Postoje različiti odnosi između ljudi i organizacija koji su dokumentirani na određeni način. Jedan takav oblik odnosa je ugovor o zajmu koji sadrži tražene elemente, a bez kojih on ne može postojati.
Ugovor o zajmu je ugovor između osoba, koji podrazumijeva prijenos bilo koje imovine ili sredstava jedne osobe na drugu uz uvjet njihovog vraćanja u određenom razdoblju i u određenom iznosu. Strane u sporazumu - zajmodavac i dužnik - imaju odgovornosti. Stranka koja daje je dužna predmet prenijeti prema ugovoru, a strana primateljica je vratiti.
Predmet sporazuma mogu biti ne samo novac i imovina, već i vrijednosni papiri i devize. Njihovo kretanje kroz teritorij Ruske Federacije regulirano je Građanskim zakonikom Ruske Federacije.
Obvezni uvjeti ugovora o zajmu uključuju, između ostalog, rok za otplatu predmeta ugovora. Ako je datum dogovoren, problemi obično ne nastaju. U slučaju da rok nije definiran, povrat se vrši u roku od mjesec dana od trenutka kada zajmodavac prikupi nekretninu (ili novac).
Prema zakonu, ugovor o zajmu između osoba ne mora biti ovjeren kod javnog bilježnika, ali ova akcija značajno smanjuje rizik neplaćanja i olakšava postupak oporavka ako postoji takva potreba.
Bitni uvjeti ugovora o zajmu
Ugovor o zajmu mora sadržavati uvjete koji su zakonom priznati kao materijalni (Građanski zakonik Ruske Federacije):
- precizna definicija predmeta ugovora;
- točna definicija zajmoprimčevih obveza u vezi s otplatom kredita.
Te su točke prve stvari na koje morate obratiti pozornost prilikom sastavljanja ugovora.
U slučaju da bitni uvjeti ugovora o zajmu nisu u obliku dokumentiranih stavki, ali je zajmodavac već prenio predmet takvog sporazuma na dužnika, bit će vrlo teško dokazati da je ugovor sastavljen. U pravilu, zajmodavci su oni koji temeljito poznaju sadržaj članaka Građanskog zakona Ruske Federacije u poglavlju 42. stavku 1. ("Zajam"), stoga je u njihovom interesu da propišu bitne uvjete na način propisan zakonom.
Ostali uvjeti
Osim bitnih razlikuju se i uobičajeni i slučajni uvjeti prema ugovoru o zajmu. Uobičajena formulacija sadržana u tekstu sporazuma:
- navođenje uvjeta za povraćaj predmeta sporazuma;
- određivanje kamate na kredit;
- određivanje uvjeta i redoslijeda povrata.
Svi dodatni uvjeti koji ili nadopunjuju ili mijenjaju uobičajene uvjete mogu biti nasumični.
Gotovinski zajmovi
Najčešće se ugovori između osoba sklapaju nakon prijenosa sredstava u ruskoj nacionalnoj valuti. Takvi zajmovi mogu se dokumentirati u slučaju predviđenom člankom 808. Građanskog zakona Ruske Federacije, ako iznos prelazi deset minimalnih plaća. Ako je zajmodavac poduzetnik, prema istom članku, ugovor o gotovinskom zajmu sklapa se bez obzira na iznos.
Krediti za kamate
U pravilu, prijenos novca u privremenu upotrebu podrazumijeva povrat s kamatama, stoga je tijekom registracije potrebno navesti iznos kamate tijekom cijelog trajanja ugovora, uključujući i slučajeve kašnjenja.
Ugovor o zajmu za kamate može se zaključiti ne samo u vezi s novcem, već i u odnosu na vrijednosne papire, obveznice i drugu imovinu, za čije korištenje dužnik plaća zajmodavcu određeni iznos.
Zajmodavac određuje veličinu kamatne stope s kojom se dužnik slaže prilikom potpisivanja ugovora. Taj se iznos može prenijeti na rate (mjesečne i tromjesečne isplate) ili na kraju ugovora.
Sporazum između ne-poduzetničkih građana
U slučaju da se ugovor o zajmu sklapa između pojedinaca, njegov oblik nije toliko važan kao njegov sadržaj.
Preporučuje se da u tekst ugovora uđu svi relevantni podaci kako bi se osoba (dužnik) identificirala.
Po dogovoru pojedinaca, ugovor može biti redovan primitak, koji nije zapečaćen. Pisani obrazac u slučaju nevraćanja bit će značajan dokaz na sudu da je zajmodavac prenio bilo koju imovinu ili novac dužniku. Usmeni oblik ugovora nije valjan čak i ako postoje svjedoci prijenosa predmeta sporazuma.
U pravilu, u nedostatku pismenog obrasca, sud odbacuje tužbeni zahtjev.
Sporazum između poduzetnika
Ugovor o zajmu između pravnih osoba zaključuje se pri prijenosu bilo kojeg iznosa i razlikuje se od sporazuma između građana u sljedećim aspektima:
- U ugovor moraju biti navedeni svi podaci o pravnoj osobi, kao i o zastupniku koji djeluje u ime tvrtke.
- Mora se poštivati obrazac ugovora.
- Odgovornost za provedbu ili nepridržavanje uvjeta ugovora nije samo reprezentativna, već tvrtka u cjelini, prema statutu.
Ugovor o zajmu između pravnih osoba može se zaključiti ne samo između organizacija, već i unutar istog poduzeća. Tako, na primjer, postoji oblik ugovora organizacije s osnivačem i obrnuto. U ovom se slučaju moraju poštivati uvjeti, materijalni i drugi.
Ugovor fizičke osobe sa pravnom osobom
Slučajevi u kojima neovlašteno fizičko lice (koje nije povezano s ovom tvrtkom) osigurava zajam organizaciji ili pravna osoba daje sredstva privatnom po ugovoru o zajmu, odvojeno se ne razmatraju zakonom. U financijskom sektoru daju se pravila koja su slična sklapanju sporazuma između pravnih osoba.
Međutim, ugovor o zajmu pravne osobe s fizičkom osobom, ako uzmemo u obzir odnose u ovom pravnom polju, možda nije povezan s poduzetničkom djelatnošću, što se ne može reći o obrnutom ugovoru.
Novacija duga
Posuđena sredstva imaju različit oblik i mogu se pružiti i u obliku novca i u obliku imovine, kao što je ranije spomenuto.
Štoviše, u građanskom zakoniku postoji članak 818 - „Novacija duga na zajam“. Ova definicija znači da je u slučaju duga na prodaji, zakupu ili na drugim sličnim osnovama moguće provesti novitet - zamjenu duga zajmom. U ovom slučaju moraju se poštivati članci 414. i 808. Građanskog zakona Ruske Federacije.
Kamata bez kamata
Ugovor o zajmu pod uvjetom beskamatnog pružanja sredstava mora nužno sadržavati referencu na činjenicu da se imovina ili fondovi izdaju za određeno razdoblje i moraju se vratiti u istom iznosu, bez ikakve dodatne naknade.
U slučaju da ova klauzula nije uključena u tekst ugovora, zajmodavac ima pravo tražiti predmet ugovora s kamatama za upotrebu, a koji se izračunavaju po stopi refinanciranja u iznosu od 1/300 glavnog iznosa.
Ciljani zajam
Sporazum koji predviđa zajam u obliku prijenosa sredstava za provedbu određenih ciljeva naziva se ciljem. U ovom slučaju, zajmodavac ima pravo nadzirati trošenje tih sredstava u skladu s predmetom sporazuma.
Ugovor o zajmu između pojedinaca može predvidjeti svrhu prema kojoj dužnik uzima novac (ili imovinu), međutim ta se činjenica treba navesti u tekstu ugovora na isti način kao u ugovorima o zajmu između drugih osoba.
kredit
Uzeta sredstva od strane bilo koje osobe od banke nazivaju se zajmom. U ovom slučaju organizacija mora imati dozvolu za bankarstvo, jer se u protivnom funkcije institucije ne mogu obavljati. Ako banka poduzme bilo kakvu radnju bez dozvole, to je zločin.
Bitni uvjeti ugovora o zajmu (ugovor o kreditu) su da banka kao druga strana naznači predmet ugovora, određeni iznos novca, kamatnu stopu i rok zajma.
odgovornost
Zajmoprimac je u svakom slučaju sastavljanja ugovora o zajmu dužan vratiti predmet ugovora.
Ugovor mora biti sastavljen u skladu sa svim pravilima. Za fizičke osobe to može biti potvrda, za pravne osobe - ugovor s pečatima. U slučaju da se ne dogodi povrat, zajmodavac ima pravo podnijeti tužbu.
Ovi slučajevi se smatraju pravdom mira, koji donosi odluku o vraćanju predmeta zajma. Ako postoji takva odluka, zajmodavac ima pravo dužnika smatrati odgovornim ili se obratiti izvršiteljima.
Na području pozajmljivanja, činjenica nevraćanja zajma može se smatrati prijevarom i kvalificirati prema članku 159.1 Kaznenog zakona. U ovom slučaju mora se dokazati da je zajmoprimac počinio prijevarne radnje protiv banke, naime, davao namjerno neistinite podatke o sebi, svom radu, plaći itd. Uz to, mora se dokazati da je građanin imao namjeru kršiti bitne uvjete ugovora o zajmu i ne vratiti ga.
Slučajevi prijevara pokreću se samo ako banka podnese krivičnu prijavu.
