Előbb vagy utóbb mindenkinek szembe kell néznie az ingatlan öröklésével, amelyet rokonaiktól kap. De nem mindenki tudja, mit lehet az elhunytból kapni. E tekintetben felmerül a kérdés, hogy mi az öröklés, mely jogkategóriák nem ruházhatók át az utódokra. A cikk e kérdésekre adott válaszai.
Mi az örökletes tömeg?
Ezek olyan vagyon és kötelezettségek, amelyeket egy személy halála után utódjaira ruháznak át. Időnként előfordul, hogy az örökhagyó és az örökös egyidejűleg meghal, például baleset következtében, és akkor a második nem válhat az első tulajdonosának tulajdonosává. Ebben az esetben a meghatalmazottak saját rokonok lesznek, kivéve, ha az akarat másként rendelkezik. A külföldi állampolgárok örökösök is lehetnek, és törvényesen, és akarat szerint is ingatlant kaphatnak.
Az örökletes tömeg magában foglalja azokat az objektumokat, amelyek örökség tárgyát képezhetik. Általában a halálának időpontjában az emberhez tartozó vagyon a kompozícióba esik. Ez magában foglalhatja:
- tételek, beleértve készpénzt, valamint értékpapírokat;
- tulajdonjogok, amelyeket a szellemi tevékenység tárgya tartalmaz, valamint pénzhez való jog, amelyet az örökösnek meg kellett volna kapnia, de az örökhagyó életében nem kapott;
- vagyonkötelezettségek, ide tartoznak azok az adósságok, amelyeket az elhunytnak nem volt ideje fizetni (tartozások csak az örökölt vagyon összegében lehetnek, nem lehet több).
Mi lehet az öröklés tárgya?
Leggyakrabban rájuk hivatkoztak:
- ingatlan: lakás, ház, nyaraló, garázs stb .;
- mozgatható tárgyak: autók, lakásbútorok, pénz, ékszerek, bankbetétek, osztalékok, egyes adományozók.
Az ingatlan jövőbeni jogos tulajdonosoknak történő átruházása előtt az ingatlant készpénzben értékelik. Ez az eljárás szükséges az állami adó összegének kiszámításához. Az örökség elfogadása előtt fizetés nélkül kerül kifizetésre. A törvénynek megfelelően bizonyos polgárok (például az 1. vagy a 2. csoport fogyatékossággal élő személyei) adókedvezményekben részesülhetnek az állami illetékek fizetésekor.
Érdemes megjegyezni, hogy az ingatlant teljes egészében átvették. Az öröklés nem vehető szelektív módon, például csak egy ház, ha más dolgok is szerepelnek az öröklésben. Ezenkívül nem vállalhatja az adósságot. Mindenesetre, ha elfogadja az örökséget, az átruházottnak tartozásokat kell fizetnie az elhunytért. Ezenkívül az átruházott felelősség kötelező része. Ezért öröklés elfogadásakor érdemes megítélni az előnyeit. Gyakran előfordul, hogy az adósságok átfedik az elhunyt összes megtakarítását és vagyonát.
Mi nem része az öröklésnek?
Az elhunyt nem minden joga átruházható utódjaira. Az ingatlan csak törvényes módon örökölhető, az elfogadott szabványoknak megfelelően.
Nem lehet belépni a törvény öröklése illetékekre és vagyonra, ha ezek a tárgyak elválaszthatatlanul kapcsolódnak az örököshöz. Ezt a cikket az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szabályozza.
Az örökletes tömeg nem foglalja magában azokat a jogokat és kötelezettségeket, amelyek elválaszthatatlanul kapcsolódnak az ember személyiségéhez, például:
- a tartásdíj fizetési kötelezettsége, valamint az ahhoz való jog;
- az ingyenes felhasználási megállapodásokból, utasításokból stb. származó jogok és kötelezettségek;
- adókedvezmények, támogatások stb.
- a polgárok egészségére és életére okozott károk megtérítéséhez fűződő jogok és kötelezettségek.
Például az öröklés összetétele nem foglalja magában a kompenzációt, amelyet egy személyre az életében a munkaszerződés alapján fektettek be.
Az elhunyt állampolgár adóssága miatt sok vita merül fel az ingatlanok megbízott általi elfogadásával kapcsolatban. Az orosz törvényeknek megfelelően az adósságokat az átruházott vagyon értékén belül öröklik. A gyermek után járó támogatás fizetési kötelezettsége a fizető személy halálakor megszűnik. A velük szemben fennálló tartozás azonban az örökös vagyonát elfogadó utódokra kerül.
Ami a szerzői jogot illeti, ez nem része az öröklésnek. Az átruházott csak akkor kaphatja meg a jogot, hogy újból kinyomtassa, újraírja vagy más módon felhasználja e jogok tárgyát. De a szerző neve nem örökölhető. Elválaszthatatlanul kapcsolódik a személyhez.
Különálló típusú ingatlanok
Az egyéni dolgokat és a velük szemben fennálló jogokat nem általános módon örökölik. Megvannak a sajátosságai.
Ha életében egy személynek ingyen vagy kedvezményes áron adományozták az államot, például egy autót, akkor ezt a tulajdonságot általános feltételekkel örökölték.
Az emlék- és állami díjakat, amelyek nem tartoznak az Orosz Föderáció állami díjrendszeréhez az Orosz Föderáció elnökének rendelete alapján, általános feltételekkel is utódoknak adják át. Ami az állami díjrendszerhez tartozó megrendeléseket, okleveleket és tiszteletbeli jeleket illeti, ez a kitüntetés nem része az öröklésnek.
Ha az elhunyt életében kívánta privatizálni a házat, akkor ezt a lakást bele kell foglalni az öröklésbe. Ha a meghatalmazottak lesznek a lakás első tulajdonosai, akkor ezeket a bíróságokat ki kell adni.
Egy részvénytársaság részvényének öröklése
A készleteket csak egy meghatározott sorrendben örökölheti. Az ezek megszerzésének jogát az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve rögzíti a 3. rész 1176. cikkében. Egyes esetekben az átruházottak csak azért veszítik el a részvények megszerzésének jogát, mert hosszú ideje nem veszik igénybe a jogaikat. A törvény nem tiltja a részvények megosztását a meglévő részvényesek között.
Öröklési dokumentumok
A megbízottaknak biztosítaniuk kell:
- Eredeti kivonat az AO nyilvántartásából. A kérelmet közjegyzőnek kell benyújtania, és már meg is lehet adni egy részvénytársaságnak.
- Készletértékelés amely elősegíti az értékelő szakértő felállítását.
- A rokoni dokumentumok vagy a házassági anyakönyvi kivonat.
A dokumentumok átadása után a közjegyző kiállítja az öröklési igazolást, amelyet meg kell adni a részvénytársaság nyilvántartójának. Az örökölt részvényeket az örökös nevében újra regisztrálja.
