Kada kupujete vlastiti dom, dozvoljeni snimci stana ograničeni su samo materijalnim mogućnostima i osobnim željama vlasnika. Situacija je drugačija s građanima koji žive u javnim kućama. Teritorij na koji obitelj može računati je ograničen i ovisi o standardima predviđenim zakonom. Pa koliko je četvornih metara po osobi?
zakonodavstvo
Norma je uspostavljena Stambeni zakonik Ruske Federacije, članak 50 "Stopa osiguravanja i knjigovodstvena stopa površine stambenog prostora." Pod normom se podrazumijeva minimalna vrijednost ukupnih snimaka, oslanjajući se na jednog građanina. Odnosno, dopuštena vrijednost ne smije biti niža od minimalne. Ali značajno prekoračenje standarda također je neprihvatljivo. Koliko kvadratnih metara po zakonu je potrebno po osobi? U skladu s Uredbom Vlade Ruske Federacije, u prosjeku se oslanja na svaku osobu 12 četvornih metara.
Ovu vrijednost mogu regulirati lokalne vlasti, ovisno o tome što je općini osigurano besplatno stanovanje. Štoviše, norma se može smanjiti, ali ne povećati.
Pri izračunavanju potrebnih snimaka uzimaju se u obzir sanitarni i socijalni standardi. Sanitarni indikator - minimalna vrijednost koja se ne može prilagoditi. To je šest četvornih metara po osobi.
Socijalna norma ovisi o broju članova obitelji, stupnju srodstva između stanara, preferencijalnoj kategoriji i drugim kriterijima. U skladu s, ako je moguće, raspoloživim kućama u lokalnom stambenom fondu. Tako država pokušava preseliti svoje građane u ugodnije uvjete.
Kada je potreban regulatorni izračun?
1. recepcija komunalno stanovanje. Ovisno o broju članova obitelji, država osigurava stan potrebnog područja. Koliko kvadratnih metara je postavljeno na osobu koja živi sama? U pravilu se u ovom slučaju ne dodjeljuje više od 33 četvornih metara.
2. Proširenje životnog prostora. Obično se takva potreba javlja prilikom nadopunjavanja obitelji - pri rođenju djeteta ili povećanja broja registriranih ljudi. Građani koji zauzimaju teritorij manji od zakonom propisanog također imaju pravo na dodatno stanovanje.
3. Prisilno preseljenje. U slučajevima kada su stambeni objekti podložni velikim popravcima ili rušenjima (domovi za hitne slučajeve, razoreni), stanovnici dobivaju nove stanove, čija veličina mora biti u skladu s normama. Građanima koji su vlasnici privatiziranog stanovanja osigurani su prostori čija površina ne smije biti manja od prethodnog stana.
4. Obračun najamnine. Pri izračunavanju zajedničkih troškova kuće uzimaju se u obzir stambeni standardi kao i broj prijavljenih građana. Što je veći zauzeti prostor i broj stanovnika veći su računi za komunalije.
5. Prijava u stan. Ne možete se prijaviti za smještaj ako je prekoračen dopušteni limit snimaka za sve stanovnike. Tako se, primjerice, u stanu od 25 kvadrata više od 4 građana (svaki 6 četvornih metara) ne može prijaviti.
Regulatorne nijanse
Nakon primitka državnog stana mora se uzeti u obzir zakon koji propisuje koliko kvadratnih metara je položeno po osobi. Standardi su daleko od uvijek minimiziranih. Pretpostavimo da vam je potreban smještaj za obitelj od 4 osobe, od kojih su dvije djeca. U skladu s minimalnim vrijednostima, svaka ima pravo na 6 četvornih metara.
Stoga se stan od 24 kvadrata može isticati za cijelu obitelj.No djeci je potrebna posebna soba, a vrlo je teško pronaći „komadić kopita“ sa sličnim prostorom. Tada stupaju na snagu socijalni standardi koji predviđaju situacije u kojima članovi obitelji trebaju zasebnu sobu. Različita djeca se, na primjer, oslanjaju na različite prostorije. Takva bi obitelj trebala živjeti u trosobnom stanu.
Obitelj od dvije osobe ima više od 42 kvadrata stanovanja. Međutim, ako stanovnici nisu rodbina ili supružnici, osigurat će im stan od najmanje 54 četvorna metra.
Standardi za spavaonice
Hostel se građanima pruža za vrijeme trajanja školovanja u obrazovnoj ustanovi, usluzi ili za vrijeme sklapanja i valjanosti ugovora o radu. Ovo je možda jedna od rijetkih stambenih prostorija u kojoj je zbog bliskog i kompaktnog rasporeda moguće udovoljavati minimalnim sanitarnim standardima. Koliko kvadratnih metara je postavljeno na osobu koja živi u takvim kućama? 6 kvadrata - zadana vrijednost za svakog građanina.
Usput, beskrupulozni stanari općinskih prostorija koji ne plaćaju komunalne račune često se izbacuju u spavaonice kao kazna. Tamo je stambena površina svedena na minimum.
Koliko kvadratnih metara je po osobi u stanu? Zanimljivo je da se i za stanovnike komunalnih objekata pokazatelj udvostručuje - 12 četvornih metara po naseljeniku. Ali životni uvjeti u tim objektima praktički su isti.
Standardi za vojno osoblje
Branitelji otadžbine su pod nadzorom države i izjednačeni su s preferencijalnom kategorijom građana. Stambeni minimumi smatraju se posebnim za njih - svaki član obitelji ima pravo tražiti minimum 18 četvornih metara. Ova norma ne podliježe smanjenju. Ali regionalne vlasti mogu ga povećati, ali ne više od 9 jedinica.
Koliko je četvornih metara položeno na osobu koja je angažirana u vojsci? Sam vojnik ima pravo na 25 kvadrata. Ako izvođač živi sam, površina njegovog stana ne smije biti manja od 33 četvorna metra.
Kršenje stambenih standarda
Nisu svi stanovnici zemlje znaju koliko četvornih metara je potrebno za osobu. Stoga se obitelji prisiljene da žive u kompaktnim stanovima često suočavaju s problemima dokumentarca. Na primjer, novi član obitelji ne može biti prijavljen u stambeno mjesto u kojem kvadratura nije dovoljna.
U slučaju nepoštivanja minimalnih stambenih standarda propisanih zakonodavstvom Ruske Federacije, građani imaju pravo zahtijevati preseljenje ili povećanje površine naselja. Istovremeno, oni stoje u liniji za stanovanje i u prvom redu se smatraju posebno potrebitima.
