Az öröklés megszerzése nem mindig követi az általános és közismert szabályokat. Az örökhagyó néha úgynevezett zárt akaratot tehet. Mi ez? Miért? Milyen titkokat rejt magában ez a dokumentum? Egy hasonló koncepció még mindig viszonylag új. Nemrégiben jelent meg Oroszországban. Korábban még misztikusnak is nevezték. Igaz, hogy ez a fajta végrendelet hatalmas tulajdonságokkal rendelkezik mind az összeállításban, mind a nyilvánosságban. Ha mindezt megnézed, nem lesz semmi nehéz. Ellenkező esetben a végrendelet érvénytelennek nyilvánítható. Pontosabban, ha megsértik az oroszországi jogszabályok által előírt szabályokat.
meghatározás
Először: mi a zárt végrendelet? Ennek a kifejezésnek egyértelmű meghatározása van. Ez az örökhagyó utolsó akarata, írásban kifejezve. Ez tükrözi az örökölt ingatlanoknak a tulajdonos kívánságainak megfelelő szétválasztására vonatkozó szabályokat. De a zárt akaratnak megvannak a maga sajátosságai.
Nevezetesen: felfedezése előtt senki sem ismeri az öröklődő szöveget. Azt mondhatjuk, hogy ez a dokumentum mindenki számára teljes titokban marad. Még a közjegyző sem, aki a jövőben bejelenti a szöveget, nem ismeri azt, amit az örökös írta. Igaz, hogy ez a dokumentum nem ellentmond az általánosan elfogadott törvényeknek. Az ilyen végrendelet kialakítása és végrehajtása eltér az általánosan elfogadott szabványoktól. Milyen tulajdonságok vannak ebben a tekintetben?
Kötelező örökösök
Van olyan dolog, mint a kötelező örökösök. Jogosultak az örökhagyó vagyonának egy részére, kivéve, ha méltánytalannak ítélték meg. Ez egy rendkívül ritka eset. Ezért érdemes tudni, hogy kinek van joga az elhunyt vagyonának kötelező részéhez. Ezeket a polgárokat nem szabad elfelejteni a zárt akarat előkészítése során. Ellenkező esetben érvénytelen lesz. A kötelező örökösök között szerepel a fogyatékkal élők is:
- szülők
- házastársak;
- gyermekek
- olyan eltartottak, akik az ingatlan tulajdonosának gondozásában voltak.
A polgárok ezen kategóriái jogosultak az öröklés kötelező részéhez. És ezeket nem szabad elfelejteni. Annak érdekében, hogy a jövőben ne legyen probléma, a zárt végrendeletnek tartalmaznia kell a kötelező örökösöknek kiosztott részvényeket meghatározó információkat.
tanú
Milyen tulajdonságokat kell figyelembe venni és figyelembe venni egy dokumentum elkészítésekor? Minden nem olyan egyszerű, mint amilyennek látszik. Végül is a zárt típusú végrendelet titkos dokumentum. A boncolás előtt senki sem tudja a tartalmát. Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan örökösekre történő átruházásának ez a lehetősége nem tiltott. Sőt, a fő árnyalatokat az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve tartalmazza. Pontosabban, az 1126. cikkben.
E törvény szerint a zárt végrendelet elkészítésekor a tanúknak az örökhagyó mellett kell lenniük. Vagyis azok, akik megerősíthetik a dokumentum hitelességét. Nekik, mint mindenki másnak, nem szabad tudniuk az akarat szövegét. Tanúk nélkül lehetetlen a vagyonátadás ilyen formájának regisztrálása.
Ki tanúja lehet?
Mire kell még odafigyelnie? Nem minden állampolgár járhat tanúként a zárt akarat előkészítésében. Az örökösök általában nem jogosultak törvényben részt venni a folyamatban. A tilalmak vonatkoznak közeli hozzátartozóikra (szülőkre, feleségekre / férjekre, gyermekekre és így tovább).
Mindez személyes státusának és érdeklődésének köszönhető. Vagyis bárki, aki nincs kapcsolatban az örökhagyó vagyonával, tanúként járhat el.És lehet, hogy nem érdekli őt.
Két tanú jelenlétében zárt végrendelet készül. Ugyanúgy, mint a dokumentum közjegyző általi kézhezvétele. Az egyik jelenlévőnek joga van megtagadni a végrendelet aláírását. De ez nem törli az elkészítés folyamatát. Csak a közjegyző tegye a megfelelő bejegyzést a borítékra, amelybe a végződési okmányt lepecsételik.
borítékok
A zárt végrendelet milyen jellemzőit még mindig tudnia kell? Ezt a dokumentumot az összeállítás után borítékban le kell zárni és át kell adni a közjegyzőnek. Sőt, itt fontos szempont a tanúk aláírása. Mit jelent ez?
Miután az örökhagyó elkészítette a végrendelet szövegét, azt tanúk és közjegyző jelenlétében le kell zárni. Korábban az elsők aláírásaikat tették rá, hogy megerősítsék a dokumentum hitelességét.
Ezután ismét lepecsételik egy már aláírt borítékot. Ezen felül a közjegyző jegyzeteket tesz az örökösről és a tanúkról. Ez azt is jelzi, hogy az örökhagyó tisztában van a polgári törvénykönyv 1149. cikke 2. bekezdésével. Megállapítja, hogy a senkinek nem örökölt vagyont megosztják az öröklés kötelező részét kérelmezők között, és még akkor is, ha ez csökkenti az örökösöknek járó törvényben előírt összeget. Az ingatlan nem megígért részének elégtelen mérete esetén a kötelező részvényeket ennek figyelembevételével osztják el.
Miután megismerte ezt a funkciót, megfelelő bejegyzés kerül a borítékra, majd teljesen lezárja. A közjegyző igazolást ad ki az ingatlan tulajdonosának, amely jelzi, hogy a zárt akaratot elfogadták. Plusz egy folyamat protokollt állít össze.
Ki készül?
Ezen a módon a folyamat összes funkciója nem ér véget. A helyzet az, hogy Oroszországban minden polgárnak joga van ilyen dokumentum elkészítéséhez. Az országban hatályos törvények és rendeletek szerint zárt akaratot felnőttnek vagy 16 éves személynek kell elkészítenie, aki elérte az úgynevezett emancipációt. Ezenkívül a polgároknak kompetenciákkal és személyi igazolvánnyal (bármilyen, általában útlevél) kell rendelkezniük.
Ha a végrendeletet a személy cselekvőképességének idején vették fel, és akkor a személy elvesztette ezt a vonást, akkor a felmondás nem történik meg. Különösen akkor, ha bizonyíték van arra, hogy az örökhagyó megfelelő állapotban zárt akarat szövegét készítette. Ellenkező esetben (ha az ellenkezője bizonyított), a dokumentum érvénytelenné válik. De az ilyen esetek szinte soha nem fordulnak elő a gyakorlatban.
Kézzel
A zárt típusú végrendelettel kegyetlen viccet játszó fő tulajdonsága az, hogy milyen sorrendben írják. A helyzet az, hogy egy ilyen dokumentumot teljesen kézzel kell írni. Bármely nyomtatóeszköz használata nem elfogadható.
Mellesleg, ebben az esetben a kézírásos szöveg segít megállapítani a dokumentum hitelességét. Valószínűleg ez az oka annak, hogy az örökhagyó köteles saját kezével megírni a végrendelet szövegét, majd azt aláírni. Ha kiderül, hogy ezt a feltételt nem mentette el, a dokumentum érvénytelenné válik. Valójában, még a törvényben is (a Ptk. 1126. cikkében) ezt a funkciót jelzik.
Mégse és változtassa meg
Nem nehéz kitalálni, hogy a törvény nem tiltja a végrendeletek törlését és megváltoztatását. Ezt a jogot az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szabályozza, 1130. cikk. Hogyan törölhetem vagy módosíthatom a már elkészített dokumentum szövegében meghatározott feltételeket?
Az örökhagyó időben nincs korlátozva. Minden jogának joga van a dokumentum szövegének elfogadását követöen bármikor törölni vagy megváltoztatni. Ezenkívül a titkos típus esetén a közjegyzőnek új testamentumot kell hoznia egy borítékban. Az összes összeállítás feltételeit be kell tartani. Vagyis tanúkra van szükség az örökbefogadáshoz. Az örökhagyó nem hozhatja nyilvánosságra cselekedeteinek okait és indokait.Van ilyen joga, de senki nem erőlteti.
Ezenkívül a Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 1130. cikke értelmében az új végrendelet, ha nem ellentétes az előzővel, továbbra is megszünteti a „régi példány” hatályát. Ellentmondásos esetekben az „új megfogalmazást” figyelembe veszik, és a régi szöveget részben visszavonják. És már nem állítható helyre, csak akkor, ha a teljes dokumentumot egészében átírja.
Érvénytelen a zárt végrendelet (új)? Az öröklés megoszlása a dokumentum egy korábbi formája szerint történik. Hogy van? A régi akarat szerint, amelyet az örökhagyó megpróbált törölni vagy megváltoztatni.
olvasás
A folyamat jellemzői ezzel nem érnek véget. A dokumentum kihirdetésére szintén vannak saját szabályai. Ezeket be kell tartani hiba nélkül.
A zárt végrendelet megnyitását és nyilvánosságra hozatalát közjegyző teszi tanúk jelenlétében. Ebben a pillanatban az örökösök is jelen lehetnek, akik meg akarják hallgatni a dokumentum szövegét.
A lezárt borítékokat csak az örökhagyó halála után lehet kinyitni. Sőt, a törvények szerint egy bizonyos időtartamnak el kell telnie. Nevezetesen - 15 nap. Csak ezt követően nyitják meg az akciót. És elkészítik a boncolási protokollt. E nélkül megsértik az eljárás megindításának eljárását.
Az eljárás során jelen lévő összes örökösnek megkapják a jegyzőkönyv másolatát. Az eredeti a közjegyzőnél marad. De nem mindig olyan könnyű és egyszerű megbirkózni a zárt típusú végrendelet megnyitásával, valamint az ingatlan megosztásával.
A bíróságon keresztül
A zárt végrendelet bejelentésére, amint azt már kiderült, tanúk és örökösek jelenlétében kerül sor. Ezt közjegyző végzi. De mi van, ha az akarat szövege érthetetlen marad? És a közjegyzőnek, valamint a vagyonigénylőknek?
Ebben az esetben az akaratot átadhatja a bíróságnak. Az igazságügyi hatóságoknak is joguk van megnyitni ezt a dokumentumot. Erre akkor is foglalkozni kell, ha az örökösök ellenzik a közjegyző által adott értelmezést. Amikor a dokumentumot bíróság elé terjesztik, annak értékelésére és nyilvánosságra hozatalára tanúk és szakértők segítségével kerül sor.
Az értelmezés különálló komoly téma. Végül is az örökösök megváltoztathatják adataikat, és az örökhagyó hibát követhet el a szöveg összeállításakor, vagy csak illegálisan írhatja meg ezt vagy azt az információt az ingatlan címzettjeiről. Ezért a bírósághoz benyújtott fellebbezés "késhet". Végül is ki kell kitalálnia, ki és mi esedékes.
A valós életben ez a gyakorlat nem fordul elő olyan gyakran. Végül is a titkos végrendelet nem olyan népszerű. Egyre gyakrabban az örökséget ajándékokkal vagy a szokásos módon továbbítják.
példa
És most megnézheti a zárt akarat példáját. Ha nem veszi figyelembe a kézírás tényét, akkor a szöveg általában nem különbözik nagyban a dokumentum szokásos formájától. A fenti példa alapján elkészítheti titkos akaratát. Ez nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik. Megjelenik egy dokumentum, amely a rendelkezésre álló vagyont az alábbiak szerint osztja el az örökösök között:
Én, xxx (az Ön kezdőbetűi), aki (címe) -ben született, és amelyet „testatornak” neveztek, ezzel megparancsolja a vagyonom megosztását halálom esetén.
Én:
- A lakás: (cím), teljes nappali területe (a lakásra és annak méretére vonatkozó adatok), fia számára (jelölje meg családi kapcsolat vagy ki az örökség kedvezményezettje) 70% -ban, valamint szobatársa a fennmaradó felét.
- Ingatlan autó formájában (ingatlanokra vonatkozó információk) és garázs, amely a címen található (adatok róla), kollégájának munkahelyén
Ezt a végrendeletet nekem személyes tanúk nélkül írtam (jelölje meg a dokumentum elkészítésének helyét és dátumát, tegye aláírását)
Ez minden. Így néz ki a zárt testamentum. Az írásminta, amint látja, nem tartalmaz semmilyen lényeges elemet. Mindenesetre az örökhagyó számára.Minden joga van az ingatlan terjesztésére, ahogy kívánja. Csak tanácsos megemlíteni az örökösöknek járó kötelező részesedést. Ez a zárt testamentumminta a legegyszerűbb. De elősegíti a dokumentum szövegének összeállításának elveinek megértését. Próbáljon megosztani minden vagyont az örökösök között. Egyébként a törvény általi öröklés sok problémát okoz nekik.
