Tárgyi eszközökbe (vagy tőkébe), valamint hosszú távú értékpapírokba befektetett alapok tőkebefektetések. Ez egy kollektív kifejezés. A tőkebefektetések különböznek a rövid lejáratú értékpapírokba vagy forgóeszközökbe fektetett alapoktól. Ha a dolgok jól mennek, akkor a nem tőkeértékű eszközöket a tizenkét hónapos jelentési időszakban, azaz a pénzügyi évben forgalmazzák, és a társaság tevékenysége ezen befektetések forgalmában tükröződik a jelentésben. A tőkebefektetések ebben az időszakban nem teljesíthetők.
számvitel
A számviteli jelentés az összes befektetést és tőkebefektetést tükrözi a 08-as számlán, amely a befektetett eszközökre szól. A hibák nélkül történő regisztrációhoz van egy bizonyos eljárás a végrehajtására. Útmutató az állóeszközök, valamint az ingatlanügyletek könyveléséhez, ha ezekre a tárgyakra már befejezték a beruházásokat és a tőkebefektetéseket, az elfogadásról és átruházásról szóló elsődleges számviteli dokumentumokat már elkészítették és állami nyilvántartásba vétel céljából benyújtották, ahol a végrehajtott változásokat nyilvántartásba veszik és ténylegesen működtetik. e rendelkezés 52. pontjában.
Az állóeszközökbe (állóeszközbe) fektetett valódi befektetések a meglévő vállalkozások kibővítésének vagy új építésének, rekonstrukciójának, berendezések vagy gépek beszerzésének, műszaki újraberendezéseknek, tervezési vagy felmérési munkáknak és hasonló költségeknek is számítanak. A tőkebefektetések elszámolása sok összetevőt tartalmaz. Ez magában foglalja a lakások, kulturális és háztartási létesítmények építésébe történő beruházásokat is.
Statisztika és elemzés
A tőkebefektetések (vagy tőkeképző) állandóan jelen vannak mind a statisztikai számvitelben, mind a gazdasági elemzésben. Gazdasági tartalmuk a szociális termék része, lényegében egy szaporodási alap. Tőkeépítésbe történő beruházások, munkaeszközök és felszerelések beszerzése - ez a pénz befektetésének fő formája a szóban forgó kifejezésnek megfelelően.
A tőkebefektetéseket mind magánszemélyek, mind jogi személyek, és természetesen az állam is tehetik. A tőkebefektetések fogalmát széles körben értelmezik, de az ilyen befektetések fő célja általában ugyanaz - ez a nemzetgazdaság fejlesztésével, annak anyagi és műszaki bázissal, az ipar vagy a mezőgazdaság termelési kapacitásának növelésével, valamint bármely más iparággal kapcsolatos. Ez a tudományos és technológiai fejlődés ütemének felgyorsítására irányuló munka.
alak
Az egyesületek, vállalkozások és az egész iparág anyagi és műszaki bázisának fejlesztésének vagy létrehozásának alapja a tőkebefektetések. A valódi befektetés (amit közvetlen tőkevásárlásnak nevezünk különféle formákban) befektetés reprodukcióba, immateriális javakba, a készletek vagy készletek jövőbeni növekedésébe. Ez elsősorban a vállalkozás termelési vagy működési (kereskedelmi) tevékenységeivel kapcsolatos. Manapság a valódi befektetéseknek a következő fő formái vannak.
- Teljes ingatlankomplexum kerül megszerzésre. Az ilyen beruházások manapság szokatlanul népszerűek: a legnagyobb vállalkozások befektetési műveleteit hajtják végre, amelyek regionális vagy árupiaci diverzifikációt biztosítanak.A beruházás ezen formája azért fejlődik, mert egyre több vállalkozás privatizációját és (vagy) csődjét hajtják végre, és nem túl drágák, és ezért jövedelmezőek.
- Beruházások a tőkeépítésbe. Ez a beruházási művelet egy új létesítménnyel társul, annak egy szabványos vagy speciálisan kidolgozott projekt szerinti építésével, technológiailag teljes ciklussal a kifejezetten kijelölt területeken. Ha a vállalat radikálisan növeli tevékenységének volumenét, akkor egyszerűen szükséges az új építés igénybevétele. Az új termékek fejlesztése és a termelés diverzifikálása régiónként - fiókok vagy leányvállalatok létrehozása és hasonlók.
- Beruházások nagyjavítása vagy a termelés rekonstrukciója. Ez egy, a termelési folyamatok alapvető átalakításával kapcsolatos befektetési művelet. Az újjáépítés magában foglalja a helyiségek kiterjesztését - mind ipari, akár nem létező módon -, új épületek építését és a meglévők nagyjavítását, ha a befektetett tárgyak ezt megkövetelik. A tőkeépítésbe történő befektetések leggyakrabban a modernizált vállalkozásokban fordulnak elő.
- Korszerűsítése. Ez a beruházási művelet a társaság által használt berendezés, mechanizmusok és gépek fő vagy akár teljes flottájának szerkezeti változásaihoz kapcsolódik.
- Az egyedi eszközök megszerzése - tárgyi és innovatív, nem tárgyi. Ez a beruházási művelet az állóeszközök megújításával vagy növelésével, az alapanyagok, áruk vagy anyagok készleteinek növekedésével kapcsolatos, modern szoftvertermékek, szabadalmak, védjegyek, know-how és egyéb eszközök beszerzésével kapcsolatos, amelyek biztosítják a volumenek bővülését és növelik a termelés hatékonyságát. Be kell vallanom, hogy éppen az ilyen befektetések tőkebefektetések formájában váltak a közelmúltban nagyon népszerűvé.
vezetés
A tőkebefektetési menedzsment folyamata szakaszokban zajlik. Először elemeznie kell az előző időszak valós befektetését, fel kell mérnie a vállalkozás tevékenységi szintjét a beruházások szempontjából, valamint a korábban indított beruházási programok és projektek befejezettségi szintjét. Meg kell vizsgálni a beruházások teljes volumenének dinamikáját a tárgyi eszközök növekedésében, meg kell határozni a beruházások arányát a tervezett időszak teljes beruházásában. Fontolja meg a beruházási programok és projektek végrehajtásának mértékét az erre a célra befektetett források fejlettségi szintjével, azaz mindazokkal, amelyek tárgyakhoz kapcsolódnak, amelyekre a valódi befektetést alkalmazták. A már megkezdett programok és projektek befejezettségi szintjének meghatározása, a befejezéshez szükséges beruházási erőforrások pontosítása - ezek a következő lépések. És aztán - hogy megvizsgálja a már befejezett valódi befektetési programok hatékonysági fokát működésük szakaszában. A tervezett mutatókkal összhangban vegye figyelembe a tőkebefektetés ezen formáit.
A következő szakasz a reálberuházás teljes volumenének meghatározása abban az időszakban: a fő mutató itt a vállalkozás alapjaiban tervezett növekedés volumene (minden egyes típusra), a forgalomban lévő és immateriális javak tervezett volumene, amely biztosítja a termelés növekedését és kereskedelmi tevékenységek. Itt figyelembe kell venni a hiányos beruházások dinamikáját, azaz a korábban még be nem fejezett beruházásokba történő költségvetési beruházásokat. Ezt követően meg kell határozni a tőkebefektetések formáját és szerkezetét a vállalkozás tevékenységi körének megfelelően annak érdekében, hogy biztosítsák az immateriális javak és az állóeszközök reprodukcióját, kibővítve a forgalomba szánt saját eszközök mennyiségét.
Projekt kiválasztása
A valódi befektetés céljainak megfelelően, a tőkebefektetés formájának kiválasztása után el kell kezdenie befektetési projektek fejlesztését. Először, ennek a vállalkozásnak a keretében üzleti terv készül. A valódi kis beruházási projektek bemutathatók az üzleti terv rövid változatában, ahol csak a projekt megvalósíthatóságát meghatározó szakaszok kerülnek részletes ismertetésre. Az üzleti terv kidolgozása mellett a menedzsment ezen szakaszának megtervezése előtt még sok más intézkedést igényel. Mindenekelőtt a befektetési piac tanulmányozása a jelenlegi ajánlat alapján, ahol a legreálisabbokat választják ki alapos tanulmányozás céljából, amely megfelel a vállalkozás regionális és ipari diverzifikációjának.
Ezután mérlegelnie kell a technológiák, berendezések vagy más típusú eszközök megszerzésének feltételeit és lehetőségeit, majd részletesen meg kell vizsgálnia a kiválasztott befektetési objektumokat. A tőkebefektetés-menedzsment következő szakasza a kiválasztott vagy kidolgozott projektek hatékonyságának helyes értékelése, figyelembe véve az összes kockázati tényezőt, a hatékonyság elemzésével és értékelésével - e vállalkozás piaci értéke növekszik. Ugyanakkor meg kell határozni és ki kell értékelni az egyes beruházási projektekben rejlő kockázatokat, ellenőrizni kell a várt jövedelem szintjének való megfelelést.
A program
A vállalati beruházási projektprogram kialakítását a jövedelmezőség, a likviditás és a kockázatok kritériuma, valamint a vállalkozás befektetési politikájának az egyes projektek betartása alapján történő értékelés és rangsorolás alapján végzik. Mivel objektív korlátozások vannak a beruházási források teljes és lehetséges mennyiségére vonatkozóan, a programnak tartalmaznia kell azokat a projekteket, amelyek biztosítják a vállalkozás legmagasabb fejlettségi szintjét a stratégiai időszakban és annak piaci értékének növekedését. A legfontosabb az, hogy biztosítsunk minden egyes beruházási projektet és a beruházási programot. Ebben az esetben a tőkeköltségvetés kidolgozása, a finanszírozási rendszerek megválasztása és a végrehajtási ütemterv elkészítése szolgál.
Az egyes projektek finanszírozási rendszerének meg kell határoznia a megvalósítás pénzügyi alapját, ezért ez képezi az alapot a beruházási források építéséhez, az egyedi munkák költségvetésének tervezéséhez. A tőkeköltségvetést rendszerint legfeljebb egyéves időtartamra dolgozzák ki, amely tükrözi az alapok összes jövedelmét és a projekt végrehajtásához kapcsolódó összes költséget. A program ütemtervének meg kell határoznia az elvégzendő egyes munkafajták konkrét idejét, azzal a kockázattal, hogy a személyeket - a vállalkozás képviselőit vagy a vállalkozót - nem lehet kiosztani. Biztosítani kell a beruházási projektek és programok végrehajtásának állandó nyomon követését és ellenőrzését. Az irányítás ezen szakaszában a vállalkozás befektetési ellenőrzés alatt áll az egyes beruházási projektek fő tényleges mutatóihoz viszonyítva. Ez az ellenőrzés a projekt és a program életciklusának végéig folytatódik.
érték
A tőkebefektetések alapját képezik bármilyen típusú termelés fejlesztésének, függetlenségének a piacon. Az állam valódi beruházások segítségével erősíti saját védelmi képességét. A tőkeépítésbe történő beruházások (szociális, lakhatási, kulturális - lakóépületek, iskolák és egyetemek, kórházak, óvodák, stadionok, színházak, múzeumok és így tovább) közvetlenül kielégítik a társadalmi igényeket és igényeket.
A beruházások építési szakasz nélkül is végezhetők, amikor mezőgazdasági gépeket, járműveket és technológiai berendezéseket vásárolnak. És itt két kifejezés - a beruházások és a tőkebefektetések - jellemzi a gazdasági szférában bekövetkező bármilyen mozgást, mivel közös jellemzőik vannak.Először is, ezek olyan emberek, akik saját vállalkozást építenek vagy próbálnak egy idegent felállítani, hogy maguknak passzív jövedelmet kapjanak. Másodszor, ez mindig nagy pénzügyi érték, hosszú fejlesztési periódussal, és ezek szinte mindig magas kockázatot jelentenek.
Beruházások - négy típus
Az alapok hosszú távú befektetése új lehetőségeket teremt és modernizálhatja a meglévő vállalkozásokat mind az országban, mind külföldön. A lényeg az, hogy elsajátítsák ezeket az alapokat, hogy profitot nyerjenek. A kockázatitőke-befektetéseket, azaz kockázatos befektetéseket a befektetett alapok gyors megtérülésére tervezték, ez általában a magas kockázattal járó új üzletágak részvénykibocsátása. Közvetlen befektetés - befektetés az alaptőkébe annak érdekében, hogy hasznot szerezzenek és megszerezzék az üzleti vállalkozás irányítási jogait.
A portfólióbefektetések a befektetési értékek egy sorozatához kapcsolódnak - ez eszközök és értékpapírok vásárlása. A járadékok olyan befektetések, amelyek rendszeresen jövedelmet generálnak, azokat nyugdíj- és biztosítási alapokba fektetik be. Nagyon sok befektetési lehetőség van a modern világban, és mindegyiknek megvannak az előnyei és kockázata. Ez vonatkozik a részvényekre és a kötvényekre, valamint az állampapírokra, valamint a részvényekre és az ingatlanokra.
Tőkebefektetések
Ha egy társaság rögzített tőkéjét fektetik be, akkor ez olyan tőkebefektetés, amely támogathatja a meglévő termelést, vagy újat építhet. A tőkebefektetések szerkezete abból a sajátosságból származik, hogy a befektetett eszközökbe befektetett eszközök kerülnek befektetésre, vagyis tőkeformáló befektetések. A vállalkozás gyakran tőkebefektetések révén működik.
Természetesen tőkét költeni és gyors profitot szerezhet. A jövőbeni nyereség azonban hosszú távon elveszik, és valószínűleg a piacon való versenyképesség lesz. A jövőbeli jövedelmezőség elemzéséhez meg kell ismernie a tőkebefektetések szerkezetét és a befektetési politikával kapcsolatos összes változást. A szerkezet lehet ágazati, területi, szaporodási, technológiai és minden fajnak sok tulajdonsága van.
Befektetések vonzása
A beruházások vonzása érdekében a vállalkozásnak mindenekelőtt átfogóan átgondolt és ígéretes tervvel kell rendelkeznie jövőbeni tevékenységeihez. A befektetők biztosan biztosak akarnak lenni abban, hogy betéteiket nem pazarolják el, hanem ellenkezőleg: méltó nyereséget hoznak. Ezenkívül fontos a jó hírnév. A befektetők valószínűleg nem fektetnek be árnyékban működő vállalkozásba, határozottan bizalommal kell rendelkezniük. És ez azt jelenti, hogy a társaság tevékenységének nyitottnak és átláthatónak kell lennie, egyértelmű számviteli jelentésekkel és a médiával való jól működő munkával. Az is egyértelmű, hogy a befektetők olyan vállalkozásokat választanak, amelyekben az országok stabilitást nyernek a betéteknél.
A gyakorlatban azonban ezek a feltételek relevánsabbak a portfólióbefektetők számára. A befektető bizalmát a befektetett tőkéből származó nyereség elidegenítésében nemcsak a könyvelés átláthatósága és a jogállamiság tiszteletben tartása garantálhatja, hanem a parlamentben vagy a kormányban folytatott közlemények révén, és a befektető ellenőrző részesedés megvásárlásával és személyes gazdálkodással is megkaphatja a közvetlen megfigyelés jogát.