Talvella rikoslain työntekijöiden on varmistettava, että talon alue puhdistetaan tehokkaasti. Siksi kerrostalon asuntojen omistajat voivat edellyttää, että palveluorganisaatio selviytyy hyvin perusvelvollisuuksistaan. Paikallisalueen puhdistus talvella tulisi suorittaa oikea-aikaisesti, jolloin erityisnormien lisäksi myös sääolosuhteet otetaan huomioon.
Kuka siivoo?
Lain mukaan viereisen alueen siivous talvikaudella on tehtävä rahastoyhtiöllä, jonka kanssa rakennuksen vuokralaiset ovat tehneet muodollisen sopimuksen. Tämä alue on osa talon kaikkien omistajien yhteisomistuksessa. He eivät voi yksinkertaisesti hylätä tätä maata tai vapauttaa itseään vastuusta sen ylläpidosta.
Se on puhdistettava, jotta se voi liikkua vapaasti ja helposti alueella. Tästä asunnon asukkaat maksavat rahastoyhtiölle tietyn määrän rahaa palkkiona.
Prosessin ominaisuudet
Talon paikallisen siivouksen maksavat talon asukkaat. Maksu sisältyy kuitin sarakkeeseen, joka liittyy kiinteistön sisältöön.
Yhtiökokouksessa asunnonomistajat voivat itsenäisesti päättää, kuka puhdistaa alueen. Tätä varten voidaan valita seuraavat vaihtoehdot:
- kokouksen kansalaiset päättävät puhdistaa itse, mistä he laativat erityisen aikataulun, mutta tämän vuoksi on tärkeää, että ehdottomasti kaikki asukkaat ovat samaa mieltä tästä työstä;
- asuntojen omistajat löytävät siivoukseen erikoistuneen yrityksen, jonka kanssa tehdään virallinen sopimus;
- rahastoyhtiön tehtäväksi on puhdistaa paikalliset alueet, joten palvelun maksu sisältyy talon yhteisen omaisuuden ylläpitoon.
Useimmiten kansalaiset mieluummin uskovat tämän työn suoraan rikoslakiin, jonka kanssa muodollinen sopimus tehdään.
Siivousohjeet
Alueen puhdistamista koskevat säännöt talvella on kirjattu liittovaltion lakiin, mutta kunkin alueen paikallisilla viranomaisilla on oikeus tehdä omia muutoksia. Jokaisen Ison-Britannian ja muiden lumen ja lian talon lähellä sijaitsevien alueiden puhdistukseen erikoistuneiden yritysten tulisi ymmärtää nämä säännöt. Paikallisalueen puhdistaminen talvella Samarassa saattaa poiketa hieman maan pohjoisilla alueilla suoritetusta prosessista. Mutta yleensä käytetään yleisiä sääntöjä:
- suuri lumen kerääntyminen poistetaan erityisillä teknisillä välineillä;
- paikoissa, joissa laitteiden käyttö on mahdotonta, lumi on poistettava manuaalisesti;
- välttämättä talossa on yksi muu kuin asuintila, jolla voidaan varastoida erilaisia laitteita tai muita laitteita, jotka ovat tarpeen alueen puhdistamiseksi lialta, lumelta ja roskilta;
- jätekorit tulee puhdistaa päivittäin;
- jos talon lähellä on jalkakäytäviä, joiden paksuus on yli 3,5 m, lumi puhdistetaan vain tätä tarkoitusta varten suunnitellulla lumiauralla;
- roskat tulee heittää kouruun;
- lasten tai urheilukenttillä olisi taattava ihanteellinen järjestys, koska niitä käytetään urheilutoimintaan tai hengailuun lasten kanssa.
Yllä oleva luettelo on minimaalinen, mutta erilaisia vaatimuksia voidaan lisätä talvella ja kesällä.
Nuanssit talveksi
Kotitalouksien siivoushinnat talvella voivat vaihdella hieman eri kaupungeissa. Seuraavat toimenpiteet suoritetaan normaalisti tätä varten:
- lumi poistetaan jalkakäytäviltä ja teiltä, ja se on käsiteltävä lumitiellä tai paaluissa tien puolella;
- prosessi suoritetaan aamulla ja illalla;
- jos jalkakäytävän leveys on yli 6 m, lumen saa siirtää tien keskelle;
- lumen puhdistamiseen ja jään tyhjentämiseen on oltava jalkakäytäviä ja suoraan tien varrella lähellä sisäänkäyntiä;
- jääpuikot on poistettava talon katoilta, koska ne ovat ihmishenkille vaarallisia esineitä;
- lisäksi rikoslain työntekijät lähettävät ilmoituksen, jonka mukaan asukkaiden ei tulisi kävellä suoraan talon vieressä, jotta jääpuikot eivät putoa heidän päällensä;
- Jos jalkakäytävältä löytyy jäätä, koko polku ripustetaan erityisellä suola- ja hiekaseoksella.
Kaikki edellä mainitut säännöt tulisi määritellä rahastoyhtiön ja kerrostalon asuntojen omistajien välisessä sopimuksessa. Siksi, jos talon asukkaat paljastavat, että rikoslain työntekijät rikkovat näitä vaatimuksia, he voivat tehdä vaatimuksen ja vaatia korvausta.
Muut säännöt
Paikallisen alueen puhdistuksen talvella tulisi olla säännöllistä ja korkealaatuista. Tuloksista riippuu, kuinka turvallisesti kansalaiset voivat liikkua jalkakäytäviä tai kynnyksiä pitkin. Muita tämän prosessin vivahteita ovat:
- jos alueella on voimakasta lumisadetta, voit selviytyä paljon lumesta vain erikoistuneiden lumenpoistolaitteiden avulla;
- laissa vahvistetaan tietyt ajanjaksot, jolloin lumenpoisto tulisi suorittaa, joten rikoslain työntekijöitä ohjaavat erityiset sääntelyasiakirjat;
- jos sadetta ei ole, alue puhdistetaan päivittäin aamuisin;
- jos lumipeite on paksumpi kuin 2 cm, pyyhkimien tulee lakaista maa;
- jos kannen paksuus on yli 2 cm, lumi on tarpeen siirtää jalkakäytävän reunaan;
- Pyyhkimien on lisäksi käsiteltävä syntyvän jään täydellinen poisto;
- Jos lumisade on pitkittynyt, sinun on puhdistettava jalkakäytävät kolmen tunnin välein, mutta jos liikenne ylittää 50 ihmistä tunnissa, prosessi toteutetaan kahden tunnin välein;
- jatkuva puhdistus vaaditaan, jos paikallisen alueen käyttöön liittyy vaikeuksia sateiden vuoksi;
- ei ole välttämätöntä tyhjentää kokonaan, vaan vain polun, jonka leveyden tulisi olla yli 3 m, jalankulkijoiden on helppo liikkua tällä polulla.
Standardien mukaan lumi sateen jälkeen on poistettava jalkakäytävistä 6 tunnin kuluessa.
Alueen puhdistamisen tarkoitus
Sekä liittovaltion että alueelliset viranomaiset ovat vahvistaneet säännöt ja normit paikallisen alueen puhdistamiseksi talvella. Lumen poistaminen talon vieressä olevalta alueelta edustaa monimutkaisia töitä. Niiden päätavoite on luoda olosuhteet ihmisten rauhalliselle ja turvalliselle liikkuvuudelle.
Useimmiten vastuussa tällaisesta työstä ovat rahastoyhtiöt. Ne voivat ottaa mukaan muita organisaatioita, joilla on omat lumilingot tai muut erikoislaitteet tässä prosessissa.
Työjärjestys
Paikallisalueen puhdistusprosessi talvella Novosibirskissä tai muussa maan alueella on jaettu useisiin vaiheisiin:
- lumi ja jää poistetaan alun perin asfalttipäällysteistä, joille käytetään lumiauran, kaavinta tai lapioita;
- sitten puhdistus tehdään alueella, jolla erilaiset viheralueet sijaitsevat, ja prosessi tulisi suorittaa huolellisesti, jotta kasvit eivät vahingoitu;
- leikkikentät puhdistetaan, jotta lapset voivat käyttää tätä aluetta hengailuun, mutta jos tällainen leikkipaikka on valmistettu pehmeästä kumipinnoitteesta, on käytettävä erityisiä muovikaapureita;
- tehdyt kappaleet sirotellaan hiekalla tai muilla erityisillä yhdisteillä, jotka eivät anna jään muodostumista;
- lumisade on eliminoitu, ja toimenpide voidaan suorittaa manuaalisesti tai koneellisella tavalla.
Tällaisista toimista vuokralaisten on maksettava tietty määrä varoja. Jos talotilojen siivoamisen talvella tekevät rahastoyhtiön työntekijät, joiden kanssa on tehty virallinen sopimus, tähän prosessiin liittyvät kustannukset sisältyvät ylläpitomaksuun.
Saostusmenetelmät
Kaikkien rahastoyhtiöiden on noudatettava talon puhdistussääntöjä talvikaudella. Lumenpoisto voidaan tehdä kahdella eri tavalla:
- Manuaalisesti. Tällainen prosessi toteutetaan pienten kohteiden ja alueiden läsnäollessa. Tätä varten pyyhkimet käyttävät erityisiä kaavinta tai lapioita. Lisäksi tämä menetelmä on ihanteellinen tietyille alueille, joille on mahdotonta päästä lähelle tekniikan avulla.
- Mekaanisesti. Tämä vaatii merkittävän raideleveyden olemassaolon. Eri laitteita käytetään yleensä suurilla jalkakäytävillä tai kuistien edessä. Tätä varten käytetään erikoistuneita lumenpoistolaitteita, jotka on onnistuneesti yhdistetty kuormaimiin tai traktoreihin. Tällaisten mekaanisten välineiden avulla on mahdollista selviytyä pitkittyneen lumisateen seurauksista lyhyessä ajassa.
Jos rikoslain työntekijät käyttävät erilaisia kalliita mekanismeja ja työkaluja, siivouskustannukset voivat nousta.
Vastuu normien rikkomisesta
Jos rahastoyhtiö ei selviydy tehtävästään, paikallisen alueen siivous ei tapahdu määräajassa, organisaatio voidaan saattaa vastuuseen. Talon asukkaat havaitsevat tällaiset rikkomukset, jotka voivat suorittaa seuraavat toimenpiteet:
- rikoslain pään nimissä on esitetty vaatimus, jossa asunnonomistajat voivat vaatia talon ylläpidosta aiemmin maksetun tietyn määrän varojen uudelleenlaskentaa ja palauttamista;
- tarvittaessa kansalaiset voivat irtisanoa tietyn rikoslain nojalla tehdyn sopimuksen sopimuksen tekemiseksi vastuullisemman ja luotettavamman yrityksen kanssa;
- Kansalaiset tekevät valituksia syyttäjävirastolle, asuntotarkastukselle ja Rospotrebnadzorille.
- Talon asukkaat voivat tarvittaessa nostaa ryhmäkanteen tuomioistuimessa häikäilemättömän rahastoyhtiön saattamiseksi oikeuden eteen.
Siksi rakennuksen asukkaiden on itsenäisesti varmistettava, että rikoslain työntekijät ovat vastuullisia velvollisuuksissaan. Usein jopa organisaation päällikölle siirretty vakioväite johtaa siihen, että vahtimestarit alkavat ottaa vastuun työvastuistaan.
Valitussäännöt
Valitus tehdään kahtena kappaleena, ja se lähetetään myös henkilökohtaisesti yrityksen toimistoon tai lähettämällä postitse toimitusilmoituksen. Kiireellisissä asioissa päätös on tehtävä 5 päivän kuluessa, mutta vakiovastaus annetaan 30 päivän kuluessa. Jos rikoslaki jätti vain talon asukkaiden kirjoittaman lausunnon huomiotta, valitus voidaan tehdä korkeammille viranomaisille ja valtion järjestöille.
Asuntotarkastus voi lainkaan tehdä muutoksia talon siivousaikatauluun pakottaakseen rahastoyhtiön noudattamaan lain asettamia normeja.
johtopäätös
Asuinrakennuksen viereisen alueen puhdistamisen voi hoitaa rahastoyhtiö tai muu yritys, jonka kanssa asunnonomistajat tekevät virallisen sopimuksen. Lumen ja jään puhdistaminen jalkakäytäviltä ja muilta alueilta olisi suoritettava ottaen huomioon tietyt liittovaltion tasolla vahvistetut normit.
Jos rahastoyhtiö ei selviä tehtävistä, rakennuksen vuokralaiset voivat kirjoittaa valituksen yhtiön johdolle tai lähettää valitukset eri valtion viranomaisille.
