Jokainen yksityinen tai oikeushenkilö voi maksua vastaan hankkia kunnan tai valtion omistuksessa olevan tontin. Mutta joissain tapauksissa lainsäädännössä säädetään eduista, joiden mukaan maa olisi jaettava ilmaiseksi.
sijainti etuja
Maalain 34 §: ssä täsmennetään tapaukset, joissa tontit tytäryritysten hallintaa varten voidaan toimittaa ilmaiseksi. Se kuvaa myös kuinka tontit jaetaan suurille perheille rakennusta varten. Jakamisen saamiseksi sinun on otettava yhteyttä paikallisiin viranomaisiin, jotka sijaitsevat sellaisten kansalaisten asuinpaikassa, joilla on oikeus tällaisiin etuuksiin.
Kaikki loput voivat hakea asuinrakennusten rakentamiseen tarkoitettua maata vain voittamalla järjestettyjä huutokauppoja. Se on myös määritelty maakoodeksissa.
edustava suuret perheet on otettava yhteyttä tonttien jakamiseen osallistuviin viranomaisiin. Hänen on ilmoitettava mihin tarkoituksiin hän tarvitsee maata, kirjoittaa haluttu sijainti ja alue.
Etuuskohteet
Perheisiin, joissa on paljon lapsia, kuuluvat ne, joissa kasvatetaan kolme tai enemmän alaikäisiä lapsia. Totta, laissa säädetään myös poikkeuksista vanhimman lapsen iän suhteen. Esimerkiksi, jos lapset ovat 18–23-vuotiaita ja opiskelevat kokopäiväisesti oppilaitoksessa tai kutsutaan asepalvelukseen, perhe voi silti saada pala maata ilmaiseksi. Yksinhuoltajavanhemmat, joilla on määrätty määrä lapsia, voivat myös hakea maata. Se voi olla sekä isiä että äitejä. Koko perheelle ei tehdä poikkeusta. Myös ilmaiset huoltajat voivat hakea maan hankkimista, jonka koulutuksessa on enemmän kuin kolme lasta.
Samanaikaisesti on tärkeää, että vanhemmat ovat Venäjän kansalaisia ja ovat asuneet maassa yli viisi vuotta. Ilmoitetut etuudet myönnetään suurille perheille siinä tapauksessa, että he eivät omista toista maata.
On syytä huomata, että tämä kansalaisryhmä voi turvallisesti käyttää muita oikeuksiaan. Niille voidaan antaa esimerkiksi edullisia lainoja, korottomia lainoja rakentamiseen tai rakennusmateriaalien ostoon. Heillä on myös oikeus 30% alennukseen maksettaessa vettä, kaasua, jätevettä ja sähköä. Maatilaa organisoidessaan heille myönnetään maaveroetuja. Lisäksi heillä on oikeus korottomiin lainoihin tai aineelliseen apuun talouden kehittämiseksi.
Esitysmenettely
Maan saamiseksi ei riitä, että olet isovanhempi. Tontti on haettava. Suurille perheille laki sallii sinun saada maata viljelyyn, puutarhanhoitoon tai rakentamiseen osallistumatta huutokauppoihin.
Tätä varten on kuitenkin tarpeen kirjoittaa lausunto asianmukaisille viranomaisille, jotka osallistuvat maanjakeluun, ja liittää siihen kaikki tarvittavat asiakirjat. Asiakirjoja käsitellään kahden viikon ajan. Paikallisille viranomaisille annetaan 30 päivää päätöksentekoon. Kun toimivaltainen viranomainen hyväksyy maan jakamisen, hakijalle lähetetään kirjallinen vastaus kotiosoitteeseen. Ensin edunsaaja on jonossa, hänelle annetaan hakijan sarjanumero tähän suuntaan. Vuoden aikana päätös on pantava täytäntöön.
Vaadittavat asiakirjat
Ilmaiset tontit isoille perheille jaetaan asianomaisen hakemuksen mukaisesti. Mutta jotta paikallishallinto voi ottaa sen huomioon, siihen on liitettävä tietty luettelo asiakirjoja.
Jotta suuri perhe voi jonota maan jakamista varten, on toimitettava alkuperäiskappaleet ja jäljennökset tällaisista asiakirjoista:
- hakijan ja puolison passi (jos hakeva kansalainen on naimisissa) ja jäljennökset kaikista sivuista;
- kaikkien lasten syntymätodistukset;
- avioliiton tai sen purkamisen todistus;
- suuren perheen todistus;
- ote omistusoikeusrekisteristä (USRP);
- asiakirja, joka vahvistaa oleskelun yli viisi vuotta alueellasi / kaupungissasi - tavanomainen perheenjäsenyyttä koskeva todistus ilmoittamalla rekisteröintipäivä.
Jos asut viimeisessä osoitteessa alle viisi vuotta, joudut silti ottamaan asianmukainen paperi passitoimistosta, johon kuulit aiemmassa rekisteröintipaikassa.
On syytä huomata, että ote Yhtenäisen valtion rekisteristä ilmoittaa kaiken, mitä omistat. Ne voivat olla asuntoja, maata ja muuta omaisuutta. Kunkin puolison tulee ottaa henkilökohtaisesti ilmoitettu ote. Lainsäädännössä määrätään, että maat jaetaan suurille perheille vain kerran. Jos sinulla on jo yksi jako, niin todennäköisesti evätään ylimääräisen tilan tarjoaminen.
Adoptiovanhempien ja huoltajien maarekisteröinnin ominaisuudet
Edellä olevien asiakirjojen lisäksi saatat tarvita muita papereita. Joten jos olet iso perhe, jossa on adoptoituja lapsia, asianmukainen tuomioistuimen päätös on tarpeen. Poikkeuksena on, kun vanhemmat kirjataan välittömästi syntymätodistukseen. Kun rekisteröit vauvojen huoltoa, on tarpeen antaa valtuutetun elimen asianmukainen toimi huoltajan tai huoltajan nimittämiseksi.
Muutoin maan myöntäminen isoille perheille tapahtuu samalla menettelyllä.
Mitkä sivustot on allokoitu
Maata varten haettaessa monet ovat kiinnostuneita siitä, mihin jakoon he voivat luottaa. Mutta on mahdotonta sanoa etukäteen, minkä tietyn sivuston he voivat saada. Lainsäädännössä vahvistetaan valtion omistaman maan enimmäiskoko. Se on 0,15 ha. Jos tontti jaetaan kuntien omistamilta alueilta, sen koko määritetään paikallisen itsehallinnon asiaa koskevilla laeilla. Joillakin alueilla tontin koko voi riippua siitä, kuinka monta ihmistä on perheen hakemuksen tekohetkellä.
Lukuisilla alueilla, joille ei ole mahdollista antaa tontin suurinta sallittua kokoa, korvataan tämä erityisillä tuilla. Heidän koonsa määräävät paikalliset alueneuvostot. Esimerkiksi Volgogradin alueella määritelty tuki on 200 tuhatta ruplaa.
Puhdistusprosessi
Jokaisella alueella on luettelo sivustoista, jotka on osoitettu toteutettavaksi. Suurille perheille myönnettyjen etujen ansiosta he voivat valita heille sopivimman maanosan ja hakea sitä. Siihen on liitettävä kaikki edellä luetellut asiakirjat ja odotettava tarkistuksen tuloksia.
Jos kaikki paperit ovat kunnossa, sinun tulee kuukauden kuluessa saada kirje, jossa ilmoitetaan, että jako päätettiin muodostaa. Tämä tarkoittaa, että menettely aloitetaan sinulle erillisen alueen vetämiseksi rahastosta, josta maat jaetaan suurille perheille.
Tätä varten hakija itse on velvollinen järjestämään ja maksamaan alueen topografisen tutkimuksen ja saamaan hänelle kaavion maa-alueesta. Yleensä toimenpide kestää noin 2 viikkoa, mutta voi kestää kuukauden. Sama aika tarvitaan edelleen järjestelmän hyväksymiseksi arkkitehtuurin hallinnassa.
Vasta tämän jälkeen aloitetaan maanmittaus.Heidät pidetään myös suuren perheen kustannuksella kuukauden ajan. Niiden tuloksilla voit jo mennä alueesi kiinteistörekisteriin ja rekisteröidä maan. 20 päivän kuluttua suuren perheen edustaja saa asiakirjan - katastrofipassin. Se on perusta kymmenen vuoden vuokrasopimuksen allekirjoittamiselle, joka on rekisteröitävä ehdottomasti liittovaltion rekisteröintipalvelussa, ja lainsäädännössä säädetään vielä 20 päivästä.
Älä unohda, että maan rakentamiseen tarjotaan suurperheille. Laissa säädetään, että heti kun talon rakentaminen on valmis, voit saada todistuksen, joka vahvistaa sen omistajuuden. Tämän asiakirjan perusteella myös maa itse siirretään suuren perheen omistukseen.
Mahdolliset ongelmat
Huolimatta siitä, että lainsäädännössä määritellään menettely jako-, rekisteröinti- ja omistusoikeuden siirtämisessä, suurperheillä on käytännössä monia vaikeuksia.
Aktivistit esimerkiksi tarkistavat joskus, kuinka tontit jaetaan Moskovan suurperheille. He seuraavat myös muiden alueiden tilannetta. Esimerkiksi Kokovenäjän kansanrintama vuonna 2015 kartoitti 1,7 tuhatta suurperhettä, jotka hakivat tonttia 83 alueelta. Vain 8% oli tyytyväisiä siihen, mitä paikallisviranomaiset pystyivät antamaan.
Suurin osa vastaajista totesi, että allokoiduilla alueilla ei ole viestintää eikä niiden lähellä ole kehittynyttä infrastruktuuria. Jotkut valittivat terveydelle vaarallisten esineiden läheisyydestä, esimerkiksi paikan sijainnista korkeajännitejohtojen lähellä.
Odotetut parannukset
Aktivistit suunnittelevat tällä hetkellä valvovan maan jakamista isoille perheille. He aikovat seurata itse menettelyn lisäksi myös sitä, ilmoittavatko paikalliset viranomaiset etuuskohteluun oikeuttaville kansalaisille heidän tarjoamistaan mahdollisuuksista.
Lisäksi suunnitellaan joitain lainsäädännöllisiä muutoksia. Joten esimerkiksi ajatellaan, että topografiset työt tulisi suorittaa paikallisviranomaisten kustannuksella, ei niiden, jotka haluavat saada tontin. Ihannetapauksessa suurelle perheelle olisi annettava osoitettu määrä, eikä sitä saa pakottaa suorittamaan jakoon liittyviä töitä omalla kustannuksellaan. Lisäksi paikallisviranomaiset voivat velvoittaa antamaan vain ne osat, joihin kaikki tarvittavat tekniset tietoliikenneyhteydet on kytketty.
