Tehát ma ki kell találnunk, hogyan lehet kideríteni, ki a lakás tulajdonosa. Rengeteg lehetőség van az események fejlesztésére. De csak egy átlagos polgár nem mindig képes életre kelteni őket. Végül is néhány módszer csak a hivatalos helyzetben lévő emberek számára áll rendelkezésre. Mindenesetre így biztosítják a polgárok. Mi van, ha tudnia kell egy adott lakás tulajdonosáról? Lehetséges ezeket az információkat megszerezni? Vagy csak egy mese a hitetlen állampolgárok számára?
Van joga?
Az első dolog, amit érdemes megjegyezni, az egyáltalán lehetséges-e információt szerezni a lakás tulajdonosáról. Vagy ez egy általános találmány a lakosság megtévesztésének céljából?
Alapvetően ebben nincs semmi gyanús. Sőt, megtudhatja, ki birtokolja a helyiséget, de ezt meg kell próbálnia. A gyakorlat mindenesetre erre rámutat. Tehát lehet gondolkodni arról, hogyan lehetne információkat szerezni azokról, akik a lakásban élnek, és akik birtoklik az ingatlant. Igaz, hogy hogyan kell cselekednünk, rajtad múlik. Ne feledje: nem minden módszer lesz elérhető a nagyközönség számára. De róluk egy kicsit később.
Miért engedélyezik ezt?
Ennek köszönhetően általában információt szerezhet egy adott lakás tulajdonosairól és lakosairól? Mindez egy olyan koncepciónak köszönhető, mint az ingatlan regisztráció. Kinevezi az úgynevezett kataszteri számú házat. A jövőben számos szolgáltatás szempontjából óriási szerepet fog játszani. Különösen a ház iroda és a Rosreestra számára.
Ezenkívül fontos szempont a polgárok nyilvántartása. Ha senki nincs regisztrálva a lakásban, nehezebb lesz információt szerezni a tulajdonosról. Noha a gyakorlat azt mutatja, hogy egy lakásban regisztrált embereknek egyre gyakrabban van ez a tulajdonság a saját tulajdonukban. Nem olyan gyakran, a polgárok egy helyen regisztrálnak, a tulajdonosok egy helyen. De ez is történik. Ezért aktuális kiadásunkban az ingatlan-nyilvántartás játszik a legfontosabb szerepet. Amíg ez meg nem történt, egy személy nem lehet a helyiség tulajdonosa. Ezek az Orosz Föderáció szabályai.
Ház iroda
És most érdemes kitalálni, hogyan lehet kideríteni, ki a lakás tulajdonosa. Őszintén szólva, nagyon sok lehetőség van. Mindenesetre egyszerűen léteznek. De ezek végrehajtásának kérdése már teljes mértékben a polgárok vállára hárul. Valószínűleg a javasolt lépések nagy része nem lesz sikeres. Végül is nem mindenki hajlandó nyilvánosságra hozni a lakókkal és a helyiségek tulajdonosaival kapcsolatos információkat. Ez nem teljesen törvényes.
Az első forgatókönyv a lakásiroda látogatása. Itt található a lakosokkal, a tulajdonosokkal és a regisztrált állampolgárokkal kapcsolatos összes információ. Azt mondhatjuk, hogy ez a szolgáltatás a lakhatással kapcsolatos információk legátfogóbb tárhelye. Vagyis felveheti a kapcsolatot a Házirodával egy adott lakás címén az Ön érdeklődésével kapcsolatos információkkal.
Csak egy hátrány van. A teljes probléma az, hogy ehhez a szolgáltatáshoz nem szükséges az általuk tárolt információk biztosítása. Ha egy állampolgár regisztrálva van, de nem a tulajdonos vagy a tulajdonos, de nincs állandó tartózkodási engedélye otthonában, szavakkal, a Háziroda segít. A gyakorlatban ilyen információ nem szerezhető be. Csak ritkán.
Felhívjuk figyelmét: még ha hivatalos engedélyed van is egy adott lakással kapcsolatos információk megadására, akkor valószínűleg nem fognak semmit mondani. Ez a gyakorlat történik. Általában a lakásiroda az ott dolgozók számára választható.A színfalak mögött a munkavállalók információkat oszthatnak meg arról, hogy ki birtokolja a lakást, és ki van nyilvántartva.
BTI
A következő lehetőség, amely csak megtörténhet, a fellebbezés a KTF-hez. Itt, hogy őszinte legyek, nincs a legtöbb információ a házirodában. De ha ki kell találnia, hogyan kell kideríteni, ki a lakás tulajdonosa, akkor ezt a módszert figyelembe veheti. A lakosság körében ez sem túl gyakori. Mindenesetre nem olyan egyszerű, hogy életre keltsék a KTF-re irányuló fellebbezést. A helyiség tulajdonosának semmilyen információt nem teszünk közzé.
Ennek ellenére a szervezet révén információszerzés valószínűsége nagyobb, mint amikor a Lakásirodához fordulnak. A KTF (a lakások címeivel és tulajdonosaival itt van hely) csak a bíróság következtetéseivel, valamint a lakástulajdonos személyes nyilatkozatával nyújt információt. Ezért, ha van jó oka ilyen információ megszerzésére, vegye fel a kapcsolatot az igazságügyi hatóságokkal. Vagy önként hamisíthat valamilyen módon a tulajdonos nyilatkozatát. Bár nagyobb valószínűséggel ez a módszer nem lesz sikeres. Tehát a gyakorlat azt mutatja.
Adószolgáltatások
Nem számít, hogy egy privatizált lakást figyelembe vesznek-e vagy sem. Mindenesetre, ha a bérbeadónak különféle tartozásai és bírságai vannak, akkor megragadhatja ezt a lehetőséget. Végül is információkat lehet megszerezni az adóhatósággal (kerület) felveszi a kapcsolatot.
Minden állampolgárnak fizetnie kell adókat, valamint a pénzbírságokat és adósságokat. Ezek a fizetési dokumentumok általában közvetlenül az állampolgár állandó nyilvántartásba vételi helyére érkeznek. A tulajdonos általában tartózkodási engedéllyel rendelkezik otthonában. Ezért nagy valószínűséggel felveheti a kapcsolatot az adóhatósággal, és onnan információkat szerezhet a tulajdonosról.
Mi van, ha senki nincs regisztrálva? Nem számít. Ebben az esetben mindazonáltal a helyiségek tulajdonosaira vonatkozó adóügyi adatok. Végül is az ingatlanadót mindenki fizeti, akinek van valami az ingatlanban. Szóval, ez is használható.
Sajnos ez a megközelítés szintén nem a legjobb. Különösen annak a ténynek köszönhetően, hogy egyetlen hatóság sem terjeszti egyszerűen a birtokában lévő információkat. Jó okkal kell rendelkeznie ahhoz, hogy az adószolgálattól információkat kapjon az ingatlan tulajdonosairól. A gondatlan szomszédok esetében (ha már megpróbáltál minden ismert módszert a Lakástörvény elkövetőinek kezelésére), továbbra is remélheti a sikert. De nem túl sokat. Célszerű más megoldást találni a problémára.
jegyző
Hogyan lehet megtudni, ki a lakás tulajdonosa? A már felsorolt módszereken túl van még egy meglehetősen érdekes megközelítés. A közjegyző munkájáról szól. Ennek az alkalmazottnak teljes joga van arra, hogy információkat kapjon az ingatlanról és annak tulajdonosairól, amikor bármilyen tranzakciót kísér. Ezenkívül nyilvánosságra hozhatja a megállapodás aláírásában részt vevő mindkét fél által neki szolgáltatott információkat.
De itt nem tehet meg árnyalatok nélkül. Mint a gyakorlat azt mutatja, függetlenül attól, hogy privatizált lakásról van-e szó, csak az ingatlan vevője jogosult közjegyzőtől információt kapni a tulajdonosokról. És csak akkor, amikor a ház vételének és eladásának megerősítésére készül. Ehhez bizonyítékot kell mutatnia a szándékáról. Tehát ez a módszer nem a legmegbízhatóbb.
A nyilvántartás
Hogyan lehet megtudni, ki a lakás tulajdonosa? A probléma talán a legsikeresebb, de nem olyan gyors megoldása, ha kapcsolatba lép a Rosreestr-rel. Ez a szervezet tárolja az összes információt a háztulajdonosokról egy adott területen. A kívánt információkkal együtt rendszerint kaphat hivatalos dokumentumot - kivonatot az egységes állami nyilvántartásból. Vagyis ez a megközelítés a legmegbízhatóbb.
Ügyeljen arra, hogy a lakás tulajdonosát mindenki nyilvánosságra hozza.Más szavakkal, nincs szükség különleges információhoz való jogra. Csak annyit, hogy néhány műveleti algoritmust követhessünk. Hogyan lehet megtudni, hogy ki használja a háztulajdonos az állami nyilvántartást?
Személyes fellebbezés
Például személyes látogatáson keresztül. Ehhez kötelező személyi igazolványra lesz szüksége. Más szavakkal, útlevél. Vegye fel a kapcsolatot a nyilvántartás regisztrációs kamarájával. Írjon jelentkezést egy adott lakással kapcsolatos információk kiadására. Meg kell tudnia a pontos címét. Csatolja az útlevelet az alkalmazáshoz (vagy még jobb, ha egy példányt készít, az eredeti megjelenítéséhez elég egyszerű).
Ezután meg kell fizetnie az állami díjat. Az adott tulajdonsággal kapcsolatos információkkal rendelkező dokumentum kiállításáért fizetnie kell. Ezt követően csatolja a vám megfizetésének átvételét a kérelemhez, várjon, amíg értesül a kérelem feldolgozásáról. Az utolsó lépés az, hogy a nyilvántartás tisztviselőjével megállapodjanak a nyilatkozat kézhezvételének napjáról. A kijelölt időpontban érkezzen a szervezetbe útlevéllel, és kap egy hivatalos dokumentumot, amelyben a lakás tulajdonosát írják. Ez minden, semmi nehéz!
közvetítők
Ha nem akarja magukkal kapcsolatba lépni a Rosreestr-rel, használhatja a közvetítő szolgáltatásokat. Keressen egy olyan szervezetet, amely információt nyújt az ingatlan tulajdonosairól, és ezután tárgyaljon vele. Általában elegendő egy online jelentkezés kitöltése, valamint a szolgáltatások előzetes kifizetése.
Szerencsére nagyon sok hasonló szervezet létezik. És nem becsapják ügyfeleiket. Ne feledje, hogy a ház tulajdonosáról közvetítők útján történő információk megszerzése drágább módszer, mint a személyes kezelés. Tehát figyelned kell erre. De a nyilvántartással végzett munka itt sem ér véget. Időnként kivonatot kaphat más módszerrel is.
Virtuális alkalmazás
Melyik? Megtalálhatja a kataszteri számot a lakás címén Rosreestr segítségével, valamint ezen keresztül tanulmányozhatja a háztulajdonosokkal kapcsolatos információkat, személyes kapcsolat nélkül. Ehelyett a modern állampolgárokat felkérjük, hogy emlékezzenek az USRP tanúsítvány kiadására irányuló online jelentkezésre közvetlenül a szervezet hivatalos webhelyén.
Ehhez lépjen az "Elektronikus szolgáltatások" szakaszba, keresse meg az "Információs igény benyújtása az USR-től" elemet, kattintson rá. Válassza ki a kívánt nyilatkozat típusát, töltse ki a lakás adatait. Itt van szükség a címre. Csak a megjelölt mezők kötelezőek. A többit kihagyhatja.
Amint elkészült, válassza ki a kapott nyilatkozat típusát, írjon információkat róla. Kártyával vagy e-pénztárcával történő fizetés után megvárhatja az eredményt. Semmi nehéz.
Ez egy szolgáltatás
Ki kell tudnia, hogy ki a ház tulajdonosa? Vagy kataszteri szám? A címen és az internetet használva minden joga van ezen információk fogadására. Csak keressen egy speciális szolgáltatást. Sok ilyen ajánlat létezik. Rájuk, egy kis fizetéssel (néha anélkül), valamint a lakcím megadása után a képernyőn megjelennek a regisztrált és a tulajdonosok adatai.
Őszintén szólva, kétes siker. Az ilyen szolgáltatások gyakran a leggyakoribb hype. És arra szolgálnak, hogy pénzért váljanak a felhasználók elé. Ezért ajánlott az ilyen javaslatokat megkerülni.
Hogyan lehet megtudni, ki a lakás tulajdonosa? A legmegbízhatóbb módszer a Rosreestr-rel való kapcsolatfelvétel. Ott lesz az, ha hivatalos nyilatkozatot kap minden apartmanról. Csak tudnia kell a pontos címét. Minden más megközelítésre sor kerül, de rendkívül nehéz ezeket a gyakorlatba átültetni.
