A beruházási projektek ellenőrzése lehetővé teszi a beruházások ellenőrzését már a tervezési szakaszban. A kérdés helyes megközelítésével előre jelezheti a lehetséges hibákat, és intézkedéseket hozhat azok elkerülése érdekében. A beruházási projektek technológiai és ár-ellenőrzése olyan eszköz, amely a tervezett tervet még a végrehajtása előtt is kiértékeli.
Fontos szolgáltatások
Ha auditot terveznek, ügyeljen a következőkre:
- Alternatív projektek, amelyekbe befektetni lehet. Hasonlítsa össze őket a kiválasztottal, és elemezze az egyes lehetőségek erősségeit és gyengeségeit. A kapott adatok alapján meghozhatja a végső döntést.
- Vezetési döntések, miután összeállítottunk egy olyan merev alapot, amely nem vitatható. Fontos, hogy minden vállalkozás szempontjából releváns kulcsfontosságú mutatók bevonásra kerüljenek, azaz a munkabérek, a gazdasági hatékonyság és a társadalmi elem.
- A beruházási és építési projektek ellenőrzése, valamint más területeken szükségszerűen ésszerű megközelítést igényel az ötlet megvalósulását kísérő kockázatok azonosításában.
- A bevételi összetevő és a kiadások korrigálása oly módon, hogy a kockázatos helyzeteket meg lehessen kerülni.
A beruházási projektek technológiai és ár-ellenőrzése lehetővé teszi egy ilyen jelentés elkészítését, amely alapján a vállalkozó helyes döntést hozhat a szervezet vezetése terén. A helyzet részletes elemzése alapján lehet meghatározni, hogy egy adott projekt vonzó-e a beruházásokhoz.
A legrelevánsabb
A beruházások nyilvános technológiai és ár-ellenőrzése a legfontosabb az építés területén. Ezen a téren az elmúlt években megnövekedett az állam beruházásai, amelyek megnövelték az ellenőrzési módszerekre vonatkozó követelményeket. A gazdaság és az üzleti gyakorlat legutóbbi változásai azt mutatták, hogy új módszereket kell kidolgozni annak értékelésére és szabályozására, hogy a pénz bizonyos ötletekbe történő befektetés hatékonyságát befolyásolja-e.
Erre a igényre válaszul a vállalkozó emberek gyorsan képesek voltak olyan ellenőrzési technikákat létrehozni, amelyek lehetővé tették számukra a befektetési objektumok szisztematikus tanulmányozását és átfogó értékelését, figyelembe véve az összes jelentős tényezőt. Manapság azokat az eredményeket értékelik, amelyek független szakértelmet mutatnak. Ebben az esetben a következő összetevőket értékelik:
- gazdasági;
- technológia;
- Tech.
Noha először a nagyberuházási projektek technológiai árellenőrzését fejlesztették ki az építés területén a leghatékonyabb lehetőségként, az idő múlásával más területekre is releváns lett, ahol pénzt befektetni hasznos.
Értékelési sajátosságok
A beruházási projektek könyvvizsgálati programja feltételezi, hogy a különféle területek független szakértői az értékeléssel foglalkoznak, és figyelembe veszik az objektum életciklusának minden szakaszát. A helyes eredmény elérése érdekében a legmegfelelőbb egy független, jó minősítéssel és magas szintű bizalommal rendelkező céghez fordulni. Ez elősegíti a megoldások optimalizálását a használt technológiák és a projekt jellemzői összefüggésében, valamint növeli a készpénzbefektetések felhasználásának hatékonyságát.
A beruházási projektek magas színvonalú és pontos ár-ellenőrzése lehetővé teszi, hogy alábecsülje a projekt árát, miközben csökkenti a megvalósítás időtartamát.Megfelelő megközelítés mellett, és figyelembe véve az összes jelentős tényezőt, a munkafolyamat környezetbarát és hatékony lesz az energiafelhasználás szempontjából, ha építésre kerül.
Vezérlés és támogatás
Az állam nem hagyta figyelmen kívül minden lehetőséget, amelyet a beruházási projektek állami ellenőrzése nyújt. Az utóbbi években bizonyos preferenciákat kínál azok számára, akik hajlandóak figyelni az ilyen lehetőségekre. A 2013–2018-as időszakra tervet vezettek be, amelynek célja annak biztosítása, hogy ellenőrizni lehessen azokat a nagy projekteket, amelyekbe jövedelmező befektetni.
Célok és lehetőségek
A beruházási projekt technológiai ellenőrzése lehetővé teszi annak értékelését, hogy a megoldásokat helyesen választották-e meg:
- tervezése;
- technológiát.
Szükséges az is, hogy az alkalmazandó módszerek és technológiák megfeleljenek a fejlettségi szintnek. Ha építkezésről beszélünk, akkor a szakértők figyelmet fordítanak az alkalmazott műszaki eszközökre és az építőanyagokra, elemzik, hogy milyen technológiákat alkalmaznak az épület építésében, figyelembe veszik-e az innovatív fejlesztéseket, vagy alkalmaznak-e fejlett technikákat. Ellenőrzik, hogy az építkezés megfelel-e a szabványoknak és a gyártási követelményeknek. Összességében ez lehetővé teszi számunkra, hogy következtetéseket vonjunk le a projektbe befektetett költségvetési pénz felhasználásának hatékonyságáról. Ezen felül a beruházási projektek ellenőrzése lehetővé teszi az adott objektum versenyképességének növelését.
Az árellenőrzés mint a siker útja
Miért végeznek egy befektetési projekt könyvvizsgálatát? Példa erre: a tárgy értékelése előtt az objektum értéke elég nagy volt, ami sok vitát váltott ki a potenciális befektetők körében, akik úgy vélték, hogy ezek indokolatlan, túlértékelt adatok. Ez viszont korlátozta a források áramlását és felfüggesztette az ötlet megvalósítását. Az ellenőrzési tevékenységek elvégzése lehetővé teszi a költségek meghatározásában a hiányosságok, téves számítások azonosítását, hogy az árcédulák jelentősen csökkenjenek. Mivel az elemzés eredményét szükségszerűen dokumentálják és magasan képzett szakemberek is megerősítik, ez lehetővé teszi az objektumba vetett bizalmat. Ez azt jelenti, hogy több befektető fogja élni a lehetőséggel és beruházni belőle, és a pénzügyi beáramlás felgyorsítja az ötlet megvalósítását a valóságban.
A mai ár-ellenőrzés a leghatékonyabb módszer a beruházás megtérülésének javítására. Ugyanez igaz a nagy szövetségi létesítményekre és az egyes építkezésekre.
Az ellenőrzés tárgya
A beruházási projektek ellenőrzését a következő szempontok figyelembevételével végzik:
- Egy adott módszer javát szolgáló döntéshozatal értékelése (ez vonatkozik a projekt tervezési jellemzőire és technológiáira, műszaki és műszaki szempontjaira, valamint építészeti modellekre). Ugyanakkor a jövőben a létesítmény teljes életciklus alatt történő üzemeltetésének költségeit is figyelembe veszik. Feltétlenül elemezze az alkalmazott képességek megfelelőségét és a társadalom fejlődésének műszaki, technológiai szintjét.
- Becslések szerint milyen sikeres volt a választás egy technológiai megoldás mellett. Ugyanakkor elemezni kell a munkára, szolgáltatásokra és termékekre vonatkozó követelmények betartását. A szakértők figyelmet fordítanak a termékfejlesztés alternatív módszereinek rendelkezésre állására, lehetővé téve a jobb eredmény elérését vagy hasonlót.
A beruházási projektek ellenőrzésekor az elemzők indokolnak valamilyen technológiai megoldást. Ebben az esetben elemezzük, hogy új áruk és termékek jönnek-e létre a munkafolyamat során, vagy modernizálódnak-e a régi termékek, vagy nincs sem egyik, sem a másik. Külön szükség van külön figyelembe véve a szolgáltatásokat és a civil munkát. A szakértői értékelést csak a technológiai folyamat sajátosságainak és a társadalom fejlettségi szintjének való megfelelés figyelembevételével adják.
Az ellenőrzés finomságai
A projektértékelés során, amely alapján következtetéseket vonhatunk le az objektumba történő befektetés ésszerűségéről, elemezni kell a következő finom pontokat:
- A választás a használt berendezés javára (szokás, hogy a kibővített nómenklatúrát veszik igénybe). Értékelje meg, hogy a társadalom elvárja-e a munka eredményét a jelenlegi műszaki fejlettségi szinten.
- Dátumok, előkészítő szakaszok és a projekt teljes időszaka. Az elemzők következtetéseket vonnak le az időkeret optimálisságáról vagy a kiigazítás szükségességéről.
- A projekt végrehajtásával kapcsolatos kockázatok. A szakértők figyelmet fordítanak a lehetséges veszélyes helyzetek technológiai szempontjaira, akár gazdasági, akár átmenetileg.
A projekt ellenőrzése során figyelmet fordítanak a maximális eladási árra. Be kell vonni az összesített mutatókkal összhangban kiszámított költségeket. Az ugyanabban az országban és külföldön épülő hasonló projekteket is figyelembe veszik. Az összehasonlító árelemzésnek a különféle építkezésektől származó adatokra kell alapulnia, ahol a munkákat az elemzett jellemzőkhöz hasonló körülmények között végzik.
Az ellenőrzés eredménye egy szakértői vélemény, amelyet az elemzésben részt vevő összes személy aláírása megerősít. Az állami szinten jóváhagyott formában állítják össze, és lehetővé teszi a potenciális befektető számára, hogy végleges döntést hozzon a projekt javára, vagy pedig elhagyja azt.
Audit: mikor költenek?
Kétségkívül egy bizonyos projekt befektetési szempontból vonzó értékelésének feladata felelős és összetett folyamat, amely idő és pénz befektetését igényli. Ez azt jelenti, hogy messze nem mindig szükséges. Ha szükséges megerősíteni, hogy egy adott projekt valóban eredményes lesz-e annak végrehajtásakor, szakértelemért forduljon szakértelemhez egy magán vagy állami tulajdonú társasághoz. Az értékelés lehetővé teszi alternatív lehetőségek megtalálását is, amelyeknek köszönhetően megóvhatja érdekeit.
Az ellenőrzés nélkülözhetetlen, ha meg kell győződnie arról, hogy pontosan azokat a technológiákat használják-e, amelyeket a projekt dokumentáció tartalmaz. Az értékelés lehetővé teszi, hogy tisztázza modernitásukat, hatékonyságukat és eredményességüket, figyelembe véve a gazdaság sajátosságait és a fejlettségi szintet. Ez fontos: az audit lehetővé teszi következtetések levonását az értékelés idején alkalmazott technológiákkal, anyagokkal és képességekkel kapcsolatban. Ez nem jelenti azt, hogy a holnap eredményei továbbra is relevánsak lesznek, mivel fennáll annak a lehetősége, hogy hirtelen felfedezzék alapvetően új megközelítéseket, technikákat és módszereket bizonyos gyakorlati problémák megoldására.
Helyesség és relevancia
Az ellenőrzés során a becsült dokumentációt ellenőrzik. Ez a szakasz lehetővé teszi helyes következtetések levonását a következő szempontokról:
- az összes tervezett kiadás megfelelő indokolása rendelkezésre áll;
- berendezések és anyagok megfelelősége;
- a projekt megfelelősége a piaci értékhez viszonyítva.
Figyelem kivétel nélkül mindenkinek!
Az ellenőrzés során a szakértők ellenőrzik, hogy helyesen használják-e fel az objektum megvalósításához elkülönített pénzeszközöket. Ha a vállalkozó azt állítja, hogy elért néhány fontos szintet, teljesítménymutatót, akkor az ellenőrzés során ellenőrizheti, hogy ezek az információk pontosak és helyesek, valók-e és megbízhatóak-e. Ugyanakkor a projektdokumentációban bejelentett mutatókat elemezzük és összeegyeztetjük a valós helyzettel.
Egyes esetekben az értékelési tevékenységek lehetővé teszik a következtetés levonását, hogy az építés során alkalmazott egyes döntések mennyire indokoltak. Ebben az esetben az elemzés eredményei következtetéseket tartalmaznak az objektum értékére vonatkozóan, figyelembe véve a műszaki paramétereket.
Megrendel?
Mely jogi személyek használják a leggyakrabban a szakértők szolgáltatásait? A gyakorlat azt mutatja, hogy ez a szolgáltatás releváns az állami pénzeszközökkel rendelkező vállalkozások számára, valamint azok számára, amelyekben az állam vesz részt.
Az, hogy az ügyfél milyen típusú választ fog közvetlenül kapni, attól függ, hogy a projekt mely szakaszában döntött úgy, hogy ellenőrzés céljából külső szakértőkhöz fordul. Bizonyos esetekben támaszkodnia kell az ajánlásokra, amelyek elősegítik a munkafolyamat optimalizálását és jövedelmezőbbé tételét. A szakértők itt olyan összetett helyzetek megoldására kínálnak technológiai és műszaki lehetőségeket, amelyek elősegítik az építkezés legrövidebb időn belüli befejezését, a költségek minimalizálása mellett. Ha ellenőrzést kérnek abban a szakaszban, amikor a létesítmény dokumentációját már elkészítik, akkor a szakértők megmondják, hogyan kell átadni az állami vizsga eredményét. A projekten dolgozó szakemberek független szakértőktől tanulják meg a hiányosságokat, ajánlásokat kapnak a projekt minőségének javítására.
Összefoglalva
Tehát a beruházási projekt ellenőrzése olyan folyamat, amely lehetőséget ad arra, hogy információkat szerezzünk arról, hogy a projekt mennyiben jövedelmező, ígéretes és optimalizált. Az ellenőrzés lehetővé teszi számunkra, hogy megértsük, vajon elvben szükség van-e az építkezésre, valamint hogy azonosítsuk az alternatív módszereket egy hasonló objektum alacsonyabb költségű létrehozására. Az elemzők az alkalmazott technológiákat és anyagokat tanulmányozzák, és következtetéseket vonnak le azok megfelelőségére, modernitására és ésszerű költségeire vonatkozóan.
Az ellenőrzés fő előnye a függetlenség. Ez megkülönbözteti őt az állami szakértelem háttérétől, összekapcsolódva az összeférhetetlenséggel, mivel ott azok, akik elvégezték az értékelést a megtett intézkedésekről. Ellenőrzés esetén azonban külső szakembereket vonnak be, akik képesek helyesen értékelni a végrehajtott eljárást, és elemezni, hogy mit és hogyan lehetne javítani.