Pago por terceros. Cumplimiento de la obligación por parte de un tercero.

Las formas de asegurar las obligaciones son muy diversas, cada una de ellas tiene sus propias reglas y condiciones establecidas. En tales relaciones, pueden participar varias entidades con uno u otro estado. La presencia de terceros en el acuerdo es obligatoria documentada.

Un tercero puede reemplazar tanto a la persona obligada como al acreedor, el segundo participante, dependiendo de la situación que se haya desarrollado. El pago por un tercero (tanto físico como legal) se lleva a cabo en el cumplimiento de ciertas obligaciones por acuerdo en cada caso individual. Sobre cuál es la esencia y el concepto de un tercero, cuáles son los motivos para cumplir con las obligaciones y las consecuencias del deudor que conducen a la finalización del contrato, y también en qué casos el acreedor tiene el derecho total de no aceptar participar en la transacción de otra persona, y discutiremos más a fondo.

Definición

Considere el papel de un tercero en la creación de acuerdos. Por lo general, se considera que un tercero es un participante que entra en el proceso de cumplir una obligación en virtud de un contrato formalizado voluntariamente o, en algunos casos, presentado por un tribunal. Esta es una parte que puede hacer ciertos reclamos sobre el tema de la disputa y actúa para proteger sus propios derechos por parte del acreedor o la parte obligada, teniendo en cuenta sus intereses de naturaleza material, legal o procesal.

Sin embargo, en relación con una determinada obligación, el tercero no tiene una relación contractual con la organización. Es decir, el pago en interés de un tercero no lo realiza la propia empresa, sino su contraparte. O, por el contrario, el pago de la deuda por parte de un tercero no se realiza para la propia empresa, sino para otra empresa a la que esta organización debe, y los pagos se compensan.

Por ejemplo, un proveedor de ciertos servicios o bienes puede pedirle a su pareja que pague deudas con los servicios de vivienda y comunales. En este caso, para este socio, la organización a cuyo favor hará los pagos será un tercero. Es cierto que, de conformidad con el artículo 313 del Código Civil de la Federación de Rusia, tiene todo el derecho de no realizar dichos pagos, a menos que esto se establezca expresamente en el contrato. Una demanda en este caso tampoco ayudará, ya que los árbitros no pueden obligarlos a tomar acciones voluntarias.

Conceptos generales

De conformidad con el artículo 307 del Código Civil de la Federación de Rusia, generalmente dos personas participan en la redacción de acuerdos con las obligaciones que se derivan de él: el acreedor y la parte obligada, pero la tercera persona ya no está incluida en el círculo de personas que concluyen el acuerdo. En consecuencia, no recibe ningún deber ni derecho en virtud de este acuerdo, como se establece en la Resolución "Sobre algunos temas de aplicación" No. 54, que fue aprobada en 2016 por el Pleno de la Corte Suprema de la Federación de Rusia.

Sin embargo, hay excepciones a esta regla. En ciertas situaciones, los terceros tienen una cierta conexión con lo que está sucediendo. Esto ocurre en los siguientes casos:

1. Si las partes del acuerdo han celebrado un acuerdo a favor del tercero, y no en interés del acreedor. Por ejemplo, puede ser un acuerdo sobre seguro obligatorio de automóviles del propietario del vehículo.
2. Cuando un tercero cumple con las obligaciones del deudor que se le ha confiado (por ejemplo, se puede citar el pago de un préstamo por parte de terceros) o reemplaza al acreedor como participante que acepta la ejecución del contrato.
3. Si un tercero tiene algún otro efecto en el acuerdo ejecutado.Esto incluye el consentimiento por escrito para la transacción.

Al mismo tiempo, debe recordarse que el tercero no es parte del acuerdo ejecutado originalmente entre el acreedor y la persona obligada a él, incluso en aquellas situaciones en las que asume el papel de una u otra parte, teniendo en cuenta el acuerdo firmado y la situación actual.

Cumplimiento de la obligación por parte de un tercero.

De conformidad con el artículo 313 del Código Civil de la Federación de Rusia, un tercero puede comenzar a cumplir obligaciones tanto de forma voluntaria como por iniciativa de la parte obligada. La legislación permite el pago parcial o total por parte de terceros bajo un acuerdo de cualquier tipo de deudas y obligaciones. Pero la decisión final sobre la adopción de dicha ejecución recae en el prestamista. Al mismo tiempo, este último no tiene autoridad para negarse a pagar la deuda de un tercero en las siguientes situaciones excepcionales:

• si el deudor ha retrasado el cumplimiento de una obligación financiera;
• en caso de transferencia documentada de la obligación por parte del deudor a un tercero;
• si los derechos sobre la propiedad del deudor pertenecen a un tercero, y puede perderlos debido a un gravamen sobre la parte obligada.

Otras situaciones implican la imposición de obligaciones al propio deudor, especialmente si se indica inicialmente en el contrato, las normas legislativas y otras disposiciones y actos, mientras que el pago por parte de terceros no está permitido. Además, el acreedor tiene todo el derecho de negarse a atraer a un tercero para cumplir el acuerdo, como se establece en el artículo 313 del Código Civil de la Federación de Rusia.

Sin embargo, si el acreedor se niega a que el tercero cumpla con las obligaciones, existe la posibilidad de que el difunto lo reconozca. En consecuencia, debido a las pérdidas asociadas con el retraso, la parte obligada tiene el derecho total de no pagar los intereses devengados durante todo el período de retraso según el acuerdo. El artículo 406 del Código Civil de la Federación de Rusia confirma oficialmente esta regla.

Las consecuencias

Como se indica en el artículo 408 del Código Civil de la Federación de Rusia, debidamente pagado por terceros indica el vencimiento del acuerdo redactado. Si un tercero acepta el cumplimiento de las obligaciones delegadas por el deudor, y esta operación fue documentada, entonces las condiciones bajo las cuales el acuerdo ejecutado dejará de ser válido se regirán por las disposiciones especificadas en el mismo.

Si un tercero cumplió las obligaciones del deudor de forma voluntaria, de conformidad con el artículo 387 del Código Civil de la Federación de Rusia, recibe los derechos de un acreedor, y el participante autorizado en el acuerdo lo abandona.

Sin embargo, si el pago por un tercero ha causado daños a cualquiera de las partes del contrato, la adquisición por un tercero de los derechos de los acreedores puede ser invalidada.

En aquellas situaciones en las que un tercero se niega a cumplir con las obligaciones oficialmente comprometidas por el deudor o las cumple incorrectamente, la responsabilidad del acreedor recae en la parte obligada. El principio de responsabilidad aquí se basa en el hecho de que el acreedor no está obligado a perder en caso de reemplazo del contratista. Esto también se aplica a situaciones de estrechamiento de los límites de la responsabilidad del deudor, en las que se protegen los intereses de un tercero. Por ejemplo, al transferir cosas para su almacenamiento, el depositante solo es responsable en caso de supervisión grave o en caso de intención. El custodio, que transfirió la propiedad para su almacenamiento a otra persona, actúa como demandado por las acciones de este tercero.

Si el acreedor transfiere su derecho a cobrar deudas a otra persona, el contratista, de conformidad con el artículo 312 del Código Civil de la Federación de Rusia, debe exigir pruebas de su competencia a esta persona. El incumplimiento de esta disposición puede dar lugar a la probabilidad de que la persona en cuyo interés se cumplan las obligaciones sea inapropiada.

Si un tercero paga de forma independiente la deuda de la parte obligada (en aquellos casos en que no es financiera), entonces es responsable de las deficiencias de la ejecución del contrato en lugar del deudor. Sin embargo, esta norma legislativa, debido a su inconsistencia, rara vez se usa en la práctica judicial.

Desalojo

En algunos casos, es posible que el comprador confisque la propiedad por los motivos que surgieron antes de la venta de los bienes; este proceso se llama desalojo. El término apareció en la antigua Roma. Significa que si el vendedor de la propiedad no es su propietario, entonces puede tener que asumir la responsabilidad ante el comprador, ya que un tercero (este es el propietario original) puede exigir la devolución de este producto.

Por lo tanto, después de la evacuación, los requisitos de un tercero se cumplirán solo si se generan ciertas obligaciones del participante con su contraparte. El vendedor estará obligado a indemnizar al comprador en caso de embargo de la última propiedad adquirida.

Sobre los desalojos se hace referencia en los artículos 461 y 462 del Código Civil de la Federación de Rusia. Aquí se indica que en caso de desacuerdo y enajenación de los bienes del comprador, el vendedor debe participar en el caso, de lo contrario no podrá proporcionar ninguna evidencia posterior. El vendedor será responsable incluso en el caso de un acuerdo entre el vendedor y el comprador, eximiendo al vendedor de las obligaciones relacionadas con los bienes vendidos. A pesar de la naturaleza imperativa de los artículos, también indican situaciones en las que la responsabilidad del vendedor puede ser limitada y los terceros pueden pagar los bienes.

El desalojo actúa en defensa de los intereses de los compradores que llevan a cabo acciones legales. Si el adquirente de la propiedad en el momento de la compra de los bienes sabía sobre el derecho de propiedad de un tercero sobre él, entonces no tiene derecho a usar las normas existentes para regular el desalojo.

Las reglas de desalojo se aplican a cualquier acuerdo bajo el cual se adquirió la propiedad enajenada.

Acuerdo entre un tercero y el deudor

En la mayoría de los casos, el pago por parte de terceros y el reembolso de las obligaciones del deudor por parte de ellos se realiza sobre la base del acuerdo ejecutado. A menudo, un tercero acepta firmar este acuerdo si ya tiene ciertas obligaciones a favor de la persona obligada. En este sentido, la celebración de dicho acuerdo es de particular interés para un tercero, ya que le permite eximirse de su responsabilidad actual con el deudor.

El contrato puede redactarse en forma libre, las partes del acuerdo pueden escribir en él cualquier condición para la satisfacción mutua de ambas partes. La legislación no regula el contenido y la forma de dicho acuerdo. Muy a menudo, dichos acuerdos contienen la siguiente información:

• nombre del acuerdo;
• dirección de registro y fecha;
• detalles de la parte obligada y el tercero;
• información sobre el acuerdo, cuya ejecución se delega a un tercero;
• datos sobre los derechos, responsabilidades y obligaciones de las partes;
• firmas de los participantes;
• eventos que ocurren después del debido cumplimiento de obligaciones por parte de un tercero (esto incluye la terminación de la deuda con la parte obligada).

Orden de cumplimiento

En la mayoría de los casos, el deudor puede enviar al tercero una orden para cumplir con la obligación mediante un documento adicional separado elaborado para la implementación del contrato. Por lo general, parece una carta al jefe de la compañía de la contraparte. Debe cumplir con los siguientes datos:

• detalles del acuerdo y su nombre, la aplicación para la cual se creó el pedido;
• información sobre la obligación impuesta a un tercero en lugar de la parte obligada (incluido el monto para pagar la factura, el propósito de la transferencia que indica los números de cuenta o contrato, los detalles de la organización que indican dónde debe transferirse el pago si es una obligación monetaria);
• información aclaratoria adicional;
• consecuencias derivadas de la ejecución del contrato.

Una presentación detallada de todos los datos protegerá al pagador de posibles riesgos.

Para pagar una obligación contraria, también puede aplicarse el pago de un tercero.El propósito del pago realizado de esta manera es la deducción mutua de deudas, es decir, la organización cubre sus deudas pagando las obligaciones de su acreedor. Al mismo tiempo, la instrucción debe reflejar la información que contiene los detalles de la factura, el acto, el contrato en sí y otros documentos, teniendo en cuenta las circunstancias actuales. El documento también debe indicar datos sobre la obligación de contraataque, que serán reembolsados ​​de esta manera. En nombre de la firma pegada de la persona autorizada: el jefe de la organización.

Notificación de rendimiento

Cuando el deudor delega sus obligaciones a un tercero, con mayor frecuencia el acreedor se ve obligado a aceptar este hecho. Sin embargo, la ley no prevé la verificación obligatoria por parte del acreedor de la información sobre la existencia de dicha orden y los datos contenidos en ella. A pesar de esto, es aconsejable que el deudor envíe un aviso al acreedor del cumplimiento de la obligación por parte de un tercero. Esto se hace para evitar retrasar el proceso de cumplimiento del contrato y los desacuerdos entre las partes del acuerdo.

Hay momentos en que dicha notificación se envía al deudor. Esto generalmente ocurre después de que un tercero, por iniciativa propia, cumple con las obligaciones del deudor. Si la parte obligada no es informada a tiempo sobre el cumplimiento de las obligaciones, las consecuencias son probablemente en forma de riesgo de reembolso de la obligación por parte de la parte obligada al acreedor anterior.

Pago de impuestos

Al realizar pagos a terceros, puede surgir la pregunta sobre qué tan legítimo es el uso de la deducción del IVA. Sin embargo, ni el Código Fiscal ni el Ministerio de Finanzas ven ningún obstáculo para tales acciones. Esto también se evidencia por la ausencia de disposiciones especiales sobre la aplicación de deducciones en el Artículo 172 del Código Tributario cometidas durante el pago de impuestos por parte de terceros, por lo tanto, esto no afecta el uso de deducciones.

Muchos años de práctica judicial también hablan a favor de las empresas que deducen el IVA después del pago. Las decisiones judiciales confirmaron que el pago real a un tercero no afecta la razonabilidad del uso de las deducciones del IVA.

Hacer un préstamo con un garante

Para comprender mejor los problemas de pago por parte de terceros participantes, puede considerar el ejemplo privado y más común de este fenómeno: un préstamo con un garante. Se emite en los casos en que es necesario pedir un préstamo por un monto suficientemente grande, pero el monto del salario blanco no es suficiente para la aprobación del banco. Luego, los préstamos emitidos bajo la garantía de personas jurídicas y particulares pueden servir como una salida.

Un préstamo con garantía es uno de los principales mecanismos que garantiza el cumplimiento de las obligaciones impuestas al prestatario. En este caso, el garante es una persona que puede ser tanto física como legal, pagando la deuda del prestatario si este no cumple con las condiciones del préstamo. Ambas partes del acuerdo (el prestatario y el garante) tienen la misma responsabilidad.

Los clientes preparan un préstamo con un garante en las siguientes situaciones:

• para reducir las tasas de interés;
• para obtener una mayor cantidad de dinero;
• en ausencia de empleo oficial (en algunos casos);
• con un historial crediticio no muy favorable.

Si el prestatario viola los términos del contrato de garantía, la responsabilidad de su implementación recae en la garantía. Se le pedirá que reembolse el monto principal de la deuda y la comisión relacionada, que incluye multas, multas, intereses y otros pagos. Como se puede adivinar, una garantía es un tercero al concluir un contrato de préstamo.

Al solicitar un préstamo, debe elaborarse un acuerdo de garantía.Dependiendo de las partes involucradas en la creación del acuerdo, puede ser bilateral, entre el prestamista y el garante, o tripartito, en la creación de la cual está involucrada otra parte, el prestatario. Si es necesario, se redacta un acuerdo de garantía adicional. Está redactado para garantizar una seguridad adicional de la transacción; la propiedad del prestatario o garante actúa aquí como garantía.

Conclusión

En general, tanto el deudor como el tercero pueden cumplir voluntariamente las obligaciones del contrato o en nombre de la parte obligada. Situaciones establecidas legislativamente en las que el acreedor tiene derecho a negarse a pagar la factura por un tercero o debe aceptar el cumplimiento de la obligación. El debido cumplimiento de los términos del contrato por parte del tercero conducirá a la terminación de las obligaciones existentes que surgieron entre el acreedor y la persona obligada a él.