A forgalom résztvevőinek jogi lehetőségei és kötelezettségei az egyének és szervezetek célzott jogi lépéseinek végrehajtása során merülnek fel. Tranzakciók nyilvántartása, azok végrehajtása, megváltoztatása, feltételeik megszűnése bizonyos következményekkel jár. A gazdasági forgalom keretében felmerülő kapcsolatokat a Ptk. Szabályozza. Fontolja meg tovább a polgári ügyletek jellemzői. 
Általános jellemző
Az ügylet lényege a forgalom résztvevőinek jogi lehetőségeinek és kötelezettségeinek megteremtését, módosítását vagy megszüntetését jelenti. Ezt a helyzetet a polgári törvénykönyv 153. cikke rögzíti. Polgári jogi tranzakciók bármely olyan személy elkövetheti, aki megfelel a törvény által előírt követelményeknek. Például az egyéneknek képeseknek kell lenniük. A tranzakciókra jogosult szervezetek közé tartoznak a külföldiek és a hontalan személyek is. Meg kell felelniük a jogi követelményeknek. Ezeknek a személyeknek a más vagy más kapcsolatba lépéséhez külön szabályokat lehet megállapítani.
sajátosság
A polgári jogi ügylet jelei törvény által rögzített. Mivel ez változtatást, megszüntetést vagy lehetőségek és felelősség megállapítását okozza, jogi tény. Ebben az állapotban beszélve, polgári ügyletek képezik a jogszabályi követelményeknek megfelelő jogi eljárások leggyakoribb csoportját. Ebben különböznek a nem megfelelő hamis cselekedetektől, az indokolatlan gazdagodástól, ha az alany bizonyos viselkedése miatt merül fel. A jogi követelmények be nem tartása magában foglalja a polgári ügyletek érvénytelensége. Következtetésük következményei különböznek.
A szándék összpontosítása
Polgári jogi tranzakciók - önkéntes cselekedetek. A forgalom résztvevői önkéntesen vállalják őket saját belátása szerint. Ebben az esetben a vizsgálati alanyok konkrét célokat követnek. Például: ingatlan eladás készpénz átvétele céljából. A kapcsolat résztvevőinek szándékainak középpontba állítása megkülönbözteti a jogi tényeket a cselekedetektől. Ez utóbbi következményei kizárólag a törvény által rögzített eredmény alapján valósulnak meg. Nem számít, ha a kapcsolat résztvevőinek akarata a kapcsolat elérésére irányult-e, vagy sem. Ezenkívül az alanyok szándékának külső kifejezéssel kell rendelkeznie. Ilyen módon a polgári ügylet elemei - Ez egy belső akarat és az akarat kifejezése.
A fogalmak differenciálása
Polgári jogi tranzakciók meg kell különböztetni a közigazgatási aktusoktól. Bizonyos következményeket is hoznak. Mindenekelőtt azonban a vonatkozó határozat végrehajtása érdekében adminisztratív és jogi kötelezettségek merülnek fel. Ugyanakkor annak érvényességét és legitimitását a vonatkozó jogi ág keretein belül kell értékelni.
Fontos pont
Figyelembe véve a személyi viszonyok rendszerét a gazdasági forgalom keretein belül, nem lehet figyelmen kívül hagyni a polgári ügyletek fontosságát. A szerződések megkötése és feltételeik végrehajtása a résztvevők által elkövetett cselekedetek sorozatát képezi. Ez magában foglalja a kapcsolat felvételét, megvalósítását, bizonyos pontok tisztázását, meghosszabbítását (meghosszabbítását) vagy megszüntetését. Ma a leggyakoribb továbbra is ingatlanügyletek. Jelenleg az anyagi javak forgalma hatalmas. Pontosan a kialakulásának fő oka polgári jogi ügyletek. A tranzakciók típusai és formái a polgári törvénykönyv szabályozza. A forgalom résztvevői azonban megállapodásokat köthetnek, amelyeket a normák nem írnak elő, ha megfelelnek az általános törvényi követelményeknek. 
A polgári ügyletek osztályozása
Az alanyok különböző okokból léphetnek egymáshoz. Az akarat kifejezésének rögzítésének módszerét az ügylet formájának hívják. E kritérium alapján megkülönböztetik: írásbeli és szóbeli megállapodásokat. Az elsőket viszont egyszerű és közjegyzői részekre osztják. A polgári ügyletek osztályozása más kritériumok szerint hajtják végre. Például, a résztvevők számától függően, meg lehet különböztetni az egy-, két- és többoldalú megállapodásokat. Például ingatlan eladás egy személy hajtja végre. Eközben a szerződés kétoldalú lesz, mivel a második jogalany, a vevő is jelen van benne. Tesztelés, az adományozás már egyoldalú tranzakciók. Ráadásul az ilyen szerződések mindig ingyenesek.
Írásos (egyszerű) szerződések
Ezeket szövetkezeti, állami, állami szervezetek, valamint az állampolgárok kötik össze, kivéve azokat, amelyeket a megbízás idején hajtanak végre. Bizonyos ügyletek esetében a törvény kifejezetten ír írásbeli kötelezettséget. Általános szabály, hogy olyan szerződések megkötésekor szükséges, amelyek meghaladják a normatívan rögzített korlátokat.
Bizonyos esetekben az akarat írásbeli rögzítésére kerül sor, tekintet nélkül a tárgy összetételére és az anyagi javak értékére. Például: a föld, mint a polgári jogi ügylet tárgya kataszteri számmal rendelkezik. A kiosztási információkat beírják az állami nyilvántartásba. Ez magában foglalja a vele elkövetett összes cselekedetre vonatkozó információkat is: bérleti díj, tulajdonosváltás, terhelés stb.
A polgári ügyletek állami nyilvántartásba vétele lehetővé teszi az anyagi értékek forgalmának korszerűsítését, ellenőrzi a résztvevők cselekedeteinek jogszerűségét. Ez az eljárás kötelező az ingatlanokkal kötött szerződések esetében. Számára többek között a föld.
A ingó javakat egyszerű írásbeli szerződés alapján elidegenítik vagy bérbe adják. Például autó eladás. A tulajdonosváltást ebben az esetben egy speciális közlekedési rendőrségi adatbázisban rögzítik. Egyes megállapodások esetében a jogszabályok külön hitelesítést követelnek meg. Ezt a formanyomtatást maga a felek közötti szerződés is előírhatja. Általános szabályként az ingatlanmegállapodásokra vonatkozik.
Szóbeli szerződések
A polgárok között a törvény által megállapított összeget meg nem haladó összegben kötik meg azokat, ha a szabályok nem írják elő írásbeli formát. Ezen felül az aláírással a szóbeli szerződés megkötésére kerül sor. Ezzel a formával a résztvevők akaratát szavakkal vagy kötődő tevékenységekkel fejezik ki. Ez utóbbi olyan magatartás, amely jelzi az ügylet végrehajtásának szándékát. 
Egyéb típusok
A tranzakció bekövetkezésének időzítésétől függően valós vagy konszenzusos lehet. Az első szükséges teljesítése: szerződés és egy cselekmény, amelyet a dolgok átruházása fejez ki. Például autó eladás, szállítás, kölcsön. A konszenzusos megállapodásokat akkor tekintik megkötöttnek, amikor a felek megállapodnak. Ilyen például a megrendelés, a vétel és eladás a megállapodás megerősítésével stb.
Két- és többoldalú szerződések
Az ilyen felosztás a tranzakciók osztályozásának klasszikus példája. A megkülönböztetés fő kritériuma az alanyok száma. Az ilyen besorolás lehetővé teszi a megállapodás következményeinek természetének levonását. Mind a kétoldalú, mind a többoldalú megállapodások lehetnek ingyenesek és terhesek, valósak és konszenzusosak. Ezek magukban foglalják a jogok és kötelezettségek megjelenését, megszűnését, megváltozását (szemben az egyoldalúval, amelyben csak kötelezettségek merülnek fel).
Az ilyen tranzakciók megkötésének folyamata figyelemre méltó szigorú és összetett, és formájukra meglehetősen rugalmas szabályok vonatkoznak. Egy másik helyzet az egyoldalú megállapodásokkal. Összegzésük meglehetősen egyszerű, ám formájukra szigorú követelmények vonatkoznak.
Egyoldalú megállapodások
Az ilyen ügyletek, függetlenül attól, hogy kötelezettségekkel összefüggésben csak jogok vagy törvényes lehetőségek létrehozását vonják maguk után - szinte mindig összekapcsolódnak a címzett egység akaratával. Ha azt nem fejezik ki előre (előzetes megállapodás alapján), akkor később is kifejezhetik. A tranzakció címzettje által a feladatok és jogok elfogadása szintén egyoldalú megállapodásnak tekintendő.
A jogutód például elfogadhatja az örökséget, vagy megtagadhatja az ilyen keresetet. A törvény azonban bizonyos kivételeket tartalmaz e szabály alól. Például a mások érdekében felhatalmazás nélkül eljáró személy költségeinek visszatérítésére vonatkozó kötelezettség az érdekelt jogalanynak betudható az ő akarata nélkül.
Az egyoldalú megállapodások célja
Az ilyen ügyleteket általában szubjektív jogok gyakorlása céljából végzik. A megfelelő intézkedéseknek kötelezniük kell a szerződés feleit, de nem hozhatnak kötelezettségeket harmadik felek számára, mivel ez ellentmond a tulajdon sérthetetlenségének, a forgalomban részt vevő felek egyenlőségének és a véleménynyilvánítás szabadságának alapelveinek. Kivételeket törvény vagy az ügylet címzettjével kötött megállapodás állapíthat meg. Tehát például a normák lehetővé teszik a feladatok végrendelet szerinti átruházását az utódra. Ezt külön megrendelés alapján készítik el. 
A kétoldalú megállapodások jellemzői
Ahogy a neve is sugallja, az ilyen ügyletekben az akaratot két fél fejezi ki. Ezen felül mindegyiket egy vagy több személy képviselheti. Világosan meg kell különböztetni a felek számát és a megállapodásban részt vevő felek számát. Például a vétel és eladás kétirányú tranzakció, még akkor is, ha több vevő és eladó is részt vett benne. Ilyen helyzetekben sok emberről beszélnek.
A kétoldalú ügylet fő jele az akarat kölcsönös kifejezése. A viszonosságot elsősorban az a tény határozza meg, hogy a megállapodás kölcsönösen elégedett érdekeket tartalmaz. Például egy ügyletre akkor kerül sor, amikor az egyik entitás használni akar valamit, a másik pedig bérbe kívánja venni. Ezenkívül az ilyen megállapodásokban a felek akaratát is megegyezik. Például az eladásra csak akkor kerül sor, ha a résztvevők megállapodnak az árban.
Jogi feltételek
Mint fentebb említettük, a szervezetek bármilyen megállapodást köthetnek, amely nem ellentétes a normákkal. Az adott típusú megállapodásra vonatkozóan megállapított követelményekre is figyelemmel az ügylet érvényesnek tekinthető. Ebben az esetben a jogi lehetőségek és kötelezettségek megváltoztatását, megváltozását vagy megszűnését vonja maga után.
Az ügylet érvénytelensége ennek megfelelően azt jelenti, hogy a szerződésnek nincs olyan tényezője, amely a megadott következményeket okozhatja. A megállapodások jogellenessége elismerésének célja a közrend védelme és a normál forgalom biztosítása. A rokkantság olyan jogi lehetőségek és kötelezettségek megsemmisítését vonja maga után, amelyek végrehajtása a törvény megsértését eredményezné.
Érvénytelen szerződések
Az ilyen ügyleteket érvénytelennek tekintik a törvény megsértése miatt. Ahhoz, hogy elismerjék őket, elegendő a jogellenes cselekmény tényének megállapítása. Az érvénytelen ügyletek azonosítása során a joghatóságok saját belátásuk szerint alkalmazzák a törvény által megállapított következményeket.
Az érvénytelen megállapodások típusai
Ide tartoznak a tranzakciók:
- Nem felel meg a törvényi vagy más szabályozási aktusok követelményeinek, kivéve ha azokban megállapítást nyer, hogy a szerződés megtámadható, vagy más következményekről nem gondoskodnak.
- Olyan céllal bírják el, amely nyilvánvalóan nem áll összhangban a társadalom és az állam érdekeivel. Ez a fajta magában foglalja a szándékkal megkötött megállapodásokat. Például lopott dolgok vásárlása.
- Rendkívüli megállapodások. Az ilyen ügyletek ellentétesek a jogi személy céljaival és érdekeivel, amint azt az alapító dokumentáció rögzíti.
- A cselekvőképtelen alanyok elkötelezték magukat.
- Képzelt és képzeletbeli. Ez utóbbiakat „a megjelenés érdekében” követik el, és nem szándékoznak jogi következményeket hozni. Például az ingatlant eladják a készlet elkerülése érdekében. A képzeletbeli megállapodások nem változtatják meg a felek helyzetét. Hamis szerződéseket kötnek, hogy fedezzék az egyik tranzakciót a másikkal. Az adományozás például fedezi az ingatlan adókijátszás céljából történő eladását.
Kihívó megállapodások
Viszonylag érvénytelen tranzakcióknak is hívják őket. A választottbíráskodás azt sugallja, hogy a törvény megsértésének tényét a bíróságnak kell megállapítania. Ennek érdekében az érdekelt felek pert indítanak. Ellenkező esetben a tranzakció érvényesnek tekinthető. A bíróságokon vitát vethet fel, hogy a szerződést csalás hatására kötötték. Ebben az esetben az ügylet nem önmagában is érvénytelennek nyilvánítható, hanem akkor, ha az egyik résztvevő akaratának hibája bizonyított.
A vitatott szerződések típusai
Ide tartoznak a tranzakciók:
- Korlátozottan cselekvőképességű személy (15-18 éves kiskorú) elkövetése a törvényes képviselők hozzájárulása nélkül. Az utóbbiak magukba foglalják az örökbefogadókat, a vagyonkezelőket, a szülőket.)
- A törvényes képviselők hozzájárulása nélkül végrehajtott vagyonrendelés szerint korlátozottan cselekvőképes, kábítószerekkel vagy alkoholos italokkal való visszaélés miatt.
- Olyan illetékes személy elkötelezettsége, aki a szerződés megkötésekor olyan állapotban van, hogy cselekedeteiben nem adott be jelentést, és nem ellenőrizte magatartását.
- A bebörtönzött személyek téves reprezentációjának befolyása alatt a helyzet valós helyzetéről, amelynek jelentős jogi jelentősége van.
Az erőszakos cselekedetek vagy azok felhasználásának veszélye, csalás, rosszindulatú megállapodás, az áldozat számára nehéz körülmények között, rendkívül kedvezőtlen körülmények között kötött megállapodásokat szintén életképesnek kell tekinteni.
értékért
Feltételezi, hogy létezik egy ellenmutató. Ez az egyik fél azon kötelezettségét jelenti, hogy bizonyos intézkedéseket tegyen a másik érdekében, amelynek viszont ekvivalensnek kell lennie. Egy egyszerű példa a vétel és eladás. Egy ilyen megállapodás értelmében az egyik fél köteles átadni a dolgot, a másik pedig - fizetnie érte a megállapodás szerinti összeget. A megtérülés a legtöbb, a polgári forgalom keretében megkötött ügyletnél fennáll. Ez a pénz, bármilyen dolog átutalásában, szolgáltatásnyújtásban, munkában fejeződik ki. 
Gratis megállapodások
A gyakorlatban meglehetősen ritkák. Általában ingyenes megállapodásokat kötnek a polgárok között vagy szervezetekkel. Az ilyen szerződésekben nincs kötelezettség a kölcsönös elégedettség biztosítására. Ennek megfelelően az egyoldalú ügyletek mindig ingyenesek. Az ilyen megállapodásoknak tartalmazniuk kell adományozást, a dolgok ingyenes felhasználását stb. Érdemes megjegyezni, hogy egyes ügyletek díjazásáért vagy megtérítéséért törvény vagy a felek megállapodása alapján rendelkezhet. Ide tartoznak például a megbízási vagy szállítási szerződés. Egyéb tranzakciók esetén a megtérítést csak törvény írhatja elő. Ide tartoznak egy kölcsönszerződés.
Sürgős és tartós megállapodások
Egyes ügyletekben a felek nem állapíthatják meg sem a megállapodás hatálybalépésének pillanatát, sem a felmondás időpontját. Az ilyen megállapodásokat tartósnak nevezik. Ezek a megkötéskor lépnek hatályba. Ennek megfelelően azon ügyleteket, amelyek körülményei között felmondják a hatálybalépés vagy a hatálybalépés pillanatát (vagy mindkettőt), sürgősnek nevezik.Felfüggesztésnek nevezzük azt az időszakot, amellyel a résztvevők összekapcsolják a feladatok és a jogi lehetőségek megkezdését.
Ha az ügylet feltételei, amelyek azonnal hatályba lépnek, meghatározzák a megszűnési időszakot, akkor visszavonásnak nevezzük. Például a megállapodás felei megállapították, hogy a dolog ingyenes felhasználása szeptember 1-jétől megszűnik. A szerződés mindkét feltételt meghatározhatja. Például egy létesítmény bérleti szerződése június 1-jén kezdődik és augusztus 31-én jár le.
Feltételes szerződések
A származékos ügyletek sajátosságai az, hogy a esedékesség napja kötelező. Ha a kötelezettségek és a jogi lehetőségek megjelenése olyan eseményhez kapcsolódik, amelyet a bekövetkezés bizonytalansága jellemez, akkor az ügyleteket feltételesnek nevezik. Ilyen tény lehet bármilyen természetes vagy egyéb jelenség (például termés megszerzése, tárgy megszerzése, termelési mutatók elérése stb.). Ilyen esetekben nem világos, hogy a megfelelő esemény bekövetkezik-e vagy sem. Az ilyen ügyletekben mindkét fél azonos helyzetben van. A megállapodásokban foglalt feltételek nem lehetnek ellentmondásban a törvényekkel. Ennek megfelelően egy olyan ügylet, amely kártérítési igényt támaszt, érvénytelen lesz.
A feltételek megfogalmazásának jellemzői
Az ügylet megkötésekor a résztvevők jogosultak meghatározni azt az időszakot, amelyen belül a megfelelő foglalás érvényes lesz. Az alapító például megállapodást köthet nem lakáscélú helyiségek bérletéről azzal a feltétellel, hogy néhány hónapon belül a jogi személyt regisztrálják a Szövetségi Adószolgálatnál. A lejárat azt jelenti, hogy a betegség nem fordul elő. Ennek megfelelően az ügylet elveszíti erejét, ha a felek számára jogokat és kötelezettségeket nem teremt. A feltétel megfogalmazható pozitívan vagy negatívan. Az első esetben például előírható egy esemény bekövetkezése vagy egy művelet végrehajtása. 
emellett
A feltételek, valamint a feltételek lehetnek felfüggesztő vagy hátrányosak. Ez utóbbi esetben a résztvevők kötelezettségei és jogai a tranzakció időpontjában merülnek fel, és az adott esemény bekövetkezésekor megszűnnek. Például az egyik gazdálkodó egység egy éven át használ fel egy épületet, ha ebben az időszakban rokona nem tér vissza üzleti útról. Kivételes feltétel bekövetkezése esetén a jogviszony megszűnése nem függ attól, hogy a résztvevők tudtak-e a bekövetkezéséről vagy sem. Ha a megállapodott esemény nem fordulhat elő, akkor a tranzakció feltétel nélküli lesz.