Od 2011. godine u Ruskoj Federaciji postoji državna potpora za velike obitelji koja predviđa dodjelu zemljišta za razvoj stambene zgrade. Zemljište za velike obitelji dodjeljuje se u skladu sa zakonom koji je potpisao Dmitrij Medvedev. To su stanice društva koje odgajaju troje i više djece.
Samo 40% od ukupnog broja podnositelja zahtjeva iskoristilo je pravo na pružanje zemljišta mladim obiteljima, što je više od 300 tisuća obitelji. Mnogi odbijaju zemlju koja im je dodijelila lokalna uprava. Zašto se to događa i što se drugo može dobiti umjesto zemljišta za velike obitelji? O tome će se govoriti u ovom članku.
Velika obitelj. Zemljište. red
Da bi obitelj s troje ili više malodobne djece mogla stajati u redu za dodjelu zemljišta za izgradnju kuće ili vrtlarstvo i vrtlarstvo, kao i za uzgoj poljoprivrede, potrebno je da su svi članovi ove obitelji državljani Ruske Federacije. Osim toga, važan uvjet za opskrbu zemljišta za velike obitelji je boravak jednog ili oba roditelja na području na kojem planiraju dobiti zemljišno zemljište za najmanje pet godina. U programu je dopušteno sudjelovati samo jednom. Roditelji lišeni roditeljskog prava ne mogu dobiti takvo zemljište. Obitelji koje su usvojile bračne obitelji koje su usvojene također mogu imati koristi od ovog programa.
Zemljište se dodjeljuje jednom i besplatno, bez zabrana i ograničenja, čak i ako obitelj već ima zemljište. Svaka regija može imati svoje nijanse koje određuju regionalne vlasti.
Tko nije dio velike obitelji?
Sastav velike obitelji ne uključuje djecu:
- Potpuno podržana od države.
- Čiji su roditelji lišeni roditeljskog prava.
- Čiji roditelji imaju ograničenja roditeljskog prava.
- U vezi s kojim se otkazuje postupak usvajanja.
Kako je postupak dodjele?
Prvo, predstavnik obitelji mora napisati izjavu lokalnoj upravi u kojoj je potrebno razjasniti naziv sela, gdje žele dobiti mjesto, za što treba i njegovu približnu veličinu. Uz zahtjev prilažu se kopije putovnica, rodnih listova ili posvojenja svih članova obitelji.
Nakon toga, prijava se registrira i u roku od 10 dana donosi se odluka o registraciji ove obitelji za pružanje zemljišta. Predstavnik obitelji prima u ruke posebnu obavijest koja sadrži sve podatke za kontakt osoba odgovornih za distribuciju i distribuciju zemljišta u regiji.
Nadalje, u zemljišnom odjelu lokalne uprave, prema broju prijava i ovisno o dostupnosti besplatnog općinskog zemljišta, formiraju se parcele. Lokalna vlast odgovorna je za katastarsku registraciju tih parcela, kao i za njihovo povezivanje s komunikacijskim i inženjerskim mrežama (pristupačan zemljištu, struja, voda, plin itd.).
Nakon toga, obitelj treba biti obaviještena o sastavljenom popisu reda i ima se pravo upoznati s lokacijom parcela.Njihovo izdavanje vrši se izvlačenjem, o čemu je predstavnik obitelji obaviješten 14 dana prije početka. Ako je mnogobrojna obitelj voljela zemljište i njime je u potpunosti zadovoljna, tada se u roku od 8 dana priprema akt o besplatnoj dodjeli zemljišta i podnosi predstavniku. Ako obitelj odbije dodijeljenu alokaciju, ona ima pravo ponovno prikupiti potrebne dokumente i stajati u redu.
Dokumenti za zemljište
Za velike obitelji, kako bi se zemljišne parcele omogućile besplatno, potrebno je kontaktirati lokalnu državnu upravu i tamo napisati izjavu, kojoj moraju priložiti sljedeće dokumente:
- Fotokopije putovnica roditelja i djece mlađe od 18 godina, ako već imaju putovnice.
- Kopije izvoda iz matične knjige rođenih svakog djeteta koje živi u obitelji (rodbina i posvojenik, ako ih ima). Svakom posvojenom djetetu morate priložiti dokument koji potvrđuje činjenicu posvojenja. Osim toga, od organa starateljstva potrebno je dostaviti potvrdu u kojoj se navodi da prava na posvojenje svakog posvojenog djeteta nisu oduzeta.
- Fotokopija potvrde o braku ako je obitelj cjelovita.
- Izvod iz kućne knjige ili drugog dokumenta koji potvrđuje da ta obitelj živi na mjestu registracije.
- Potvrda da roditelji nisu lišeni roditeljskog prava. Odvedena je u starateljstvo.
- Potvrda o sastavu obitelji.
Koliko dugo traje odluka o dodjeli zemljišta?
Nakon podnošenja zahtjeva i svih potrebnih dokumenata, u roku od 30 dana lokalna uprava donosi odluku o registraciji ove obitelji ili o razumnom odbijanju u ovom postupku. U nekim regijama odluka se donosi u kraćem vremenu: od 3 do 14 dana.
Razlozi da velika obitelj napušta parcele
Često se događa da se zemlji za veliku obitelj čini dodijeljena, no obitelj je odbija, unatoč činjenici da joj treba. Zašto se to događa? Postoji nekoliko razloga za to:
- Zemljišne čestice velikim obiteljima dodjeljuju se na tako udaljenim mjestima da se ne govori o bilo kojoj infrastrukturi. Nema cesta, javni prijevoz ne ide, škole, klinike i trgovine nisu u blizini, itd.
- Raspodjela se dodjeljuje na mjestima nepogodnim za život. Ovo može biti močvara, prisustvo odlagališta u blizini, itd.
- Previše naporna papirologija.
- Iako se zemljišne parcele za velike obitelji pružaju besplatno, morate platiti papirologiju. Ponekad taj iznos nije pristupačan takvoj obitelji.
- Nema novca za smještaj na mjestu.
U stvari, ispada da lokalne vlasti dodjeljuju zemljišne parcele za velike obitelji i naizgled provode program za poboljšanje uvjeta stanovanja, dok stvarna situacija ostaje na istoj razini kao što je bila.
Ali sada postoje regije koje zaista brinu velike obitelji. Tako, na primjer, u regiji Volgograd postoji socijalni pokret pod nazivom "Mnogo djece". U ovoj regiji velike obitelji nakon dodjele zemljišta za razvoj dobivaju usluge katastarskog pasoša apsolutno besplatno. Dakle, u regiji Volgograd ove obitelji osjećaju stvarnu potporu države.
Nedavno je ruska vlada raspravljala o pitanju davanja stana mnogobrojnoj obitelji umjesto zemljišne parcele.
Stan umjesto zemljišta
Dužnosnici razumiju da problem stanovanja među velikim obiteljima još uvijek postoji. Zemlje za velike obitelji zapravo primaju manje od polovice onih koji stoje u redu. Ovaj problem treba riješiti, stoga ruska vlada aktivno raspravlja o pitanju dodjele takvim obiteljima općinskim stanom umjesto zemljom. Ovaj račun još nije stupio na snagu, ali mu je već dodijeljen broj: 410040-6.Podložne odobrenju regionalne vlasti bit će odgovorne za njegovu provedbu. Ali ni ovdje nije sve glatko kako bismo željeli. Glavni problemi su sljedeći:
- Lokalne općine u pravilu nemaju novca za izgradnju novih općinskih stanova, a sredstva dostupna u fondu su oštro ograničena.
- Ako sve obitelji bez iznimke imaju pravo na zemljišnu česticu za veliku obitelj koja je takva, onda pravo na pružanje stana prepuštaju regionalnim vlastima. Oni odlučuju što pružiti: zemljište za gradnju ili stanovanje.
- Obitelj se nužno mora registrirati za poboljšanje uvjeta stanovanja i očajnički joj treba. Status nekretnine se ne uzima u obzir. Prema normi u Ruskoj Federaciji, površina po članu obitelji iznosi 12 četvornih metara. m.
Ako će stan dobiti mnogobrojna obitelj, onda ga nema pravo prodati ili donirati. Drugim riječima, takav je stan nemoguće privatizirati, ali obitelj ga ima pravo koristiti na neodređeno vrijeme.
Kako će se provoditi postupak dobivanja stana umjesto zemljišta?
Da bi obitelj koja je trebala poboljšati životne uvjete dobila željene kvadratne metre, potrebno je:
- Prikupite sve potrebne dokumente o zemljištu za veliku obitelj.
- Zatim napusti mjesto i izjavi želju za primanjem gotovog smještaja na socijalno osiguranje.
Kakvu pomoć mogu imati obitelji s mnogobrojnim obiteljima umjesto zemlje?
Prema nahođenju lokalnih vlasti, druge vrste pomoći su dozvoljene:
- Socijalna davanja.
- Pomoć u dobivanju povlaštenog hipotekarnog kredita.
- Dodjela prostora zaobilazeći glavni red.
- Nabava građevinskog materijala za izgradnju kuće o trošku lokalnog proračuna.
Prijedlog zakona se još uvijek razmatra, ali mnogi stručnjaci već sumnjaju u njegovu primjenu u praksi. Činjenica je da većina regija ima vrlo ograničen lokalni proračun, tako da možda neće moći izdržati teret koji im se stavlja na snagu nakon što ovaj prijedlog zakona stupi na snagu.
