Az a kérdés, hogy lehetséges-e az SNT-ben regisztrálni, sok nyaralótulajdonos számára releváns. A kertészeti társaságban található terület tulajdonosai különleges nehézségek nélkül meg tudják oldani a regisztráció kérdését. A tartózkodási engedély sikeres regisztrálásához azonban számos feltételnek eleget kell tennie, és meg kell választania a megfelelő szövetséget.
Mi az SNT?
Kertészeti nonprofit partnerség révén meg kell érteni a polgárok önkéntes társulását, amelyek mindegyikének megvan a maga elosztása. Ezen túlmenően az ilyen területeket kifejezetten kertészeti célokra kijelölt helyen kell elhelyezni.
Megállapítva, hogy mi az SNT, és lehetséges-e ott regisztrálni, fontos megjegyezni, hogy a partnerség a nonprofit szervezetek kategóriájába tartozik. Ez azt jelenti, hogy ezen föld részvétele illegális minden olyan folyamatban, amelynek célja a profitszerzés.
Kivétel csak azok a tevékenységetípusok, amelyeket egy ilyen jogi személy alapszabálya és az alkalmazandó törvény megenged.
A nyári lakosok önkéntes kertészeti egyesületeihez a következő feltételekkel csatlakozhat:
- lakóépület építése a helyszínen;
- teljes életkorú legyen;
- teljes jogképességgel rendelkezik.
Az a kérdés, hogy lehetséges-e a moszkvai régióban vagy más régiókban az SNT-ben regisztrálni, megoldódik a helyén lakóingatlanok építése és a partnerségben való tagság megszerzése után.
feladatai
Mivel az SNT jogi személy, regisztrálnia kell magát az adószolgálatnál, a szociális hatóságoknál, valamint az egészségbiztosítási alapnál, a társadalombiztosításnál és a FIU-nál.
A kertészeti partnerségnek számos felelőssége van:
- A szemetet speciális hulladéklerakókba kell vinni. A szárazföldön az SNT hulladéklerakók tilos.
- A fő munkát kertészettel kell elvégezni. A közös, magántulajdonban lévő és személyes telkek fenntartásával kapcsolatos minden tevékenységet a társaság költségén hajtanak végre.
- Adót kell fizetni a közös használatú földterületről. Minden SNT résztvevőnek, aki a tulajdonjogát regisztrálta, egyedül kell fizetnie a kiosztási díjat. Ha földterületet bérleti alapon használ, akkor a kertészetben kell adót fizetnie.
Ami az SNT házban történő regisztrálás kérdését illeti, ez nagymértékben függ a társaság jogi dokumentumaitól.
hozzájárulások
A kertészeti egyesület minden tagjának évente egy bizonyos összeget kell fizetnie. A partnerség a hozzájárulás összegét önállóan határozza meg. Ez elsősorban a szervezet költségeitől függ.
A tarifákra és a kifizetésekre vonatkozó összes szabályt a közgyűlés határozza meg.
Főleg 4 típusú hozzájárulást használnak:
- Bejáratánál. A társulás tagjaitól kapott forrásokból alakulnak ki. Szükségük van a papírmunka során felmerülő szervezeti jellegű költségek fedezésére.
- Cél. A hozzájárulásoknak ez a része szükséges állami létesítmények létrehozásához vagy megszerzéséhez.
- Tagság. Időszakos kifizetések, amelyek célja a társaság jelenlegi költségeinek és a munkavállalók szolgálatának kifizetése.
Ezenkívül általános célú ingatlant kell biztosítani a szervezet különféle igényeinek fedezésére: biztonság, rekreáció, infrastruktúra fejlesztése stb.
Kormányzati forma
Az SNT legfelsõbb irányító testülete a társaság tagjai, valamint az egyesület igazgatósága és elnöke.
Ez utóbbi felel a kertészet gazdasági és jogi ügyeivel kapcsolatos ügyekért.Válasszon elnököt a tagok közgyűlésén szavazás útján.
Az ilyen álláspontot betöltő személynek be kell számolnia az elvégzett munkáról, a megadott információkat dokumentumokkal megerősítve.
Ha panasszal élnek az elnök ellen, akkor a helyzet tisztázására bizottság jön létre, amelynek célja könyvvizsgálat elvégzése. Ő az, aki végül dönt a kereset jogszerűségéről.
Regisztrációs probléma
Ahhoz, hogy megértsük, lehetséges-e az SNT-ben regisztrálni, fordulnunk kell az új törvényhez. Ennek alapján megszűnt a korábbi regisztrációs tilalom, és most már lakóépületekben is lehetséges, de csak azok a társaságok, amelyek a települések területén helyezkednek el.
A falvakról, falvakról és városokról van szó. Az ipari és a speciálisan védett területek nem alkalmasak ilyen célokra.
Ennek eredményeként a jelenlegi jogszabályok egyesítik a kerti és a nyaralókat, lehetővé téve számukra lakóépületek építését és a regisztráció elvégzését. Ezzel a döntéssel az állam új lehetőségeket nyitott meg és tisztázta azt a kérdést, hogy lehetséges-e az SNT-be történő regisztráció.
Mi legyen a ház?
Annak ellenére, hogy a nyilvántartásba vétel lehetséges, csak azok a házak használhatók fel, amelyek megfelelnek a meghatározott követelményeknek.
A feltételek lényege a következő:
- Az épületnek lakónak kell lennie. Ezért nincs értelme arra gondolni, hogy lehetséges-e az SNT-ben regisztrálni valamilyen közüzemi címre.
- Az állampolgárnak nincs más lakása. Ha van még egy ház, akkor a kert vagy országos társulás területén történő regisztráció sikertelen lesz.
- A házhoz tartozik minden olyan tulajdonjog, amelyre a regisztrációt tervezik. Vagyis a föld a kérelmet benyújtó személy birtokában van.
Így világossá válik, hogy lehet-e regisztrálni az SNT oldalon - ez valódi, de a lakóépületek rendelkezésre állásától függően.
Ha az összes feltétel teljesül, és a dokumentumok rendben vannak, az elutasításnak nincs oka. De ha a bejegyzés iránti kérelemre nemleges válasz adódott, akkor ezt a döntést bíróságon megtámadhatják.
Melyik ház élhető
A regisztráció egyik feltétele az összes életkörülmény rendelkezésre állása az SNT és a DNP területén található helyiségekben. Lehet-e regisztrálni egy adott házban, vagy sem, nagyban függ ettől a jellemzőtől.
Ezért fontos tudni, hogy mely helyiségeket tekintik lakónak, és melyeket nem.
Az életre alkalmas épületben, és így az SNT-ben lakóhellyel kell rendelkeznie:
- hideg és meleg víz;
- teljes szellőzés;
- jó vízelvezetés;
- gázellátás, a gázvezeték közelében rendelkezésre álló lehetőségek függvényében;
- fűtési rendszer;
- Elektromos világítás;
- A közművek teljes mértékben működőképesek.
Fontos az is, hogy a ház támasztó és záró szerkezete nagyon jó állapotban legyen.
Ezenkívül biztosítani kell a biztonságos mozgást a helyiségek bármely részén. Ez azt jelenti, hogy a szerkezetnek az elhasználódás vagy a rossz minőségű építési munka károsodásának kockázatát nem szabad megtenni.
És a lakóépület néhány további fontos jellemzője:
- a ház teljes mértékben megfelel az egészségügyi előírásoknak és a biztonsági követelményeknek;
- az alapozás megóvja a helyiségeket a talaj és az esővíz behatolásától;
- a rezgés és a zajszintek nem sértik a biztonsági előírásokat;
- a szobák és a konyha jó természetes fényt kap;
- a szoba magassága, a falak és a padló szintje megfelel a helyszín normáinak.
A vízellátás és a csatornázás hiánya megengedhető, de csak egy feltétellel: a partnerségnek nincs központi rendszere.
Hogyan lehet egy házhoz hozzárendelni lakossági állapotot?
Az "SNT - lehetséges-e ház építése és regisztrálása" témakörben fontos információ az épület állapotáról szóló szakvélemény megszerzéséről.
Hivatalos értékelés nélkül értelmetlen a regisztrációs hatóságokhoz fordulni.
Ezért először meg kell látogatnia a bírósági építési és műszaki vizsgálatot, vagy a helyi hatóságokat. Ez utóbbiaknak jogukban áll a házat működésre kész tárgyként felismerni.
A döntéshozatali folyamat során mindkét testületet az Art. 2 Az Orosz Föderáció lakáskódja. Vagyis pozitív értékelést kapnak, ha az épület megfelel minden műszaki és egészségügyi szabványnak, el van szigetelve és teljesen készen áll az állandó tartózkodásra.
Mit kell tennie a regisztrációhoz
Amikor elvégzik a vizsgálatot, és a ház tulajdonosa kézhez vett egy aktát egy következtetéssel, megkezdheti a regisztrációs folyamatot.
E célból az alábbi módszerek bármelyike:
- A közszolgáltatások portálja. A webhely szolgáltatásai igénybevételéhez először regisztrálnia kell és meg kell erősítenie adatait. Csak a megerősítő kód postai kézhezvétele és az azt követő bevezetése után lehet teljes mértékben kihasználni a portál funkciót. A beolvasott dokumentumok másolatainak letöltését követően a migrációs tisztviselő felveszi a kapcsolatot a kérelmezővel (ez 3 napon belül megtörténik), és beleegyezik a látogatás napjába. Hogy vele találkozzon, el kell vennie az összes dokumentum eredeti példányát, amelyeket a webhelyen továbbítottak. Ha minden rendben van, akkor az útlevelet fel kell tüntetni a regisztráción.
- MFC. A multifunkcionális központ alkalmazottja ellenőrzi a dokumentumokat, majd továbbítja azokat a migrációs szolgálathoz regisztráció céljából. A kérelmet öt napon belül kell feldolgozni. A regisztrációval kapcsolatos igazolások megszerzéséhez az általa megjelölt időpontban mennie kell az MFC szakemberhez.
- Személyes fellebbezés az FMS-hez. Ez egy működési módszer, de van egy hátránya: mivel a szolgáltatás terhelése rendkívül magas, a regisztrációval kapcsolatos kérdéseket az egyes területeken a kifejezetten erre kijelölt napokon oldják meg. A látogatás dátumát és időpontját közvetlenül az FMS-ben kell megadni.
Néhány polgárt érdekli a kérdés: ha az SNT földterületéhez mezőgazdasági státuszt rendelnek, lehetséges-e regisztrálni? A válasz negatív lesz, csakúgy, mint a terület esetében, ahol nincs tőkeépítés.
Milyen dokumentumok lesznek szükségesek
A regisztrációhoz fontos, hogy vigye magával az összes iratot, amely a regisztrációhoz szükséges. Ide tartoznak:
- Nyilatkozat a törvény által megállapított formáról. A minta megtalálható az FMS hivatalos weboldalán, vagy beszerezhető a migrációs szolgálattól. Töltse ki a helyén, szükség esetén egy közeli szakemberrel konzultálva.
- A vizsgálat másolata, amely megerősíti a ház életre való alkalmasságát.
- Azok a dokumentumok, amelyek képezik a hely és a lakóingatlan tulajdonjogainak alapját. Ez lehet öröklési igazolás, ajándékszerződés vagy eladás.
- Az Orosz Föderáció állampolgárságát igazoló útlevél.
Ha hibák vagy eltérések vannak a dokumentumokban, a kérelem elbírálása késhet. Még az elutasítás sem lehetséges. Ezért a papírok benyújtása előtt gondosan ellenőrizni kell azokat.
Lehetséges más lakosok regisztrálása
Ez a feladat nem jelent problémát a 2015. évi törvény megváltoztatása után. Rokonok vagy harmadik felek regisztrálásához a vidéki házban több feltételnek meg kell felelnie:
- Az SNT-n belépni kívánókat ki kell engedni korábbi lakóhelyükről és meg kell kapniuk indulási lapot.
- A ház tulajdonosának és a rokonoknak együtt kell meglátogatniuk az FMS szakembert. A szolgálatnak meg kell adnia az összes szükséges dokumentumot és nyilatkozatot kell írni.
- Az ellenőrzés elvégzése után szerezzen jelet az útlevélben, amely megerősíti az új címre történő regisztráció tényét.
Ha a háznak több tulajdonos tartozik, akkor a többi bérlő regisztrációjához mindegyikük közjegyző által jóváhagyott jóváhagyására van szüksége.
Helyi nehézségek
Azok számára, akik érdeklődnek abban, hogy lehet-e regisztrálni a leningrádi régió SNT-jébe, fontos megjegyezni, hogy a ház regisztrációra alkalmasnak tekinthető, ha a partnerség a falu területén található.
Ebben a régióban minden településen külön főtervet alkalmaznak, amelynek alapján a földkategóriákat kezdetben jóváhagyják. És itt a probléma rejlik: ha a helyet a település földterületén kívüli területként definiálták, akkor ennek az állapotnak a megváltoztatása ijesztő feladat.
Ezért annak megértése érdekében, hogy lehet-e regisztrálni a leningrádi térség SNT-jében, fontos figyelembe venni, hogy nehéz lesz a területet a rossz kategóriából a jobbra szállítani. Ehhez a kormányzó hivatalos engedélye szükséges.
A főváros helyzete
Ha a korábbi nyári lakosok még attól is aggódtak, hogy lehetséges-e az SNT-hez Moszkvában regisztrálni, most lehetősége van arra, hogy ezt minden gond nélkül megtehessék.
A lényeg az, hogy a ház megfelel a követelményeknek és lakóingatlannak minősül.
Ha a telek mezőgazdasági földterület kategóriába tartozik, akkor a nyaralók tulajdonosai kapcsolatba léphetnek a prefektúrával, hogy megváltoztassák a terület célját az egyedi házépítésnél.
A folyamat befejezése után a nyári lakosok regisztrálhatnak a ház címén, amely a kertészeti nonprofit társaságon belül található.
De a többi esethez hasonlóan a regisztrációt csak egy címen végzik.
találatok
Az SNT-ben tartózkodási engedély megszerzéséhez be kell válnia a lakóövezetben található partnerségbe, és szakvéleményt kell kapnia arról, hogy a ház lakhatónak tekinthető.
Fontos a dokumentumok helyes elkészítése is, mivel a hibák a regisztrációs kérelem hosszú megfontolását okozhatják.