Je li obvezno sklopiti ugovor sa službom za plin na održavanju?

Tijekom posljednjih nekoliko godina, mnogi vlasnici kuća postavljali su pitanje trebaju li zaključiti pojedinačni ugovor s plinskom službom. To je zbog sve veće učestalosti eksplozije plina, nakon čega su vlasti obavijestile građane o potrebi sklapanja sporazuma s plinskom službom na održavanju. Dalje u članku pokušat ćemo razumjeti ovo pitanje i druge nijanse.

Što zakon kaže na to?

U proljeće 2013. godine Vlada je potpisala Uredbu br. 410 u kojoj se navodi podjelu odgovornosti za uporabu opreme i pojašnjavaju neka nova pravila. Nekoliko godina kasnije, u 2015., u nju su unesene neke izmjene i dopune. Dokument je usredotočen na činjenicu da pojedinci moraju sklopiti ugovor s uslugom za plin uslugom. Ovaj postupak je potreban. Sve vrste popravnih radova, održavanja i servisa moguće su samo nakon dokumentovanja. Organizacija višestambene zgrade također sklapa ugovor s plinskom tvrtkom, ali samo za održavanje posebnih jedinica na pročelju do plinske peći. Vlasnici plaćaju samo obavljanje radova i održavanje opreme. U slučaju da nisu sklopili ugovor s službom za plin, plinski radnici neće provoditi postupke provjere u odnosu na plinske uređaje. U tom se slučaju automatski prepoznaju kao opasne. A kako u stanu postoji nesigurna oprema, organizacija za distribuciju plina ima pravo zaustaviti opskrbu plinom.

Oprema za održavanje

Svaki plinski uređaj podliježe provjeri svog tehničkog stanja. Istovremeno, nije važno gdje je postavljen: u stanu, samostojećem stanu ili na zajedničkom teritoriju višekatnice. U zgradi s više apartmana sva opskrba plinom podijeljena je u skupine:

1. Izgradnja kuća (cijevi smještene na mjerne uređaje).
2. Unutar apartmana (pločice, brojila i elementi cjevovoda smješteni nakon uranjanja u jedan uspon).

Prije rezolucije 410, plaćanje održavanja bilo je uključeno u opći račun za komunalne usluge, ali zapravo se kontrola provodila u samo 20% stambenih zgrada.

odgovornost

Trenutno je područje odgovornosti podijeljeno:

1. Organizacija upravljanja kontrolira stanje unutarnje imovine.
2. Vlasnici kuća odgovorni su za vlastitu opremu (spremnike, plinske peći i grijaće uređaje).

Prema vlastima, ovo razdvajanje trebalo bi pojačati stupanj kontrole nad održavanjem plinskih uređaja.

Tko pruža uslugu?

Mora se sklopiti ugovor s gradskom službom plina. To je ta organizacija koja ima pristup kontroli stanja opreme i autocesta. Prilikom sklapanja ugovora s uslugom za plin uslugu, trebali biste obratiti pažnju da može djelovati samo organizacija koja ima dispečerski odjel i hitni tim. Ovo je neophodan zahtjev, jer bi u slučaju nepredviđene situacije vlasnik prostora trebao dobiti pravovremenu pomoć.

Najčešće, vlasnici sklapaju ugovor s plinskom službom koja tvar isporučuje pretplatnicima. Stručnjaci koji rade u detaljnim organizacijama stalno se certificiraju i imaju pristup radu s plinskim uređajima.

Kako sklopiti ugovor i što treba uključivati?

Za vlasnike stanova postoji ugovor o modelu.Da biste to formalizirali, dovoljno je kontaktirati teritorijalni ogranak plinske tvrtke. Najpouzdanije je zaključiti ugovor o usluzi s plinskom službom, koja je dobavljač resursa. Lokaciju ureda uvijek možete pronaći u društvu za upravljanje vašim domom. Prije odlaska u organizaciju za distribuciju plina, morate pripremiti i ponijeti sa sobom sljedeće dokumente:

1. Putovnica vlasnika.
2. Primanje jamstva ili putovnica plinskog uređaja instaliranog u sobi.
3. Dokumenti za stan ili kuću.

Troškovi održavanja ovisit će o broju ugrađenih plinskih uređaja. Oni koji u stanu imaju ugrađene samo pločice platit će mnogo manje od onih koji imaju plinski kotao.

Ugovor o usluzi s uslugom za plin sadrži nekoliko obveznih odjeljaka:

1. Adresa na kojoj se nalazi oprema.
2. Osobni podaci o vlasniku prostorija.
3. Podaci i podaci o plaćanju tvrtke odgovorne za održavanje.
4. Popis uređaja koji su podvrgnuti održavanju na temelju ugovora.
5. Popis usluga uključenih u ugovor.
6. Trajanje ugovora.
7. Trošak i postupak plaćanja.

Takvi se dokumenti obično zaključuju na tri godine. To je minimalni rok propisan zakonom. Ali ako želite, možete ugovor zaključiti na duže vrijeme.

Što je uključeno u održavanje?

Provjera statusa plinskih uređaja provodi se jednom godišnje. Zaposlenici organizacije s kojom je ugovor sklopljen moraju doći na pravu adresu najmanje jednom u dvanaest mjeseci radi održavanja održavanja.

U slučaju više sile, na primjer, curenje plina, odlazak se obavlja odmah i besplatno. Osobu koja živi u sobi treba odmah kontaktirati servisnu tvrtku kada otkriju curenje u priključnim cijevima, a njihovi zaposlenici brzo bi trebali stići na poziv.

Dodatni rad

Uz to, nakon sklapanja ugovora s plinskom službom, obrtnici su dužni izvesti sljedeće radove:

1. Provjera kvalitete instaliranih uređaja (sve mora biti u skladu s primjenjivim standardima).
2. Provjerite nepropusnost cijevi i fitinga.
3. Provjeravanje učinkovitosti sve opreme, ventila, crijeva i brojila.
4. Ispitivanje rada ventilacijskih osovina i kanala.
5. Ukratko o sigurnoj upotrebi uređaja.

Nakon što plinski radnici otkriju potrebu, mogu se izvršiti popravci. Male mane u radu uređaja uklanjaju se uz naknadu. Kod sklapanja ugovora o usluzi s plinskom službom, popravci nisu potrebni, jer nisu potrebni u svim slučajevima.

Trošak dodatnih akcija određuje se cjenikom organizacije. Ovaj iznos uključuje naknadu za vrijeme provedeno od strane radnika plinske službe i potrošni materijal (ako je potrebna zamjena dijelova).

Trebam li zaključiti ugovor s službom za plin?

Utvrđena pravila predviđaju da ako vlasnik stana nema ugovor s plinskom tvrtkom, davatelj resursa ima pravo obustaviti isporuku u prostorima. Budući da se plin smatra velikim rizikom, situaciju ne treba prepustiti slučaju i zanemariti kontrolu nad odgovarajućim uređajima.

Odbijanje tih. Održavanje i popravak plinske opreme u stambenoj zgradi značajno povećava rizik od curenja i eksplozije. To može naštetiti imovini i zdravlju ne samo neodgovornog vlasnika prostora, već i ljudi koji žive u blizini. Neusklađivanje ugovora o usluzi s uslugom za plin unutarnje i unutarnje opreme podrazumijeva odgovornost. U skladu s člankom 9.23, prekršitelju se mogu izreći kazne:

1. Vlasnici stambenih prostorija - 1-2 tisuće rubalja.
2. Dužnosnici - 5-20 tisuća rubalja.
3. Pravne osobe - 40–100 tisuća rubalja.

Prvo, vlasnik je obaviješten o potrebi pregleda opreme i sklapanja ugovora o održavanju. Ako prije isteka četrdesetodnevnog zahtjeva zahtjev nije zadovoljen, tada je opskrba prirodnim plinom u prostorima obustavljena. Iznajmljivač ne može pojedinačno zaključiti ugovor s uslugom za plin, ako je održana opća skupština stanovnika na kojoj je odlučeno povjeriti potpisivanje dokumenta za servisiranje kućanskih uređaja tvrtke za upravljanje.

Trošak usluge

Da bi se izračunao iznos ugovora, za takav se rad koriste odgovarajuće tarife. Njihova pravna osnova utvrđena je pravilima za proračun održavanja i popravka kućnih i plinskih kućanskih aparata odobrenih od strane FAS-a Ruske Federacije.

Za određivanje troškova održavanja i opravki koriste se preporuke opisane u Naredbi Federalne tarifne službe br. 269 / e8. Plaćanje izvršenih popravaka vrši se po tečaju koji je primjenjivan na datum zahtjeva kupca. Iznos je prikazan u aplikaciji.

Postupak plaćanja plaćanja za popravne radove propisan je ugovorom. Ako nisu predviđeni posebni uvjeti, razdoblje se određuje do desetog dana sljedećeg mjeseca. Količina usluge ovisi isključivo o plinskim uređajima instaliranim u sobi. Uključuje sljedeće usluge:

1. Podrška za hitne slučajeve.
2. Održavanje.
3. Popravak bilo koje složenosti.
4. Preventivne mjere za sprečavanje izvanrednih situacija.

Kroz ugovor su besplatni manji problemi i dodatno brtvljenje spojnih dijelova. Ozbiljni problemi koji uključuju popravljanje i zamjenu propalih elemenata uklanjaju se uz dodatni trošak.

Ugovor s plinskom tvrtkom: prednosti i nedostaci

Pa zašto vas plinska služba prisiljava na sklapanje ugovora? To je prije svega jamstvo sigurnosti. Glavne prednosti su sljedeće:

1. Sustavne provjere kvalificiranih stručnjaka za plinsku opremu radi ispravnog rada - nepostojanje propuštanja i drugih kvarova.
2. Kvalitetni popravak ako je potrebno.
3. Fiksne cijene navedene u ugovoru za popravak, održavanje i pregled cjelokupne dostupne opreme.

No, uz sve prednosti sklapanja ugovora o usluzi s plinskom službom, postoje i neki nedostaci. Na primjer, beskrupulozne organizacije za plin. U ovom se slučaju, naravno, ne može govoriti o kvalificiranoj službi. Osim toga, u posljednje vrijeme sve su češće pritužbe na prevare koji sklapaju ugovore samo u svrhu primanja mjesečne naknade. Ne pružaju nikakve usluge.

U ovoj situaciji, trebali biste znati kako se ponašati. Možete podnijeti žalbu zbog kršenja odredbi ugovora s policijom ili podnijeti tužbu pravosudnim tijelima. Te mjere mogu utjecati na beskrupulozne organizacije i natjerati je da ispunjava svoje obveze.

zaključak

Dakle, otkrili smo da je potrebno sklopiti ugovor o održavanju plinskih uređaja. Ali prije nego što to učinite, morate ga pažljivo proučiti. Tekst treba sadržavati popis usluga, rokove, odgovornost stranaka, popis opreme. Posebna pažnja mora se obratiti organizaciji s kojom je ugovor sklopljen, mora imati hitnu otpremnu službu, a stručnjaci moraju imati odgovarajuće odobrenje i moraju biti ovjereni.