Suunnitteluasiakirjojen osien koostumus

Asiakirjaluettelon järjestämiseen ja valvontaan osallistuvan virkamiehen tulisi tietää, mitkä suunnitteluvaiheet ja asiakirjatyypit ovat olemassa, sekä miten näitä asiakirjoja pidetään. Useimmiten hankkeiden perusteluja suorittavat yritykset, jotka osallistuvat asuin- ja muiden rakennusten rakentamiseen, jälleenrakentamiseen. Tietyn tyyppisiä dokumentaatioita käytetään kuitenkin muilla talouden aloilla, esimerkiksi tietotekniikkayrityksissä tai tilintarkastusyhteisöissä.

Käsite

Hankkeita voidaan kutsua joukkoon tietoasiakirjoja, joita valmistellaan sen luomisvaiheessa. Tässä on välttämätöntä suorittaa tietty toimintasarja ja prosessit, joiden tuloksena luodaan vaaditun loppukohteen prototyyppi.

Tämän vuoksi tätä tarkoitusta varten olisi tehtävä erityisiä taloudellisia ja teknisiä laskelmia, kehitettävä malleja, selittäviä huomautuksia, piirroksia ja kaavioita.

Ennen Venäjän federaation hallituksen 16. helmikuuta 2008 annetun asetuksen nro 87 voimaantuloa säädettiin, että tiettyjä vaiheita on noudatettava hankkeen kehittämisprosessissa. Ensin oli tarpeen laatia perusteet teknisille ja taloudellisille indikaattoreille ja sitten suorittaa hanke loppuun. Tällä hetkellä käytetään kahta pääkonseptia: työ- ja projektidokumentaatio.

Mikä on: ydin ja määritelmä

Suunnitteluasiakirjat ovat tietyt asiakirjat, jotka ilmestyvät esineen rakennussuunnitelman, sen jälleenrakentamisen tai korjaamisen seurauksena. Kaikki alkaa luonnos - kaavio, joka antaa kuvan siitä, minkä tyyppiset työt on tehtävä ja miten ne tehdään. Itse asiassa tarvitaan luonnos projektitoimintojen koordinoimiseksi johdon, sijoittajan ja hallituksen kanssa.

Venäjän kaupunkisuunnittelulain 48 artiklaan perustuen hankeasiakirjat ovat erityisiä asiakirjoja, jotka sisältävät luettelon tiedoista tekstitietojen, kaavioiden ja karttojen muodossa. Tällaiset materiaalit osoittavat rakenteellisten, arkkitehtonisten, teknisten ja teknologisten ratkaisujen piirteet, joissa sen on tarkoitus suorittaa rakennusten tai niiden osien asianmukainen jälleenrakentaminen tai rakentaminen. Sama pätee rakenteiden kunnostamiseen silloin, kun kyse on töistä, joissa on vaikutusta esineen rakenneosiin ja rakenteisiin. Samalla rakennuskohteen käyttöturvallisuuden ja luotettavuuden ominaisuuksia voidaan muuttaa.

Tietyn tyyppisiin töihin liittyvät laitoskonsernin turvallisuuteen vaikuttavat työasiakirjat ovat sallittuja vain oikeushenkilöille tai yksittäisille yrittäjille, joilla on asianmukainen lupa, varmennetulla todistuksella.

Luettelo rakennusten turvalliseen käyttöön vaikuttavista töistä on annettu säädöksessä: Aluekehitysministeriön 12.12.2009 päivätty määräys nro 624. Yleensä kuka tahansa voi laatia hankeasiakirjat, useimmiten sopimuksen perusteella. Tällöin urakoitsija vastaa teknisten määräysten noudattamisesta.

Ero työskentely- ja suunnitteludokumentaatioissa

Suunnittelu- ja työdokumentaation käsitteiden välillä on eroja:

• tärkein ero on, että suunnitteludokumentaatiossa tutkitaan lisää kysymyksiä tulevasta rakentamisesta;
• rakennetun tilan on oltava täysin suunnitteluasiakirjojen määräysten mukainen;
• jos pääprojektissa määritelty vaiheittaisen rakentamisen yksityiskohtainen kuvaus riittää rakennusprosessin jatkamiseen, silloin asiakkaan päätöksellä ei tarvitse luoda lisätyöasiakirjoja;
• suunnittelu- ja työdokumentaation samanaikaisen kehittämisen alkaessa on välttämätöntä läpäistä valtion asiantuntemuksen suorittama alustava tarkastus;
• kaksivaiheisessa hankkeessa säädetään työasiakirjojen kehittämisestä vasta sen virallisen hyväksymisen jälkeen;
• hankedokumentaatio on oikeusperusta virallisen rakennusluvan myöntämiselle;
• työasiakirjan yksityiskohtaisen sisällön asettaa asiakas;
• Suunnitteluasiakirjojen luomista ei vaadita kausiluontoisissa korjauksissa tai tarvittavissa kunnostuksissa.

Dokumentaation tyypit

Tyypillinen suunnitteluasiakirjojen luokittelu sisältää:

• Suunnitelma, joka määrittelee koko rakennustyömaan kuvan, joka näyttää projektin alla olevien esineiden sijainnin ääriviivat ja heijastaa maisemasuunnittelua.
• Yleiset piirustukset: kaaviot julkisivuja, pohjapiirroksia sekä rakennusten poikittais- ja pitkittäisleikkauksia varten. Ne merkitään laitteiden sijainnilla, apuohjelmilla, keskinäisellä linjauksella, merkinnöillä ja mitoilla.
• Piirustukset osista, jotka suoritetaan monimutkaisille kokoonpanoille. Tällaisissa piirustuksissa esitetään rakennuksen tai rakenteen osien ja elementtien mitat, niiden konjugaatio, poikkileikkaus.
• Projektipassi teknisillä perusindikaattoreilla.
• Selittävä huomautus, joka sisältää tiedot projisoidusta esineestä, tietoa sen sovelluksesta, ulkoasusta, laitteesta sisällä; raportit laitoksen ominaispiirteistä, sen tärkeimmät tekniset indikaattorit, yksittäisten osien tarkoitus, sisäinen rakenne ja toiminta on ilmoitettu ja suunnittelupiirteet on kuvattu. Lisäksi selittävä huomautus esittelee esineen luomisen taloudelliset, sosiaaliset ja muut ehdot ja edellytykset ja väittää tämän vaihtoehdon valinnan.
• Laskelmat parametrien mukaan. Ne tehdään fysikaalis-kemiallisten, biologisten ja muiden tieteen alojen saavutusten perusteella.
• Arviot, jotka ovat perustavanlaatuisia.

Lisäksi julkisivupiirrokset on tehty värillisinä, jotta projekti olisi perspektiivisempi.

Pääosat

Rakenteessa on 13 hyväksyttyä vaihetta, jotka heijastavat kaikkia suunnitteluasiakirjojen osia koskevia vaatimuksia:

• selittävä huomautus;
• maanjaon suunnittelu;
• arkkitehtoniset ratkaisut;
• aluesuunnittelu ja rakenteelliset ratkaisut;
• tietoja apuohjelmista;
• kuvaus rakennusalan tuotannon järjestämisprosessista;
• pääomanrakennustöiden purkaminen;
• työsuojelu ja turvallisuus;
• paloturvallisuus;
• palvelut vammaisille;
• energiatehokkuus ja laitteet, joissa on energianmittauslaitteet;
• arviointiasiakirjat;
• muut tarvittavat materiaalit.

Tämä ei kuitenkaan ole täydellinen luettelo.

Suunnitteluasiakirjojen lisäosina voit käyttää:

• sallittujen kaupunkisuunnittelukuntien komiteoiden kirjeet;
• suunnittelutehtävät;
• teknologiset tehtävät;
• ympäröivien rakennusten varastosuunnitelma;
• jälleenrakennuspiirrokset;
• perustutkimuksen tulokset;
• suositukset pelastuspalvelun ja hätätilanteiden alalla.

Jokainen osa on huolellisesti suunniteltu vaadittujen laskelmien tuella.

Hallituksen päätös hankkeen asiakirjojen osista nro 87

Tätä asiakirjaa, joka hyväksyttiin 02.16.2008 (nykyisessä numerossa 04.21.2018), kuvaavat seuraavat pääkohdat.

Asetuksella nro 87 ”Projektidokumentaation osien koostumuksesta ja niiden ylläpitoa koskevista vaatimuksista” on kaksi osaa, joista ensimmäisessä säädetään epälineaaristen esineiden (rakennusten, rakenteiden) vaatimuksista, ja toisessa katetaan tiedot lineaarisen infrastruktuurin kohteista (tiet, rautatiet, voimajohdot ja t.). Siinä todetaan selvästi, mitä sovelletaan tietyntyyppisiin esineisiin.

Projektidokumentaation osien kokoonpanosta annettu asetus sisältää luettelon kohteista, jotka vaativat useiden osien kehittämistä ja joita varten sitä ei vaadita.

Esimerkiksi budjettidokumentaation muodostaminen tehdään kohteille, jotka rahoitetaan talousarviosta. Jos esine on kaupallinen, rakennuksen arviointi suoritetaan asiakkaan pyynnöstä.

Suunnitteluasiakirjojen osien koostumus resoluutiota 87 varten on kuvattu riittävän yksityiskohtaisesti. Myös sen sisällölle asetetut perusvaatimukset, joiden perusteella työ tehdään, on ilmaistu selvästi.

Kunkin osan suunnitteluasiakirjat koostuvat graafisesta ja tekstiosasta. Asiakirjassa luetellaan tarvittavat paikat, jotka tulisi näkyä graafisessa osassa kaavioiden, piirustusten muodossa. Päätöslauselman suunnitteludokumentin 87 osien tekstiosassa kuvataan useita parametreja. Niistä voidaan mainita: laskelmat, perusteet ja perusteet, jotka on välttämättä heijastettava.

Päätöslauselman projektiasiakirjan osiot liittyvät läheisesti lukuisiin kaupunkisuunnittelulain artikloihin ja kunkin kaupungin tai kunnan määräyksiin.

suunnittelu

Olemassa olevat SNiP-standardit sääntelevät projektidokumentaation osien kehittämistä, koordinointia ja hyväksyntää olemassa olevien standardien mukaisesti.

Massaluonteisille rakenteille sekä muille teknisesti yksinkertaisille kohteille voidaan kehittää työluonnos rakentamisen perustelujen perusteella.

Tärkein asiakirja, joka sääntelee osapuolten suhteita ja velvollisuuksia, on asiakas asiakkaan ja konepajayrityksen välillä tekemä sopimus. He osallistuvat suoraan projektidokumentaation kehittämiseen. Erottamattoman osan sopimuksesta tulisi olla suunnittelutehtävä.

Projektidokumentaation osien kehittäminen suoritetaan, jos kohteen valitusta sijainnista on sovittu rakennusinvestointien tai muiden alustavien materiaalien hyväksytyn perusteen perusteella.

Kehittäjän valinta valitaan useimmiten kilpailun perusteella, mukaan lukien sopimusten tekeminen.

Sijoittaja vahvistaa suunnittelutöitä koskevan tarjouskilpailun järjestämis- ja toteuttamismenettelyn Venäjän federaatiossa käydystä sopimuskauppaa koskevan asetuksen, joukon laissa hyväksyttyjä metodologisia suosituksia, mukaisesti.

Työdokumentaatio osana suunnittelua

Asiakas ja suunnittelija määrittelevät sopimuksessa tietyssä tapauksessa tarvittavat työn vaiheet. Ne ovat osa suunnitteluasiakirjojen osia.

Viiteasiakirjat eivät ole osa työdokumentaatiota, ja ne voidaan siirtää asiakkaalle, jos sopimuksessa niin määrätään.

Suunnitteluasiakirjan osien sisältö, joka koskee työasiakirjojen käyttöä, vaatii seuraavia lähteitä:

• sijoitusperusteiden laskeminen;
• laitoksen sijainnin hyväksyminen viranomaisilta;
• maanvalintalaki;
• arkkitehtisuunnittelutehtävä;
• mahdollisuudet ja tekniset olosuhteet suunniteltujen tilojen kytkemiseksi virtalähteisiin, apuohjelmiin ja viestintään;
• tiedot yleisön kanssa käydyistä keskusteluista laitoksen rakentamista koskevista päätöksistä;
• perustiedot laitteista, mukaan lukien yksilöllinen tuotanto;
• tiedot suoritetusta T & K-toiminnasta;
• sijoittajan asiakirjat, arvostustoimenpiteet ja kunnan viranomaisten päätökset tuhoutuneiden rakennusten korvauksista;
• hallinto- ja valtion valvontaelinten materiaalit projektiympäristöstä ja ympäristöstä;
• tiedot rakennuskohteita koskevista teknisistä tutkimuksista, rakennusten ja rakenteiden mittauspiirustuksista;
• piirustukset ja yrityksen tuotteiden ominaisuudet;
• tarjousasiakirjojen laatimisen tehtävät;
• johtopäätökset ja materiaalit, jotka on tehty tutkimuksesta olemassa olevista teollisuudenaloista, rakennusten rakenteista ja rakennelmista.

Kehityksen johtaminen

Jokaisessa työvaiheessa laaditaan kustannusarvio suunnitteludokumentaation osien koostumukselle.Suurissa ulkomaisissa hankkeissa, joiden tarkkuus paranee, kootaan ainakin neljä tyyppisiä arvioita:

• alustava arviointi, jonka tarkoituksena on tutkia hankkeen toteuttamiskelpoisuutta virhemarginaalilla 25–40%;
• ensisijainen, jotta voidaan verrata suunniteltuja kustannuksia budjettimäärärahoihin (virhe - 15-25%);
• suuntaa-antava, suunniteltu valmistelemaan projektin rahoitussuunnitelma hyväksyttävällä tarkkuudella 10–15%;
• lopullinen, jonka tarkoituksena on tehdä tarjouksia, joiden virhemarginaali on 5-6%.

Suunnittelutyön järjestys:

• suunnitteluyhtiön valinta, sopimusten allekirjoittaminen valitulle suunnittelijalle kilpailutulosten perusteella;
• työn ja palveluiden suunnittelu ja arviointi;
• asiakirjojen asianmukainen suunnittelu ja hyväksyminen.

Suunnitteluyritysten organisaatiomuodot ovat hyvin erilaisia:

• Suunnittelu- ja rakennusyritykset, jotka suorittavat kaikenlaisen suunnittelun, kokoamisen, rakentamisen ja käyttöönoton.
• Suunnittelulaitokset, jotka suorittavat kaiken tarvittavan työn ja ratkaisevat kehitysalueiden suunnittelun tehtävät. Tällaiset laitokset ovat tyypillisesti erikoistuneet teollisuuteen.
• Teknologiaan erikoistuneet suunnittelulaitokset. Tällaiset instituutiot voidaan jakaa kolmeen tyyppiin: erikoistuneet hankkeen alkuvaiheeseen; monipuolisten palvelujen tarjoaminen asiakkaille, jotka tarvitsevat apua monimutkaisissa ja erityisissä suunnittelukysymyksissä; organisaatioiden ja rakennustekniikoiden kehittäminen.

Asiakkaan on tehtävä sopimus lisenssinantajan - oikeushenkilön tai yksityishenkilön kanssa, jolla on yksinoikeus tekniikan teolliseen käyttöön projektiin.

Suunnittelija voi valita asiakkaan toimesta kolmea vaihtoehtoa:

• Tarjoamme kiinnostavia palveluita tarpeen mukaan. Tässä tapauksessa asiakas käyttää projektiyrityksen palveluita erityisen sopimuksen perusteella ilman tarjouskilpailua.
• Neuvottelut päättyivät. Jos suunnittelutoimisto tekee jo työtä asiakkaan hyväksi, sen tehtävänä on laatia ehdotus uuteen projektiin, tutkia nämä ehdotukset ja tehdä lisäsopimus sopimukseen.
• Kilpailevat menetelmät.

Suunnitteluyritysten toiminnalliset vastuut on jaettu kahteen osaan:

• Standardi, johon kuuluvat: alustava suunnittelu, suunnittelu, arviointien kehittäminen, kenttävalvonta.
• Lisätietoja, mukaan lukien: tarjouskilpailuihin osallistumisen valmistelu ja avustaminen niiden toteuttamisessa; projektianalyysi; sijoitusten toteutettavuustutkimusten ja toteutettavuustutkimusten kehittäminen; osallistuminen projektinhallintaan; rahoituksen valmistelu, ryhmätoiminnot.

Projektipäällikön toiminnot

Projektipäälliköllä on johtava rooli dokumentoinnin kehittämisen kaikissa vaiheissa. Projektidokumentaation osien koostumuksesta annetussa valtioneuvoston päätöksessä johtajan tehtävät on määritelty selvästi. Suunnitteluprosessin aikana projektipäällikkö suorittaa seuraavat tehtävät:

• tarkastetaan työn määrän ja ehtojen noudattaminen tarvittavalla vähimmäisvaatimuksella;
• johtavien tekniikan asiantuntijoiden valinta ja osallistuminen projektiin;
• heidän toimintansa koordinointi;
• päivämäärän rationaalisen alkamisen määrittäminen ennenaikaisen täytäntöönpanon välttämiseksi;
• työntekijöiden lukumäärän mukauttaminen
• projektin muutosten hallinta;
• työn kustannuksiin vaikuttavien tekijöiden, olosuhteiden ja asiakirjojen hallinta;
• varmistetaan käytettyjen tuotteiden vähimmäisvalikoima.

Projektin laajuudesta ja monimutkaisuudesta riippuen johtajan tehtävät voidaan osoittaa sekä koko projektin päällikölle että erityisiksi nimetylle projektipäällikölle, joka työskentelee ryhmässä pääjohtajan valvonnassa.

Suunnitteluautomaatio

Projektidokumentaation osia koskeva säännös sisältää prosessiautomaation käyttöönoton.

Monet ulkomaiset ja kotimaiset suunnitteluyritykset ovat siirtyneet yksittäisten ja työvoimavaltaisimpien töiden tietokoneistamisesta tietokoneavusteiseen suunnitteluun (CAD), joka kattaa koko projektin luomisprosessin.

CAD: n luomista edeltää kuitenkin taloudellisten indikaattorien perusteellinen analyysi. Pienille ja keskisuurille yrityksille on kannattavampaa käyttää ulkopuolisten asiantuntijoiden palveluita kuin luoda oma järjestelmä asiantuntijoiden kanssa.

Keskeisiä kysymyksiä, joihin CAD-sovelluksen toteuttamisessa on puututtava:

• yrityksen organisaatiorakenteen mukauttaminen CAD: n vaatimuksiin;
• ohjelmistojen valinta ja laskelmat ottaen huomioon, että niitä päivitetään 5-6 vuoden välein;
• tietojärjestelmässä käytettävää rakennetta koskeva päätös.

Tiedot sisältävät yleensä tietoja materiaalien ominaiskulutuksesta, kustannuksista, tekniikasta, rakennusajasta, samoin kuin standardeista ja tyypillisistä suunnittelupäätöksistä.

CADAD toimii monissa maailman maissa tehokkaasti - universaali järjestelmä, jossa on tekoälyn tyyppisiä CAD / CAM-elementtejä.

johtopäätös

Projektidokumentaation valmisteluun tulee suhtautua erityisen huolellisesti, ja tarvittaessa palkata alan asiantuntijoita. Projektin dokumentaatio, osioiden koostumus ja sisältö on käytännössä taattu menestys koko projektin toteuttamisessa kokonaisuutena oikein muotoilluna.