Ma felhívjuk a figyelmünkre az egységes államnyilvántartás mintájának kivonatát. Teljes mértékben meg kell ismernünk ezt a papírt. Milyen célokra van szüksége? Milyen információk jelennek meg benne? Hol és hogyan kaphatom meg a vonatkozó nyilatkozatot?
Rövid leírás
Mi a kivonat az egységes állami nyilvántartásból (2017-es minta)? Ez egy dokumentum, amely információkat tartalmaz az ingatlanról és annak tulajdonosairól. 2017. január 1-jétől a tanúsítvány felváltja a tulajdonosi igazolást.
Ezt a dokumentumot határozatlan időre bocsátják ki, de mielőtt az ingatlanokkal kapcsolatos jogi tranzakciókat frissíteni kell. Az USR-adatok szabadon hozzáférhetők. Minden állampolgár meg tudja kapni a megfelelő igazolást.
típusok
Nagyon sok kivonat található az egységes állami nyilvántartásból. A dokumentum bemutatásának két formája van - elektronikus és papír. Általában a papírra nyomtatott dokumentum többet fizet, mint egy digitális másolat. Ez egy normális esemény.
Ezenkívül az egységes állami nyilvántartásból származó mintakivonat lehet rendes és meghosszabbítható. A második típusú papírt csak az "ingatlan" tulajdonosa szerezheti be. A tárgy tulajdonjogának változásainak teljes történetét tükrözi. Az egységes jogok nyilvántartásáról rendszeresen kivonatosak a nyilvánosság számára.
A következő papírtípusok különböztethetők meg:
- a tulajdonjogokról;
- a tárgy tulajdonságairól;
- a terhek meglétéről / hiányáról;
- a polgárok vagyonának hiányáról;
- fogyatékosság;
- a terhekkel, letartóztatásokkal és korlátozásokkal kapcsolatos információkkal.
Leggyakrabban az objektum jellemzőivel való hivatkozásra van szükség. Időnként, amint már említettük, kiterjesztett nyilatkozatra van szükség. Javasoljuk, hogy vegye figyelembe ingatlan eladásakor.
A nyilvántartásba bejegyzett tárgyak
Az egységes állami vállalkozásnyilvántartás kivonatát (annak mintáját a felülvizsgálatunk során felhívjuk a figyelmünkre) a polgárok tulajdonától távol esik. Milyen tulajdonságok biztosítják a vizsgált papír kiadását?
Mint már említettük, az ingatlanról beszélünk. Ez a "ingatlan" által kiállított igazolásokon alapul. De nem mindenki érti, hogy mely tárgyak tartoznak az "ingatlan" fogalma alá.
Ide tartoznak:
- házak és nyaralók;
- építés folyamatban;
- lakás;
- telkek;
- garázsok és egyéb parkolók;
- szobában.
Az ingatlan fogalma magában foglalja a felsorolt tárgyak részvényeit is. Mindegyikük számára igazolást lehet szerezni az állami jogok nyilvántartásából.
Miért?
Néhányan azon gondolkodnak, hogy milyen célra van szükség erre a papírra. A jogilag jelentős ingatlanügyletekhez a földterületre (lásd a fenti mintát), valamint minden egyéb „ingatlanra” vonatkozó kivonatot kell feltüntetni a földterületről;
Tehát például a tanúsítvány a következő esetekben hasznos:
- végrendelet írása;
- lépését örökségül
- ajándékok regisztrálása;
- vagyoncsere;
- bérleti ingatlan;
- tárgyak eladásával kapcsolatos ügylet lebonyolítása.
Ide tartozik a privatizáció, az ingatlanviták és a peres ügyek rendezése. Az óvadék kölcsönzésekor hasznos lesz egy kivonat.
Mint már említettük, ez az oroszországi dokumentum nemrégiben felváltotta a tulajdonosi igazolást. Ezért minden bérbeadónak igazolással kell rendelkeznie.
Hol szerezheted be?
Hol láthatom az egységes állami nyilvántartásból származó kivonatmintát, és papírt rendelhetek az ingatlanomra? Lehetetlen egyértelműen válaszolni. Oroszországban különféle testületek vesznek részt a vonatkozó dokumentumok előkészítésében.
Ide tartoznak:
- Rosreestr;
- multifunkciós központok;
- Kataszteri és térképészeti kamarák.
Online szolgáltatásokról is kérhet segítséget. Az ellenőrzött webhelyek közül csak a Rosreestr és a Gosuslugi szolgáltatások oldala van kiemelve.Az összes többi szolgáltatás, amely gyors nyilatkozatot készít, nem megbízható, bár ezek közül néhány működik.
költsége
Az említett dokumentáció elkészítése bizonyos költségeket igényel. És nagyon nehéz megmondani, hogy az Egységesített Országos Földnyilvántartásból származó kivonat mennyiben fog fizetni egy lakást (ennek a papírnak a mintáját már benyújtottuk). Minden a dokumentum formájától és típusától függ.
Néhányan azt javasolják, hogy az árakra összpontosítson:
- 200 rubel - papír másolat;
- 150 - elektronikus megfelelő.
De ha alaposan megvizsgáljuk a polgárok rendelkezésére álló információkat, akkor azt mondhatjuk, hogy ezek a kötelezettségek nem teljesen helyesek. Egyes források szerint az egységes állami nyilvántartásból származó kivonatok a jogi személyek számára drágábbak, a hétköznapi polgárok számára olcsóbbak.
Ebben az esetben a gyártott papír típusát veszik figyelembe. A következő feladatokat ajánljuk figyelembe venni:
- 750 rubel - az ingatlan tulajdonsága az egyének számára;
- 300 rubel - elektronikus formájában;
- 2 200 rubel - nyilatkozat az ingatlanokra vonatkozó adatokkal a szervezetek számára;
- 600 rubel - digitális másolat;
- 400 rubel - adatok a tulajdonjogokról a tárgy jellemzőivel (polgárok, papíron);
- 1100 rubel - analóg a szervezetek számára;
- 250 rubel - igazolás a tulajdonjogokról, jellemzőivel, elektronikus formában (személyes);
- 700 rubel - digitális példány jogi személyek számára.
Pontosan az ilyen kétértelműség miatt javasoljuk, hogy a vonatkozó kérelem benyújtása előtt tisztázza a Rosreestrnél a vámok mértékét. Csak így lehet kiküszöbölni minden kétséget.
átfutási idő
Milyen gyorsan vehetek kész kivonatmintát az egységes állami nyilvántartásból a megrendelés után? A papírgyártás ideje változhat.
Ha egy polgár úgy döntött, hogy személyesen jelentkezik egy dokumentumért a Rosreestrhez, akkor kb. 3 napot kell várnia. Amikor kommunikál az MFC-vel - legfeljebb 5 napig. A papír elektronikus példányának megrendelése több órától három napig vár.
A dokumentum megrendeléséről: utasítás
Hogyan járhat el az igazolás megrendelése érdekében az ingatlanjogi nyilvántartásból? A dokumentum személyes megrendelésekor vegye figyelembe a műveletek algoritmusát. Internet szolgáltatások esetén minden egyszerű - csak töltse ki a weboldalon található jelentkezési űrlapot és fizesse ki a díjat.
Ha egy állampolgár úgy döntött, hogy magának rendel egy kivonatot, akkor:
- Készítsen néhány dokumentumot az ötletek valósággá történő átültetésére. Különbözőek lehetnek. A hozzávetőleges listát az alábbiakban mutatjuk be.
- Írjon be kérelmet tanúsítványhoz. Az űrlap kitölthető a regisztrációs hatóságnál.
- Nyújtson be kérelmet a kiválasztott szervezethez.
- Fizesse meg az állami illetéket. Sokkal jobb ezt megtenni a jelentkezés előtt.
- A kijelölt időpontban érkezzen a regisztrációs hatósághoz, és vegye be a dokumentum kész mintáját.
Kész! A valóságban minden nem olyan nehéz. És a megfelelő előkészítés során néhány nap alatt segítségre van szüksége a jogok nyilvántartásából.
Dokumentumok az állampolgárok számára
Most egy kicsit arról, hogy mely dokumentumok hasznosak lesznek a polgárok számára a feladat végrehajtásához. Kezdjük az egyénekkel.
Gyakran a következőktől kell:
- Személyi igazolvány
- a díj megfizetését igazoló csekk;
- dokumentumok a tárgyon (ha rendelkezésre állnak);
- jelentkezési lap.
Hasznos lehet az USRP-ből származó kivonatok megszerzéséhez szükséges meghatalmazás is. A dokumentum egy mintáját szintén bemutatják a figyelmének. Általános szabály, hogy ezt a papírt jogi személyek is megkövetelik.
Szervezetek és dokumentumok
És milyen dokumentumok szükségesek a szervezeteknek, hogy kivonatot szerezzenek az egységes állami nyilvántartásból? Az értékpapírok listája ebben az esetben növekszik.
A következő tanúsítványok hasznosak jogi személyek számára:
- a nyilatkozat címzettjének személyi igazolványa;
- meghatalmazás;
- a szervezet alapító dokumentumai;
- írásbeli nyilatkozat;
- fizetett díj.
Ebben az esetben szükséges meghatalmazás. Kivonat az Egységesített Állami Vállalati Nyilvántartásból (már ismert a bizonyítványminta) anélkül, hogy a szervezet képviselője beszerezné. Ez egy teljesen normális és jogi követelmény. A meghatalmazást közjegyzőnek igazolnia kell hiba nélkül.
találatok
Megismerkedtünk az egységes állami nyilvántartásból származó kivonatok mintáival. Ettől kezdve ezen értékpapírok átvétele nem okoz nehézségeket.
Érdemes online segítséget rendelni? Igen, nagyon kényelmes. De tanácsos nem igénybe venni harmadik fél szolgáltatásait. Néhányuk igazán gyors papírmunkát kínál, és mások csak pénzért tenyésztették az embereket!