la velocidad del viento es superior a 2 m / s.
Se consideran precisos los cálculos en los que:
- el micrófono se dirigió hacia la fuente principal de ruido y no estaba a menos de medio metro del operador que realizó la medición;
- el interruptor del medidor de nivel de sonido debe configurarse de acuerdo con el tipo de sonido que se está estudiando, intermitente y constante, en la posición "lenta", con ruido fluctuante, en la marca "rápido" y "pulso" si la fuente es impulsiva;
- el rendimiento promedio del dispositivo se tiene en cuenta si el sonido es constante o intermitente;
- cuando pulsa y oscila - desde el momento de contar.
Todos los indicadores del dispositivo se reúnen durante un período de medición continua y se verifican con una tabla de normas de ruido permisible. Si no cumplen con el indicador requerido, se debe trabajar para eliminarlo o reducirlo. En áreas residenciales, por ejemplo, puede ser la plantación de espacios verdes adicionales.
Cálculo de la escorrentía de lluvia
Además de los vientos y el ruido, la cantidad de precipitación juega un papel importante en la mejora de las áreas residenciales. La medición y el estudio de la escorrentía superficial de las áreas residenciales realizadas con anticipación harán que el área residencial sea segura, ya que a menudo son la causa de la contaminación ambiental por diversas impurezas.
Para aprender sobre los componentes de los flujos de tormenta, tome muestras de lluvia y agua derretida. Los desagües superficiales que ingresan a alcantarillas municipales y pluviales desde los territorios de las empresas también están sujetos a verificación. Por ley, todas las aguas residuales de las áreas industriales al sistema de drenaje de la ciudad deben tratarse a un nivel que sea seguro para la salud humana.
Todos los cálculos se realizan para el diseño e instalación de sistemas de alcantarillado en áreas residenciales. Tales medidas también deben proporcionarse, tales como:
- limpiar no solo el área residencial, sino también los sitios industriales, cuya escorrentía superficial puede ingresar al sistema urbano;
- inspección y reparación periódicas de superficies de carreteras que pueden verse afectadas por tormentas o derretimiento de agua;
- El uso de bordes en áreas verdes a través de las cuales pueden pasar los desagües para evitar el lavado del suelo.
Tal sistema de medidas debería aplicarse no solo a los desagües pluviales que amenazan la contaminación de áreas residenciales, sino también debido a las condiciones del aire, especialmente en áreas cercanas a las carreteras.
Cálculo de necesidades
Para comprender qué es un territorio residencial, debe saber que no se trata solo de áreas residenciales, sino también del sistema de soporte vital de las personas que viven en ellas. Se considera que un microdistrito está bien mantenido solo cuando todos los servicios necesarios para atender la vida cotidiana y el ocio de una persona se encuentran cerca de su vivienda.
Estos incluyen tiendas, farmacias, jardines de infancia y escuelas, hogares, cines y otras instituciones. Las necesidades de cada área residencial deben diseñarse de manera que todos estos objetos estén ubicados a una distancia de 50 ma 200 m de los edificios residenciales. La forma más conveniente de servir a la población hoy en día es la gradual. Proporciona que la gama completa de servicios esté disponible para todos los residentes de la matriz.
Servicio de paso
Todas las instituciones en la urbanización se construyen a una distancia entre sí, cada una en su propio nivel de lejanía.
Por ejemplo, las instituciones de la vida cotidiana, la educación escolar y preescolar, las tiendas y las farmacias se encuentran muy cerca de los edificios residenciales: esto es 1 paso.
Los objetos de cultura y deportes, así como las áreas de recreación pública, deben retirarse a una distancia de 300 ma 500 m (la segunda sección de la urbanización), mientras que los bazares, hospitales y edificios administrativos deben concentrarse en un lugar al que se pueda llegar en transporte público. 3-5 paradas es el tercer paso.
