Annak megértése érdekében, hogy mi a bizalmi tranzakció, el kell döntenie a tranzakció egészének fogalmáról.
Egy üzlet - mi ez?
Az ítélkezési gyakorlat tankönyveiben azt írják, hogy az ügylet magában foglalja a cselekmények elvégzését egy bizonyos eredmény későbbi megérkezésével. A polgári jogi ügylet az egyik alapkategória. Elterjedt és az ingatlanforgalom minden területén szolgál. Az „üzlet” fogalmát nem csak a nagy és kis társaságok egyesülésének és átvételének, hanem még áruk üzletben történő banális vásárlásának is értik.
Szóval mi az üzlet? Az alábbiakban figyelembe vesszük a legális és bizalmi fajokat.
Jellemző jelek
A tranzakciónak jellemző tulajdonságai vannak:
- jogi aktus;
- az ügylet mindig kifejezi a résztvevők akaratát;
- csak törvényes lehet;
- az ügylet eredményeként bármely polgári jogi kapcsolat megszűnik vagy megváltozik;
- esetenként tranzakciókat lehet végrehajtani harmadik felek részvételével.
Emlékeztetni kell még egy fontos pontra: az ügylet szellemi cselekmény. Vagyis megállapodást tudunk elérni, hogy ez megtörténik, de nem tudjuk elérni, és nem lesz megállapodás. Ez különbözteti meg a ténylegesen elkövetett cselekedetektől.
Deal osztályozás
A hatályos jogszabályok minden tranzakciót több alfajba sorolnak. Az ilyen besorolás indokai az ügylet körülményei, feltételek, jellemzők stb. A felek száma szerint a tranzakciókat egyoldalú (meghatalmazás, végrendelet, tulajdonjogok alóli lemondás stb.), Kétoldalú (mely megkötéséhez két fél egyetértése szükséges), multilaterális (akarat kifejezése szükséges a folyamat minden résztvevőjének) szerint. Az ügyleteknek a kapcsolat jellege alapján történő besorolása a bizalmi és nem bizalmi ügyletekre történő felosztás.
Történelmi háttér
A római jogban lévõ bizalmi tranzakciók során a biztosítékok kezdeti típusát leggyakrabban megértették, bár megjegyzendõ, hogy a római jogban a biztosítékra egyetlen kifejezés nem volt. Az adós egy bizonyos dolgot átadott a hitelezőnek az adósság biztosítása érdekében. Ezenkívül általában szóbeli megállapodást kötöttek, amely rendelkezett arról, hogy a dolog az adósság egy bizonyos idõpontban történõ megfizetése után visszakerül az adóssal. A megállapodást a hitelező és az adós közötti személyes bizalmi kapcsolatok alapján kötötték, és erkölcsi értékkel bírt. Az adós a zálogjog hitelező részére történő átruházásának elkövetésével több jogot adott neki, mint amennyit a zálog megkövetel, vagyis bizalmat mutatott benne, várakozással számítva, hogy az ügyet érintetlenül visszaadják neki. Ha a dolog az adósság megfizetése után nem tért vissza, az adós a lelkiismeretének úgynevezett pert indíthatott, és csak a veszteségek megtérítését követelheti meg a hitelezőtől. A bizalmi ügylet nagyon érdekes koncepció.
Ugyanakkor a dolog a hitelező számára is megmaradhat, mivel ő volt a tulajdonos, és saját belátása szerint rendelkezett róla. Mint látjuk, a hitelező bizalma és erkölcsi tulajdonságai váltak az ügylet alapjául. Ha a dolog harmadik felektől derült ki, az adós szintén nem követelhette annak visszaadását, ebben az esetben a hitelező tiszteletlen volt. Egy későbbi időszakban a vagyonkezelő ügylet független megállapodásnak tekintett, amelyben a fő kötelezettség adós - a vagyonkezelő - hitelezőként, a hitelező pedig a megbízott - az adósként viselkedett. A hazai gyakorlatban a bizalmi ügyletekre korábban sor került, amikor egy számlát rendszeres átutalás formájában ígéretet tettek a felirat alapján.Ennek megfelelően a hitelező lett a zálogkölcsönök tulajdonosa.
A bizalmi és az alezáris ügyletek manapság meglehetősen általánosak.
Bizonyos jogviszonyok a bizalmi szerzõdésbõl származnak, amelyet elképzelhetõnek lehet tekinteni, mivel a felek sok ok miatt elrejthetik valós szándékaikat. Ugyanakkor az ilyen ügyleteknek a jelenleg megkötött elemzése a polgári jog alapelveinek és az ügyletek érvénytelenségére vonatkozó jelenlegi polgári jogi szabályoknak való megfelelés alapján arra enged következtetni, hogy az ilyen kételyek általában nem alapulnak.
Megbízói ügylet - mi ez?
A vagyonkezelő olyan jogi személy vagy természetes személy, akire megbízott a megbízható vagyonért való felelősség, és aki ezt más személy érdekében kezeli. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szerint a bizalmi ügylet a bizalommal kötött ügylet neve. A tranzakció feltételeinek betartásának megtagadása ebben az esetben akkor lehetséges, ha a kapcsolat ilyen jellege megszűnt, azaz a bizalom tényezője alkalmat ad a meglévő megállapodások megszakítására. Az ilyen típusú tranzakciók magukban foglalják: élettartamú karbantartási szerződéseket, utasításokat, vagyonkezelést.
Azon feltételek, amelyek mellett az ügylet érvényesnek tekinthető
Ahhoz, hogy egy ügylet ebben az esetben érvényesnek tekinthető, elegendő a jelenlegi jogszabályokkal való egyszerű ellentmondás.
Ez a követelmény akkor teljesül, ha a következő feltételek állnak rendelkezésre:
- Az ügylet tartalma törvényes.
- A felek képesek megállapodásra jutni.
- Az akarat és az akarat megfelelése.
- Megfelel az ügylet formájának.
A fenti rendelkezések valamelyikének megsértése esetén az ügylet nem minősül érvényesnek, kivéve, ha a törvény másként rendelkezik. A bizalmi ügyletek azok, amelyeket gyakran összekevernek a képzeletbeli vagy tettetett cselekedetekkel, mivel ezek különleges természetűek. Nem olyan régen ezeket az ügyleteket hamisnak vagy álruhának nevezték el, és zálogjogként vagy meghatalmazásként hajtották végre őket. Az utóbbi időben ezeket az eseteket nem hamis vagy csalárd cselekedeteknek, hanem tervezett jogi tranzakciónak tekintik.
Az ügylet tartalma és jogszerűsége
A tranzakciót alkotó összes feltétel összességét annak tartalmának nevezzük. Ezek a feltételek megteremtik a feltételeket egy bizonyos jogi eredmény megjelenéséhez. Az ügylet körülményeinek a törvényi követelményeknek való megfelelése valójában biztosítja az ügylet tartalmának legitimitását. A tartalom jellege alapján különbözhetnek a törvény által megállapított diszpozitív normáktól (a törvény analógiája szerint tranzakciókként ismerhetők el), vagy egyáltalán nem biztosítják azokat (a törvény analógiája szerint tranzakciókként ismerik el). Mindenesetre be kell tartaniuk a polgári jog alapvető rendelkezéseit és jelentését, valamint általában a jogi és erkölcsi alapokat, figyelembe véve a jóhiszeműség, az ésszerűség és az igazságosság elvét.
Az ügylet felei
A bizalmi ügylet teljesítéséhez az entitásoknak teljes mértékben képeseknek kell lenniük (magánszemélyek) és képeseknek kell lenniük (jogi személyek). Korlátozottan vagy részben képessé váló személyek vehetnek részt a tranzakcióban, ha saját akaratukkal rendelkeznek, de ehhez felhatalmazott személy (szülők, gyámok, vagyonkezelők) jóváhagyásával kell rendelkeznie. Az általános cselekvőképességgel rendelkező jogi személyeknek joguk van bármilyen, a törvény által megengedett ügyletre. A jogi személy különleges jogképessége lehetővé teszi a törvény által megengedett ügyleteket, kivéve azokat, amelyek ellentétesek tevékenységük törvény által kitűzött céljaival. Bizonyos típusú tranzakciók végrehajtásához külön engedély (engedély) szükséges. A jogi személyiség kérdése azonban nem határozhatja meg egyedül a személy képességét az ügylet megkötésére.Ez a fogalom sokkal tágabb, és azt vonja maga után, hogy az ügyletben részt vevő feleknek joguk van rendelkezni vagyonjoggal, amely annak tárgya, azaz legitimitása. Ha egy tranzakciót az állam nevében egy állami szerv köt, akkor az ügyletben való részvételének képességét meg kell erősíteni az ehhez szükséges hatóság jelenlétével, amelyet az adott testület státusát meghatározó jogi aktusok állapítanak meg.
Példákat adunk a polgári jogi zálogkölcsön-ügyletekre.
Példák bizalmi ügyletekre
Számos példa található a bizalmi ügyletekre: a legjellemzőbbet adjuk meg. Ez például egy autó eladása során kötött megbízási szerződés: ebben az esetben a megbízó a gépjármű eladását egy ügyvédre vagy valakire ruházza fel, aki részt vesz az eladásban. Ezeknek a jogalanyoknak bármikor lehetősége van az ügylet megszüntetésére, feltéve, hogy a költségeket a másik félnek megtérítik, ha vannak ilyenek.
A bizalmi ügyletek magukban foglalják az élettartamú függő szerződéseket, valamint a vagyonkezelési szerződéseket ingatlanokra stb.
A partnerség résztvevőinek teljes joga van arra, hogy elhagyja azt a partnerségi megállapodás többi résztvevőjének hozzájárulása nélkül. Ez ingyenes kijáratot jelent. Ilyen ingatlanügyletek esetében ritkán kötnek ilyen ügyleteket.
Az ilyen ügyletek megkötésének okai
A bizalmi ügyletek megkötésének ösztönzője általában az, hogy igénybe vegyék azokat a kényelmeket, amelyeket egy ilyen megállapodás nyújt, összehasonlítva más jogi lépésekkel és ügyletekkel, amelyek közvetlenül felelnek meg a felek által kitűzött célnak. A bizalmi ügyleteket néha a megfelelő jogi forma hiánya okozza. A vagyonkezelő (aki átadja a tranzakció alapján fennálló jogokat) átadja a tényleges tulajdonjogot, az értékpapírok tulajdonosává vagy a kötelezettségek követelésének tárgyává válik.
A vagyonkezelő ügyletek (példákat vizsgáltunk) hasonlóak a képzeletbelihez és abban különböznek tőlük, hogy a felek nem rejtik el valós szándékaikat. Az ügyletben részt vevő felek által végrehajtott bizalmi eljárás jogilag érvényes, az ügylet minden normális következménye bekövetkezik. A felek bizalmon alapuló különös megállapodása esetén ezek a következmények a megadott kapcsolatokban nem fordulnak elő, hanem helyébe lépnek, amelyek megfelelnek a felek valódi szándékának. Ezekre az ügyletekre jellemző, hogy itt a tranzakció természetes következményeinek korlátozása a megbízott erkölcsi tulajdonságaitól függ. Így a bizalmi ügylet megkötése lehetővé teszi a nagyfokú titoktartás, valamint a tulajdonjogok fenntartását kereskedelmi műveletek és kereskedelmi projektekbe történő beruházások finanszírozása esetén. Bizonyos esetekben a bizalmi tranzakció megkötése lehetővé teszi az erőforrások megtakarítását a munkafolyamatok kezelésekor, a professzionális vezetők gondoskodására történő átruházáskor, és része lehet az adótervezés és az eszközvédelem eszközkészletének.
Mi az eredmény?
Az ilyen tranzakciók megkötése lehetővé teszi magánszemélyek vagy jogi személyek finanszírozását, miközben megőrzi az ügylet titkosságát. Kereskedelmi és kereskedelmi műveletek során bizalmas információkat is tárolnak a megbízottról. Ez a módszer gyakran sokkal jobban segíti az eszközök védelmét, mint a közvetlen befektetés esetén. A pénzügyi menedzsmentben megbízható profi menedzser vonzóbb forrásokat vonzhat az ügyfél érdekében, szakmai tervezést és kereskedelmi tranzakciók végrehajtását hajtja végre. Az ügyfél ellenőrizheti a tranzakció teljesítését és végrehajtását. A bizalmi ügyletek lehetővé teszik az adóköltségek optimalizálását. Ezenkívül valamennyi nagyvállalkozó a bizalmi ügyleteket hatékony eszköznek tekinti a társaságok kombinációjának eszközösszevonása, pénzügyi források átruházása és kölcsönök nyújtása meghatározott társaságok számára számára,és adósságátalakítás.
következtetés
Általánosságban a következtetés levonható az alábbiak szerint: bármely kötelezettség önmagában magában hordozza az egyik résztvevő mulasztásának kockázatát. Bármely megállapodás megkötése bizonyos fokú bizalom nélkül elvileg lehetetlen, a megállapodás lényege a Római Birodalom ideje óta nem változott. Ne feledje azonban, hogy a kötelezettségek megfelelő teljesítése nélkül lehetetlen. Ezért olyan védőintézkedéseket kell alkalmazni, amelyek valóban biztosítják a polgári jog normál feltételeit.
Megvizsgáltuk a bizalmi viszonyokat.