Käyttöomaisuus - kirjanpidossa käytetty termi. Se on aineelliset hyödykkeet jotka ovat yhtiön hallussa tarkoituksena käyttää niitä erilaisten tavaroiden ja palvelujen valmistukseen tai toimittamiseen, vuokrasopimusten tarjoamiseen tai muuhun toimintaan.
Käyttöomaisuuden poistot ovat prosessit, joissa varojen kustannukset siirretään tuotettaville tuotteille (palvelut, työt).
Mistä tämä on tarkoitettu? Poistojen taloudellisesta merkityksestä on useita mielipiteitä. Monet asiantuntijat uskovat, että poistomekanismin avulla luodaan kassavirta, joka tulevaisuudessa suunnataan käyttöomaisuuden tuotantoon. Jotkut asiantuntijat katsovat, että poistot ovat yksi tapa jakaa suuria menoja jaksoittain suoriteperusteen mukaisesti.
Esimerkiksi kun yritys toimii, se tuottaa tuotantoa, valmistaa tuotteita ja myy niitä - tästä johtuen muodostuu kustannus, johon lisätään odotetun voiton arvo, minkä seurauksena muodostuu hinta.
Käyttöomaisuushyödykkeiden menot sisältyvät tasaisesti valmistettujen tuotteiden hankintamenoon. Jos kirjaat kaikki kulut ensiökuluihin kerrallaan, tuotteiden hinnat nousevat useita kertoja ja muuttuvat kilpailukyvyttömiksi.
Poistojen määrä määritetään kiinteistöille erikseen kuukausittain. Vuotuinen poistojen määrä määritetään seuraavilla menetelmillä:
- lineaarinen menetelmä - perustuu käyttöomaisuuden alkuperäiseen tai palautettuun arvoon ottaen huomioon myös kohteen käyttöikä;
- pienentynyt tasapaino - ottaen huomioon esineen jäännösarvon raportointivuoden alussa ja poistoprosentin, joka lasketaan kohteen käyttöiän perusteella;
- arvon poisto taloudellisen vaikutusajan kokonaismäärästä.
Käyttöomaisuuden luokittelu
Laskennallinen omaisuus hyväksytään käyttöomaisuudeksi, kun nämä ehdot täyttyvät kerrallaan:
- Kohde on tarkoitettu käytettäväksi tuotteiden valmistuksessa, palveluiden tarjoamisessa tai työn suorittamisessa, johdon ja organisaation tarpeisiin tai yrityksen toimittamiseen väliaikaisesti hallussapitoon ja käyttöön maksua vastaan.
- Esinettä käytetään pitkään (yli vuosi).
- Yhtiö ei ehdota kiinteistön myöhempää jälleenmyyntiä.
- Kohde voi tuoda hyötyä yritykselle tulevaisuudessa.
Yrityksen käyttöomaisuus kirjanpidossa luokitellaan seuraavasti:
- rakenteet;
- rakentamiseen;
- koneet ja laitteet;
- asuminen;
- säätö- ja mittauslaitteet ja -välineet;
- kuljetusvälineet;
- työkaluja;
- tietokone toimistotarvikkeet;
- työskentelevät, kasvattavat ja tuottavat nautakarja;
- kotitalous- ja teollisuuslaitteet;
- monivuotiset istutukset;
- muun tyyppiset käyttöomaisuushyödykkeet.
Vero- ja kirjanpitotarkoituksiin käytetään poistettaviin ryhmiin kuuluvan käyttöomaisuuden luokittelua.
Poistot lasketaan suoraviivaisesti:
Poistot kerrytetään kuukausittain seuraavan kuukauden aikana sen jälkeen, kun esine on tilattu, vuoden aikana käyttöikä objekti.
Poistot keskeytetään tilojen käytöstäpoiston ajanjaksoiksi - tämä voi olla nykyaikaistamista, jälleenrakentamista, valmistumista, konservointia, jälkiasennusta tai monia muita syitä. Tällaisissa tapauksissa tämän tosiasian vahvistavat asiakirjat ovat tarpeen.
Poistot päättyvät vasta, kun omaisuuserän jäännösarvo on yhtä suuri kuin sen jäännösarvo.
Poistoja ei veloiteta:
- esineet, joiden kuluttajaominaisuudet eivät muutu ajan kuluessa (luonnonsuojelukohteet, tontit, museokokoelmiin osoitetut esineet ja esineet);
- tielaitosten ja ulkoisten parannusten kohteet;
- voittoa varten käytettävät asuntopaikat;
- tuotantoeläinten;
- esineet, joita käytetään mobilisointia koskevan lainsäädännön täytäntöönpanoon;
- monivuotiset istutukset, jotka eivät ole saavuttaneet käyttöikää.
Käyttöomaisuuden arvostus
Rahastojen kustannusten selventäminen niiden nykyisen fyysisen arvon saattamiseksi todelliselle tasolle markkinoilla on käyttöomaisuuden arvostus.
Inflaatioprosessit sanelivat sen välttämättömyyden. Arvonkorotuserät sisältävät rakenteet, rakennukset, ajoneuvot, koneet ja laitteet, työkalut. Hyvin hyväksyttävä on arvonkorotus indeksoimalla tai suora allokointi dokumentoituihin markkinahintoihin.
Työtä suoritettaessa määritetään rahastojen täydellinen korvauskustannus (vastaavien uusien tilojen kustannukset markkinahintaan ja tariffeihin rahastojen uudelleenarvostuksen päivämäärästä, ottaen huomioon rakennus-, hankinta-, kuljetus-, tulli- ja tilojen asennuskustannukset).
He arvioivat useimmissa tapauksissa omaisuuden koon kasvattamista (käyttöomaisuuden arvon lisäämistä) - tämä auttaa parantamaan kannattavuutta, liiketoimintaa ja liikevaihtoosuuksia. Pankit myöntävät usein myös lainoja yrityksen, yrityksen tai organisaation nettovarallisuuden koon perusteella.
Nostamalla käyttöomaisuuden arvoa suurten kannattavien yritysten uudelleenarvostuksen tulosten perusteella, on mahdollista vähentää verotettavan tuloveron suuruutta merkittävästi lisäämällä hankintamenoon sisältyviä poistovähennyksiä. Tässä tapauksessa verosäästöt voivat suuresti ylittää kiinteistöveron maksamiseen liittyvät kulut.
Jos yritys tai organisaatio ei ole kannattava, niin kiinteistön osittainen asteittainen uudelleenarviointi on suositeltavaa tiettyjen esineiden kirjanpitoarvon pienentämiseksi. Tällöin yksinomaan vanhentuneiden moraalisten esineiden uudelleenarviointi johtaa kiinteistöveron todellisiin säästöihin.
Yhtiön omistaman pääkiinteistön arvostus tehdään vapaaehtoisesti. Uudelleenarviointi suoritetaan kerran vuodessa (ei useammin).
Käyttöomaisuuden luettelo
Ennen vuosikertomusten laatimista on tehtävä inventaario.
Ennen varastotarkistuksen suorittamista:
- varastokirjat, varastokortit, luettelot, rekisterit;
- tekniset asiakirjat, tekniset passit;
- kiinteän omaisuuden asiakirjat, jotka yritys on hyväksynyt tai vuokrannut vuokraamaan ja varastoimaan.
Komissio suorittaa käyttöomaisuuden inventaarion tarkastamalla tilat. Luetteloon merkitty: täydellinen nimi, tarkoitus, varastonumerot ja tekniset, toiminnalliset indikaattorit.
Jos tunnistetaan objekteja, joita ei ole rekisteröity tai joiden rekisteröistä puuttuu tietoja (tai ovat virheellisiä), komissio sisällyttää luetteloon näiden esineiden todelliset tiedot ja indikaattorit.
Inventaation tulokset heijastavat sen kuukauden kirjanpitoa ja raportointia, jolloin inventaario valmistui. Vuotuinen varasto heijastuu vuosittaisessa kirjanpidossa.
Näin ollen käyttöomaisuus heijastaa yrityksen varoja, jotka ovat välttämättömiä taloudellisen toiminnan harjoittamiseksi.
