Pojam i vrste ugovora. Materijalni uvjeti ugovora

U skladu s ugovorom, izvođač (prva strana) dužan je izvesti određene radove prema uputama naručitelja (druga strana) i predstaviti njihove rezultate. Kupac mora prihvatiti izvještaj o poduzetim radnjama i platiti za rad. U ovom ćemo članku analizirati koncept i sadržaj ugovora, njegove vrste i bitne uvjete, kao i neke druge važne aspekte teme.

Pojam ugovora

Dakle, ugovor je dokument koji vam omogućava da službeno formalizirate prijenos posla s kupca na izvođača. U njemu su navedene sve nijanse, bitni uvjeti ugovora, obveze i prava stranaka. Vrijedi napomenuti da se ovaj rad smatra konsenzualnim. Drugim riječima, to stupa na snagu nakon što stranke postignu potrebne sporazume. Osim toga, dokument je bilateralni (dvije strane ugovora o kućanstvu sudjeluju u odgovarajućem postupku) i težak.

Moramo imati na umu da je to danas zaredom prilično rašireno u praksi građanskog prava. Kroz svog izvođača i kupca postižu različite ciljeve od ekonomskog značaja. Među njima može biti razvoj novih objekata, obrada ili popravak postojećih i tako dalje.

Predmet ugovora

Jedan od elemenata ugovora teorijske naravi je i njegov predmet. Vrijedi napomenuti da se to ne mora materijalizirati. U nekim slučajevima predmet može biti izravno djelo, na primjer, tijekom slikanja, pranja automobila, kao i tijekom utovara i istovara. Ovaj se sporazum široko koristi ne samo u građanskim odnosima standardnog plana, već i u praksi gospodarske aktivnosti. Morate znati da je glavni cilj tih odnosa često izgradnja industrijskih objekata, izgradnja cesta ili stanova, kao i proizvodnja opreme.

ugovor sudionici

Do danas se ugovaranje za državne potrebe smatra vrlo uobičajenim. Drugim riječima, država sudjeluje u ugovornim odnosima javnim ulaganjem. To se može učiniti izravno ili putem određenih predstavnika. Morate znati da se zaredom aktivno koristi u održavanju tehnološke opreme. Odličan primjer su radovi povezani s opskrbom sofisticirane opreme ili građevinskih konstrukcija. Tada kupac ima pravo sastaviti poseban ugovor s proizvođačem ovih objekata koji će se usredotočiti na ugradnju i naknadno podešavanje jedinica.

Zanimljivo je znati da se u zemljama kontinentalnog sustava sve vrste ugovora tradicionalno smatraju neovisnom vrstom dokumenata. Suprotno se događa u angloameričkom sustavu: za redom to je jedna od vrsta osobnog ugovora o radu. Važno je napomenuti da je u ovom slučaju značajna razlika između ugovora u tome što se izvođač naziva neovisnim izvođačem i ima određenu neovisnost u svojim postupcima.

Vrste ugovora

Kao što smo gore napomenuli, proučavana raznolikost ugovora smatra se napornom, sporazumnom i bilateralnom.Osim samog ugovora, danas je uobičajeno izdvojiti nekoliko posebnih vrsta na koje se opće odredbe tangente izravno na ugovor primjenjuju u skladu s općeprihvaćenim pravilima, ako to nije u suprotnosti s određenim standardima. Dakle, vrste ugovora uključuju sljedeće:

Ugovor o gradnji.
Ugovor o izradi geodetskih i projektnih radova.
Ugovor o kućanstvu (govorimo o ugovoru o pružanju usluga za obavljanje poslova domaćeg karaktera).
Ugovor djeluje za potrebe države.

Uvjeti ugovora

Bitne odredbe ugovora su sljedeće odredbe:

Rad se izvodi koristeći materijale izvođača, njegova sredstva i snage, osim ako su važećim ugovorom predviđena druga pravila.
Metode i metode izvršenja zadatka određuje izvođač.
Rizik od slučajnog oštećenja ili gubitka materijala, kao i druge primjenjive imovine, snosi stranka koja ih je dostavila, ako zakonom ili ovim sporazumom nije drugačije određeno.
Rizik od slučajnog "neuspjeha" (drugim riječima, smrt posljedica obavljenog posla) snosi izvođač dok kupac ne prihvati posao izveden po ugovoru.
Datumi početka i završetka radova. Vrijedno je dodati da se to razdoblje obično dogovara između stranaka. Ako nema dogovora, tada se dokument ne zaključuje. Kršenje ovog stanja smatra se kašnjenjem i povlači za sobom određene posljedice. Potrebno je dodati da stranke mogu utvrditi i privremene rokove za obavljanje posla. Danas se ugovorom često utvrđuju mjere odgovornosti za kršenje rokova.
Ako ugovorna cijena ne utvrđuje cijenu rada, tada se smatra zaključenom, međutim, plaćanje se vrši po cijeni koja je naplaćena pod usporedivim okolnostima za rad slične prirode. Vrijedi napomenuti da se cijena rada u pravilu sastoji od naknade izvođača i naknade troškova.

Odgovornosti izvođača

Nadalje je preporučljivo prijeći na obveze strana u ugovoru. Za početak, razmotrite odgovornosti izvođača:

Poduzimanje svih potrebnih mjera vezanih za osiguranje sigurnosti imovinskih uređaja dobivenih izravno od kupca.
Korištenje materijala na ekonomičan način. Vrijedno je napomenuti da u slučaju korištenja materijala od kupca na kraju rada, morate mu dostaviti odgovarajuće izvješće, kao i vratiti saldo, ako ga ima. Danas je praksa smanjenja cijena rada dogovorom strana prilično uobičajena.
Pravovremeni početak rada, dostava gotovog rezultata kupcu u roku utvrđenom ugovorom.
Usklađenost sa zahtjevima i odgovarajuća kvaliteta rada.

Kada prestaje rad?

Važno je napomenuti da uvjeti postojećih vrsta ugovora uključuju trenutno upozorenje kupca i obustavu rada dok se ne riješi u sljedećim okolnostima:

Otkrivanje nepodobnosti za izvođenje radova opreme, materijala ili tehničke planske dokumentacije koju je dao kupac.
Moguće štetne posljedice za kupca u slučaju radnih procedura navedenih u ugovoru.
Ostale okolnosti koje ne ovise o izvođaču, ali utječu na vrijeme ili kvalitetu radova.

Vrijedno je napomenuti da se u slučaju odbijanja ove obveze izvođač ne može odnositi na ove okolnosti kada isporuči konačni rezultat rada. Osim toga, izvođač se obvezuje prenijeti korisniku informacije koje se odnose na rad predmeta predmeta, ako je potrebno. Na ovaj ili onaj način, izvođač je odgovoran za kvalitetu materijala koji im se pruži.

Prava izvođača

Sve vrste ugovornih ugovora koji postoje danas pretpostavljaju da izvođač ima određena prava. Razmotrimo glavne:

Ne započinjte s radovima niti zaustavljajte njihovu provedbu u slučaju da kupac prekrši ugovor.
Zahtjev za nadoknadu za gubitke koji mogu biti uzrokovani ne pružanjem pomoći kupca u provedbi radova, ako je ta pomoć predviđena trenutnim sporazumom.
Ako kupac izbjegne prihvaćanje rezultata nakon mjesec dana i nakon dvostrukog upozorenja, prodajte svoj radni rezultat. U ovom slučaju, prihod, bez poreza kod pojedinačnih poduzetnika prema ugovoru i isplate prema izvođaču, uplaćuju se na ime kupca u polog suda ili javnog bilježnika.
Zadržite rezultat aktivnosti i ostalu imovinu koju je izvođač ostavio u slučaju da kupac prekrši odredbe ugovora.

Odgovornosti kupca

Među odgovornostima kupca, važno je napomenuti sljedeće:

Plaćanje izvođaču ugovorene cijene radova odmah nakon njegove završne faze. U ovom se slučaju radovi moraju izvesti pravilno. Treba dodati da se ugovorom može predvidjeti drugačiji postupak plaćanja, na primjer, djelomična ili potpuna uplata unaprijed.
Pružanje izvođaču pomoć u izvođenju radova, uz postojeći ugovor. To mogu biti plin ili struja, voda ili kućište.
Odgovornost kupca za kvalitetu materijala i opreme koja im se pruža.
Pregled i prihvaćanje rezultata rada u skladu s odredbama ugovora. Vrijedi napomenuti da je u slučaju nedostataka potrebno odmah obavijestiti izvođača o tome.
Obavijest izvođača u vezi s utvrđenim nedostacima nakon prihvaćanja radova u razumnom roku.

Prava korisnika

Kupac ima pravo na:

Provjera postupka izvršenja i kvalitete rada u bilo kojem trenutku. Međutim, on se ne bi trebao miješati u aktivnosti izvođača.
Odbijanje ispunjenja ugovornih obveza i zahtijevanje nadoknade za gubitke prouzročene ovom odlukom ako izvođač izričito nema vremena na vrijeme zatvoriti proces rada.
Odbijanje ispunjenja ugovornih obveza u bilo koje vrijeme prije isporuke rezultata rada. U ovom je slučaju potrebno isplatiti izvođaču novac za već obavljeni posao i nadoknaditi gubitke od raskida ugovora koji je važio prije toga, unutar razlike između cijene utvrđene za sav posao i iznosa plaćenog za već obavljeni posao.
Uspostavljanje razumnog vremena za kupca tako da on ima vremena za uklanjanje napravljenih grešaka, s lošom kvalitetom rada, što je očito. U slučaju neispunjavanja ovog zahtjeva, kupac ima pravo odbiti ispuniti ugovorne obveze ili naložiti drugoj osobi da ispravi nedostatke, naravno na štetu izvođača. Kupac u ovom slučaju, u pravilu, zahtijeva naknadu za gubitke uzrokovane situacijom od strane izvođača.

Neispunjavanje ugovora iz ugovora

Ako izvođač ne ispunjava uvjete navedene u ugovoru o kvaliteti rada, kupac ima pravo zahtijevati:

Besplatno uklanjanje grešaka u razumnom roku.
Razmjerno smanjenje cijene rada.
Nadoknada vlastitih troškova za uklanjanje pogrešaka. U ovom slučaju ugovor kupca treba osigurati pravo kupca na otklanjanje nedostataka.

zaključak

Dakle, ispitali smo koncept, vrste i uvjete ugovora, dali relevantne primjere i proučili neke sastavne dijelove dokumenta. Zaključno, treba napomenuti da se ugovorom trenutno može utvrditi jamstveni rok za rezultat rada. Tijekom ovog razdoblja, kupac ima pravo zahtijevati besprijekornu uslugu predmeta ugovora i izjavu o zahtjevima koji se odnose na kvalitetu provedbe prenesenog posla.Važno je napomenuti da se kategorija ugovora u praksi široko koristi. Govorimo o državnim potrebama (na primjer, izgradnja države), provođenju poduzetničke aktivnosti (na primjer, pružanje posla ili usluga u skladu s vrstom razmatranog ugovora) i drugim aspektima javnog života.