Mikä on yksi? Kotitalouden tarpeet: hinnan laskeminen ja maksaminen

Mikä on yksi? Lyhenne tarkoittaa "yleisiä kotitalouden tarpeita". Kaikki tietävät, että osa kunnallisista resursseista menee suoraan huoneistoihin ja asukkaat maksavat kaikki laskut erikseen. Toinen osa menee koko talon ylläpitoon. Asukkaiden on myös maksettava tämä lasku.

Yksi sähkö

Mieti, mitkä yhteiset talotarpeet voivat mennä sähköön.

1. Yhteisiin tiloihin toimitettava valaistus on laskutelineet, eteiset ja viereinen alue.
2. Sisäpuhelinten energia.
3. Energia hisseistä.
4. Muut kodin sähkölaitteet (videovalvonta, pumput, automaattinen lämmönhallinta, Internet-palveluntarjoajien laitteet, palontorjuntalaitteet ja savunpoistolaitteet ja niin edelleen). Jokaisessa talossa on oma sähkölaitteisto.
5. Talon sisäisten verkkojen teknisen merkityksen menetykset.

Mikä on yksi vesihuoltoon

Maksu suoritetaan kylmästä ja lämpimästä vedestä, joka toimitetaan kulutukseen kotona.

Kylmästä vedestä voidaan veloittaa seuraavat kustannukset:

• laskujen pesu;
• roskien kourujen pesu;
• apuverkkojen pesu;
• verkon menetykset talon sisällä.

Kuuman veden kustannukset, kuten:

• veden tyhjentäminen nousuputkesta akun korjauksen aikana;
• lämmitysjärjestelmän painetestaus;
• salmi valmistellessaan kylmää vuodenaikaa;
• talon sisäiset tekniset menetykset.

Talonmenetykset ovat seuraavan tyyppisiä:

• teknologia;
• kaupallisia.

Tarkastellaan yksityiskohtaisemmin kutakin yhdyskuntaresurssien menetyksen tyyppiä.

Kotitalouksien teknologiset menetykset

Tämäntyyppiset menetykset liittyvät resurssien siirtoon brownie-tiskiltä tietylle kuluttajalle. Tällaisia ​​menetyksiä esiintyy ennen kaikkea sähkön ja lämmön tuotannossa.

Kerrostalossa ne voivat olla jopa 10–12 prosenttia. Näin tapahtuu esimerkiksi dielektristen ominaisuuksien menetyksen takia talon kaapeleissa ja johdoissa sekä voimakkaasta lämmityksestä niiden liitäntäpaikoissa.

Lämmönjakelulla prosenttimäärä on laajempi: viidestä kahdeksantoista prosenttiin järjestelmän tilasta riippuen. Lämpöenergia kuluu kuuman veden kiertämisen aikana.

On selvää, että sellaisen YK: n on maksettava enemmän, sitä vanhempi talo on. Syynä tähän ovat vanhentuneet normit ja vaatimukset, samoin kuin käytetyt materiaalit.

Kotitalousyritysten tappiot

Tämä osa liittyy niihin menetyksiin, jotka tapahtuvat, jos rahaa alirahoitetaan toimitetuista resursseista. Tietenkin puhumme varkauksista. Jotkut häikäilemättömät käsityöläiset turvautuvat siihen maksamaan vähemmän vedestä tai sähköstä.

Toisaalta oikea laskuri ei näytä täysin tarkkoja tietoja. Loppujen lopuksi tarkkuus liittyy suoraan herkkyyskynnykseen, jolla se alkaa tunnistaa virtausnopeuden.

Mittarin tarkkuus

Nykyisen GOST: n mukaan yritykset tuottavat A-, B- ja C-luokan vesimittarit. Viimeksi mainitut ovat tarkimmat, mutta ne ovat erittäin kalliita ja harvat ostavat.

Useimmiten ostetaan laitteita, joiden läpikulku on 15 millimetriä (virtausnopeus 60 ja 30 litraa luokille A ja B ja 15 C: lle). Jos kustannukset ovat liian pienet, mittarit ovat epävakaita.

Jos vesi on liian kovaa, jopa korkeimman laadun mittari kuluu nopeasti, ja sen herkkyyskynnys muuttuu, ja kustannusten katsotaan kasvavan. Jopa seitsemänkymmentä prosenttia laskurista 4–5 vuoden käytön jälkeen ei läpäise testiä (jos sellaista on) ja niitä pidetään sopimattomina. Samaan aikaan veden menetykset yleisiin tarpeisiin lisääntyvät 30–40%.Se kannattaa harkita niille, jotka haluavat säästää kustannuksiaan.

ODN: n laskeminen talossa, jolla on yhteinen talolaite

Jos talossa on yhteinen talonmittauslaite (pian OPU), otetaan huomioon OPU: n tilavuuden ja yksittäisten mittarien lukemien välinen ero sekä standardikustannukset huoneistoissa, joissa mittarit eivät ole asennettu. Ero jaetaan sitten omistajien kesken. Tässä tapauksessa YK: n maksu yhden huoneen huoneistosta on vähemmän kuin kolmen huoneen huoneisto.

On mielenkiintoista, että kesäkuusta 2013 lähtien yhteisen talon mittarin maksujen koko ei voi ylittää normeja. Ja jos kerrostalosta saadaan määrä, joka ylittää vakiintuneet standardit, erotuksen maksaa yleishyödyllisiä palveluja tarjoava urakoitsija.

Yksi talossa ilman mittauslaitetta

Taloissa, joissa yhteistä talomittaria ei ole asennettu, vesi ja sähkö lasketaan yhden standardin perusteella. Ja se puolestaan ​​koostuu kulutustandardista kerrottuna talon yhteisessä omistuksessa olevalla kiinteistöllä. Tuloksena oleva lukumäärä jaetaan omistajien kesken ottaen huomioon heidän omistamansa pinta-ala.

Esimerkki OPU: lla ja ilman

Tarkempi käsitys, katso esimerkki.

12-kerroksisen talon kokonaispinta-ala on 3974,4 neliömetriä. Asuintilat sijaitsevat alueella 3839,1 neliömetriä, ja muut kuin asuintalot sijaitsevat alueella 135,3 neliömetriä. Kotitalousomaisuus sijaitsee alueella 598,1 m².

Laskemme yhden asunnon, jonka asuinpinta-ala on 51,5 m².

OPU on 9946 kW / h, kaikki IPU: t ovat 7352 kW / h ja standardien mukaan maksavat asunnot ovat 363 kW / h. Internet-palveluntarjoajan sähköenergia “söi” 139 kW / h.

Tällaisen asunnon selvitys voitto- ja tappioverolla suoritetaan kolmessa vaiheessa seuraavasti:

• (9946 kW / h - 139 kW / h - 7352 kW / h - 363 kW / h) = 2092 kW / h;
• 2092 * 51,5 m²/ 3974,4 m² = 27,11 kW / h;
• 27,11 kW / h * 2,95 ruplaa / kW / h = 79,97 ruplaa.

Jos OPU: ta ei ole, on tehtävä seuraava laskelma:

• 2,013 kWh * 598,1 m² = 1203,98 kWh;
• 1203,98 * 51,5 m²/ 3974,4 m² = 15,60 kW / h;
• 15,60 kW / h * 2,95 ruplaa / kW / h = 46,02 ruplaa.

Osoittautuu, että yhteisen talomittarin läsnäollessa, mutta yksilön puuttuessa, YKSI tällaisessa huoneistossa voi osoittautua jopa vähemmän kuin vahvistettujen standardien mukaan.

Kuinka vähentää YKSI-määrää

YKSI-määrän vähentäminen on tärkeää kaikille talon asukkaille. Ja käytettyjen työkalujen tulisi olla kattavia. Sinun on ymmärrettävä, että jos joku naapuri keksii "hankalia" tapoja välttyä esimerkiksi yhdeltä veteen, niin hän varastaa paitsi yhteisen rahan, myös oman rahasi.

Yleensä aloiteryhmän kerrostalossa luodaan aktiivisten asukkaiden neuvosto. Siihen tehdyt päätökset ja vuorovaikutus hallinto-organisaatioiden kanssa voivat olla menestyvä tapa hoitaa yhteisiä talon asioita. Tällaisille neuvoille annetaan riittävä auktoriteetti, ja ne voivat tunnistaa rikkomukset, suorittaa heidän kanssaan koulutusta, ilmoittaa heille valtuutetuille elimille ja valvoa kustannuksia.

YHTEEN kustannusten vähentämiseksi sinun on otettava huomioon seuraavat seikat:

• toimita mittarilukemat ajoissa asunnossa (kunkin kuukauden 23. päivästä 26. päivään - vaikka sääntöä poistetaan, mutta jos on yhteinen talomittari, tämä vaikuttaa YKSI: n kokoon);
• asenna mittarit kaikkiin huoneistoihin ja muihin kuin asuintaloihin - silloin maksu suoritetaan kaikkialla tosiasiallisesti, ei standardien mukaisesti;
• suuret menetykset voivat liittyä nosturien toimintahäiriöihin - ne on korjattava;
• tunnistaa vuokralaisten ja omistajien luvattomat yhteydet;
• korvata johdotus uudella;
• toteuttaa energiansäästötoimenpiteitä;
• seurata mittarien terveyttä;
• Älä ylitä verkon kuormitusta.

Kun olet järjestänyt tällaisia ​​tapahtumia, voit olla varma, että ONE-maksua alennetaan huomattavasti.

Artikkelista opimme, mikä ONE on, mikä vaikuttaa sen kokoon ja kuinka alentaa näiden kulujen maksamista. Jäljelle jää vain kanteen herättäminen, ja sitten tämän osan kustannuksista varat säästyy huomattavasti.