Bármely település várostervezésének előfeltétele a terület övezete. Meg kell határozni a helyszínek rendeltetésszerű felhasználására vonatkozó eljárást.
A zónázás célja egy kényelmes, átgondolt tér létrehozása. Fő előnye a terület ésszerű felosztása bizonyos részekre.
Manapság a funkcionális zónák a világ minden városában elérhetők. Mindegyik településen található, típusa és célja alapján. Ezt a két mutatót veszik alapul a terület megosztásához.
A város zónája
A várostervezési dokumentum elkészítésekor a terület tervezési és térszerkezetének kialakítását végzik. Ugyanakkor a városi övezetet is elválasztják, amely segít megelőzni a negatív ipari tényezőknek az emberi egészségre gyakorolt hatását. Ebben az esetben a következő kategóriákba lehet osztani a helyszínen:
- Lakossági. Ezeken a területeken lakóövezetek, valamint közösségi központok és zöldterületek találhatók.
- Industry. A terület ezeken a területeken történő övezeti kialakítása során a termelési vállalkozások felépítését biztosítják.
- Közüzemi raktár. Ez a zóna garázsok és raktárak, áruk és hasonló célú tárgyak tárolására szolgáló helyekre van szükség.
- Pihenés. Ilyen területeken vannak strandok, parkok és más helyek, amelyek az emberek rövid távú kikapcsolódására szolgálnak.
Ezen felül a település minden bizonnyal tartalmaz egy külső szállítási övezetet. Itt található teher- és személyszállító állomások, kikötők stb. A települések területének zónázása olyan helyszíneket biztosít, amelyek az épületeken kívül helyezkednek el. Temetőkre és melléktelepekre, faiskolákra stb. A város területének bontásakor a tartalék területeket is felosztják. Ideiglenesen különféle célokra használhatók.
Vegye figyelembe a települések határain belül elhelyezkedő fő zónák jellemzőit.
Lakóövezet
A városok építése az ősi időkben kezdődött, amikor az emberek egyesülni kezdtek klánjaik és területük védelme érdekében. Az emberi társadalom fejlődésének hajnalán az ilyen települések kis falvak voltak. Több kunyhóból álltak, és valamilyen kultuszhely körül helyezkedtek el. Az ókorban és a középkorban a városok területe már jelentősen megnőtt, és akkor is a lakóövezetek kezdtek kitűnni bennük. Vannak ilyen helyek a modern városokban. Az ókori településektől eltérően, ahol a fejlődés spontán módon zajlott, a modern várostervezés egy előre összeállított világos terv alapján rendelkezik a munka elvégzéséről, amely figyelembe veszi a lakosság minden igényét.
Lakóterületek léteznek a modern települések területének bármilyen funkcionális rendezésére. És hasonló szabályt betartanak méretüktől függetlenül. Tehát a városi település területének zónába sorolása magában foglalja a lakóövezetek kiosztását és felosztását mikrorészekre és területekre. Mindezen elemek együttesen egyetlen adminisztratív egységet hoznak létre.A nagyvárosok mikroházait és a megapoliszokat minden bizonnyal elválasztják a táj és az autópályák. Egyesítse a lakótelepek ilyen részeit az állami intézmények számára.
Lakóépület
Az önkormányzatok területének várostervezési övezeti kialakításakor határaikat figyelembe veszik a meglévő természetes domborzat alapján. Ez lehet például folyó, hegy, szakadék és egyéb természetes akadályok.
Számos példa van a városokra, amelyek eredetileg a folyó egyik partján helyezkedtek el, de fejlődésük során kibővültek és átkerültek a másik oldalra. Ilyen esetekben a PV elhelyezkedése nem befolyásolja a terület övezetét. És a zónák jellemzői a természetes tájhoz képest nem változnak. Ilyen városok például Kijev és a Dnyeper, Dusseldorf és a Rajna, Budapest és a Duna.
Hogyan oszlik meg a települések lakóterületei? Szerkezetük a területrendezés várostervezési övezeteiben közvetlenül függ az elfoglalt területtől. Például egy nagyvárosban több mikrorégió lép be lakóövezetekbe. Sőt, mindegyikben 150–250 ezer ember élhet, ami megfelel az átlagos város méretének. A közepes méretű városok lakóövezeti zónái számos lakóövezet. Kisvárosokban csak egy.
Lakóterületek elhelyezése
A terület funkcionális övezettel ellátott lakóterületei házak építésére szolgálnak a lakosság számára. Ugyanakkor a lakónegyedeket bizonyos távolságra kell elhelyezni az ipari zónától és a káros termeléstől. Ezenkívül a városfejlesztési tervek a következőket írják elő:
- az egymás közötti távolságú épületek száma;
- mesterséges vagy természetes rekreációs terület;
- utak, amelyeket úgy alakítottak ki, hogy a lakóövezeteket összekapcsolják egymással és a falu központjával;
- éghajlati viszonyok, beleértve a szél és a vihar lefolyásának irányát.
Ha egy lakóövezet területének megtervezésekor nyilvánvalóvá válik, hogy a légáramok elsősorban a vállalkozásoktól a lakóövezetekre mozognak, akkor ezt a területet nem tekintik lakóingatlannak. Ezenkívül egy üzem vagy gyár megépítéséhez egy zöld zóna megszervezése szükséges. A veszélyes iparágak esetében a lakóterületek távolságának legalább 1000 m-nek kell lennie. Az átlagos veszélyességi mutatók 500 m zöld zóna létrehozását írják elő. Azok a vállalkozások, amelyek kibocsátása nem jelent különös veszélyt az emberi egészségre, 300 méterre helyezkedhetnek el a lakóövezetektől. Egyáltalán nem ártalmatlan - 50-100 m-re.
Mindenesetre, amikor a város területét bontják, az összes szükséges mutatót gondosan meg kell vizsgálni és elszámolni. Csak ebben az esetben a házat optimálisan kényelmes és biztonságos helyre kell építeni.
Építészeti megoldások
A területi elosztásnak megfelelően építési tervezésre is sor kerül. Tehát a következő mikrokerület megtervezése előtt az építésznek összetett ötletet kell megfogalmaznia. A lakóövezet egyfajta "csontváz" az épület, amely az irányító testületeket, az óvodákat és a kulturális létesítményeket, valamint a sport- és kereskedelmi létesítményeket tartalmazza. Az ilyen helyiségekben mindent úgy kell elhelyezni, hogy a mikrokerület minden lakosa gyalogos utakon vagy belső autópályákon keresztül könnyen eljusson a megfelelő helyre.
Fontos a boltok, piacok és egyéb, a lakónegyedbe tartozó objektumok száma és működési iránya, valamint az építkezésükhöz elfogadott építészeti stílus. Professzionális megközelítés mellett figyelembe kell venni a terület természeti adottságait és a városi utcák történelmileg kialakult ízét.
Az ipari vállalkozások elhelyezkedése
A települések területeinek funkcionális övezeti kialakításával helyet kell biztosítani gyárak építéséhez.Ennek érdekében a városfejlesztési tervekben megkülönböztetik az ipari területeket. A területükön helyezkednek el különféle vállalkozások, amelyek fő és kiegészítő termelési létesítményeivel rendelkeznek.
A települések területi elosztásánál az ipari területek elhelyezkedését úgy kell megtervezni, hogy biztosítani lehessen azok ésszerű kapcsolatát a kistérségekkel. Ez lehetővé teszi a falu lakosainak, hogy minimális időt töltsenek munkahelyükre utazásuk során. Ezen túlmenően az ésszerű feltételek lehetővé teszik a vállalkozások belső és külső szállítással történő időben történő kiszolgálását funkcionális követelményeiknek megfelelően.
Ipari helyszínek
A város területének zónáinak meghatározásakor a gyárak és növények elhelyezésére szánt területek területét a város szerkezetében való elhelyezkedésük feltételei alapján határozzák meg. A termelés értékétől függően többszintes felépítésük, valamint a föld alatti tér felhasználása biztosítható.
Az ipari területek zónába sorolásakor általában négy típusú területet osztanak el:
- Az a hely, amelyen a kiegészítő gyár létesítmények és épületek találhatók. A listájukban található a bejárat és a gyár menedzsmentje, valamint a kulturális, oktatási, orvosi szolgáltatások helyiségei és épületei, valamint egy laboratórium. Ez magában foglalja a gyár előtti területet, valamint a személyszállító járművek parkolását is.
- Termelési terület. Ez magában foglalja a termékek beszerzésében, feldolgozásában és összeszerelésében részt vevő fő műhelyeket. Ide tartoznak a vállalkozást kiszolgáló közművek is.
- Az a terület, ahol az energia- és tároló létesítmények találhatók.
- Szállítási terület. Különféle szállítási lehetőségeket tartalmaz, például nyomvonalakat és rendező pályákat.
Időnként az 1-es, valamint a 3-as és a 4-ös zónához tartozó épületeket úgy szervezik meg, hogy egyszerre több vállalkozást és még az egész ipari területet is szolgálják.
Komplexek létrehozása
Ha az ipari területek rekonstrukciója szükséges a terület övezeteinek kialakításakor, fejlesztésük szabályozását a tartalékok egyidejű azonosításával kell biztosítani, hogy lehetőséget biztosítsanak a megtartott vállalkozás továbbfejlesztésére.
Manapság hajlamos a növényeket és gyárakat komplexekbe csoportosítani. Ugyanakkor azokat a vállalkozásokat is figyelembe veszik, amelyek közös nyersanyag-forrással, technológiai folyamattal, hulladékok vagy termékek kölcsönös felhasználásával stb. Rendelkeznek. Vannak azonban korlátozások. A helyzet az, hogy a kapacitások túlzott koncentrációja esetén a káros kibocsátások jelentős növekedése következik be, ami az egészségügyi szolgáltatások szempontjából elfogadhatatlan.
Szalagos ipari területek
A terület bontásakor a lineáris fejlődés elve alapján parcellákat lehet építeni gyárakkal és növényekkel együtt. Ez akkor lehetséges, ha az ipari területek a vasút mentén helyezkednek el. A zóna ilyen helyzetének fő hátránya, hogy továbbfejlesztése lehetetlen a közeli útvonalak miatt. A szalagterületeket általában olyan növények jelenlétében tervezik, amelyek veszélyességi osztályukhoz közel állnak vagy homogének.
Mély ipari területek
Az ilyen típusú termelési zóna gyárak fejlesztését biztosítja a város irányába. Ebben az esetben az egyik szállítási útvonalat meglehetősen mélyen vezetik be az ipari területbe. Egy ilyen artériát az emberi áramlások fő mozgására szántak.
Az ilyen ipari rendszer teljes ipari területe két szalagra oszlik. Mindegyik a városból fejlődik ki, és a lakóépülethez kapcsolódik. Ezzel a döntéssel a vasúti sínek általában megközelítik a várost, és szinte minden oldalról lefedik ezt a zónát.Az ilyen körzetelés fő hátránya az ipari terület nagy kiterjedése, valamint a városi közlekedési útvonalak jelentős meghosszabbítása.
Egészségügyi védelmi övezetek
Az ilyen területek nélkülözhetetlenek minden tárgy tervezéséhez. Az egészségügyi védőkörzetek olyan sávok, amelyek elválasztják az ipari vállalkozásokat, valamint az emberi egészségre és a környezetre gyakorolt biológiai, kémiai és fizikai hatások más forrásait a lakóövezetektől.
Az ilyen helyszíneket úgy tervezték, hogy csökkentsék a légköri szennyeződést, és ezen mutatók értékeit a megállapított szabványokhoz igazítsák. Nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy ez csak akkor lehetséges, ha a vállalkozások végrehajtják a szükséges környezetvédelmi intézkedéseket.
Az egészségügyi védőövezet területének funkcionális övezeti kialakítása során azt megfelelő módon kell parkosítani, parkosítani és megszervezni. Ebben az esetben a fő feladat a lakóövezetek valódi védelme a szennyezés ellen. Ezen túlmenően az egészségügyi védőövezet fejlesztése során egy másik funkciót is figyelembe vesznek. Ennek a helynek meg kell felelnie minden olyan követelménynek, amely lehetővé teszi a lakóövezetek és az ipari vállalkozások építészeti és összetételű összehangolását.
Az egészségügyi védőövezetek területén általában fák és cserjék ültetvényeit ültetik. Az általuk elfoglalt terület nagysága közvetlenül függ a zóna szélességétől. Ha értéke 300 méteren belül van, a növényeknek az egész terület legalább 60% -át el kell foglalniuk. 300-1000 m szélességgel - legalább 50%, és 1000-3000 m értékkel - legalább 40%.
Azokat a növényeket, amelyek képesek ellenállni a légkör, a talaj és az ipari szennyezés szennyezésének, az egészségügyi védőövezetekben kell használni. Ugyanakkor ebben a szakaszban gondoskodni kell a szellőzőfolyosók elrendezéséről. Lehetnek vasutak és utak, tavak, távvezetékek és egyéb nyílt terek. Egészségügyi védőkörzet kialakításakor az ilyen szellőztető folyosókat nem szabad lakóövezetek felé irányítani.
A projekt létrehozásakor a fejlesztőknek a következőkre kell dönteni:
- olyan intézkedésekkel, amelyek célja a lakosság védelme az ipari kibocsátások káros hatásaival szemben;
- a védett terület használati rendjével.
Közösségi és raktári terület
A városfejlesztési tervek kidolgozásakor a település területének 1,5–2% -át ilyen helyekre fordítják. Ugyanakkor a raktárak számára zónákat kell kiosztani, amelyek minimalizálják a rakományáramlásokat, kivéve a tranzitforgalmat.
Ezeken a területeken több ipari csoporthoz tartoznak az épületek és építmények, nevezetesen:
- ipar
- kereskedelem;
- építés;
- üzemanyagipar és más területek.
A városfejlesztési terv kidolgozásakor a következő tényezők befolyásolhatják a raktári létesítmények településének területén történő elhelyezés alapelveit és formáit:
- a használat intenzitása;
- funkcionális és térbeli szervezettség a város szerkezetében;
- raktárépületek térbeli és térbeli megoldása.
Az elrendezés alapja a meghatározott terület övezete. Ebben az esetben a következő szakaszokat különböztetjük meg:
- a fogadás, a további tárolás, valamint a különféle áruk küldésének funkcióinak ellátására szolgáló tárolóhelyek;
- a teherforgalom megvalósításához szükséges szállítási övezetek;
- ipari és háztartási szolgáltatásokra szánt területek;
- egészségügyi védőövezetek.
A tervezés során a raktárak az autó-, vasúti- és egyéb összeköttetések közvetlen közelében helyezkednek el, összekapcsolva őket a városi és a külső közlekedés minden típusával.
Rekreációs területek
Bármely település várostervezésének folyamatában a terület biztosított, amely a lakosság egészségének és erejének helyreállításához szükséges. A városban ezek a területek parkok és kertek, valamint egyéb rekreációs célokra szolgáló helyek. Az ilyen területeket néha külvárosi erdei parkoknak is tekintik.
A rekreációs övezetben kialakult környezetnek esztétikai, pszichológiai, bioklimatikus és fizikai kényelmet kell nyújtania az ember számára, hozzájárulva a jó pihenéshez. Ez akkor válik lehetővé, ha:
- elegendő parkosított terület, amely kifejezetten a szabadidős tevékenységek különböző formáira és típusaira van felszerelve;
- szolgáltatási létesítmények az üdülőterületen, megfelelő elhelyezkedésűek (értékesítési pontok, étkezések, parkolók, bérleti felszerelések stb.), 250-300 m-re belül az emberek koncentrációjától;
- Kényelmes közlekedési kapcsolatok, amelyek a rekreációs területeket és a lakóövezeteket összekötik.
Az ilyen helyek kialakításánál figyelembe kell venni az ilyen területek méretét, látogatónként 500–1000 négyzetméter áron.
Az egyik legfontosabb mutató, amely a kikapcsolódás kvalitatív tulajdonságait tükrözi, a személy pszichológiai kényelme. Ez attól függ, hogy hány vizuális és zajérintkezéssel járnak a zónába érkező emberek között. A városi parkokban a pszichológiai kényelmet nyújtva legfeljebb nyolc ember találhat 25 méteres sugáron. Ugyanez a mutató az erdei parkban 60 m, az erdei övezetekben pedig 100 m.
Ezenkívül a rekreációs területnek kellemes tájat kell nyújtania. Ez a koncepció a szociálpszichológiai, technikai és orvosbiológiai tulajdonságok kombinációja, amely kielégíti az emberi élet bizonyos igényeit vagy követelményeit.
Tehát, ha a település a tenger partján fekszik, akkor ezt a rekreációs övezetet művelni kívánt területré kell alakítani, amelyen van egy műszaki infrastruktúra, amely lehetővé teszi az emberek pihenését. Ezek szállodák, strandok, pihenőházak, panziók, mentőszolgálatok stb.
A városokban élő emberek rövid távú kikapcsolódására elővárosi erdőövezeteket is terveztek. E területek fő tulajdonsága az ott növekvő növények eltérő természetes összetétele. A gyakran emberi kéz által létrehozott faültetvényeket széleslevelű, kislevelű és tűlevelű fajok képviselik.
Az erdei parkok területeire általában kerékpár- és gyalogos utak vannak felszerelve. Szolgáltatási és kereskedelmi pontok működnek a területükön, vannak játszóterek stb. Az ilyen zónák tervezésekor a technogenikus elemek által elfoglalt területekre minimális területet kell kiosztani. Sőt, minden ilyen tárgyat optimálisan kell elhelyezni a használatuk kényelme érdekében.