Svaki stanovnik stambene zgrade želi da ova zgrada bude izdržljiva i u optimalnom je stanju. Stoga, ako mu različiti važni dijelovi ne uspiju, potrebni su pravovremeni radovi na popravcima. Često postoje razni problemi s temeljem, krovom ili drugim važnim elementima. Ako krov curi, kamo krenuti? Trebali biste razumjeti ovaj postupak za uklanjanje curenja u kratkom vremenu.
Posljedice tečaja
Ako krov curi u stambenoj zgradi, onda je to negativna točka za svakog stanara, pa čak i za ljude čiji se stanovi nalaze na donjem katu. To je zbog različitih razloga:
- dekoracija i izgled namještaja koji se nalazi u stanovima na gornjim katovima zgrade uništeni su;
- udobnost življenja svih građana se pogoršava;
- gljiva se pojavljuje na zidovima ili drugim površinama, a može se proširiti i na druge stanove;
- poplava potkrovlja, pa čak i slijetanja;
- stanovnici imaju razne bolesti zbog povećane vlage;
- postoji vjerojatnost urušavanja krova;
- Postoji mogućnost da vlaga dobije električnu ožičenje ili razne uređaje.
Trebalo bi poduzeti razne mjere što je prije moguće kada se otkrije curenje. Ako ispravno i brzo izvode popravne radove, tada se sprečavaju sve negativne posljedice kršenja integriteta krova.
Zašto krovovi propuštaju?
Dakle, krov curi u stambenoj zgradi: što učiniti? Da biste to učinili, obratite se stambenom odjelu ili tvrtki za upravljanje, ali učinkovit popravak moguć je samo prilikom utvrđivanja uzroka istjecanja.
Za ovaj problem mogu biti razni razlozi. Oni su predstavljeni u tablici ispod.
| Razlog curenja | Njene osobine |
| Promjene sustava brtvljenja | Taj se razlog nalazi u starim kućama, a to je zbog istrošenosti ili pogoršanja kvalitete materijala koji se koriste u procesu formiranja krovnog kolača. Zbog propadanja brtve, vlaga je dopuštena da prodire izravno pod krov |
| Upotreba podstandardnih materijala | Programeri često koriste krovne materijale s istekom roka za smanjenje troškova stanova. Ne mogu osigurati odgovarajuću razinu brtvljenja, a također neće trajati predugo. |
| Oštećenja na krovu | To se može izvesti pod mehaničkim djelovanjem, kada se s krova uklanja snijeg ili led |
| Pogrešna tehnologija stylinga | Često se programeri obraćaju ljudima koji nisu stručnjaci za obavljanje različitih zadataka, stoga čine ozbiljne pogreške u procesu formiranja krovne konstrukcije. To uzrokuje curenje. |
| Pri postavljanju dodatnih elemenata napravljene su pogreške | Vlaga često prodire kroz mjesta na kojima je krov povezan s dijelovima ventilacijskog sustava, dimnjacima ili drugim predmetima potrebnim za ugradnju na krov |
Bez obzira na uzrok, curenje treba odmah ukloniti. Ako krov curi, kamo krenuti? Da biste to učinili, prvo se morate obratiti Kaznenom zakonu ili stambenom uredu.
Ako to ne dovede do željenog rezultata, morat ćete ići u tužiteljstvo ili sastaviti izjavu pred sudom.
Što učiniti ako se otkrije curenje?
Ako krov curi u stambenoj zgradi, gdje se žaliti? Da bi to učinili, stanovnici moraju izvršiti sljedeće korake:
- U početku morate nazvati odjel stanovanja koji služi određenoj stambenoj zgradi, što će vam omogućiti da podnesete žalbu;
- osim toga, preporučuje se da ako krov procuri u stambenoj zgradi, pismena izjava (u dvojniku), koja sadrži dokaze o obavijesti stambenog odjela o problemu;
- prijava mora sadržavati razlog žalbe, adresu strukture i puno ime podnositelja zahtjeva;
- Preporučljivo je priložiti fotografije uz ovaj dokument kao dokaz problema.
Zatim, samo trebate pričekati na odgovor od ove institucije.
Kako dati izjavu?
Ako krov curi u stanu, kamo krenuti? Prvo, preporuča se napisati izjavu stambenom odjelu. Sastavlja se prema nekoliko pravila:
- problem je detaljno opisan, naime mjesto curenja;
- označava da li voda neprekidno teče;
- da li je curenje već prouzročilo štetu;
- na kraju je potrebno pisati o potrebi da zaposlenici Službe za upravljanje stambenim objektom odmah razmotre ovu prijavu, kao i poduzeti potrebne mjere za otklanjanje propuštanja;
- naznačeno je da se mora sastaviti akt na temelju kojeg će se šteta nadoknaditi stanovnicima;
- Sve informacije treba davati jasno, jasno i objektivno.
Izjava je ispisana u dva primjerka. Jedan se daje zaposleniku stambenog odjela, a na drugom mora staviti oznaku o usvajanju dokumenta.
Kako komunalne službe reagiraju?
U roku od dva tjedna nakon prijema zahtjeva, zaposlenici stambenog odjela trebali bi sazvati posebno povjerenstvo koje će riješiti ovaj problem. Obavit će se istraživanje na temelju kojeg se izrađuje odgovarajući akt. Ukazuje na datum inspekcije i njegove rezultate. Moraju se uzeti svjedočanstva stanovnika, kao i šteta nanesena građanima.
Postupak popravka trebao bi se provoditi odmah, stoga već u roku od 14 dana zaposlenici odjela stanovanja trebaju poduzeti odgovarajuće mjere.
Što ako nema reakcije na izjavu?
Ako krov kuće curi, kamo krenuti ako nema odgovora na prijavu podnesenu u stambenom odjelu? U ovom slučaju, žalba je potrebna da se pošalje upravi stambenog odjela ili Kaznenom zakonu.
Navodi ime podnositelja zahtjeva, njegovu adresu kao i razlog ovog dokumenta. Napisano je da nema reakcije zaposlenika tvrtke na prethodno podnesenu prijavu. Na ovaj se dokument preporučuje priložiti razne fotografije ili druge dokaze o ispravnosti podnositelja zahtjeva.
Žalba tužitelju
Ako zaposlenici stambenog odjela ne žele obavljati popravne radove i krov još uvijek curi u stambenoj zgradi, kamo bih trebao krenuti? Ova je situacija dovoljno česta, pa stanovnici trebaju znati koje će akcije utjecati na zaposlenike ove ustanove.
Žalba na tužiteljstvo smatra se optimalnom i za to se priprema posebna žalba. U prilogu su kopije zahtjeva i zahtjeva koji su poslani stambenom uredu. Osim toga, moraju se pružiti fotografije koje potvrđuju da doista postoji propuštanje na krovu, što dugo vremena nisu utvrdili zaposlenici stambenog odjela.
Na temelju dobivenih dokumenata, tužitelji započinju postupke u vezi sa stambenim odjelom, pa se na ovu organizaciju mogu primijeniti razne mjere utjecaja, na primjer, velike novčane kazne.
Rezolucija suda
Ako zaposlenici stambenog odjela ne izvrše potrebne radnje za uklanjanje propuštanja, a krov curi, gdje bih trebao krenuti u ovom slučaju? Istovremeno s podnošenjem prijave tužitelju, podnošenje zahtjeva za prijavu sudu biće optimalno.
Za to se priprema dokumentacija:
- tužbeni zahtjev koji sadrži bit problema;
- putovnica podnositelja zahtjeva;
- potvrda o registraciji nekretnine;
- akti koje vlasnici stana izdaju na temelju pregleda krova ili stambenih prostorija od strane djelatnika javnih službi;
- adresa stambenog odjela gdje su upućene žalbe;
- odgovori primljeni od institucije;
- kopije izjava i drugih dokumenata vezanih za ovaj slučaj;
- fotografije curenja.
Prilikom podnošenja zahtjeva na sudu potrebno je u izjavi navesti da je nanesena određena materijalna šteta vrijednostima građana, a mogu se priložiti i medicinske potvrde na temelju kojih postaje jasno da je povećana vlaga dovela do pojave različitih bolesti kod ljudi.
Parnični postupak često traje puno vremena, pa se morate pripremiti za činjenicu da likvidacijski radnici odlukom suda neće uskoro početi popravljati curenje. Zbog toga se kuća može smatrati hitnom, a stanovnici premjestiti u druge zgrade.
Umjesto zaključka
Članak je odgovorio na pitanje da li krov curi, kamo krenuti. Da biste to učinili, prvo morate napisati izjavu Uredu za upravljanje stambenim objektima, a ako to ne dovede željeni rezultat, morat ćete koristiti druge metode utjecaja na zaposlenike ove institucije.
Da biste povećali vjerojatnost pobjede u slučaju na sudu, potrebno je popraviti samu curenje na kameri ili video kameri, kao i posljedice ulaska vode u potkrovlje ili druge prostorije kuće. Istodobno, na videozapisu ili na fotografijama treba zabilježiti i datum kada su snimljene.
Ako je imovina uništena zbog vode ili visoke vlažnosti, to je također određeno. Uz to se spremaju i primici za plaćanje popravaka ili kupnju nove opreme i predmeta interijera.
Obavezno se pridržavajte akta za provjeru stana ili potkrovlja od strane posebne komisije.
No, često kada se na krovu nađe pukotina, stanovnici čak i kad se obrate stambenom odjelu ne mogu dobiti usluge usmjerene na otklanjanje takvih problema. To dovodi do činjenice da se moraju obratiti višim vlastima, pa čak i pokrenuti tužbu. U ovom je slučaju važno pravilno pripremiti potrebne dokumente koji potvrđuju prisutnost propuštanja i nastale štete.