Mi az? Háztartási szükségletek: az ár kiszámítása és fizetése

Mi az? A rövidítés "általános háztartási igényeket" jelent. Mindenki tudja, hogy egyes kommunális források közvetlenül a lakásokba kerülnek, és a lakosok minden számlát külön fizetnek. A másik rész az egész ház karbantartására fordul. A lakóknak szintén fizetniük kell ezt a számlát.

EGY villamos energia

Fontolja meg, hogy a közös ház szükségletei mekkora áramot jelenthetnek.

1. A közös helyiségekhez biztosított világítás a leszállóhelyek, előszobák és a szomszédos terület.
2. Interkomákból származó energia.
3. Felvonókból származó energia.
4. Egyéb otthoni elektromos berendezések (video megfigyelés, szivattyúk, automatikus hőszabályozás, internetszolgáltatók berendezései, tűzoltó berendezések és füst eltávolítására szolgáló eszközök stb.) Minden háznak saját elektromos berendezése van.
5. Technológiai jelentőségű veszteségek a házon belüli hálózatokban.

Mi az a vízellátás?

Fizetés történik az otthoni fogyasztásra szállított hideg és meleg vízért.

Hideg víz esetén a következő költségek merülhetnek fel:

• leszállások mosása;
• szemetes csatorna mosása;
• közműhálózatok mosása;
• hálózati veszteségek a házon belül.

Forró vízhez kapcsolódó költségek, például:

• víz kiürítése az emelvényen az akkumulátor javítása során;
• a fűtési rendszer nyomáspróbája;
• szoros felkészülés a hideg évszakra;
• technológiai veszteségek a házon belül.

A ház veszteségek a következő típusúak:

• technológia;
• kereskedelmi.

Vizsgáljuk meg részletesebben a közösségi források veszteségeinek minden típusát.

Háztartási technológiai veszteségek

Ez a típusú veszteség az erőforrásoknak a brownie-pultról egy adott fogyasztóra történő átadásával jár. Elsősorban az ilyen veszteségeket az áram- és hőellátásban találják meg.

Egy apartmanházban ezek elérhetik a 10–12 százalékot. Ez történik például a ház kábeleinek és vezetékeinek dielektromos tulajdonságainak elvesztése, valamint a csatlakozásuk erős melegítése miatt.

Hőellátás esetén a százalékos arány szélesebb: öt-tizennyolc százalék, a rendszer állapotától függően. A hőenergiát a forró víz keringése során fogyasztják.

Nyilvánvaló, hogy egy ilyen embernek többet kell fizetnie, minél idősebb a ház. Ennek oka az elavult normák és követelmények, valamint a felhasznált anyagok.

Háztartási üzleti veszteségek

Ez a rész azokra a veszteségekre vonatkozik, amelyek akkor fordulnak elő, ha a rendelkezésre álló forrásokért kevés pénzt kapnak. Természetesen lopásról beszélünk. Egyes gátlástalan kézművesek kevesebbet fizetnek a vízért vagy az áramért.

Másrészről, a helyes számláló nem mutat teljesen pontos adatokat. Végül is a pontosság közvetlenül kapcsolódik az érzékenységi küszöbhöz, amelynél megkezdi az áramlási sebesség felismerését.

A mérő pontossága

A meglévő GOST szerint a vállalkozások A, B és C osztályú vízmérőket állítanak elő. Ez utóbbi a legpontosabb, de nagyon drágák és kevés ember vásárol.

Leggyakrabban olyan eszközöket vásárolnak, amelyek átmeneti átlaga 15 mm (az A és B osztályhoz 60 és 30 liter átfolyási sebességgel, C pedig 15 átfolyási sebességgel). Ha a költségek túl alacsonyak, akkor a mérők instabillák.

Ha a víz túl kemény, akkor még a legmagasabb minőségi fogyasztásmérő is gyorsan elhasználódik, érzékenységi küszöbértéke eltolódik, és a költségeket megnövekedettnek tekintik. A számlálók hetven százaléka 4-5 éves használat után nem teljesíti a tesztet (ha van ilyen), és alkalmatlannak tekintik. Ugyanakkor az általános vízigényű vízveszteség 30–40% -kal növekszik.Érdemes megfontolni azokat, akik meg akarják takarítani kiadásaikat.

Az ODN kiszámítása egy házban közös háztartási készülékkel

Ha a házban van egy közös házmérő készülék (rövidesen OPU), akkor figyelembe veszik az OPU térfogatának és az egyes mérők leolvasása közötti különbséget, valamint azokban a lakásokban a szokásos költségek közötti különbséget, ahol a mérőket nem telepítették. A különbséget ezután elosztják a tulajdonosok között. Ebben az esetben az egyszobás apartmanért ONE fizetése kevesebb lesz, mint egy háromszobás apartmanért.

Érdekes, hogy 2013 júniusa óta a közös házmérő töltéseinek mérete nem haladhatja meg a szabványokat. És ha egy lakóépületért olyan összeget kapnak, amely meghaladja a megállapított szabványokat, akkor a különbséget a közüzemi szolgáltatást nyújtó vállalkozónak kell megfizetnie.

EGY házban adagoló nélkül

Azokban a házakban, ahol nincs közös házszámláló felszerelve, a víz és az áram kiszámítása az egységes szabvány alapján történik. És ez viszont egy fogyasztási normából áll, megszorozva a közös háztulajdonban lévő ingatlan területével. Az így kapott számot elosztják a tulajdonosok között, figyelembe véve az általuk használt területet.

Példa OPU-val és anélkül

A jobb megértés érdekében vegyen figyelembe egy példát.

A tizenkét emeletes ház teljes területe 3974,4 négyzetméter. A lakóépületek 3839,1 négyzetméter, a nem lakóépületek pedig 135,3 négyzetméter területen helyezkednek el. Háztartási vagyon 598,1 m² alapterületű.

Kiszámítunk egy 51,5 m² lakóterületű lakást.

Az OPU 9946 kW / h, az összes IPU 7352 kW / h, és azok a lakások, amelyek a szabványok szerint fizetnek, 363 kW / h. Az internetszolgáltató villamos energiája 139 kW / h „evett”.

A lakás számviteli kimutatásával történő elszámolás három lépésben történik, az alábbiak szerint:

• (9946 kW / h - 139 kW / h - 7352 kW / h - 363 kW / h) = 2092 kW / h;
• 2092 * 51,5 m²/ 3974,4 m² = 27,11 kW / h;
• 27,11 kW / h * 2,95 rubel / kW / h = 79,97 rubel.

Ha az OPU nincs, akkor a következő számítást kell elvégezni:

• 2,013 kWh * 598,1 m² = 1203,98 kWh;
• 1203,98 * 51,5 m²/ 3974,4 m² = 15,60 kW / h;
• 15,60 kW / h * 2,95 rubel / kW / h = 46,02 rubel.

Kiderül, hogy közös házszámláló jelenlétében, de az egyén hiányában az ilyen lakásban az Egy ember még kevésbé is kiderülhet, mint a megállapított szabványok.

Hogyan lehet csökkenteni a ONE mennyiségét?

Az ONE összegének csökkentése a ház minden lakosa számára fontos. Az alkalmazott eszközöknek átfogónak kell lenniük. Meg kell értenie, hogy ha valamelyik szomszéd „trükkös” módszerekkel áll elő, például hogy EGYEN a vízbe kerüljön, akkor nem csak a közös pénzt, hanem a saját pénzét is ellopja.

Általában a kezdeményező csoport lakóépületében aktív lakosok tanácsa jön létre. A benne hozott döntések, valamint az irányító szervezetekkel folytatott kapcsolattartás sikeres módszerré válhat a közös házügyek lefolytatásában. Az ilyen tanácsok kellő felhatalmazással bírnak, és azonosíthatják a jogsértőket, vehetnek fel velük oktatási munkát, jelenthetnek az engedélyezett testületeknek és ellenőrizhetik a költségeket.

A ONE költségeinek csökkentése érdekében figyelembe kell vennie a következőket:

• időben nyújtsa be a lakásban a mérőóra adatait (minden hónap 23. és 26. napjától - bár a szabályt felváltják, de ha van közös házszámláló, ez befolyásolja az EGY méretét);
• telepítsen mérőórákat minden lakásba és nem lakóhelyiségbe - akkor a fizetés mindenhol valós lesz, és nem a szabványoknak megfelelően;
• a nagy veszteségek a daruk hibás működésével járhatnak - ezeket meg kell javítani;
• azonosítja a bérlők és a tulajdonosok jogosulatlan kapcsolatát;
• cserélje ki a vezetékeket egy újra;
• energiatakarékos intézkedéseket hajt végre;
• figyelemmel kíséri a mérők állapotát;
• Ne lépje túl a hálózat terhelését.

Ilyen események lebonyolításával biztos lehet benne, hogy a ONE fizetése jelentősen csökken.

A cikkből megtudtuk, mi az egy, mi befolyásolja annak méretét és hogyan csökkentheti ezen költségek kifizetését. Csak a keresetet kell életre kelteni, majd a költségek ezen részének forrásait jelentősen megtakarítják.