Bizonyára sok ember álma olyan életmód, amelyben nincs szükség munkára, de a jó profit továbbra is nagy erőfeszítések nélkül folyik. A munka mindennapi élete olyan kimerítő lehet, hogy a munka nélküli élettel kapcsolatos gondolatok gyakrabban merülnek fel. Jó, hogy az ilyen álmodozóknak nagyszerű lehetőség nyílik a látszólag lehetetlen álmaik valóra váltására: létezik olyan érdekes szakma, mint a bérlő. Ezeket a szerencsés embereket nem tekintik egyetlen vállalkozás alkalmazottjának, de bankszámlájuk rendszeresen feltöltésre kerül rendezett összegekkel.
Menjünk vissza néhány száz évvel ezelőtt
Ki ilyen bérlő már régóta ismert. Ezt a szót azoknak az embereknek a leírására használták, akiknek nincs állandó munkahelyük, de ennek ellenére jövedelmet kapnak a bérleti díjból (a befektetett alapok fizetése). Ezeknek a jövedelmeknek a jellege legális volt, de nem munkás. Stabilitásuk és méretük nagymértékben attól függött, hogy a főváros tulajdonosa milyen jól használja azt.
Néhány közgazdász véleménye szerint a bérlő, aki nem a terméket készítette, egyszerűen megsemmisítette. Mások e csoport védelme mellett szóltak, jelezve annak fontosságát a gazdaság kialakulása szempontjából.
Ki bérlő ma?
A modern világban e szó meghatározása gyakorlatilag változatlan maradt. A bérlő jövedelemforrása a bérleti díj, a tőke rendelkezésre bocsátásával kapott eredmények.
Mi bérlő, kitaláltuk. Úgy néz ki befektető? Bizonyos szempontból ez igaz. Legyen képes befektetni minden olyan személy erőibe, aki pénzügyi forrásait fekteti be profit céljából. Általában azonban a beruházások nem jelentik a fő jövedelemforrást, gyakran egy kiegészítő forrást. A befektetésen túl a főváros tulajdonosa üzletember, magánvállalkozó vagy bérmunkás.
Ugyanakkor a bérleti jövedelem az egyetlen megélhetési forrás a bérlőnek, vagyis sikerül pénzt szereznie saját magának történő munkavégzéshez, ahelyett, hogy maga dolgozzon pénzért.
Egy ilyen embernek nincs szüksége munkára, nincs munkakönyve, de biztonsági szintje több mint elegendő. A befektető saját tőkével tranzakciókat végezhet, vagy bevonhat kezelőt.
Következtetés: minden befektető befektető, de nem minden befektető befektető.
A jövedelem forrása
Miután megértette, mi a bérlő, akkor megvizsgálhatja a pénzszerzési módszereket ebben az esetben. A fejlődő befektetési piacnak köszönhetően ezek az emberek a következő módokon kaphatnak bérleti jövedelmet:
- Bérelhető ingatlan lízing (ház, föld, lakás, raktár).
- Pénzügyi eszközök (értékpapírok, befektetési alapok, opciók, határidős, részvényindexek) segítségével.
- Banki betétek elhelyezésével.
- Bevételszerzés szerzői jogokból vagy jogdíjakból.
- A saját vállalkozásuk profitjaként.
A lista folytatódik, mivel a hagyományos munkaerőforrások mellett a jövedelem különféle módon is megszerezhető.
A bevételt befolyásoló tényezők
Mint mindenki másnak, a bérlő életét árnyékolhatják a kellemetlen pénzügyi veszteségek és az alacsonyabb jövedelmek. A következő körülmények befolyásolhatják nyereségének szintjét:
- A tőzsdei helyzetek.
- Az ingatlanpiaci helyzet.
- A befektetésre kiválasztott üzleti vállalkozás jövedelmezősége.
- Nemzetközi kapcsolatok és az ország helyzete (gazdasági szempontból).
Hogyan lehet bérlővé válni és stabil jövedelmet szerezni?
Életmód bérlő - ez a hírhedt "amerikai álom".Végül is a lényeg a felhalmozott tőke sikeres felhasználása. Szorítsa el, szerezzen lenyűgöző összeget, és fedezze költségeit a kapott kamattal. Egy álom, és így tovább!
De mi az a bérlő? Ez egy olyan személy, aki tudja, hová, mennyit és mikor kell befektetni. Ezen túlmenően tisztességes pénzösszeggel rendelkezik, amelyet gyakran keresett. Tőkefelhalmozás, keresések passzív jövedelem forrása, befektetni a pénzt oly módon, hogy nem veszíti el, hanem a tulajdonos számára működik - mindez megköveteli a bérlőtől a pénzügyi szektor alapos ismereteit.
Természetesen, ha a tőke nagysága jelentős, akkor nem nehéz szakembert találni annak kezelésére. Lehetnek emberek vagy akár társaságok, akik a tulajdonos nevében betéteket helyeznek el.
Kis tőkemennyiséggel vagy annak hiányában azonban azzal kell foglalkoznia, amellyel rendelkezik. Elemi módszer a kis összegek levonása a bérekből (10% -ról 30% -ra). Ezután befektetni kell őket: megszervezik a jövedelem és a kiadások elszámolását, és elkezdik a befektetést. Fejleszteni tudja a pénz hozzáértő kezelésének képességét, és szaporodását elérheti még nagyon kevés pénzzel is. Ma vannak olyan befektetési lehetőségek, amelyek minimális betéti összege 1000 rubel.
Számos bank olyan speciális programokat kínál, amelyek lehetővé teszik a lenyűgöző tőke tulajdonosai számára, hogy havonta kamatot kapjanak és éljenek rájuk. Ezek a betétek csökkentett kamatlábbal különböznek a hagyományos betétektől (az időszak végén fizetett kamattal). A betétnek lenyűgözőnek kell lennie, hogy a kapott összeg elegendő legyen a bérlő összes költségének fedezésére.
A Bank meglehetősen szigorú feltételeket állapít meg az ilyen betétesek kiszolgálására (szankciók a lejárat előtti megszüntetésére, a megállapodás szerinti időszak alatt történő pótlás vagy visszavonás képtelenségére). Ezen felül mindig fennáll a szervezet csődje kockázata. Ezért nem mondhatjuk, hogy a bérlő élettartama egyszerű és felhőtlen.
Tehát, miután megkapta a bérlő fogalmát, összehasonlíthatja vágyait a lehetőségekkel és elkezdi cselekedni. Végül is itt az idő az egyik fő tényező. Minél hamarabb indul, annál szorosabb a pénzügyi függetlenség.
