Pitanje je li moguće registrirati se u SNT-u relevantno je za mnoge vlasnike ljetnih vikendica. Vlasnici teritorija smještenog u vrtlarskom partnerstvu mogu riješiti pitanje registracije bez posebnih poteškoća. No, za uspješnu registraciju boravišne dozvole potrebno je ispuniti brojne uvjete i odabrati prikladnu udrugu.
Što je SNT
Pod hortikulturnim neprofitnim partnerstvom potrebno je razumjeti dobrovoljno udruživanje građana, od kojih svaki ima svoj alot. Štoviše, takva bi se zemljišta trebala nalaziti na mjestu određenom za vrtlarenje.
Otkrivajući što je SNT i je li moguće tamo registrirati, važno je zapamtiti da partnerstvo pripada kategoriji neprofitnih organizacija. To znači da je sudjelovanje ove zemlje u bilo kojem procesu usmjerenom na ostvarivanje profita nezakonito.
Izuzetak čine samo one vrste djelatnosti koje su dopuštene poveljom takve pravne osobe i važećim zakonom.
Osnivanje dobrovoljnih vrtlarskih udruga ljetnih stanovnika moguće je pod sljedećim uvjetima:
- izgraditi stambenu zgradu na svom mjestu;
- biti punoljetni;
- imati punu pravnu sposobnost.
Pitanje je li moguće registrirati SNT u moskovskoj regiji ili drugim regijama bit će riješeno nakon izgradnje stambenih nekretnina na njegovom mjestu i stjecanja članstva u partnerstvu.
dužnosti
Budući da je SNT pravna osoba, ona se mora registrirati kod porezne službe, socijalnih vlasti, kao i kod fonda zdravstvenog osiguranja, socijalnog osiguranja i FOJ-a.
Hortikulturno partnerstvo ima niz odgovornosti:
- Smeće se mora odnijeti na posebna odlagališta. Na kopnu je odlagalište SNT-a zabranjeno.
- Glavni posao treba provoditi vrtlarstvom. Svaka aktivnost vezana za održavanje zajedničkih, privatiziranih i osobnih parcela obavlja se na štetu partnerstva.
- Na zemljište u zajedničkoj upotrebi potrebno je plaćati porez. Svaki sudionik SNT-a koji je registrirao vlasništvo nad njim mora sam platiti naknadu za svoj alokat. Ako zemljište koristite najamninu, porez morate plaćati vrtlarstvom.
Što se tiče odgovora na pitanje „Je li moguće registrirati se u SNT kući?“, To uvelike ovisi o pravnim dokumentima o partnerstvu.
doprinosi
Svaki je član hortikulturne udruge dužan plaćati određeni iznos godišnje. Partnerstvo samostalno određuje iznos doprinosa. To uglavnom ovisi o troškovima organizacije.
Sva pravila koja se odnose na tarife i plaćanja utvrđena su na glavnoj skupštini.
Uglavnom se koriste 4 vrste doprinosa:
- Ulaz. Nastala iz sredstava primljenih od članova partnerstva. Potrebni su za pokrivanje troškova organizacijskog karaktera koji nastaju u procesu papirologije.
- Meta. Ovaj dio doprinosa potreban je za stvaranje ili pribavljanje javnih objekata.
- Članstvo. Periodična plaćanja namijenjena pokrivanju tekućih troškova partnerstva i plaćanja usluga zaposlenika.
Pored toga, potrebno je osigurati imovinu za opću upotrebu kako bi se pokrile različite potrebe organizacije: sigurnost, rekreacija, razvoj infrastrukture, itd.
Oblik vlade
Sastanak članova partnerstva, kao i upravni odbor udruge i njezin predsjednik, određeni su kao vrhovno upravljačko tijelo SNT-a.
Potonji je odgovoran za pitanja povezana s ekonomskim i pravnim poslovima vrtlarenja.Odaberite predsjednika na glavnoj skupštini članova glasovanjem.
Osoba koja je zauzela takvo stajalište trebala bi izvijestiti o obavljenom poslu, potvrđujući navedene podatke dokumentima.
Ako postoje prigovori protiv predsjedavajućeg, tada se stvara povjerenstvo koje će razjasniti situaciju, čija je svrha obavljanje revizije. Ona je ta koja donosi konačnu odluku u vezi zakonitosti postupka.
Pitanje o registraciji
Da bismo razumjeli je li moguće registrirati se u SNT-u, potrebno je obratiti se novom zakonu. Na temelju toga ukinuta je prethodna zabrana registracije i sada je to moguće u stambenim zgradama, ali samo u onim partnerstvima koja se nalaze na području naselja.
Riječ je o selima, selima i gradovima. Industrijska područja i posebno zaštićena područja nisu prikladni za takve svrhe.
Kao rezultat toga, trenutno zakonodavstvo kombinira vrtne i ljetne vikendice, omogućujući vam da na njima izgradite stambene prostore i izvršite registraciju. Ovom odlukom država je otvorila nove mogućnosti i pojasnila pitanje je li moguće registrirati se u SNT-u.
Kakvo bi trebalo biti kućište
Unatoč činjenici da je registracija postala moguća, u ovom se postupku mogu koristiti samo oni stanovi koji ispunjavaju posebne zahtjeve.
Suština uvjeta je sljedeća:
- Zgrada mora biti stambena. Stoga nema smisla razmišljati o tome je li moguće registrirati se u SNT-u na adresi nekih komunalnih prostorija.
- Građanin nema drugo stanovanje. Ako postoji još jedno prebivalište, tada prijava na teritoriju vrta ili zemlje udruge neće uspjeti.
- Kući se nalaze svi vlasnički dokumenti na čijoj je adresi planirana registracija. Odnosno, zemljište je u vlasništvu osobe koja je podnijela zahtjev.
Dakle, postaje jasno je li moguće registrirati se na mjestu SNT - to je stvarno, ali ovisno o dostupnosti stambenih prostorija.
Kada su svi uvjeti ispunjeni i dokumenti su u redu, nema razloga za odbijanje. Ali ako je odgovor na prijavu u vezi s registracijom bio negativan, tada se takva odluka može osporiti na sudu.
Koja se kuća smatra živim
Jedan od uvjeta za registraciju je dostupnost svih životnih uvjeta u prostorijama na teritoriju SNT-a i DNP-a. Je li moguće registrirati se u određenoj kući ili ne, uvelike ovisi o ovoj karakteristici.
Stoga je važno znati koji se prostori smatraju stambenim, a koji ne.
U zgradi pogodnoj za život, a time i prebivalište u SNT-u, trebalo bi biti:
- hladna i topla voda;
- puna ventilacija;
- dobra drenaža;
- opskrba plinom, ovisno o dostupnosti u blizini plinske magistrale;
- sustav grijanja;
- električna rasvjeta;
- komunalije u potpunosti rade.
Također je važno da su potporne i ogradne konstrukcije kuće u vrlo dobrom stanju.
Uz to je potrebno osigurati sigurno kretanje u bilo kojem dijelu prostorije. Odnosno, ne smije se dogoditi rizik od bilo kakvog oštećenja konstrukcije uslijed habanja ili nekvalitetnih građevinskih radova.
I još nekoliko važnih karakteristika stambene zgrade:
- kuća u potpunosti udovoljava sanitarnim standardima i sigurnosnim zahtjevima;
- temelj štiti prostor od prodora podzemne i kišnice;
- razina vibracija i buke ne krši sigurnosne standarde;
- sobe i kuhinja primaju dobro prirodno svjetlo;
- visina prostorije, razina zidova i poda odgovaraju normama područja lokacije.
Može se dopustiti nedostatak vodoopskrbe i kanalizacije, ali samo pod jednim uvjetom: partnerstvo nema središnje sustave.
Kako dodijeliti stambenom stanju kući
Informacije o tome kako doći do stručnog mišljenja o stanju zgrada važne su informacije u okviru teme "SNT - je li moguće izgraditi kuću i registrirati se".
Bez službene procjene odlazak organima za registraciju je besmislen.
Iz tog razloga prvo morate posjetiti pravosudni građevinski i tehnički pregled ili lokalne vlasti. Potonji imaju pravo prepoznati kuću kao objekt spreman za rad.
U procesu odlučivanja oba će tijela biti vođena čl. 2 Stambeni kod Ruske Federacije. Odnosno, oni će dati pozitivnu ocjenu ako je zgrada u skladu sa svim tehničkim i sanitarnim standardima, izolirana i potpuno spremna za stalni boravak.
Što trebate učiniti za registraciju
Kad se provede ispitivanje i vlasnik kuće primi akt s zaključkom u svoje ruke, možete započeti postupak registracije.
U tu svrhu, bilo koja od sljedećih metoda:
- Portal javnih usluga. Da biste koristili usluge ove stranice, prvo se morate registrirati na njoj i potvrditi svoje podatke. Tek nakon primanja potvrdnog koda putem pošte i njegovog naknadnog uvođenja moguće je u potpunosti koristiti funkcionalnost portala. Nakon preuzimanja skeniranih kopija dokumenata, službenik za migraciju kontaktira podnositelja zahtjeva (to se događa u roku od 3 dana) i dogovara se o danu posjete. Da biste se upoznali s njim, morate uzeti originale svih dokumenata koji su poslani putem stranice. Ako je sve u redu, na registraciji će biti označena putovnica.
- MFC. Zaposlenik Višenamjenskog centra provjerava dokumente, a zatim ih prenosi na migracijsku službu radi registracije. Zahtjev treba obraditi u roku od pet dana. Za dobivanje dokumentarnih dokaza o registraciji morate otići do stručnjaka MFC-a u vrijeme koje je on naznačio.
- Osobni apel FMS-u. Ovo je metoda rada, ali ima jednu manu: budući da je opterećenost usluge izuzetno velika, oni rješavaju pitanja registracije u određenim područjima na dane posebno izdvojene za to. Datum i vrijeme posjete moraju biti izravno navedeni u FMS-u.
Neke građane zanima pitanje: ako je poljoprivredni status dodijeljen zemljištu SNT-a, je li moguće registrirati? Odgovor će biti negativan, kao što je slučaj s teritorijom na kojem nema kapitalne izgradnje.
Koji će dokumenti biti potrebni
Za postupak registracije važno je ponijeti sa sobom sve papire potrebne za registraciju. To uključuje:
- Izjava oblika utvrđenog zakonom. Uzorak se može pronaći na službenom web mjestu FMS-a ili dobiti od službe za migraciju. Napunite ga na mjestu, po potrebi se posavjetujte s stručnjakom u blizini.
- Kopija ispitivanja kojom se potvrđuje podobnost kuće za život.
- Dokumenti koji su osnova za vlasništvo stranice i stambene nekretnine na njoj. To može biti potvrda o nasljeđivanju, darovni ugovor ili prodaja.
- Putovnica kojom se potvrđuje državljanstvo Ruske Federacije.
Ako postoje neke pogreške ili odstupanja u dokumentima, razmatranje prijave može se odgoditi. Čak nije moguće ni odbijanje. Iz tog razloga, prije nego što predate radove, potrebno ih je pažljivo provjeriti.
Je li moguće registrirati ostale stanovnike
Takav zadatak nije problem nakon izmjena zakona iz 2015. godine. Za registraciju rodbine ili trećih osoba u vašoj seoskoj kući morate ispuniti nekoliko uvjeta:
- Oni koji se žele registrirati na SNT moraju biti otpušteni iz svog prethodnog mjesta prebivališta i dobiti odlazni list.
- Vlasnik vikendice i rodbina trebali bi zajedno posjetiti stručnjaka iz FMS-a. Usluga mora pružiti sve potrebne dokumente i napisati izjavu.
- Nakon dovršetka provjere, u putovnici dobiti oznaku kojom se potvrđuje činjenica registracije na novoj adresi.
Ako vikendica ima nekoliko vlasnika, onda će vam za registraciju ostalih stanara trebati ovjereni pristanak svakog od njih.
Lokalne poteškoće
Oni koji su zainteresirani da li je moguće registrirati se u SNT-u Lenjingradske regije, važno je zapamtiti da se kuća smatra pogodnom za registraciju, ako je partnerstvo na području sela.
U ovoj se regiji na svako naselje primjenjuje poseban glavni plan na temelju kojeg se prvobitno odobravaju kategorije zemljišta. I tu može postojati problem: ako je web lokacija definirana kao teritorij izvan naselja naselja, promjena ove statuse bit će zastrašujući zadatak.
Stoga, razumijevajući je li moguće registrirati se u SNT-u Lenjingradske regije, važno je uzeti u obzir da će biti teško prenijeti teritorij iz pogrešne kategorije u pravu. Da biste to učinili, trebate službeno dopuštenje guvernera.
Situacija u glavnom gradu
Ako su se stanovnici ranije mogli čak brinuti o tome je li moguće prijaviti se za SNT u Moskvi, sada imaju priliku to učiniti bez ikakvih problema.
Glavna stvar je da kuća ispunjava uvjete i definira se kao stambena nekretnina.
Ako je mjesto u kategoriji poljoprivrednog zemljišta, tada se vlasnici vikendica mogu obratiti prefekturi radi promjene namjene teritorija na individualnoj stambenoj izgradnji.
Nakon dovršetka postupka, ljetni će se stanovnici moći prijaviti na adresi kuće koja se nalazi u okviru neprofitnog partnerstva u vrtlarstvu.
No, kao i u ostalim slučajevima, registracija se vrši samo na jednoj adresi.
rezultati
Za dobivanje dozvole boravka u SNT-u morate postati dio partnerstva smještenog na području stambenih područja i dobiti stručno mišljenje koje potvrđuje da se kuća može smatrati stambenom.
Važno je i ispravno pripremiti dokumente, jer pogreške mogu prouzrokovati dugotrajan pregled prijave za registraciju.