Ma megpróbáljuk tanulmányozni az Art. 35 SK az Orosz Föderáció. Általánosságban ez egy nagyon fontos pont. Valójában a házastársak sok vitája a családban tulajdonhoz kapcsolódik. Ezért érdemes tudni, hogy a férj és feleség milyen jogokkal rendelkezik e tekintetben. Ki birtokolhatja mit? Milyen sorrendben? Mit tekintünk közös tulajdonnak, és mi nem? Mindezt később megvitatjuk. Vagyoni kapcsolatok családokban - messze az utolsó dologtól. Tehát milyen szabályok vannak Oroszországban?
Közös tulajdon
Art. Az Orosz Föderáció Btk. 35. cikke (jelenlegi verzió) jelzi, hogy a házastársaknak joguk van a közös vagyon birtoklására, valamint rendelkezésére és használatára. De mi vonatkozik erre? Végül is létezik az általános fogalma, és létezik a személyes fogalma is.
A házasság előtt megszerezte a második kategóriába tartozik. Ez magában foglalja mindazt, amelyet az unió ajándékként történő nyilvántartásba vétele után kap (különösen ajándékként), valamint a személyes tárgyakat. Az ékszerek nem tartoznak ebbe a kategóriába.
A közös tulajdon, amint azt már kiderült, az, amit egy házasság során megszerznek. És ezeket a kapcsolatokat az Art. 35 SK az Orosz Föderáció. Felhívjuk figyelmét: a modern törvények szerint a családi jövedelmet köztulajdonnak kell tekinteni. Minden betét, befektetési jegy, részvénytőke, értékpapír, valamint mozgatható és ingatlan dolgok tulajdonítható az úgynevezett társszerzettnek. És nem számít, hogy pontosan ki van nyilvántartva, például ez vagy az ingatlan. Ha házasságban szerezték be, akkor ezt általában tekintik.
1. rész
Art. 35 SK RF megjegyzésekkel, több részre osztva. Mindegyik a házastársak vagyoni viszonyának bizonyos jellemzőit jelöli. Az első szakasz nagyon rövid. De ez rendkívül fontos.
A helyzet az, hogy itt feltüntetik a szabályt: a házastársak azonos feltételekkel és megegyezés alapján birtokolják a közös vagyont. Ugyanez vonatkozik a megsemmisítésre és a felhasználásra. Vagyis azt mondhatjuk, hogy mind egyenlők. Sajnos a gyakorlatban ennek a szabálynak szinte nincs hatása. Valaki megsérti a másik házastárs jogait. Például egy személy, aki dolgozik és családot biztosít. Úgy véli, hogy munkája miatt több joga van erre vagy arra a tulajdonra. Cikkben meghatározott adatok alapján 35 SK RF, mondhatjuk, hogy nem így van. És ez a viselkedés egyszerűen elfogadhatatlan. Bár Oroszországban ez nagyon gyakori előfordulás.
2. rész
E cikk második része a közösen megszerzett ingatlanokkal kapcsolatos ügyletek pillanatát jelzi. A házastársak gyakran manipulálnak vagyonnal. Úgy gondolják, hogy az ügylet megkötésekor a házastárs hozzájárulása már megvan.
Ez azt jelenti, hogy a férfiaknak / feleségeknek minden sikertelen együttmőködéssel kapcsolatos megállapodás megkötésekor a férjnek / feleségnek egyet kell értenie a mővelettel. Ellenkező esetben lehetetlen önkényesen megsemmisíteni azt, amit általánosan elismernek.
törlés
A cikk 2. része szerint Az Orosz Föderáció IC 35. Cikke (35) bekezdése szerint, ha az egyik házastárs nem ért egyet a közösen megszerzett ingatlannal kapcsolatos ügylettel, az egész folyamat lezárható. Vagyis ismeri el érvénytelennek, és törölje.
Erre a házastársak kérésére kerül sor, aki nem adott hozzájárulást bizonyos manipulációk elkövetéséhez. Ez a szabály nem vonatkozik a személyes vagyonra. Vagyis az, hogy az egyes házastársakhoz tartozik-e, a második fél hozzájárulása nélkül eladható, átruházható, adományozható és így tovább.
De a közös tulajdon mellett minden nem olyan egyszerű. Igaz, hogy az üzlet megszüntetése sem könnyű. Végül is be kell bizonyítani, hogy az ügylet kezdeményezője kitalálhatta vagy pontosan tudhatta a második oldal tiltakozását.Ha nem történt behatolás ebbe az irányba, és nem voltak tiltakozási indítékok, akkor az ügylet szinte lehetetlen visszavonni.
3. rész
A 3. cikk 3. része szintén fontos szerepet játszik. 35 SK az Orosz Föderáció. Ez az elem felelős házastársak közös tulajdonának birtoklása, használata és ártalmatlanítása kötelező állami regisztrációt igénylő ügyletek tekintetében. Mint a gyakorlat azt mutatja, általában az ingatlanról, valamint a kölcsönökről és hitelekről szól.
3. o. Az Orosz Föderáció Btk. 35. cikke jelzi, hogy az ilyen események alakulásával a házastársaknak minden bizonnyal közjegyző által megkötött megállapodásokat kell kötniük a házasság során megszerzett ingatlanokkal kapcsolatos ügyletekről.
Ha a házastársak valamelyikében titokban, a második fél közjegyzői hozzájárulása és jelenléte nélkül, a házasságban kötött ügyletet kötöttek a megszerzett vagyonról, akkor a sérült második félnek minden joga van az ügyletet érvénytelennek nyilvánítani. Egy mínusz - ezt csak a bíróság végzi. És vannak korlátozások a fellebbezés időtartamára. Az eltérő házastársnak az ügylet időpontjától (vagy inkább, amikor a személynek tudnia kellett volna róla) csak egy éve van joga a bírósághoz forduláshoz.
A hozzájárulás vélelme
Mint láthatja, minden nagyon könnyű és egyszerű, csak a törvény által megfogalmazott alapján ítélve. Kiderül, hogy a házastársak azonos jogokkal rendelkeznek a közösen megszerzett vagyontárgyak vonatkozásában, függetlenül attól, hogy kire van bejegyezve. És a legtöbb ingatlanügylet a hozzájárulás vélelmén alapul. Ezt a cikk 2. részében már jelezték.
Mindazonáltal, ha megnézi a kommentárt, láthatja, hogy a hozzájárulás vélelme nem vonatkozik sok ügyletre és a legtöbb ingatlanra. Mi megköveteli a második házastárs kötelező közjegyzői jóváhagyását? Ez magában foglalja:
- ingatlanügyletek;
- mi megköveteli az állami regisztrációt;
- mindaz, amely már közjegyzői igazolást igényel;
- tranzakciók a költségvetéssel (hitelek, kölcsönök, jelzálogkölcsönök és így tovább).
Annak elkerülése érdekében, hogy ez a tisztázás átgondolódjon, elegendő egyértelművé tenni: szinte minden köztulajdonban lévő ügylethez meg kell szerezni a házastárs jóváhagyását közjegyző által jóváhagyott formában. Ez a jövőben megmenti a problémákat.
Ki és mennyit fektetett be a megszerzett közös vagyonba, nem játszik szerepet. És mindkét házastárs egyenlő jogokkal rendelkezik a közös megszerzéshez. Ne feledje még egy tényt: a törvény megsértése nem jár a legjobb következményekkel a titkos ügyletek kezdeményezője számára. Az ingatlan megosztásánál (ha erről van szó) ezt a tényt hiba nélkül veszik figyelembe. És a bíróság a sérült házastársat képviseli.
rész
Mi mást tett az Art. 35 SK az Orosz Föderációból? A bírói gyakorlat leggyakrabban a házastársak vagyonának megosztására épül. A leggyakoribb eset a válás. Ezenkívül megosztják mindazt, amelyet a házastársak együttesen szereztek meg.
Hogyan pontosan? A törvény szerint, mivel a házasságban levő házastársak egyenlő jogokkal rendelkeznek a meglévőkkel szemben, akkor a válás folyamatában (és azt követően is). Kiderült, hogy az igazságszolgáltatás gyakorlatában a közös vagyont felosztják 50/50-ig. Függetlenül attól, hogy ki fektetett be belőle mindent, és kinek mindent megfogalmazott.
Vitarendezés
Jelenleg új megoldást találtak a házastársak közötti vagyonjogi viták megoldására. Ez az úgynevezett prenuptial megállapodás összeállítása. Ez a cikk a házastársak megállapodását mutatja be a közösen megszerzett vagyonnal kapcsolatban, és bizonyos jogokat biztosít mindkét fél számára.
A házasságkötési megállapodás megkötése mind a házasságkötés során, mind a hivatalos unióban bármikor lehetséges. Sokan egyetértenek egy ilyen fogadással. Megszünteti a peres eljárásokat, ha szükséges a vagyon megosztása. De Oroszországban eddig leginkább ezt a lépést a házastársi bizalmatlanságnak tekintették. Nem szükséges beilleszteni. A prenuptial megállapodás tisztán önkéntes megállapodás. A legfontosabb, ne feledje: házasságban a házastársak egyenlő jogokkal rendelkeznek a közös vagyonhoz. És vele történő tranzakciókhoz be kell szereznie a második fél hozzájárulását.
