Nykyään superintendentin asema ei ole vain melko kysytty työmarkkinoilla, vaan sillä on myös kunniallinen paikka lupaavien uravaihtoehtojen luettelossa, jonka perusteella on realistisesti mahdollista rakentaa melko hyvä ja vakaa tuloja tuottava ura. Hyväksi esimieheksi tulee oppia yhdistämään kaksi päätoimintoa: työskennellä eri asemassa olevien ihmisten kanssa (yksinkertaisten työntekijöiden ja suorien esimiesten kanssa), ja ymmärtämään täydellisesti, mitä asiakas haluaa nähdä työn lopussa, ja kyettävä toteuttamaan ideansa. elämässä ottaen huomioon heidän ammattitietonsa.
Työpaikat
Tällainen työnjohtajan asema löytyy paitsi rakennusorganisaatioista, myös arkkitehtitoimistoista ja korjaustöitä tekevistä yksityisistä työpajoista. Mutta on oikeampaa puhua erityisesti rakentajista, valitsemalla itselleen samanlainen ammatti.
Puhu lyhyesti vastuusta
Ylimen esimiehen työtehtävät keskipäällikkönä ovat melko monimutkaisia ja monitahoisia. Hänen päätavoite on ymmärtää tehtävät, jotka hänen ylemmänsä viranomaiset asettivat hänelle. Superintendentin suorien esimiesten luettelossa tulisi olla paitsi rakennustyömaan päällikkö, myös organisaation johtaja, pääinsinööri. Näiden asiantuntijoiden kanssa työnjohtajan on ensin määriteltävä kaikki tärkeät askeleensa.
Salaa tehtävän nimi oikein, jotta ymmärrät kaiken vastuun
Ihmiset, jotka ovat kaukana rakentamisesta, voivat esimerkiksi salata tällaisen aseman ”rakennusvalvojana” kuin ”ammattimainen viimeistelytyöntekijä”. Itse asiassa superintendentti tuottaa töitä, ja kaikkia töitä, jotka voivat liittyä sekä rakentamiseen että korjaamiseen, ilman superintendenttia yksinkertaisesti ei tehdä.
Luettelo tehtävistä, joita asiantuntija kohtaa työkuvien mukaisesti
Tietysti on olemassa erityinen tehtäväluettelo, joka asettaa pomot työnjohtajan eteen. Tehtäväluettelo voi vaihdella riippuen organisaation toiminnan erityispiirteistä sekä siitä, mistä superintendentin virallisista tehtävistä säädetään säädöksissä.
Epäonnistuneesti työnjohtajan on suoritettava seuraavat tehtävät:
- organisoida asianmukaisesti hänen alaisensa työntekijäryhmän koko työprosessi;
- valvoa jatkuvasti, että jokainen työntekijä noudattaa turvallisuutta;
- seurata työhön tarvittavien materiaalien saatavuutta ja tilata ne ajoissa, jotta tuotannon seisokkeja ei olisi;
- säilytä kaikki tarvittavat asiakirjat ja tarjoa heille ensimmäisen tarpeen mukaan suoraa hallintaa varten.
Superintendentin oikeudet tehtävänkuvauksen mukaan
Kuten minkä tahansa muun johdon edustajan kanssa, tehtävänkuvauksessa olisi ilmoitettava paitsi rakennustyömaan päällikön tehtävät myös hänen oikeutensa. Useimmissa tämän tyyppisissä standardisoiduissa asiakirjoissa luetellaan seuraavat:
- päälliköllä on oikeus tutustua heti tarpeeseen kaikki ylimmän johdon esittämät päätösluonnokset, jos ne koskevat hänen toiminta-alaansa;
- tämän tehtävän asiantuntijalla on oikeus tehdä johdolle ehdotuksia, jotka auttavat parantamaan tuotantoprosessia;
- päälliköllä on oikeus varmentaa hänen toimivaltaansa kuuluvat asiakirjat.
Kenestä voi tulla työnjohtaja (lain normien mukaan)?
Päällikön tehtäväkuvaus viittaa siihen, että vain henkilö, jolla on asianmukainen koulutus, voi hakea tällaista avointa työpaikkaa.
Jos potentiaalisen hakijan takana on vain rakennusopisto, niin lupaava organisaatio vaatii vielä kolme vuotta työkokemusta esimiehenä. Nuoremmat asiantuntijat, jotka ovat valmistuneet instituutista tai yliopistosta, jolla on asianmukainen koulutusprofiili, saavat sen todennäköisemmin.
Ylin virkamiehen työtehtävät edellyttävät myös, että hakijalla tulee olla riittävän syvät tiedot ja taidot työskennellä tarvittavien ja asiaankuuluvien ohjelmistojen kanssa tänään, muuten sellaisesta korkeasta palkasta ei voi edes unelmoida.
Mikä odottaa hakijaa työprosessin aikana?
Superintendentin työtehtävät ovat melko monimutkaisia ja laajoja, joten sinun tulee varautua siihen, että joudut väsymään paitsi fyysisesti, myös moraalisesti ja henkisesti, koska tämä työ liittyy suoraan kommunikointiin eri luokkien ja asemien ihmisten kanssa. Sinun on kyettävä hallitsemaan ja tottelemaan. Sinun on oltava varautunut siihen, että olet vastuussa monien työntekijöidesi elämästä ja terveydestä. Hyvin usein voi tapahtua tapauksia, joita ei ole suunniteltu ollenkaan, joten sinun on pystyttävä hallitsemaan itseäsi ja tekemään oikeita päätöksiä jopa stressaavimmissa tilanteissa.
Mitä ammattitaitoja työnantaja haluaa nähdä?
Superintendentin tehtävät riippuvat organisaation toiminnan erityispiirteistä ja sen koosta, mutta voit tehdä likimääräisen luettelon samankaltaisen profiilin asiantuntijan ammattitaidoista, jotka työnantajat ovat valmiita näkemään mahdollisissa hakijoissa, jotka ovat valmiita tarjoamaan korkeaa palkkaa.
Tällaisessa luettelossa olisi oltava:
- rakennustöiden tuntemus ja kyky käyttää tätä tietoa käytännössä;
- kaikkien työturvallisuuteen liittyvien ohjeiden tuntemus sekä niiden tiukka noudattaminen;
- kyky lukea piirustuksia - nämä ovat työmaan päällikön päätehtävät, jotka asetetaan hänen harteilleen työn aloittamisen yhteydessä;
- kyky laatia työaikataulu siten, että kaikki johdon asettamat tehtävät suoritettiin paitsi mahdollisimman nopeasti, mutta myös erittäin tehokkaasti;
- työnjohtajana työskentelee myös vastuu tilojen valmistumisen määräaikojen noudattamisesta, joten sinun on oltava valmis ottamaan tällainen vastuu ja tekemään kaikkensa varmistaaksesi, että nämä määräajat eivät häviä.
Muista palkka
Työnjohtajalla, jolla ei ole vain koulutus, vaan myös loistava työkokemus vastaavassa asemassa toisessa organisaatiossa, on kaikki oikeudet hakea palkkaa enintään 45 tuhatta ruplaa. He ovat tietysti valmiita tarjoamaan tällaista korvausta vain tunnetuissa ja vaativissa yrityksissä, jotka toimivat useimmiten pääkaupungissa ja suurimmissa kaupungeissa. Mutta esimerkiksi rakennusjohtaja, joka työskentelee sellaisissa pienissä kaupungeissa kuin Ufa tai Omsk eikä ole vielä saanut kaunopuheisia suosituskirjeitä, voi luottaa vain 18-25 tuhanteen ruplaan kuukaudessa. On selvää, että tämä on juuri ammatti, jolla voidaan saavuttaa ura ja sen seurauksena tulojen kasvu 3–5 vuoden jatkuvan harjoituksen ajan.
On tärkeää tietää ...
Välittömästi yliopiston jälkeen työnjohtajana ei tarjota edes menestyneimmälle tutkinnon suorittaneelle, koska rakennus- ja korjaustöiden teoria eroaa paljon käytännöstä. Mestarityö auttaa hankkimaan tarvittavat tiedot ja taidot, ja pian on mahdollista hakea päällikön tehtävään melko hyvällä palkalla.On välttämätöntä olla valmis suorittamaan itsenäisesti monimutkaisimpia teoksia oppimisprosessissa. Juuri tämä kokemus antaa meille sitten mahdollisuuden arvioida muiden mestareiden ja yksinkertaisten esiintyjien työtä ilman vaikeuksia ja asianmukaisella tasolla.
Yhdessäkään superintendentin tehtäväkuvauksessa ei ole seuraavia tietoja, mutta loistavan superintendentin on oltava pieni psykologi, koska hänen tehtävänä on ylläpitää hyvää ilmapiiriä joukkueessa. Sinun on pystyttävä selviytymään ja löytämään yhteinen kieli alaistensa kanssa, jotka eivät milloinkaan ole tyytyväisiä työoloihin tai palkkatasoon. Vähemmän herkkä ja hillitty on oltava välittömien esimiesten kanssa. On todettava, että heidän ei tarvitse vain kuulla heidän toiveitaan, vaan myös välittää hellästi tietoa tavallisten työntekijöiden tarpeista.
Muuten, tämän profiilin asiantuntijoiden tulisi ymmärtää, että superintendentin sertifiointi on tietysti asia, jonka tulisi hoitaa organisaatio, jossa hän työskentelee. Mutta työntekijän itsensä on oltava tästä kiinnostunut, koska sertifikaatti ja jatkokoulutus antavat mahdollisuuden toimia varmasti palkankorotuksen suhteen.
Tämän profiilin asiantuntijat puhuvat ammatistaan yhtenä monimutkaisimmista nykyaikaisilla työmarkkinoilla. Kokenut työntekijä, joka täyttää rakennusalan päällikön tehtävät, vaatii väsymättä, että vain toinen työnjohtaja, jolla on sama vastuutaso, ymmärtää työnjohtajan.
