Maa-alueet edustavat tiettyä osaa maata, maata, maanosaa, ts. Ne ovat erottamattomia osia ympäristöä. Monilla rannikkovaltioilla on taipumus saada enemmän maata vesistöistä. Tämä toteutetaan kunnostamalla ja maaperän peittämällä. Tuloksena on keinotekoisesti luotu jako maalle.
Esimerkkejä keinotekoisista esineistä
Esimerkiksi yli puolet Hollannin maasta on polderia, ts. Alue, joka on keinotekoisesti muodostettu kuivaamalla järviä ja soita. Arabiemiirikuntien Palm saaret on saaristo, joka koostuu keinotekoisista saarista, joiden pinta-ala on 60,35 neliökilometriä. Japanissa luodaan uusia alueita jopa puristetusta jätteestä. Suunniteltu on myös hankkia paikka korallirukoista ja tunnistaa se Japanin alueeksi.
Huolimatta siitä, että Venäjä on planeetan suurin maa, keinotekoisten saarten muodostuminen on hänen kannalta merkityksellistä. Tämä on tarpeen rannikkokaupungeissa, joille on ominaista tiheät rakennukset. Esimerkiksi Pietarissa osa alueesta on irtotavaraa. Sotšille on kehitetty alluiaalisen saaren ”Federation” -hanke, jonka pinta-ala on 250 hehtaaria. Siten keinotekoinen maa on tällä hetkellä kuuma aihe. Siksi on niin tärkeää säädellä niiden muodostumisprosessia.
Määritelmä eilen ja tänään
Nykyisin tärkein säädös, joka sääntelee tällaisten luotujen jakojen muodostumista ja kehittämistä, on liittovaltion omistuksessa oleville vesistöille muodostettuja keinotekoisia tontteja koskeva laki nro 246-ФЗ. Siihen asti, kunnes se tuli voimaan, tämän jakson määritelmä sisälsi Venäjän federaation merisatamia koskevassa laissa nro 261-FZ. Samanaikaisesti hallitus muutti keinotekoisen maan määritelmää.
Merisatamalaissa se ymmärrettiin jakautumisena, toisin sanoen maapallon pinnan fragmenttina. Vain seuraavan kuvauksen avulla voimme määrittää, että puhumme ihmisen luomasta esineestä. Tämän lain vaikutus oli rajallinen ja liittyi merisatamien rakentamiseen sekä avaamiseen ja sulkemiseen. Tämän seurauksena sellaista aluetta tutkittiin alueeksi, jota tarvitaan vain satamainfrastruktuurin luomiseen. Itse koulutuksen järjestys ei tässä tapauksessa vaikuttanut.
Alue tai sivusto?
Väliaika asiakirjassa nro 246-FZ esitetyn käsitteen saamiseksi on määritelmä, joka sisältyy keinotekoista maata koskevan lakiluonnoksen selittävään huomautukseen. Alusta lähtien se puhuu alueesta, ei sivustosta. Tästä määritelmästä luovuttiin myöhemmin, koska valtion duuman komitea vastasi kielteisesti paikallisiin itsehallintoihin pitäen sen soveltamista väärin. Syynä tähän oli se, että aluetta sellaisenaan ei voida muodostaa ihmistyövoiman avulla.
Tämän seurauksena lainsäätäjä määritteli tontin rakennus- tai pääomarakennukseksi, joka voidaan tunnistaa maa-alueeksi, jos lailla on vaatimuksia. Tämän vuoksi keinotekoinen tontti on menettänyt maapallon erottamattoman fragmentin karakterisoinnin. Määritelmästä on tullut luonteeltaan normatiivisempaa, koska tontti voidaan tunnistaa maaksi, josta seuraa vastaavia oikeudellisia päätelmiä.
Mikä on kiistanalainen kysymys?
Vaikka laki on ilmestynyt, vesistöjen keinotekoista maata koskevia kiistanalaisia kysymyksiä on edelleen. Esimerkiksi jotkut teoreetikot uskovat, että määritelmä itsessään ei ole oikea, koska luonnolliset esineet, jotka ilmestyivät ilman ihmisen osallistumista, kuuluvat maan päälle, joten sitä ei voida muokata.
Muut asiantuntijat seuraavat näiden tilojen kaksoisluonnetta, jotka ennen käyttöönottoa tunnustetaan pääomarakentamisen seurauksena ja sen jälkeen maa-alueeksi. Mutta itse asiassa on vaikeaa kutsua sitä pääomanrakentamisen kohteeksi. Esimerkiksi selittävä huomautus osoittaa nimenomaisesti, että tätä kuvausta ei sovelleta näihin kohteisiin yleisesti käytetyssä merkityksessä, joka on kirjattu kaupunkisuunnittelulakiin. Tietenkin, keinotekoisen maan määritelmä on muutakin kuin "pääoman rakennushankkeita". Tärkein arvo tässä tapauksessa annetaan niiden epätäydellisyydelle.
Pääoman rakentaminen
Kun tällainen nimi on annettu, lainsäätäjä todennäköisesti osoittaa, että esine on keinotekoinen, tekninen, eli se ei kuulu luonnon esineeseen. Mutta kaikki maalakeja koskevat säännökset koskevat sitä. Edellä esitetyn perusteella voimme päätellä, että tämä nimi on annettu, koska siviili- ja maalaissa ei ole sääntöjä, jotka säätäisivät tämän esineen hallintaa.
Käsitteiden eriyttäminen
Muut ongelmat liittyvät eroihin sellaisten käsitteiden välillä kuin "keinotekoinen saari", "vesitekniset rakenteet" ja tietysti "keinotekoinen maa". Jokainen niistä on ihmisen kouluttama esine. Lisäksi joissakin säädöksissä näitä käsitteitä käytetään synonyymeinä.
Laissa ei ole kiinteää määritelmää keinotekoisesta saaresta. Tätä ilmausta käytetään kuitenkin joissakin säädöksissä. Edellä mainitussa selittävässä huomautuksessa todetaan, että saari ja alue eivät ole identtisiä käsitteitä. Ensimmäinen liittyy rakenteen tyyppiin. Mutta RF-PP-nro 44: ssä sitä mainitaan vain pääomarakentamisen kohteena. Samanaikaisesti kuvaus maasta ei erotu. SNiP 2.06.01-86: n ”Hydrotekniset rakenteet” ei sisällä mitään sellaista.
Hydraulisen rakenteen määritelmä, joka on annettu hydraulisten rakenteiden turvallisuutta koskevassa laissa, ei auta käsitteiden erottamisessa. Se tuo esiin koulutuksen päätavoitteet, esimerkiksi suojelun rannikkojen tuhoilta, tulvilta ja niin edelleen. Uskottiin, että nämä tavoitteet auttavat erottamaan käsitteet toisistaan. Käytännössä esineiden muodostustekniikka on kuitenkin identtinen. Lisäksi hydrauliset rakenteet voivat sijoittaa rakennuksia hallintohenkilöstöä ja teknisiä tarkoituksia varten.
Osoittautuu, että erottelu on ongelmallista vakiintuneiden normien perusteella. Tältä osin vaikeuksia ilmenee myös käytännössä. Totta, voidaan huomata, että saari on rakenne, jolla ei ole vastaavan osan oikeudellista järjestelmää, samoin kuin hydraulisen rakenteen tapauksessa.
Maavesirahasto
Laissa nro 246-FZ esitetty määritelmä osoittaa, että keinotekoisesti luotu tontti ei muodostu vesimuodostuman pohjapinnasta, vaan vesirahaston maata käyttämällä. Art. Venäjän federaation maakoodeksin 102 §: ssä sanotaan, että tämäntyyppisiin maa-alueisiin kuuluvat veden peittämät maat, joita myös vesistössä sijaitsevat rakennukset käyttävät. VC ei sisällä pintavesien käsitettä, mutta osoittaa niiden yhtenäisyyden ja niiden kattamat maat rannikkoalueella. Yhdessä tämä muodostaa pintavesimuodostuman käsitteen. Osoittautuu, että pintavedet ovat jakama kokonaisuus peitettyjen maiden kanssa.
Kun kuitenkin luodaan keinotekoisia tontteja, tämä yhteys katoaa ja vesirahaston maat siirretään toiseen luokkaan.Maa-alueiden ja tonttien siirtämisestä yhdestä luokasta toiseen nro 172-FZ lain mukaan vesirahaston ja niiden koostumusten maa-alueet voidaan siirtää, kun vesistöjen saatavuus on lopetettu, rajat muuttuvat, jokipenkki ja muut, mukaan lukien muodostuneet keinotekoiset maa-alueet , sovellettavan lain mukaisesti.
Tapa luoda
Korotusta ei voida soveltaa keinotekoisiin tontteihin tapana omistusoikeuksien saamiseksi. Maalaki, erityisesti laki nro 246-FZ, osoittaa sen muodostumisen. Siksi omaisuuden ulkonäkö määritetään luomisen avulla. Art. Venäjän federaation siviililain 218 §: n nojalla tällaisen esineen omistaja on se, joka sen loi.
Jakelukoulutus päättyy allekirjoittamalla viralliset asiakirjat, jotka vahvistavat sivuston olevan teknisten määräysten, projektin ja hyväksymistodistuksen mukaisia. Sen jälkeen laitos otetaan käyttöön. Art. Keinotekoisia tontteja koskevan liittovaltion lain 14 pykälän mukaan tällainen lupa on päätös siirtää vesirahastoalueiden maat muihin luokkiin sekä vahvistaa kiintiön sallitun käytön tyypit. Jos alueen oletetaan kuuluvan siirtokuntien maihin, sen käyttöönoton jälkeen tulisi tehdä muutoksia kaupunkien ja siirtokuntien yleissuunnitelmiin sekä kuntien aluesuunnittelujärjestelmiin rajojen muuttamiseksi.
Rekisteröinnin hakeminen
Keinotekoinen tontti rekisteröidään valtion valtion kiinteistörekisteristä nro 221-FZ annetun lain nojalla. Käyttöönoton jälkeen jako saa uuden moodin. Näiden alueiden muodostuminen ja toiminta on vuorovaikutusta sellaisten lakialueiden kuten maa-, vesi-, siviili-, ympäristö- ja kaupunkisuunnittelun kanssa.
johtopäätös
Sääntelyä tulisi harjoittaa vain näiden standardien yhteisen käytön yhteydessä oikeussuhteiden toteuttamisessa. Tämä viittaa siihen, että oikeusjärjestelmää olisi säänneltävä soveltamalla kattavaa lainsäädäntöä. Lisäksi se sisältää lakimääräysten lisäksi myös tiettyjä säännöksiä, jotka heijastavat erityisiä sosiaalisia suhteita.
Keinotekoisesti luotujen vesistöjen tonttien tarve on tällä hetkellä kiistaton. Tämä kysymys vaatii kuitenkin lainsäädäntöä, jota varten alan asiantuntijoilla on paljon tehtävää nyt ja tulevaisuudessa.