Saatuaan äitiyspääomaa koskevan todistuksen henkilöllä on heti paljon kysymyksiä. Missä voin käyttää sen? Kuinka hävittää? Kuinka tehdä sopimus?
Useimmille ihmisille tämä pääkaupunki on loistava tilaisuus hankkia oma kiinteistö, esimerkiksi tontti. Mutta täällä ei ole niin yksinkertaista, joten katsotaan, onko mahdollista ostaa maata äitiyspääomaan?
Kuinka voin tehdä ostoksen?
Tässä asiassa on ensinnäkin luotettava lakiin.
Aluksi on todettava, että todistuksen kääntäminen käteisellä on lain kiellettyä. Lisäksi äidin pääomaa on kahta tyyppiä - liittovaltion ja alueellinen. Edellytykset vastaanottamiselle ja menoille ovat molemmissa tapauksissa erilaisia.
Kuinka käyttää liittovaltion äitiyspääomaa
Lainsäädäntö määrittelee säännöt äitiyspääoman käytöstä asumisen parantamiseksi. Tämän asiakirjan mukaan vastaukseen kysymykseen siitä, onko mahdollista ostaa maata äitiyspääomalle, on kielteinen vastaus, koska useat sadat eivät pysty parantamaan perheen elinolosuhteita.
Toinen asia on, jos ostat valmiita asuntoja tai aiot rakentaa sen. Lain mukaan seuraavia alueita tarjotaan jo:
- Asunnon ostaminen matalassa rakennuksessa tai jälkimarkkinoilla.
- Vanhan talon rakentaminen tai kunnostaminen urakoitsijoiden avulla tai omin päin. Tontin tulisi tässä tapauksessa olla jo omistuksessa.
- Osallistuminen kerrostalojen rakentamiseen (jaettu).
- Äitiyspääoman käyttö käsiraha asuntolainalla tai kulutuslainalla asunnon ostamiseksi.
On syytä sanoa, että jälkimmäisessä tapauksessa voit käyttää rahaa milloin tahansa. Toisin sanoen, jos mietit, onko mahdollista ostaa maata äitiyspääomalle odottamatta kolme vuotta, sinun on käytettävä jälkimmäistä vaihtoehtoa. Ymmärrämme enemmän.
Onko mahdollista ostaa maata äitiyspääomalle rakentamiseen?
Kuten edellä on jo kuvattu, maa-alueiden hankkiminen pääoman hankkimiseksi ei onnistu, mutta voit käyttää sitä talosi rakentamiseen. Jos päätät käyttää pääomaa näihin tarkoituksiin, sinun pitäisi tehdä tämä monissa vaiheissa:
- Ensin sinun on ostettava, järjestettävä käyttö tai vuokrattava maa.
- Sitten voit tehdä sopimuksen urakoitsijan kanssa, joka rakentaa talosi (jos päätät käyttää heidän palvelujaan).
- Ota yhteyttä rahanpesun selvittelykeskukseen asiakirjojen ja hakemuksen varojen siirtämiseksi. Tarjoa tämä:
- jäljennös rakennustöiden luvasta;
- jäljennös sivuston omistamista tai käyttöä koskevasta asiakirjasta;
- jäljennös urakoitsijan kanssa tehdystä sopimuksesta;
- velvollisuus rekisteröidä notaarin valmistama uuden talon omistusoikeus.
Jos hakemus hyväksytään kahden kuukauden kuluessa, varat siirretään urakoitsijalle tai tilillesi.
Toisessa tilanteessa prosessi suoritetaan tietyn järjestelmän mukaisesti:
- Ensin, puolet summasta siirretään.
- Loput siirretään vasta kuuden kuukauden kuluttua. Lisäksi on jälleen otettava yhteyttä eläkeviranomaiseen, kirjoitettava lausunto ja vahvistettava asiakirjoilla, että alueelle on tehty viestejä, perusta on kaatunut ja seinät on rakennettu.
Päättäessään, onko mahdollista ostaa maata äitiyspääkaupalle 2015, on kiinnitettävä huomiota siihen, että taloa rakennettaessa sitä voidaan käyttää vasta lapsen ollessa kolmevuotias.
Mutta tämän rahan ansiosta on mahdollista korvata rahat, jotka on jo käytetty rakentamiseen.Tämä oikeus ilmenee vasta, kun lapsi täyttää kolme vuotta. Jotta sitä voitaisiin käyttää rahanpesun selvittelykeskuksessa, toimitetaan jäljennös maan ja kodin omistamista koskevasta asiakirjasta, kopio pankkitilitiedoista sekä kullekin perheenjäsenelle osoitetut velvoitteet osoitettavista osakkeista.
Kuinka käyttää äitiyspääomaa
Joillakin alueilla on tukiohjelmia suurille perheille, mukaan lukien ohjelma äitiyspääoman tarjoamiseksi. Onko mahdollista ostaa maata äitiyspääomaa varten alueelta?
Perheellä, joka antaa todistuksen liittovaltion rahastoille, on oikeus hakea paikallista tukea. Mutta samanaikaisesti useiden ehtojen on täytyttävä:
- Oikeus todistukseen syntyy kolmannen tai seuraavan lapsen syntyessä.
- Paikallisen lain mukaan perheen on asuttava alueella tietyn vuoden ajan.
- Menojen suuruutta ja ajoitusta säätelee myös laki.
Jotkut yhteisöt tarjoavat mahdollisuuden hankkia maata äitiyspääomalla. Jokaisella alueella on omat erityispiirteensä tai vivahteensa, jotka on selvitettävä paikallisviranomaisissa.
Jotkut pankit esimerkiksi sallivat alueellisten pääomarahastojen käytön hakeessaan lainaa maan ostamiseen rakenteilla olevan kesken. Todistus maksaa päävelan ja lainanottaja maksaa korkoa.
Tällaisesta järjestelmästä on välttämättä sovittava eläkerahaston kanssa.
johtopäätös
Haluan sanoa, että tänään on keksitty monia järjestelmiä varojen nostamiseksi äidin pääomasta laittomalla tavalla. On ehdottomasti kiellettyä ottaa yhteyttä tällaisiin yrityksiin, koska se sisältää rikosoikeudellisen vastuun, joka kuuluu ensisijaisesti sinulle.