Izvadak iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina: način izdavanja, značajke primitka i uzorka

Mnogi su građani čuli za takav dokument kao izvadak iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina. Što je ovo Zašto je potreban ovaj rad? Gdje i kako se može izdati? Odgovori na sva ova pitanja nude se vašoj pažnji u nastavku. Svaki vlasnik nekretnine trebao bi biti upoznat s izjavom.

opis

O kakvom papiru pričamo? Izvadak iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina dokument je koji bi trebao imati svaki vlasnik. To je referenca sa karakteristikama nekretnine.

Od 2017. ovaj rad je i potvrda o vlasništvu i katastarska putovnica. Nedavnim izmjenama zakonodavstva ukinuti su navedeni dokumenti. Dakle, za transakcije s nekretninama sada morate naručiti izvadak iz Jedinstvenog državnog registra.

Informacije o dokumentu

Što se može naći u ovom radu? Koje podatke sadrži?

Kao što je već spomenuto, izvadak iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina zamjenjuje i potvrdu o vlasništvu i katastarsku putovnicu. U skladu s tim, informacije o tim vrijednosnim papirima bit će prikazane u certifikatu.

Naime:

• snimke nekretnina;
• rješavanje;
• vrsta prava;
• informacije o opterećenju;
• podatke o vlasnicima;
• karakteristike nepokretnog objekta.

Postoji nekoliko vrsta izjava. Preciznije, postoje ih dva - redovna i napredna. U prvom slučaju dokument sadrži sve navedene podatke. Prošireni izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina može naručiti samo vlasnik nekretnine ili njen zakonski zastupnik. Takav se dokument nadopunjuje podacima o putovnici vlasnika i podacima o vlasniku, ako je pravna osoba.

Po potrebi

Pod kojim bi okolnostima ovaj rad mogao biti potreban? Treba vam izvadak iz Jedinstvenog državnog registra? Prava na nekretninama potvrđena su ovim dokumentom.

Iz toga proizlazi da će biti potrebna pomoć:

• pri kupnji i prodaji nekretnina;
• ako se izdaje darovno djelo;
• u sudskoj raspravi;
• nakon otuđenja imovine;
• ako želite deložirati ovog ili onog stanara na sudu ili nekoga registrirati;
• u vrijeme nasljeđivanja;
• ako građani sudjeluju u državnim stambenim programima;
• sa zajmovima i kreditima, gdje će nekretnine biti jamstvo.

Drugim riječima, sve operacije koje zahtijevaju procjenu životnih uvjeta ili tijekom kojih je potrebna katastarska putovnica osiguravaju primanje vlasnika imovine izvadak iz Jedinstvenog državnog registra.

Valjanost dokumenta

Koliko će ovaj certifikat biti važeći nakon izdavanja? Na ovo pitanje ne postoji jedinstven odgovor. Sve ovisi o tome zašto je izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina prvotno naručen.

Stvar je u tome što ovaj dokument odražava karakteristike nepokretnog objekta i podatke o njegovim vlasnicima u trenutku izdavanja potvrde. Ovisno o transakciji, trajanje dokumenta varira.

Tako, na primjer, za neke operacije izjava vrijedi dva tjedna. Ali većina transakcija osigurava relevantnost certifikata do 1 mjeseca. Ipak, preporučuje se prilikom obavljanja poslova s ​​nekretninama naručiti svježe izvode iz Jedinstvenog državnog registra.

oblik

Treba napomenuti da se dokument koji se proučava može predstaviti u više oblika.

Najčešće se tiska izvadak iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina. Certifikat je ispisan, predstavljen je na papiru.

Izvadak možete naručiti i u elektroničkom obliku. U tom će slučaju dokument biti predstavljen u PDF formatu kao zasebna datoteka.Po želji pomoć možete ispisati na PC-u.

Koju opciju odabrati? Nema razlike. Ali najčešće se u praksi pronalazi prvi oblik predstavljanja dokumenta.

cijena

Kolika je danas vrijednost izvoda iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina? Odgovor na ovo pitanje izravno ovisi o obliku predočenja potvrde.

Prema zakonu, tiskana izjava koštat će više od elektroničke kolege. Također, trošak dokumenta ovisi o tome tko ga točno naručuje - pojedinac ili pravna osoba.

U 2017. trebali biste se usredotočiti na takve stope:

• 750 rubalja - za obične građane, papirnati dokument;
• 2.200 rubalja - pravnim osobama na papiru;
• 300 rubalja - elektronička izjava za pojedince;
• 600 rubalja - potvrda u elektroničkom obliku pravnim osobama.

Državna carina na izvode iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina s vremena na vrijeme se mijenja. Ali za sada bi trebali platiti gore navedene iznose. Plaćanje potvrde vrši se prije podnošenja odgovarajućeg zahtjeva.

Gdje naručiti

I gdje mogu dobiti ovaj dokument? Koja su tijela uključena u njegovo izdavanje i izvršenje?

Danas svi stanovnici Ruske Federacije mogu dobiti izvadak iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina na sljedećim organizacijama:

• katastarske komore;
• Rosreestr;
• MFC;
• portal "Javne usluge".

Za pomoć možete zatražiti i posredničke tvrtke i internetske usluge trećih strana. Ali to se ne preporučuje. Uostalom, na mreži ima puno prevaranata.

Kako naručiti

Sada malo o tome kako ćete morati postupiti ako trebate naručiti izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina. Postupak je krajnje jednostavan.

Sve se svodi na sljedeći algoritam:

1. Prikupite određeni paket papira. Popis potrebnih vrijednosnih papira nalazi se u nastavku.
2. Kontaktirajte određeno tijelo s pismenim zahtjevom za informacije.
3. Nabavite izjavu o prihvaćanju zahtjeva s dokumentima.
4. U dogovoreno vrijeme dođite po spremnu izjavu i uzmite je.

Za naručivanje potvrde utvrđenog obrasca neće biti potrebna posebna znanja ili vještine.

O dokumentima

I kakav papir može biti koristan za provedbu zadatka? Srećom, nema ih mnogo. Pogotovo ako vam treba izvadak iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina u uobičajenom obliku. Prošireni dokument zahtijevat će veći paket papira.

Napominje se da za naručivanje proučene potvrde od građana treba:

• Izjava u kojoj se navodi adresa nekretnine;
• potvrda o činjenici plaćanja državne pristojbe u utvrđenim iznosima.

Više dokumenti nisu potrebni. Ako se planira dobiti proširena potvrda, građanin mora bez greške predočiti osobnu iskaznicu. Međutim, biti će nemoguće dobiti ekstrakt bez putovnice. Bez njega, podnositelju zahtjeva jednostavno će se uskratiti usluga.

Katastarska putovnica

Neki se pitaju je li prilikom narudžbe potvrde iz Jedinstvenog državnog registra poduzeća potrebna katastarska putovnica za nekretnine. Kao što je ranije naglašeno, ova je izjava svojevrsni analogan putovnici za stan.

Ipak, ako građanin ima katastarsku putovnicu, onda to može dobro doći. Prilikom podnošenja zahtjeva utvrđenog obrasca preporučuje se navođenje katastarskog broja nekretnine. U suprotnom, možete naići na situaciju u kojoj će podnositelj zahtjeva biti obaviješten u Rosreestr-u da podaci o imovini nisu u arhivi.

Naručujemo putem stranice

Trebate izvadak iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina? Tada ga možete naručiti putem web stranice Rosreestr. To učiniti nije teško. Pogotovo ako znate kako postupiti.

Postupak podnošenja zahtjeva svodi se na sljedeće korake:

1. Otvorite web stranicu Rosreestr.
2. Idite na odjeljak "Usluge".
3. Pronađite tamo "Davanje podataka iz Jedinstvenog državnog registra". Kliknite na odgovarajući redak.
4. Ispunite aplikaciju slijedeći upute.
5. Odaberite vrstu pomoći - elektroničku ili papirnu. U drugom slučaju morat ćete navesti ovlasti za primanje dokumenta ili adresu na koju se treba poslati izvadak. U prvom - e-mail adresa primatelja je registrirana.
6. Kliknite na gumb "Oblikuj zahtjev".
7. Odaberite vrstu plaćanja usluge. Novac možete položiti putem novčanika Qiwi ili izvršiti plaćanje kreditnom karticom.
8. Potvrdite rad.

Možete pričekati dok dokument ne bude spreman. Ako je odabran oblik elektroničke pomoći, nakon odobrenja zahtjeva, odgovarajući dokument će biti poslan na e-mail koji je odredio korisnik.

uzorak

Kako izgleda studijski rad? Uzorak iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina predstavljen je u nastavku.

Ovo je samo primjer pomoći. Svaka izjava jedinstveni je dokument koji se odnosi na određeno vlasništvo. Stoga se predloženi predložak ne može nazvati iznimnim.

Vrijeme proizvodnje

Koliko će brzo građanin izdati izvadak? To je još jedna važna točka na koju biste trebali obratiti pažnju.

Termin za proizvodnju izvadaka iz Jedinstvenog državnog registra varira. Može doći do 20 dana, ali obično se dokument može preuzeti 5-10 dana nakon kontaktiranja Rosreestr-a.

Ponekad se ekstrakt izdaje brže - od nekoliko sati do tri dana. To je moguće ako vam je hitno potreban certifikat. Hitno ćete morati platiti dodatno. Također, građanin mora dokazati da je potrebno što prije izvod iz Jedinstvenog državnog registra.

Može odbiti

No mogu li odbiti izdati proučeni dokument?

Teoretski, da. Pogotovo kada je u pitanju proširena izjava. U praksi se odbijaju izdati potvrdu iz Jedinstvenog državnog registra u praksi. Ovaj dokument može zatražiti svaki građanin u bilo kojem trenutku. Nakon određenog vremena rad će biti predstavljen u formatu koji odabere kandidat.

Što učiniti ako je građaninu odbijeno izdavanje izvoda iz Jedinstvenog državnog registra? Moramo se zapitati na temelju čega je donesena ta odluka. Na primjer, potvrda se ne izdaje osobama koje nisu dostavile osobnu iskaznicu, ili onima koji su naveli nevažeće podatke o sebi.

Nakon što otkrijete razloge odbijanja, možete ispraviti situaciju. Primjerice, prijavite se i ne zaboravite ponijeti putovnicu. Ili platiti državnu naknadu.

Zaključci i zaključci

Sada je jasno što je izvadak iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina. Ovaj je dokument potreban uglavnom onima koji planiraju izvršiti transakciju s nekretninama. Što su "svježiji" podaci, to mu više vjerujete. Tu činjenicu treba uzeti u obzir svaki građanin.

Iz izvoda iz Jedinstvenog državnog registra možete saznati najtačne i najnovije podatke o objektu i njegovim vlasnicima. Potvrdu možete naručiti i osobno i putem proxyja. Pored toga, registracija proučenog rada dopuštena je ne samo kontaktiranjem jednog ili drugog tijela, već i podnošenjem zahtjeva putem Interneta.

Sada je jasno kako naručiti izvod iz Jedinstvenog državnog registra i kako ga koristiti. Ti procesi od građana ne zahtijevaju ništa posebno. Čak se i slabo upućeni u papirologiju ljudi mogu nositi s pomoći.

Građani se tek ponekad mogu suočiti sa situacijom kada je proizvodnja ekstrakta nemoguća. Takvi se slučajevi obično događaju kod ljudi koji su kupili imovinu u novim zgradama. Informacije o novom stanovanju prikupljaju se s vremenom. Stoga se izvadak iz Jedinstvenog državnog registra s trenutnim podacima može izdati samo nekoliko mjeseci nakon što kuća bude puštena u rad.