Az akarat megírása az egyik módja az utolsó akarat kifejezésének. Egy ilyen dokumentum elkészítésével az ember rendelkezhet minden tulajdonjogával, és átadhatja a felelősséget az örökösöknek, vagy meghatározhatja az örökség megszerzésének feltételeit.
Egy személy végrendeletében megfogalmazott utolsó akarata elsőbbséget élvez az örökösök törvényes jogai felett. Ezért e dokumentum elkészítéséhez nagy felelősségteljes megközelítést kell alkalmazni. A regisztráció előtt tanácsos konzultálni egy ügyvéddel az akarat helyes végrehajtásának módjáról. A lakás akaratát közös alapon hajtják végre, figyelembe véve az ebben a cikkben ismertetett néhány funkciót.
Az akarat formája
Leggyakrabban az akaratot közjegyzői formában találják meg, de egyes esetekben személyek igazolják és egyszerű írásbeli formában is végrehajthatják.
Fontos tudni, hogy közjegyző vagy más felhatalmazott személy hitelesíti az öröklő aláírását, és nem az akarat szövegét. Ezért nem felelős, és bizonyos esetekben technikailag nem is felelős az ilyen dokumentum tartalmáért. Ezért az aláírás előtt meg kell találnia, hogyan lehet helyesen végrehajtani a végrendeletet, és győződjön meg arról, hogy annak szövege nem csak Önnek, hanem a végrehajtónak vagy akár a közjegyzőnek is érthető-e.
A közjegyzőnél történő regisztráció jellemzői
A közjegyzők, bár tudják, hogyan kell lakáshoz, házhoz és egyéb ingatlanokhoz végrendeletet elkészíteni, nem rendelkeznek joggal arra, hogy iratot készítsenek az örökhagyó számára. Ezért el kell írnia akaratát, mielőtt igazolná azt. A közjegyzők biztosíthatják nyitott és zárt végrendelet. A közjegyző látni fogja azokat, akiket az örökhagyó megmutat.
A közjegyzőnek és a végrehajtónak azonban nincs joga a dokumentum tartalmát a bejelentése előtt harmadik személyeknek átadni. A zárt végrendelet zárt borítékban kerül a közjegyző rendelkezésére. Az aláírást felviszik a borítékra, és ennek megfelelően közjegyzői igazolást helyeznek rá. Csak az örökség megnyitása után, az örökösök és a végrehajtó jelenlétében, a közjegyző kinyitja a borítékot, és bejelenti az önmaga és a körülötte lévők számára ismeretlen akaratot.
A végrendelet meghozatalához a közjegyzőnek bemutatnia kell az örökhagyó útlevélét, és ha a birtok ingatlanot tartalmaz, az ilyen tárgyak tulajdonjogát igazoló dokumentumokat. A közjegyzőnek ingyenes konzultációt kell biztosítania az ingatlanokról szóló testament kibocsátásáról és a kapcsolódó kérdésekről közjegyzői okiratok kérdések.
A közjegyzői hivatal és a közjegyző is kiadhat végrendeletet.
Az örökhagyónak jogában áll megválasztani, hogy hol adjon végrendeletet lakásra és egyéb ingatlanra.
Tesztelés készítése más felhatalmazott személyekkel
Néhány ember a körülmények miatt nem fordulhat közjegyzőhöz, vagy számukra ez sok pénzt és nehézségeket okoz. Ilyen esetekben a törvény megengedi más, különlegesen felhatalmazott személyeknek, akik nem messze vannak az örökhagyótól, aláírását akaraton igazolni. Ilyen személyek:
- A fõ vagy titkár által képviselt falusi és városi tanácsok - településeken, ahol nincs közjegyzõ. Ha az állampolgár nincs nyilvántartásba véve és nem él a forgalomba helyezésű településen, az önkormányzat elmagyarázza az ilyen polgárnak, hogy miként állíthatja ki a közjegyző számára a végrendeletet.
- A büntetés-végrehajtási intézet (börtön, gyarmat stb.) Vezetője, amelyben az örökhagyó van.
- A katonai egység parancsnoka, amely a faluban kívül található, vagy olyan faluban, ahol nincs közjegyző. Ebben az esetben csak az egységparancsnokra bízott katonák szándékait hitelesítik
- A hadihajó parancsnoka igazolhatja legénységének akaratát.
- A polgári tengeri hajók kapitányai igazolhatják a hajón lévő összes felnőtt akaratát. De ebben az esetben meg kell értenie, hogy ha fiatalember vagy a főnöke, és a hajó nem fogja megismételni a Titanic „játékait” a következő út során, akkor a kapitány megtagadhatja.
- A súlyos betegeket kórházba szállító kórházak, ápolási otthonok és más egészségügyi intézmények fõorvosai igazolványaikat igazolhatják.
- Ha egy személy életét egy bizonyos időpontban valódi veszély fenyegeti, akkor megengedett, hogy egyszerűen írásbeli formában önálló végrendeletet bocsásson ki. Az ilyen végrendeletet az örökhagyón kívül két tanúnak is alá kell írnia annak elkészítésének napján. Ha az örökhagyónak szerencsés maradt életben maradni, akkor az ilyen végrendelet csak egy hónapig lesz érvényes, amelyet követően új módon kell kiállítani, megfelelő igazolással.
Ki készíthet dokumentumot, és mennyibe kerül az akarat megírása?
Testamentust bármilyen felnőtt képességű személy személyesen megtehet. Nem megengedett a meghatalmazás meghatalmazott vagy törvényes képviselő általi megfogalmazása. Ezért a cselekvőképes vagy korlátozottan befogadott személynek nincs lehetősége kifejezni utolsó akaratát, mivel olyan személynek tekintik, aki nem ismeri teljesen a megtett intézkedéseket, és nem vállal semmiféle felelősséget érte.
Lehetetlen egyértelmű választ adni arra a kérdésre, hogy mennyit fizet az akarat megszerzése, mivel minden attól függ, hogy ki közvetlenül tanúsítja. Az egységek parancsnokai és a hadihajók parancsnokai ingyenesen igazolják az akaratot, valamint az orvosintézmények vezető orvosai. A helyi önkormányzatokat állami illeték korlátozza, amely 100 rubelt jelent. A közjegyzők az állami illetéken kívül díjat számítanak fel szolgáltatásaikért, amelyet egy adott város közjegyzői szolgáltatásának piaca határoz meg.
Ki tehet akaratot?
Miután eldöntötte, hogy miként állíthat le egy lakást, házat és egyéb ingatlant, foglalkoznia kell az örökösök listájával.
Ha csak jogképességgel rendelkező felnőtt személy tehet örökösödést, akkor bárki, beleértve a jogi személyt is, öröklést kaphat testamentum alapján.
Csak azoknak az örökösöknek, akik a lehető leghamarabb megkísérelték megszerezni az örökhagyó életét, nincs joguk öröklni akarattal.
De ha a kísérlet kudarcot vallott, és az örökhagyó elbocsátotta gondatlan hozzátartozóit, akkor joga van az akarata alapján újból felvenni őket az örökösök listájába. De biztosan elveszítik a törvény által öröklési jogot.
A gyermek akaratának jellemzői
A kiskorú akaratát ugyanazon szabályok szerint végzik, mint egy felnőtt esetében. A lakáshoz és más ingatlanokhoz való testamentum elkészítését a cikk korábban ismertette. Baba be öröklési törvény 18 év alatti személynek tekintették. Egyes esetekben a gyermekkori korábban véget ér, például ha a kiskorú apavá válik és szülőként regisztrálják.
Az öröklődőnek csak annyit kell tudnia, hogy miként állíthatja ki gyermekének végrendeletét: az, hogy a kiskorú önállóan nem fogadhatja el az örökséget. Számára ezt törvényes képviselői fogják megtenni: szülők vagy gyámok.Ezért ha egy gyermek akaratának célja az, hogy kizárja szüleinek vagy gyámjainak az örökség megosztásában való részvételét, akkor a végrendeletben meg kell határozni annak végrehajtási eljárását, megkerülve az örökös törvényes képviselőit, és kinevezni a testamentum méltó végrehajtóját.
Az akarat jogi hatálya
Az akarat egyre erősebbé válik a megfelelő végrehajtás pillanatától kezdve. A törvény nem tiltja az örökhagyót, hogy élete során több végrendeletet bocsásson ki. Ha több végrendelet készül, akkor az utolsó általa készített érvényesnek tekinthető. Kivételes esetekben az egyszerű írásbeli formában meghozott végrendelet érvényesnek tekinthető, ha bebizonyosodik, hogy az örökös megfelelő módon kiadta azt, de nem volt ideje. A végrendelet elismeréséről a bíróság dönt.
Testamentális tagadás
A tesztmentális tagadás gyakran megjelenik a külföldi komédiafilmek sorozatán, amikor egy humorérzéki idős asszony unokája egész vagyonát örökli, feltéve, hogy 10 napig szenvedélyt talál. Alapjában véve a végrendelet tagadása bizonyos feltételek megteremtése az örökösök számára, hogy öröklést kapjanak. Sőt, hazánkban az ilyen feltételek mind ingatlanok, mind pedig nem vagyonok lehetnek. Ezért elkészítheti az örököst és férjhez mehet.
A gyakorlatban a végrendelet elutasítását elsősorban a vérmentes örökösök esetében alkalmazzák, akik távol állnak az örökhagyótól, és kifejezhető például fogyatékkal élő szomszéd vagy az örökhagyta háziállatának gondozásában. A végrendelet megtagadását végrendeletben írják elő, amelyben részletesen ismertetik az örökösektől a kívánt cselekedeteket.
A végrendelet végrehajtója
A végrendelet végrehajtója vagy végrehajtója tiszteletreméltó és felelősségteljes funkció. Az örökhagyó azt a személyt osztja ki, akiben a legjobban bízik. A végrehajtó felelőssége, hogy értesítse az örökösöket a testamentum megnyitásáról, annak végrehajtásának ellenőrzéséről és a végrendelet visszautasításáról. Az előadónak meg kell adni az öröklő minden jogát, hogy fenntartsák az utolsó akaratát, amelyet akaratban rögzítenek. Tehát a végrehajtó fellebbezést nyújthat be a bírósághoz, az ügyészséghez és más állami testületekhez az örökhagyó érdekében, hogy biztosítsa az akarat teljes végrehajtását. Az öröklődő az örökség egy részét az testamentumban megítélheti, ha az a végrendeletben szerepel.
Ajánlatos, hogy a végrendelet végrehajtója ügyvéd legyen, aki ismeri az öröklési jogot, és tudja, hogyan kell testamentumot kiadni egy lakásra és egyéb ingatlanra.
Az akarat szövege
Az akaratot szabad formában írják. A lényeg az alapvető követelmények betartása. Tartalmaznia kell az örökösekre vonatkozó összes adatot, akinek az örökhagyó örökösödik jogainak és kötelezettségeinek. Nevezetesen keresztnevek, vezetéknevek és családnevek, akikre az örökhagyó tartozik, valamint lehetőség szerint adószám és útlevél-adatok. Az ilyen szigorúság elkerüli a jövőben a zavart.
Például, egy ember az összes vagyonát Kukuevo falujából Ivan Petrovnak hagyta el. És Kukuyevo faluban három Ivanov Petrov van, mindegyik a hetedik víz a zselén, az örökhagyó rokonai, és mindenki mindent egyszerre akar. Ha több örököst örököl, akkor tanácsos regisztrálni az egyes részvényeket a végrendeleten, és ha ingatlanról beszélünk, akkor az örökösök megadhatják a ház kívánt részét.
Lakás akaratának megfogalmazásakor azt is meg kell értenie, hogy az ilyen tulajdonhoz fűződő jogokkal együtt a kötelezettségeket is le kell vonni. Tehát például, ha a lakás jelzálogkölcsönben van, akkor a végzetes örökösnek teljesítenie kell egy ilyen jelzálogkölcsön-megállapodást.
A testamentum pontatlanságának következményei
Ha az örökhagyó nem tudta, hogyan kell egy házra vagy más vagyontörvényt elkészíteni, és nem tartotta be a végrendelet ajánlására vonatkozó ajánlott szabályokat, akkor azt a törvény betűje szerint kell olvasni, nevezetesen:
- ha a végrendelet szövege nem jelöli azokat a részvényeket, amelyek felett az örökséget el kell osztani, a részvényeket minden örökösnek egyenlőnek kell tekinteni;
- ha az örökösöket nem lehet azonosítani a végrendelet szövegével - azokat az érdekelt személyek kérésére a bíróság határozza meg;
- A végrendelet végrehajtásakor a kétféleképpen értelmezhető szöveget szó szerint, a szerző szövege maximális hitelességének tiszteletben tartásával olvassák el.
Bármelyik akaratot fellebbezni lehet bíróságon. Az ilyen esetek mérlegelésekor a végrendelet jogszerűségének vélelmét kell alkalmazni, tehát jogellenességének igazolása kizárólag a felperesé.
Az akarat megbízható és hatékony módja annak, hogy vagyonát poszthumálisan kezelje, elosztva azt az örökösök között oly módon, hogy ne veszekedjenek, valamint arra kényszeríti a rokonokat, hogy hajtsanak végre olyan intézkedéseket, amelyeket nem akartak végrehajtani az örökhagyó életében.
