El capital de maternidad para mejorar las condiciones de vivienda es una operación común llevada a cabo en Rusia por muchas familias. Se describirá más detalladamente sobre cómo obtener este subsidio estatal y a qué se puede dirigir exactamente. El énfasis principal se pondrá en mejorar la vivienda y las condiciones de vida familiar. ¿Qué se entiende por tales operaciones? ¿Qué restricciones hay? Las respuestas a todas estas preguntas ayudarán a comprender completamente el programa estatal para apoyar a las familias con niños.
Descripción
Primero necesitas entender lo que está en juego. ¿Qué se llama capital materno? ¿Quién puede reclamarlo?
En Rusia, es costumbre apoyar a los ciudadanos, especialmente si tienen hijos. Para apoyar, se inventó el llamado capital de maternidad, un pago fijo de una gran cantidad de dinero que solo se puede gastar en ciertos objetivos familiares.
Un programa de apoyo familiar se introdujo en 2007. Desde entonces, querían cerrarlo varias veces, pero hasta ahora esto no ha sucedido. Hoy se sabe que las MSC se pueden obtener hasta 2020 inclusive.
¿Cuánto dinero se le da a la familia? El capital de maternidad para mejorar las condiciones de vivienda es una operación bastante costosa. Por lo tanto, la cantidad asignada a la familia de dinero tampoco será tan pequeña. Actualmente, su tamaño se define como 453,026 rublos. Hasta 2020, este pago no será indexado.
Quien es elegible
Cabe señalar de inmediato que no todas las familias pueden calificar para el subsidio en estudio. ¿A quién y bajo qué condiciones se emite el capital de maternidad? Para el segundo hijo (nacimiento o adopción), todas las familias (completas e incompletas) pueden recibir el apoyo estatal estudiado.
En otras palabras, se puede obtener capital materno para todas las células de una sociedad con 2 o más hijos. Es importante que todos sean menores de edad.
Los ciudadanos sin hijos no pueden solicitar este subsidio bajo ninguna circunstancia. El capital materno para el segundo hijo, así como para todos los posteriores, se emite en una cantidad fija y solo una vez. Esto significa que si la familia ya ha emitido este subsidio, no podrán reclamarlo nuevamente.
Formación de capital
¿Cómo se proporciona dicho apoyo estatal? Obtener el capital materno es más fácil de lo que parece. Es suficiente contactar a la UIF con el paquete de documentos apropiado.
Los ciudadanos podrán obtener el certificado apropiado después de presentar los siguientes documentos:
- solicitud de subsidio;
- documento de identidad de representantes legales de niños;
- certificados de nacimiento de todos los menores;
- documentos de adopción (si los hay);
- SNIL de todos los miembros de la familia;
- certificado de matrimonio (si lo hay);
- certificados que indiquen la ciudadanía rusa en niños (si uno de los padres es extranjero).
Después de estudiar estos documentos, los padres recibirán un certificado especial que confirma que tienen capital de maternidad. ¿Cómo puedo usar los fondos asignados? ¡Esto se describirá a continuación!
Formas de usar subsidios
Resulta que los fondos asignados se emiten para niños. En consecuencia, el subsidio puede estar dirigido a satisfacer las necesidades de los niños.En 2007, la lista de transacciones disponibles con capital de maternidad era mínima. Pero hoy, los padres pueden aprovechar el dinero en muchas áreas de la vida. Como exactamente
¿Cómo se puede utilizar el capital de maternidad? Permitido ponerlo:
- educación infantil;
- madre jubilada;
- tratamiento de menores;
- mejorando la calidad de las condiciones de vida.
El último escenario atrae al grueso de los ciudadanos. No es ningún secreto que la situación de la vivienda en Rusia no es la mejor: las familias con niños a menudo no tienen sus propios apartamentos. Por lo tanto, mejorar las condiciones de vivienda para el capital de maternidad es una situación bastante común. ¿Qué se puede entender por estas operaciones? ¿Qué procesos se llaman mejora en las condiciones de vida?
Las mejores condiciones de vida.
Está permitido utilizar el capital de maternidad para mejorar las condiciones de vivienda en diferentes direcciones:
- para la compra de un departamento o habitación bajo contratos de venta;
- para pagar una hipoteca;
- para llevar a cabo la reconstrucción de la vivienda;
- para la construcción de una casa privada para residencia permanente;
- como anticipo por unirse a una cooperativa de construcción de viviendas;
- para pagar los derechos de participar en la construcción compartida.
Dado que el tamaño del subsidio que se está estudiando no es demasiado grande, es necesario prestar atención al hecho de que el estado permite la presentación de informes de fondos personales al implementar MSC.
Comprar un apartamento
Consideremos con más detalle la mejora de las condiciones de vida. Como ya se mencionó, los padres tienen la oportunidad de utilizar el capital de maternidad para comprar una vivienda. Tanto nuevos como secundarios.
Como regla general, al concluir un acuerdo, aparecen varias partes: vendedor, comprador y UIF. El fondo de pensiones envía de forma independiente el pago al vendedor. El proceso no tiene características más significativas. ¿Es posible gastar capital de maternidad en la compra de vivienda solo después de que los niños cumplan 3 años? Antes de esto, a los ciudadanos se les permite solicitar apoyo estatal.
Entre las partes (el comprador y el vendedor) hay un contrato regular para la venta y compra de propiedades. En este caso, el documento tendrá puntos adicionales:
- en hacer dinero personal para la propiedad;
- mediante el pago de parte del costo del apartamento / habitación / casa por capital de maternidad;
- sobre la transferencia de la propiedad de la propiedad después de la finalización de todos los asentamientos.
El dinero emitido a la familia como capital de maternidad, una vez registrado, se transferirá al vendedor con un ligero retraso. A saber - 2 meses. La UIF necesita mucho tiempo para verificar la validez de la transacción y transferir fondos al vendedor.
Hipoteca
El uso del capital de maternidad para mejorar las condiciones de vivienda, como ya se mencionó, está permitido solo después de tres años de niños. Pero hay excepciones. A saber: reembolso de la hipoteca.
Los fondos de capital de maternidad se pueden utilizar para pagar un préstamo hipotecario inmediatamente después de procesar este subsidio. No necesita esperar a una determinada edad de los niños. Lo principal es que ya se ha tomado un préstamo para la compra de vivienda. De lo contrario, el apoyo estatal puede ser dirigido a una hipoteca, pero solo a pagos iniciales.
Debido al subsidio asignado, es posible pagar tanto el costo básico de la vivienda como los intereses de los préstamos. Las únicas excepciones son multas y sanciones. No pueden ser extinguidos por el capital materno.
Reconstruccion y construccion
Pero esto está lejos de ser el único escenario. Puede dirigir el capital de maternidad a la reconstrucción de la vivienda. Que es esto
Se entiende que la reconstrucción significa la alteración de locales no residenciales para que sean adecuados para vivir o un aumento en el área de los locales mediante la creación de extensiones residenciales.
El surgimiento de los derechos de propiedad de la vivienda juega un papel importante en la reconstrucción y la construcción.Si hablamos de bienes que han pasado a manos de la familia desde principios de 2007, la fecha exacta de recepción de su propio apartamento / casa no importa. La construcción de una casa requiere su propiedad después del 01/01/2007. De lo contrario, no funcionará usar el subsidio estatal para la construcción. Si la casa ha sido encargada desde 2006, los ciudadanos pueden recibir una compensación por los gastos incurridos para comprar una casa.
La reconstrucción o la construcción pueden llevarse a cabo mediante la celebración de un contrato o por su cuenta. En el primer caso, los fondos gastados en estas operaciones se transferirán al contratista en forma de transferencia bancaria. En el segundo, la transferencia de dinero se realiza en varias etapas.
A saber:
- El 50% de todos los gastos se reembolsan antes del inicio de la construcción. Para hacer esto, traen al PFR: un certificado de propiedad de la tierra asignada bajo IZHS, o un certificado de propiedad de vivienda para ser reconstruido, permiso para realizar una operación en particular, un estado de cuenta bancario que indica que el destinatario tiene una cuenta.
- Los fondos restantes pueden recibir solo seis meses después de la finalización de la reconstrucción o construcción. Es suficiente traer una declaración y documentos que confirmen los gastos a la UIF.
De hecho, no todo es tan difícil como parece. ¿De qué otra manera se puede lograr una mejora en las condiciones de vida a través del capital de maternidad?
Acciones en construcción
La Ley Federal N ° 256 de 2006 indica que el subsidio estatal otorgado a todos los ciudadanos con varios hijos puede usarse no solo para comprar viviendas terminadas, sino también para participar en la construcción de tipo compartido. Una ventaja significativa de este paso es que los ciudadanos reciben un apartamento a un costo menor. Los fondos se transferirán a la cuenta de viviendas futuras, que pasarán a ser propiedad de la familia una vez que la casa se ponga en funcionamiento.
Puede usar el subsidio estatal estudiado para la construcción compartida de la siguiente manera:
- Los ciudadanos agregan fondos personales a los MSC y compran sus propias viviendas.
- La familia tiene viviendas que se pueden vender, y el dinero se usa para participar en la construcción compartida. Al mismo tiempo, el dinero recibido de la venta de un departamento antiguo se agrega al capital de maternidad.
- La célula de la compañía redacta una hipoteca para la construcción compartida. El capital de maternidad en este caso se destinará al pago inicial.
En la práctica, tales situaciones son raras. En Rusia, los subsidios del gobierno se utilizan cada vez más para comprar viviendas prefabricadas o para pagar hipotecas. Pero hay otras opciones para el desarrollo de eventos.
Construcción cooperativa
Por ejemplo, algunas personas que desean asegurar su propia vivienda personal están unidas en cooperativas de vivienda. Se crean para la construcción y el mantenimiento de apartamentos y casas de todos los participantes. Este diseño tiene una serie de ventajas significativas.
Cuales? Entre ellos están:
- pleno acceso a la gestión de todas las etapas de la construcción;
- pago inicial bajo;
- menos papeleo;
- Los materiales de mantenimiento de la vivienda se pagan después de la construcción.
La dirección del capital materno para mejorar las condiciones de vivienda brinda la oportunidad de participar en la construcción cooperativa. Es importante considerar que será posible ingresar a la vivienda solo después de pagar la mitad de su costo. Y los derechos de propiedad sobre la propiedad se formalizan cuando la familia paga por completo la casa o el apartamento.
Condiciones basicas
Como muestra la práctica, los problemas relacionados con el subsidio estatal que se está estudiando son motivo de preocupación para muchos ciudadanos. En particular, debido al hecho de que debe observar una gran cantidad de características.
¿Quieres dirigir el capital de maternidad para mejorar las condiciones de vivienda? Las reglas que debe seguir una familia serán las siguientes:
- el uso del subsidio está permitido solo después de que los niños cumplan 3 años (pero hay excepciones);
- los niños a los que se asignan fondos deben tener la ciudadanía rusa;
- Al registrar una hipoteca, la familia debe tener un ingreso decente y estable;
- seis meses después del registro de la vivienda como propiedad, los padres están obligados a suscribir acciones en el departamento / casa comprado a expensas del MSC para los niños.
Es la última característica que preocupa a muchos padres hoy. Especialmente aquellos que no consideran necesario darles a los niños alojamiento para el futuro.
De conformidad con la ley, los padres están realmente obligados a asignar acciones a todos sus menores si la vivienda fue comprada, construida o reconstruida a expensas del MSC. Pero, de hecho, muchos no siguen estas instrucciones. No le quitarán la vivienda a la familia, pero los padres pueden verse obligados por el tribunal a asignar acciones de la casa o el apartamento a menores de edad.
Certificado cobrando
¿Qué otros matices deben considerarse? Con una preparación adecuada, el uso de subsidios estatales no causará problemas y problemas.
Muchas personas se preguntan si es posible retirar el capital de maternidad para mejorar las condiciones de vivienda. Por ejemplo, para pagar ciertos servicios en efectivo.
Según la ley, el cobro del capital de maternidad está prohibido. Sin embargo, en Rusia en 2016 fue posible tomar 25 mil del subsidio asignado a la vez. Esta es la única forma de cobrar un certificado. En otros casos, no se emite efectivo a los padres. Incluso después de que los niños tengan más de 3 años.
Esto significa que la implementación del capital de maternidad (para mejorar las condiciones de vivienda y no solo) proporciona solo pagos sin efectivo. Los fondos asignados por el estado a la familia se transferirán a la cuenta del destinatario que presta este o aquel servicio. Y solo después de eso se puede recibir dinero en mano.
Documentos para operaciones
La obtención de capital de maternidad para mejorar las condiciones de vivienda se ha considerado anteriormente. Ahora está claro qué documentos pueden ser útiles para que la familia reciba un certificado apropiado. ¿Y qué tipo de valores requieren en la dirección directa de los subsidios para una operación en particular?
El paquete general de documentos solicitados para mejorar las condiciones de vida de la familia es el siguiente:
- certificado que indica la asignación de fondos del presupuesto estatal;
- Tarjetas de identificación de todos los miembros de la familia;
- certificados de registro de ciudadanos;
- Destinatario del certificado SNILS;
- certificado de matrimonio;
- una aplicación para que la UIF remita los MSC a una operación específica;
- certificado de propiedad de la vivienda (al comprar la propiedad);
- contrato de hipoteca o compra de vivienda;
- un acuerdo sobre el estado en construcción compartida o cooperativa (si existe);
- documentos que indiquen ciertos gastos de reconstrucción, construcción o anticipos;
- permiso de construcción;
- documentos sobre el registro estatal del contratista que realiza reparaciones, reconstrucción o construcción de viviendas;
- detalles de la cuenta del destinatario de los fondos.
Como regla, no hay problemas con la preparación de documentos. La lista exacta de valores requeridos puede aclararse en la UIF. Hablarán en detalle sobre cómo se dirige el capital materno hacia la mejora de las condiciones de vivienda y qué se requiere para un caso particular.
Sobre la transferencia de fondos PFR
Un punto importante es la cuestión de transferir dinero asignado por el estado a una u otra organización. ¿Cuánto tiempo espera un contratista o vendedor un MSC?
A partir del día en que la familia presenta una solicitud para el uso del capital de maternidad, se debe tomar una u otra decisión en el Fondo de Pensiones de Rusia. Esta operación lleva 30 días, es decir, un mes. Si la respuesta es sí, como ya se enfatizó anteriormente, el dinero se transfiere de acuerdo con los detalles especificados no más de 2 meses.No hay más información sobre la duración de las operaciones relacionadas con la transferencia de dinero a través de MSC.
Resumen y conclusiones
De ahora en adelante, está claro que esto es una mejora en las condiciones de vivienda. Esta operación significa una hipoteca o la compra de una vivienda nueva. Con menos frecuencia, construcción y participación en construcción compartida / cooperativa. La reconstrucción de apartamentos y casas existentes en Rusia con la participación de los subsidios estudiados es extremadamente rara.
Al solicitar una hipoteca, debe seguir todas las reglas de crédito generalmente aceptadas. Más específicamente, entre ellos están:
- la presencia de un ingreso decente constante;
- buen historial crediticio;
- ausencia de deudas;
- empleo oficial con familiares.
De lo contrario, no puede obtener una hipoteca y asignar capital de maternidad para reducirla o realizar un pago inicial. Todas las demás características del tema estudiado se consideraron anteriormente.
Ahora no es ningún secreto para nadie lo que significa mejorar las condiciones de vivienda. El capital materno se puede utilizar para otros fines, pero es el área en estudio la que más preocupa a los ciudadanos. La segunda forma común de usar MSC es educar y tratar a los niños. Aumentar la pensión de mamá en la práctica es muy raro.
En cualquier caso, debe recordarse que los padres deben emitir acciones a sus hijos menores de edad en viviendas compradas sin excepción. Además, la implementación del capital de maternidad es posible principalmente después de que los niños celebran su tercer aniversario. Hasta este momento, solo está permitido recibir pagos a tanto alzado en presencia de la orden correspondiente del presidente, así como también emitir el certificado. El cobro de fondos asignados como MSC se considera un acto ilegal. La familia no puede recibir dinero en efectivo por el certificado; el destinatario del apoyo estatal no podrá hacerlo.