Mitä asuntotarkastus tekee? Lukuisten elinten joukossa se on yksi organisaatioista, joiden toiminnan aihe on todennäköisesti ymmärrettävissä jokaiselle. Tarkemmin sanottuna sille on annettu valtuudet suojella ja suojella kansalaisten oikeuksia.
Asumisen valvontajärjestelmä
Tähän päivään mennessä asuntotarkastuksen järjestämisvaltuudet on siirretty alueille, ja ne rakentavat itsenäisesti sen työtä. Niiden on seurattava lain täytäntöönpanoa. Kukaan ei myöskään peruuta syyttäjien valvontaa kansalaisten ja järjestöjen kanteluilta. Myös oikeudellinen valvonta toimii.
Lainsäädäntö
Hänen työnsä on järjestetty säädösluettelon mukaisesti. Tutkimatta niitä on vaikea ymmärtää, mitä asuntotarkastus tekee:
- perustuslakia;
- Asunto-koodi;
- Venäjän federaation hallituksen asetus valtion asuntotarkastuksesta vuonna 2013;
- Venäjän federaation rakennusministeriön tasolla hyväksytyt ohjeet;
- Asuntovalvonnan järjestämistä koskeva asetus, joka on annettu kunkin alueen tasolla (minun on sanottava, että niiden sisältö on identtinen);
- Laki ”Oikeushenkilöiden ja yrittäjien oikeuksien suojaamisesta valtion ja kuntien valvonnassa” - säätelee rajoituksia ja menettelyjä valvottujen organisaatioiden tarkastusten suorittamiselle;
- CAO - kuvaa ehtoja ja menettelytapoja hallinnollisten rikkomusten aiheuttamiseksi;
- muut normatiiviset säädökset, tavalla tai toisella, jotka vaikuttavat organisaation laajuuteen.
Useimmiten oikeudellisessa käytännössä sovelletaan kahta viimeistä viimeistä normatiivista lakia. Ne heijastavat täydellisimmin sitä viranomaista ja laajuutta, jossa tarkastusta vaaditaan.
Tarkastustehtävät
Mitä asuntotarkastus tekee? Vastaus tähän kysymykseen sisältyy yllä oleviin säädöksiin:
- kansalaisten, oikeushenkilöiden, organisaatioiden ja viranomaisten tekemien rikkomusten lopettamiseen tähtäävien toimenpiteiden määritteleminen ja hyväksyminen;
- energiansäästölainsäädännön täytäntöönpanon valvonta;
- asumislainsäädännön rikkomusten lopettamiseen tähtäävien toimenpiteiden määritteleminen ja hyväksyminen
- asumisen ylläpitoa ja käyttöä koskevien standardien täytäntöönpanon valvonta omistajuudesta ja kuuluisuudesta riippumatta;
- kerrostalojen yhteisen omaisuuden ylläpitoa ja käyttöä koskevien standardien täytäntöönpanon valvonta;
- kerrostaloja hallinnoivien organisaatioiden ja yrittäjien toiminnan valvonta;
- pääomankorjausrahastojen valvonta;
- asumisen ja kunnallisten palvelujen oikean keräyksen valvonta.
Tämä on karkea luettelo asuntotarkastuslaitoksen tehtävistä, sen toiminnoista tai suuntauksista.
Tarkastusviranomainen
Nyt ymmärrämme tarkalleen, mitä asuntotarkastus tekee ja suorittaa tehtävänsä:
- valvonnan järjestäminen kansalaisten ja organisaatioiden, yrittäjien lain vaatimusten täytäntöönpanemiseksi;
- kansalaisten ja järjestöjen valitusten käsittely;
- lain mukaisten toimenpiteiden toteuttaminen rikkomusten havaitsemisessa;
- osallistuminen päätöksentekoprosessiin asumisen tunnustamisesta rappeutuneeksi tai asumiskelvottomaksi;
- analysoidaan tarkkailtavien henkilöiden järjestelmällisen tarkkailun aikana kerättyä materiaalia.
Tarkastajien organisaatio
Mitä asuntotarkastaja tekee, se näkyy selvästi yksittäisten työntekijöiden esimerkissä, heillä on oikeus:
- pyytää tarkastuksia varten asiakirjoja ja tietoja;
- kulkea esineiden alueelle tarkastusta varten osoittamalla todistus ja jäljennös tarkastusta koskevasta määräyksestä;
- oikeus tulla asumiseen syntyy, jos sen omistaja tai omistaja antaa suostumuksensa;
- suorittaa tarkastus, tarkastus;
- tarkistaa HOA: ien perustamisen laillisuus;
- tarkistaa HOA: n peruskirjan määräysten laillisuus muuttamalla sitä;
- tarkastaa HOA: n virkamiesten valinnan ja nimittämisen laillisuus;
- varmistaa omistajien yhtiökokouksen hallintoorganisaation valinnan laillisuus.
HOA: n toiminnan valvontaa koskevat valtuudet, joista tarkastajilla on oikeus suorittaa tarkastuksia ja antaa määräyksiä, vahvistetaan suoraan 2 artiklassa. 20 asunnon koodi.
Toimenpiteiden suorittaminen
Mitä valtion asuntotarkastus tekee? Valtuutetuilla henkilöillä on oikeus:
- harkitsemaan valituksia ja tekemään päätöksiä niistä käyttämällä olemassa olevia valtuuksia;
- laatia säädökset tarkastusten aikana;
- antaa ohjeita;
- saatettava hallinnolliseen vastuuseen (laatia pöytäkirjat, suorittaa hallinnollinen tutkimus, tehdä päätöksiä tällaisissa tapauksissa).
valitusten käsittely
Heille on varattu enintään kuukausi. Jos asiakirjoja tai muita tietoja ei ole riittävästi päätöksen tekemiseksi, tarvitaan lisämateriaalia.
Onko järkevää valittaa? Jos kansalaisella on vastauksia tai kopioita hakemuksista, joissa on hyväksymismerkkejä, kansalaisella on syy ja perusta jatkotoimille. Lisäksi tuomioistuimet haluavat kysyä, yritettiinkö ratkaisua asiaan eri tavalla, menemättä tuomioistuimeen.
Laissa säädetään myös oikeudesta valittaa suoraan tarkastusten toiminnasta tai laiminlyönnistä CAS-standardien mukaisesti (jakso virkamiesten toimien valittamisesta). Tarkastaja voi hyväksyä kansalaisen lausunnon perusteet.
Tässä tapauksessa seurauksena on rikkomuksia sitova määräys. Erimielisyys väitteistä esitetään kirjeessä.
tarkastukset
Lain mukaan asuntoalalla tehdään suunnitellut ja suunnitellut tarkastukset kohteille ja organisaatioille. Erityisesti tilojen valmiustaso uudelle lämmityskaudelle siirtymiseen.
Suunniteltujen tarkastusten aikataulu hyväksytään vuosittain. Jos valituksia vastaanotetaan kansalaisilta tai organisaatioilta tai viranomaiset lähettävät tarkastuksen perustana olevia materiaaleja, se suoritetaan aikataulun mukaisesti.
Tarkastuksen aikana laaditaan säädös, joka heijastaa sen kulkua, paljastettuja rikkomuksia, tarkastajien ja muiden henkilöiden allekirjoituksia. Niillä, jotka ovat eri mieltä, on oikeus esittää huomautuksensa.
Tarkastajan toimintaa säännellään yleensä erityisillä määräyksillä tai ohjeilla. Tarkastuksen tulos on tekijöille laaditut ohjeet ja pöytäkirjat.
Tarkastusten suorittamismenettelyä säätelee laki valtion tai kuntien valvonnassa olevien organisaatioiden ja yrittäjien oikeuksien suojaamisesta.
Mikä on vaatimusten tarkoitus?
Reseptit ovat virallisia vaatimuksia lakien rikkomusten poistamiseksi.
Vaikka he ovat sitovia, heillä ei ole tuomiovaltaa. Itse asiassa virkamiehet eivät ole vastuussa näiden sivuuttamisesta. Valtion asuntotarkastuslaitoksen tehtäviin kuuluu kansalaisten oikeuksien suojaaminen muun muassa tekemällä kanne. Ja täyttämätön määräys on perusta kanteen nostamiselle tuomioistuimessa. Jos tuomioistuimen päätöstä ei noudateta, haastemiehet ja muut elimet alkavat käsitellä ongelmaa.
Organisaation virkamiehen kieltäytyminen tuomioistuimen päätöksestä tai sen kiertäminen omistajuudesta riippumatta johtaa rikoslain mukaiseen vastuuseen.
Tuodaan oikeuden eteen
Saatuaan tietoja muilta henkilöiltä rikkomuksista tai havaitsemalla ne tarkastuksen aikana, valtuutettu huoltohenkilö on velvollinen laatimaan pöytäkirjan ja ryhtymään toimenpiteisiin todisteiden keräämiseksi.
Kerätyt aineistot siirretään niitä tarkistavalle virkamiehelle ja tehdään päätös. Yleensä tämän tekee osaston päällikkö tai muu vastaavan tilauksen saanut työntekijä.
Lopuksi
Joten mikä on asuntotarkastuksen vastuu? Mitä tämä valtion elin tekee?
Lyhyesti sanottuna tämä sisältää:
- tarkastusten tekeminen asumis- ja apurakennuksista siitä, missä määrin niistä vastuussa oleva lainsäädäntö on saatu päätökseen;
- kansalaisten ja järjestöjen valitusten käsittely;
- rikoksentekijöiden hallinnollinen syytteeseenpano;
- vetoaa tuomioistuimiin pakottaakseen heidät täyttämään vaatimuksensa ja poistamaan muiden henkilöiden rikkomukset.
Tuomioistuimet käsittelevät säännöllisesti asuntotarkastuksen ja HOA: n sekä rahastoyhtiöiden välisiä riita-asioita.
Kaikkien kuvattujen perusteella olisi tarkempi kutsua organisaatio - valtion asunto- ja kunnatarkastus.