Az anyai tőke sok család számára lehetővé teszi házak megszerzését vagy a meglévő négyzetméter kiterjesztését. A pénzt csak szándékosan utalják át, és annak felvételének egyik módja az adósságnak a banknál történő megfizetése. Először azonban sok dokumentumot kell összegyűjtenie, hogy megtérítse a jelzálogkölcsönt az alaptőkével. Ezenkívül a szülők nem mindig veszik észre, hogy két csomagot kell összegyűjtenie, az egyiket a nyugdíjalapba történő átadáshoz, a másikat pedig egy hitelintézet kéri. Ezért annak érdekében, hogy a család kihasználhassa a gyermekek születésére nyújtott állami támogatást, fontos, hogy ismerje ennek a folyamatnak a finomságait.
Anyasági tőkéhez való jog
Először is, ahhoz, hogy anyasági tőkével rendelkezzenek, meg kell szerezni egy megfelelő igazolást, amely igazolja a családnak a megadott pénzeszközökhöz való jogát. Bármely család, amelynek két vagy több gyermeke van, igazolást bocsáthat ki. Ehhez el kell jutnia az anyja lakóhelyén a Nyugdíjalaphoz.
Ajánlatos azonnal alkalmazni, miután megszerezte a támogatási jogokat. A pénzt csak akkor szabad költeni, ha a legfiatalabb gyermek három éves. De itt az állam több kiskapuval rendelkezik. Nem várhat meg a csecsemő hároméves évfordulójára, és fizethet be egy meglévő bizonyítvány részével vagy az egész jelzáloggal, amelynek eredményeként házat vásároltak a családnak. A pénzfelvétel meglehetősen általános módja az anyasági tőke felhasználása a jelzálogkölcsönök kifizetésére. A tanúsítvány megszerzéséhez szükséges dokumentumok a következők:
- anya útlevele (apja, ha van ilyen);
- születési anyakönyvi kivonat (minden gyermek számára elérhető);
- SNILS anya;
- nyilatkozatot.
A fenti lista általános és minden családkategóriára alkalmas. De a tisztviselők más iratokat is kérhetnek. Például, ha a legidősebb gyermek már felnőtt, de akkreditált oktatási intézményben tanul (csak teljes munkaidőben), akkor ezt a tényt igazolni kell.
A nyugdíjalaphoz közvetlenül a kérelmező, azaz a gyermekek anyja léphet kapcsolatba. Ezt azonban meghatalmazott személy teheti meg, akinek szükséges a meghatalmazás hitelesítése.
Fontos árnyalat
A bank általában sok dokumentumot kér az alaptőkével fizetett jelzálog kifizetésére. A család néha kivonja az alapok egy részét ebből a támogatásból, és elfelejtheti. Például vásároltak kollégiumi szobát, és az alapok egy része továbbra is fennmaradt. Ezért annak eldöntése előtt, hogy pénzt költenek-e jelzálogkölcsön-befizetésre vagy sem, fontos, hogy vegyen ki egy nyugdíjalapot, amely feltünteti a számlán maradó pontos összeget. Ezen túlmenően az információ releváns azok számára az állampolgárokra, akik már régóta megkaptak egy igazolást, és az idő múlásával indexáltak. A válasz három napon belül megérkezik a kérelmező címére.
A jelzálog visszafizetésére vonatkozó dokumentumok anyasági tőkével
A banki jelzálogkölcsön kifizetéséhez az alaptőkéből származó pénzt gyakran használják fel. Az eljárás nem bonyolult, de a lehető legpontosabban be kell tartania a törvényt, különben a Nyugdíjalap megtagadja a pénzeszközök kivonását, vagy a bank nem dönt az ilyen tranzakcióról.
A szülési tőke által jelzálogkölcsön-visszafizetéshez szükséges dokumentumok a legfontosabb dokumentumok, amelyekre mindenképpen szükség lesz, és további dokumentumok, amelyek bizonyos körülmények között szükségesek lehetnek.
A kötelező értékpapírok a következők:
- igazolás, amely megerősíti az állami támogatások rendelkezési jogát;
- a szülők útlevele, ha a ház közös tulajdonban van;
- SNILS;
- MFC tanúsítvány, amely megerősíti a regisztrációt ebben a régióban.
Az értékpapírok listája természetesen standard, de a hitelintézet munkájának sajátosságai és a család árnyalatainak köszönhetően kibővíthető.
Mit hozhat a nyugdíjalaphoz?
Ha a bank pozitív döntést hoz a jelzálog részleges részének vagy annak teljes összegének megfizetésének lehetőségéről, akkor további kapcsolatba kell lépnie a lakóhely Nyugdíjalapjával. Ehhez egy dokumentumcsomagra is szükség lesz, amelynek fő célja annak bizonyítása, hogy a pénzeszközöket az állam által engedélyezett célra elkülönítik, vagyis lezárják a kölcsön adósságát, amelyért a házat vásárolták. Csak nem lehet őket készpénzzel megszerezni.
Az illetékes alkalmazottak gondosan ellenőrzik az összes papírt, és csak ennek alapján döntenek. Ha ez pozitív, akkor utalványos pénz jut a megadott számlára. Időnként megtagadhatja az elutasítást, de fel kell tüntetni az okot, amelyet kezelni kell. A nyugdíjalapnak biztosítania kell a fő csomagot és a kiegészítőket. Nézzük meg mindegyiket.
Alapvető súgó
Milyen dokumentumok szükségesek a jelzálog visszafizetéséhez a szülési tőke által a nyugdíjalap számára:
- Pénzfelvétel iránti kérelem a jelzálog adósság kifizetésére. A papírnak az előírt formában kell lennie, tehát személyesen kell felvennie a kapcsolatot az alaptal.
- Állami támogatásra való jogosultságot igazoló igazolás.
- A jelzálogban részt vevő összes személy (fő hitelfelvevő és társ hitelfelvevő) útlevelei.
- SNILS.
Ha a szülők házasok, akkor bizonyítékokra van szükség.
Mit kell még benyújtani a nyugdíjalaphoz?
Dokumentumok a jelzálog visszafizetésére az anyasági tőkével
A hiteltartozás visszafizetésének jogának megszerzéséhez nem elegendő információt szolgáltatni a meglévő jelzálogról, és kifejezni azt a szándékot, hogy lezárják. Ebben az esetben az állam mindig védi a családot, és különösen a kiskorú gyermekeket. A csalások elkerülése érdekében a Nyugdíjalapnak a főbb eszközökön kívül további kiegészítő értékpapírokra is szüksége lesz.
A jelzálog alaptőkével történő visszafizetéséhez szükséges dokumentumok:
- A vásárolt házban minden családtag tulajdonosát regisztrálni kell. A szülők azonban hitelesíthetik részesedésüket a gyermekek érdekében. Ezért szüksége van egy igazolásra az Egységes Állami Nyilvántartásból, amely felsorolja a szoba összes tulajdonosát. Különösen fontos, hogy minden gyermek ott jelenjen meg.
- Ha a gyermekeket nem tüntetik fel tulajdonosként, akkor kötelező - papír, amelyet csak a közjegyző hajt végre. Ebben a szülők vállalják, hogy a négyzetméterenkénti teher felszámolását követő hat hónapon belül a gyermekeket megosztják (nem lehet nagyobb, ha gyermekenként 6 négyzetméter, és egyenlő részben).
- Fontos továbbá egy otthoni könyv vagy annak kivonata, amely igazolja, hogy a családtagok kivételével senki más nem regisztrált ebben a lakásban.
- Segítsen a személyes számla számában, amelyre át kell utalnia pénzt.
Figyelem!
Fontos, hogy a szülők nemcsak tudják, milyen dokumentumokat kérnek tőle a jelzálogkölcsön szülői tőkéjében történő visszafizetéséhez. Ugyanilyen jelentős az a tény, hogy a papírokban nem lehetnek javítások. A Nyugdíjalap, mint ebben az esetben a családok és gyermekek védelmének garanciája, nagyon óvatosan megközelíti az összes bizonyítvány ellenőrzését. Ezért annak elkerülése érdekében, hogy nem érkezik megtagadás, és nem kezdjük újra a teljes eljárást, meg kell vizsgálni az összes dokumentumban pontatlanságokat, javításokat és blotokat. Még azt a tollat, amellyel a feliratokat készítették, figyelembe veszik. Kívánatos, hogy mindenhol azonos legyen.
Bankkövetelmények
A hitelintézeteknek is nagyon sok követelménye van azon személyek számára, akik a jelzálog egy részét (vagy teljes egészében) az alaptőkéjével akarják visszafizetni. Az eljárás a következő:
- A pénzeszközök visszavonására irányuló kérelmet nyújtják be a Nyugdíjalaphoz, és benyújtják a fent tárgyalt igazolásokat.
- Az értékpapírok között szükségszerűen megjelenik egy elszámolási számla, ahol szükséges készpénz nélküli átutalás.
- A nyugdíjalapnak jóvá kell hagynia a kérelmet, és csak akkor, ha a pénzeszközöket átutalják.
- Ezután a banknak nyilatkozatot kell írni az adósság visszafizetéséről és a pénzeszközök leírásáról.
Az alkalmazáshoz szükség lesz az értékpapírok listájára, amelyeket szintén fel kell osztani a fő és a kiegészítő értékpapírokra.
Alapvető dokumentumok hitelintézet számára
A bankok nagyon gondosan járnak el a jelzálogkölcsönök családi támogatások révén történő visszafizetésének folyamatában is. A tranzakció befejezéséhez fontos tudni, hogy milyen dokumentumok szükségesek az alaptőkével történő jelzálogkölcsön kifizetéséhez:
- A hitelfelvevő és az együttes hitelfelvevő személyazonosító okmányainak másolatai, valamint közjegyző által hitelesített üres oldalak.
- A bank nyilatkozatot fog kiadni, amely formátumban hasonló a kérdőívhez. Ezt is ki kell tölteni.
- Megállapodás, amely megerősíti a ház megvásárlását.
- A hitelfelvevő és a gyermekek tulajdonjogának igazolása. Vagy kötelező a részvények kiosztása.
További referenciacsomag a bankhoz
Annak ellenére, hogy a család meglehetősen kiterjedt papírokat adott át a nyugdíjalapnak és a banknak, össze kell gyűjteni néhány újat. Az anyasági tőke által jelzálogkölcsön-visszafizetéshez szükséges dokumentumok listája a következő:
- Az anyasági tőkéhez való jogot megerősítő igazolás másolata és az eredeti példány. Ebben az esetben a bank ezt függetlenül hitelesíti. Ellenkező esetben közjegyzői igazolás szükséges.
- A család tőkeszámla egyenlegének kimutatása.
- A jelzálogkölcsön valamennyi tagjának fizetőképességét igazoló dokumentumok.
- Nyilatkozat arról a számláról, amelyre az állami támogatási alapokat átutalták.
Fontos megérteni, hogy minden hitelintézetnek joga van bármilyen más, a törvény által nem tiltott dokumentumot kérni. Ezért egy pontosabb lista mindig megtalálható egy adott bankban.
Az eljárás jellemzői
Miután megvizsgálta, hogy milyen dokumentumok szükségesek a jelzálog visszafizetéséhez az anyai tőkéből, érdemes kitalálni, hogy mekkora az adósságleírási eljárás. Nem lehet azt állítani, hogy amint valamennyi dokumentumot összegyűjtik, az adósságot is le kell számolni. Ez általában körülbelül 3-4 hónapot vesz igénybe. Ugyanakkor fontos, hogy az összes szükséges hitelfizetést időben megfizesse. Meg kell érteni azonban, hogy ez hosszú ideje csökken, és ha korábban azt tervezték, hogy teljes egészében visszafizeti anyasági tőke segítségével, akkor később a számlán további pénzeszközök lehetnek. Ugyancsak lehetetlen pénzbe kerülni őket. Az összes többletet a családi számlára kell utalni, ahol továbbra is indexálják és a törvény betűje szerint felhasználhatók.
A források fordított mozgásának elkerülése érdekében azonban az adósság összegét a pénzeszközök visszavonásáról szóló pozitív döntés meghozatalakor határozzák meg. A pénz leírásának folyamata azonban nem mindig lép fel ezzel, ezért előfordulhat, hogy átfedések vannak.
Időnként egy családnak több jelzáloggal kell rendelkeznie. Ebben az esetben mindegyikükről külön-külön döntenek, ugyanez vonatkozik a dokumentumcsomagra. Sőt, a lista a különféle esetekben jelentősen eltérhet.
Regionális családi támogatás
A nemzeti támogatás mellett az Orosz Föderáció minden egyes alkotóeleme saját forrásait is elkülönítheti gyermekes családok számára. Ugyanakkor a régiók önállóan eldönthetik, hogy melyik összeget szánják el, mire fordítják, és milyen feltételek mellett kapják meg azt. De mindenesetre, a pénzköltés meglehetősen általános módja a jelzálog visszafizetése a regionális anyai tőkével. Az ebben az esetben szükséges dokumentumok összehasonlíthatók az állami anyasági tőke felhasználásával. Az egyetlen különbség az, hogy a rendelkezésre álló igazolás igazolása, valamint a teljes nyilvántartásba vétel nem a Nyugdíjalapban, hanem a lakosság szociális védelmének központjában rejlik.
Utolsó lépések
Ebben a cikkben tárgyaljuk azokat a dokumentumokat, amelyekkel a jelzálog visszafizethető az anyasági tőkével (2017-2018).Fontos, hogy végigmenjünk az egész eljáráson, és ne hibázjunk. Ezért amint a bank áttekintette az összes értékpapírt, és beleegyezett abba, hogy állami jelzálogkölcsönt fizet ki, a következőkre van szükség:
- Írjon nyilatkozatot az adósság egyenlegének leírásához, és nyújtson be igazolást, amely igazolja az adósság hiányát a hitelintézet felé. Ennek alapján a teher megszűnik, és ezen a lakótérben minden családtagot tulajdonosként nyilvántartásba lehet venni.
- Fizessen az adósság egy részét. Ebben az esetben fontos nyilatkozatot írni a havi kifizetések összegének vagy a hitel futamidejének felülvizsgálatáról. Fontos a kölcsönszerződés ennek megfelelő módosítása is. Ugyanakkor a bankkal történő teljes elszámolást követően is teljes jogú tulajdonosok lehetnek gyermekek számára.
A meglehetősen fárasztó eljárás és a különféle papírok gyűjtésének szükségessége ellenére sok család már képes volt a jelzálog részben vagy egészében visszafizetni az anyasági tőkéből származó pénzzel.