Zaključivanje ugovora zahtijeva zakon. Pravilo je izuzetak od opće odredbe o slobodi sklapanja ugovora i usmjereno je na održavanje ravnoteže prava i interesa između nekih ugovornih strana.
Normativna regulativa
Glavne odredbe sadržane su u čl. 445. Građanskog zakonika Ruske Federacije. Stavci ovog članka ostali su gotovo nepromijenjeni tijekom godina nakon usvajanja zakona. Promjene su neznatne.
Zakoni ili podzakonski propisi utvrđuju pravila koja određuju slučajeve obveznog sklapanja sporazuma. Najčešće govorimo o stambeno-komunalnim organizacijama, područjima u kojima su ugroženi interesi potrošačkih građana i djeluju prirodni monopoli.
Međutim, čl. 445. Građanskog zakona Ruske Federacije ne može se nazvati čisto referencom, njezine se točke primjenjuju izravno. Kako? Oni su uključeni u odgovarajuće propise.
Sporazum i njegovo značenje
Ugovor u građanskom pravu je ugovor koji ima za cilj stvaranje, izmjenu i ukidanje građanskih prava. Njegov je zaključak obično dobrovoljan, uvjete također određuju stranke. Ponekad je izbor ograničen vladavinom zakona.
Suština svakog dogovora je da se neko vrijeme reguliraju odnosi stranaka. Izvrsna iznimka od ovih pravila su transakcije za prijenos prava vlasništva zauvijek (kupnja i prodaja, barter).
Ugovor u građanskom pravu je skup klauzula ili uvjeta o pravima i obvezama i odgovornosti za njihovu povredu. Djelomično su prepisani iz zakonodavnih akata, dijelom su rezultat sporazuma stranaka.
Neke su razvile vlasti, to se odnosi na uzorke ugovora, stranke su ih obvezne izravno primijeniti bez značajnih promjena.
Odabrani dizajn obvezujućeg ugovora proizlazi iz činjenice da je zabranjivanje imovinskih odnosa formalno jednakih strana administrativnim sredstvima zabranjeno. Proračunsko zakonodavstvo smatra rukovoditelje i podređene kroz prizmu podređenosti, a imovinski odnosi među njima predstavljaju određenu iznimku koja spada izvan okvira civilnog prava.
Slučajevi obvezujućeg dogovora
Navođenje slučajeva sklapanja ugovora obvezno je izravno sadržano u zakonu, a tekst ne bi trebao biti dvosmislen. Na primjer, slična odredba primjenjuje se na preliminarne ugovore. Svaka strana uključena u transakciju ima pravo tužiti.
Gotovo uvijek, inicijativa za sklapanje sporazuma dolazi od strane stranke koja koristi usluge ili robu (javni su ugovori obvezujući za stranku koja pruža usluge ili robu). Potrošači su klasificirani kao manje zaštićeni sudionici u vezi. Okolnosti mogu ograničiti njihov izbor, a izbjegavanje pružanja usluge ili prodaje proizvoda nanosi im značajnu štetu.
Postoje suprotne situacije. Na primjer, LCD obvezuje vlasnika da sudjeluje u sporazumu o održavanju zajedničke imovine.
Javni ugovori su opća kategorija, a zadatak suda je utvrditi odnosi li se spor na ta pravila prava ili ne.
Građanski zakonik ili propisi navedeni u zakonima mogu izravno navesti slučajeve obveznog sklapanja ugovora. Nedostaje nesigurnost.
Primjerice, obvezno je zaključiti ugovor s osobom koja je pobijedila na natječaju ili pravo na ugovor za isporuku robe ili pružanje usluga za državne ili općinske potrebe.
Kako poslati prijedlog
Osoba, po čijem mišljenju ugovor treba zaključiti, nacrt sporazuma prenosi drugoj osobi. Druga osoba mora poslati odgovor najkasnije 30 dana kasnije.
Projekt je cjelovit dokument s detaljima i trebao bi sadržavati sve bitne uvjete. Odnosno, preostaje mu samo staviti potpise i pečate, tako da se ugovor smatra zaključenim. Ako se u pismu daje samo prijedlog za sklapanje sporazuma bez potpunog izvršenja, to je početak pregovaračkog postupka, a odredbe čl. 445 KZ nisu obuhvaćeni. To je jedna od značajki sklapanja ugovora bez neuspjeha.
Akcije prihvaćanja
U zakonu ponuda znači ponudu za potpisivanje ugovora, a prihvaćanje znači ugovor o sklapanju transakcije. Druga je dužna:
- poslati obavijest o prihvaćanju;
- odbijanje ponude;
- pristanak na potpisivanje sporazuma o izmijenjenim uvjetima.
Od trenutka primanja ponude, 30 dana se daje za jedan ili drugi odgovor.
Zanimljiva je zadnja opcija, s druga dva je sve sasvim jasno.
Što je protokol spora
Odgovor na prijedlog za zaključivanje sporazuma o njegovim uvjetima naveden je na sljedeći način. Dokument s detaljima pošiljatelja naziva se protokol neslaganja.
Ona, pozivajući se na propise, ukazuje na razloge zbog kojih tekst odredbi predloženog dokumenta ne odgovara njihovim interesima.
Također nudi svoje izdanje predmeta koji im ne odgovaraju. Dakle, dokument se uvjetno sastoji od dva glavna dijela.
Pojedinosti stranke koja ih šalje moraju biti sigurne da nema sumnje od koga je papir poslan. Ovisno o okolnostima, prilagodbe mogu biti neznatne ili, obrnuto, čine desetak stranica, ovisno o volumenu predloženog dokumenta.
Posljedice slanja protokola o neslaganju obvezi
Ako je nacrt sporazuma upućen obveznici, pošiljalac, nakon primitka protokola ili u nedostatku odgovora u određeno vrijeme, ima pravo podnijeti zahtjev sudu. Nije predviđeno pravo obvezne stranke da se obrati sudu sa zahtjevima vezanim za predloženi projekt. Ne treba propustiti priliku da obrazloži svoje stajalište u prigovoru na parnicu.
Smjer projekta od strane obveznika
Ovdje je situacija nešto drugačija. Stranka kojoj je projekt poslan također ima pravo dati svoje primjedbe i prijedloge te ih sastaviti u obliku protokola. Rezultat je odbijanje prijedloga izmjena i dopuna teksta ugovora.
Ako stranka kojoj je projekt poslat nije dobila odgovor na protokol neslaganja ili ako mu je poslan izravni odbijanje da se složi s argumentima protokola, ima pravo žalbe na sud. Za razmatranje protokola daje se 30 minuta.
Odlazak na sud
Zahtjev za zaključenje ugovora podnosi se sudu na lokaciji tuženika. Mjesto je mjesto na kojem se nalazi pravni ured. U sporu u kojem su stranke poduzetnici ili organizacije, zahtjev se podnosi arbitražnom sudu. Ako je sudionik jednostavan građanin, materijale pregledava okružni sud.
Kako se formulira tužba? Opisane su okolnosti slučaja, razlog žalbe, upućivanje na regulatorne akte. Dio zahtjeva zahtijeva obvezu sklapanja ugovora (naziv ugovora), tada je tekst ugovora u cijelosti naveden, a dan njegove revizije.
Zajedno s odlukom, ugovor stupa na snagu, od tog trenutka smatra se zaključenim, a tužitelj s tuženikom ima ga obvezu ispuniti.
odgovornost
Osoba koja je izbjegla zaključivanje ugovora, također propisuje obvezu nadoknade štete. Građani imaju pravo tražiti naknadu moralne štete. Gubici mogu nastati, na primjer, zbog nedostatka električne energije u poduzeću.Ljudi idu na sud ako ne mogu dobiti proizvod ili uslugu na drugom mjestu od druge osobe, što im je prouzročilo značajne neugodnosti. Činjenicu i iznos štete dokazuje stranka koja je podnijela zahtjev sudu.